Dati principali

56 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14088 (131437834) - [Rif. DV-14088] Splendido Cielo-Terra con Giardino Privato tra il Lago di Piediluco e i Borghi Umbri e Sabini. Se cerchi una dimora ricca di personalità, un rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino o un perfetto investimento turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata a metà strada tra il Lazio e l'Umbria, la casa gode di una centralità logistica imbattibile: si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo medievale di Labro, a pochissimi minuti di auto (1,7 km) dalle sponde del Lago di Piediluco, a 15 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e a soli 25 minuti dai centri di Rieti e Terni. Inoltre, la vicinanza con la Capitale, raggiungibile in soli 90 minuti da Roma, la rende una meta ideale e facilmente accessibile per staccare la spina nei weekend. L'abitazione accoglie i visitatori dal lato destro attraverso un affascinante portone storico che immette direttamente nella zona giorno a piano terra. Questo spazio, intimo e accogliente, è il cuore pulsante della casa, impreziosito da un camino classico ideale per l'inverno e supportato dall'efficienza di una stufa a pellet. La zona cottura a vista ottimizza perfettamente gli spazi dell'open-space. Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano, riservata e luminosa, servita da un pratico bagno finestrato, Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo altissimo potenziale di personalizzazione: al piano inferiore (S1) si trova un locale cantina che, sul lato sinistro dell'edificio, si sviluppa completamente a livello del terreno. Attualmente disconnesso dall'abitazione principale, questo livello offre la possibilità di creare un collegamento diretto con la zona giorno soprastante tramite una nuova scala interna. Questa soluzione permetterebbe di raddoppiare l'area living o di ricavare una seconda zona notte indipendente o una caratteristica taverna per gli ospiti, valorizzata dalla predisposizione pe

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie56 mq
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG