Dati principali

150 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale interna di Via Riccardo Di Giusto, a Udine, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 150 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La posizione permette di vivere in un contesto riservato e silenzioso, pur rimanendo comodi ai principali servizi e alle vie di collegamento della città. La villetta si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Sempre sullo stesso livello è presente un pratico vano lavanderia, dal quale si accede direttamente al terrazzo esterno sul retro dell'abitazione: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato. Il secondo piano ospita una grande stanza, perfetta per essere utilizzata come camera matrimoniale padronale, con bagno privato, oltre a un ulteriore ambiente ideale come cabina armadio, studio o spazio accessorio a servizio della camera. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con interventi mirati sia al comfort abitativo sia all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'edificio. Tra le principali caratteristiche troviamo: classe energetica A++; cappotto termico esterno; tetto completamente isolato; realizzazione dell'isolamento a terra mediante sistema igloo; solai rifatti e isolamento tra i diversi piani; interventi di miglioramento antisismico; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; infissi nuovi con vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche; impianto di riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; predisposizione per l'installazione di split, con p

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo