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Rif:DV-14088 (131437834) - [Rif. DV-14088] Splendido Cielo-Terra con Giardino Privato tra il Lago di Piediluco e i Borghi Umbri e Sabini.
Se cerchi una dimora ricca di personalità, un rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino o un perfetto investimento turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata a metà strada tra il Lazio e l'Umbria, la casa gode di una centralità logistica imbattibile: si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo medievale di Labro, a pochissimi minuti di auto (1,7 km) dalle sponde del Lago di Piediluco, a 15 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e a soli 25 minuti dai centri di Rieti e Terni. Inoltre, la vicinanza con la Capitale, raggiungibile in soli 90 minuti da Roma, la rende una meta ideale e facilmente accessibile per staccare la spina nei weekend.
L'abitazione accoglie i visitatori dal lato destro attraverso un affascinante portone storico che immette direttamente nella zona giorno a piano terra. Questo spazio, intimo e accogliente, è il cuore pulsante della casa, impreziosito da un camino classico ideale per l'inverno e supportato dall'efficienza di una stufa a pellet. La zona cottura a vista ottimizza perfettamente gli spazi dell'open-space. Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano, riservata e luminosa, servita da un pratico bagno finestrato,
Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo altissimo potenziale di personalizzazione: al piano inferiore (S1) si trova un locale cantina che, sul lato sinistro dell'edificio, si sviluppa completamente a livello del terreno. Attualmente disconnesso dall'abitazione principale, questo livello offre la possibilità di creare un collegamento diretto con la zona giorno soprastante tramite una nuova scala interna. Questa soluzione permetterebbe di raddoppiare l'area living o di ricavare una seconda zona notte indipendente o una caratteristica taverna per gli ospiti, valorizzata dalla predisposizione pe

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera di 56 m² con 2 locali a Labro

CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif:Villa singola con giardino e vista su Labro (126843965) - A Valle Avanzana, ai piedi del suggestivo borgo medievale di Labro, proponiamo in vendita villa singola di 280 mq, attualmente adibita a residenza per anziani e già adeguata a tale utilizzo.
La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.300 mq che si estende in un'ulteriore area di 1.100 mq con querce secolari, per un totale di circa 2.400 mq di spazio esterno, in posizione riservata e panoramica.
Il piano terra, di 200 mq, si distingue per ampiezza e luminosità degli ambienti. Il salone è semplicemente protagonista: 116 mq che regalano una sensazione di libertà rara da trovare. Uno spazio immenso, arioso e scenografico, perfetto per vivere momenti conviviali o per essere reinterpretato in chiave ricettiva. Il camino aggiunge fascino e atmosfera, trasformando l'ambiente in un luogo di rappresentanza dal forte impatto. Completano il livello una cucina abitabile con dispensa, camera padronale con bagno, studio, camera doppia, secondo bagno, lavanderia e wc di servizio.
Il piano superiore di 80 mq ospita una camera tripla, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi finestrati, offrendo una distribuzione funzionale e versatile.
Costruita nel 1993 e successivamente ampliata, la villa si presenta in buono stato manutentivo. Soluzione ideale come residenza privata di ampia metratura o per attività ricettiva / struttura socio-assistenziale.

Villa di 280 m² con più di 5 locali a Labro

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