My House

Rif:28-26 (130568758) - Ortona dei Marsi (AQ) - Nel cuore del territorio protetto del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, più precisamente in Via dell'Aia, My House è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa padronale indipendente di pregio, immersa nella natura e caratterizzata da una posizione dominante che regala un panorama di rara bellezza sul suggestivo borgo di Ortona dei Marsi e sull'intero paesaggio circostante.
La proprietà, completamente ristrutturata dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e rappresenta una soluzione di assoluto valore, ideale sia come prestigiosa residenza di villeggiatura sia come investimento per attività ricettive di alto livello.

La villa sviluppa una superficie complessiva di oltre 450 mq, distribuiti su quattro livelli collegati da un comodo vano scala interno.
Al piano terra troviamo un'autorimessa di oltre 100 mq con doppio ingresso carrabile, composta da un ampio open space pavimentato con serranda blindata scorrevole. Il garage dispone inoltre di un bagno di servizio, è direttamente collegato al vano scala ed è comunicante con una caratteristica cantina per vini.
Il primo piano ospita l'abitazione principale di 135 mq, caratterizzata da uno splendido portico perimetrale con travi in legno a vista, completamente chiuso da eleganti vetrate panoramiche e attrezzato con forno a legna, che consente di vivere gli spazi esterni in ogni stagione regalando una vista impareggiabile sul borgo e sulle montagne del Parco Nazionale. L'appartamento dispone di doppio ingresso, sia dal portico sia dal vano scala, ed è composto da ingresso, un doppio salone con stufa a legna e stufa a pellet, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, cameretta e un'ampia camera padronale dotata di bagno privato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al balcone vetrato, ideale per godere del panorama in qualsiasi momento della giornata. Completa il piano una pratica camera indipendent

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 412 m² con più di 5 locali e box auto dop

Francesco Mezzetti

Casa in pietra nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo - Ortona dei Marsi

Se sogni una casa immersa nella natura, in uno dei borghi più autentici d'Abruzzo, questa è un'opportunità unica.

Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra situata a Ortona dei Marsi, nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, una delle aree naturalistiche più affascinanti d'Italia.

La proprietà conserva tutto il fascino dell'architettura storica del borgo ed è ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico.

Caratteristiche dell'immobile

* Casa in pietra con grande fascino storico.
* Tetto completamente rifatto.
* Facciata restaurata.
* Interni completamente rinnovati nella struttura, pronti per essere personalizzati e ultimati secondo il proprio gusto.
* Ampie possibilità di realizzare una residenza esclusiva mantenendo il carattere originale dell'immobile.

La posizione

Immersa in un contesto tranquillo e autentico, la casa è perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura.

Da Ortona dei Marsi si raggiungono facilmente sentieri, boschi e percorsi panoramici, rendendola la soluzione ideale per gli appassionati di:

* ? Trekking ed escursioni.
* ? Mountain bike e cicloturismo.
* ? Natura e relax.
* ? Attività all'aria aperta in ogni stagione.

Un luogo dove respirare aria pura, scoprire paesaggi incontaminati e vivere il fascino di un borgo storico nel cuore dell'Appennino.

Un'immobile dal grande potenziale, già valorizzato negli interventi più importanti (tetto, facciata e struttura interna), da completare con le finiture per trasformarlo nella casa dei propri sogni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casale Ortona dei marsi

Ada Di Nicola

Si vede villetta singola con ampio giardino a due piani (da ristrutturare) ubicata a Carrito (frazione di Ortona dei Marsii)(AQ)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in Carrito (Fraz.Ortona dei Marsii)

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