Dati principali

178 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Immersa nella quiete con affaccio aperto sui Monti della Laga a 3km da Amatrice, questa proprietà indipendente unisce impatto architettonico, funzionalità e comfort in un equilibrio raro. La zona living principale, con soffitti in legno a vista e altezze superiori ai 4 metri nella parte centrale, offre un ambiente scenografico e al tempo stesso caldo e accogliente, grazie ai materiali naturali e alla grande luminosità garantita dalle aperture e dalla distribuzione degli spazi. La parte abitativa si sviluppa con una logica chiara e flessibile: 4 camere da letto e 4 bagni (di cui 3 en suite e 1 predisposto), oltre a due ampie zone living di oltre 35 mq ciascuna, ideali per una distinzione netta tra rappresentanza e quotidianità. La presenza del doppio ingresso, carrabile e pedonale da strada, aumenta la versatilità dell'immobile e la sua accessibilità. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di predisposizione camino con sistema di canalizzazione termica, predisposiIone impianto fotovoltaico fino a 3 kW, produzione di acqua calda sanitaria tramite solare termico, climatizzazione caldo/freddo e predisposizione per configurazione energetica off-grid tramite generatore esterno. Completano la funzionalità locale tecnico/ magazzino e spazi di servizio come ripostigli sottoscala e sottotetto. All'esterno, oltre 600 mq di giardino pianeggiante e 70 mq in porfido del Trentino ospitano una zona predisposta per il barbecue con doccia esterna caldo/freddo. Il tutto incorniciato da alberature mature (cedro del Libano, pino, ciliegio e meli), che valorizzano ulteriormente il contesto naturale e la privacy dell'abitazione. Prezzo Trattabile

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie178 mq
• Piano3
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo