Roma Trastevere

Rocca di Botte tenuta con 18.000 mq di parco
Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente
recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di
Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola).
L'immobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location
per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc.
Il terreno annesso alla villa, è di circa mq.18.000 dei quali:
ca mq.5.000 curati a "parco" interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale.
La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi d'opera), viale di ingresso alberato di circa 200
ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq.
1 forno a legna coperto
1 dependance con ampia tettoia esterna
1 deposito attrezzi agricoli
1 legnaia
1 centrale termica/idrica autonome
1 cantina
La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto.
La superficie commerciale è chiaramente maggiore.
Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno.
Locali al Piano Terra:
Patio esterno d'ingresso
Vasto ingesso
Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano
Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa
annessa.
Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale.
Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista)
Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista),1 camera
da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata.
Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucin

Villa o villino Rocca di Botte

Carsoli - Valle dell Aniene

Rocca Di Botte (AQ), proponiamo villetta quadrifamiliare di 70 mq, disposta su due livelli.
All'interno si compone di un ampio soggiorno singolo con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, soppalco e doppi servizi, uno per piano. 
Il villino è in ottime condizioni e offre numerosi comfort, tra cui un giardino privato di 40 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e un porticato. 
Riscaldamento autonomo a metano. 
La soluzione viene venduta non arredata.


L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro

Villetta quadrifamiliare Rocca di Botte

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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