Villetta a schiera via Milano Lido Estensi

Dati principali

88 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Sono consulente immobiliare, ma vendo da privato (nessuna commissione) UNICA-INIMITABILE-NON ADATTA AI TRADIZIONALISTI, luminosa ed aerata villetta con giardino (A/3) di superficie catastale 88 mq (con 57 mq di giardino) in zona Nuova Darsena Lido degli Estensi (800 metri dalla spiaggia, in zona tranquilla), completamente ristrutturata (chiusura lavori 12/7/2024. DOCUMENTI A DISPOSIZIONE) secondo i dettami del DM 236/1989 (Eliminazione delle barriere architettoniche): rifacimento impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento, gas, climatizzazione, TV. Certificazione impianti. Nuovi massetti, pavimenti antiscivolo R10 e R11, infissi esterni e porte interne. Lavastoviglie, piastra induzione 4 fuochi, frigorifero e congelatore, lavatrice, lavandino in fragranite nero. Lavatrice. TV 55". Sanitari sospesi, doccia walk-in. Caldaia E-On a condensazione del 2021. Letto matrimoniale a scomparsa. Divano letto matrimoniale. All'esterno: giardino con erba dichondra repens, parte in autobloccanti drenanti e pavimento antiscivolo in R11. Muretto di recinzione con nuovo rivestimento e barriera metallica. Cancelletto pedonale con apertura. elettrica. Zanzariere in acciaio. Tenda da sole esterna apribile con telecomando e chiusura automatizzata con sensore. Casetta/box in lamiera. Barbecue in muratura. Arredata. Nessun condominio. Certificazione energetica 2023. Vivibile in tutte le stagioni

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF