SECONDO TEMPO srl

VENDESI LABORATORIO/NEGOZIO A SORBOLO - 105 MQ CON CORTILE E CANCELLO CARRAIO 
A Sorbolo, in zona residenziale tranquilla, si propone in locazione locale commerciale/laboratorio di 105 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile per la sua attività
Caratteristiche principali:

 * Ampio open space luminoso e facilmente personalizzabile

 * Stanza sul retro utilizzabile come ufficio, magazzino o laboratorio secondario

 * Servizi igienici presenti

 * Finestre frontali e laterali, che garantiscono ottima illuminazione naturale

 * Cortile privato frontale con cancello carraio direttamente davanti alla vetrina, ideale per carico/scarico o parcheggio
La posizione tranquilla, ma ben collegata, lo rende adatto a piccole attività artigianali, showroom, studi professionali o anche a progetti residenziali futuri.
LIBERO SUBITO
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SORBOLO

PERCORSO srl

PILASTRO: Proponiamo in vendita ufficio/locale commerciale di circa 110 mq, attualmente in fase di costruzione.
L'immobile sarà realizzato con caratteristiche moderne e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. Ottima opportunità per chi desidera un immobile nuovo, personalizzabile e pronto a valorizzare la propria attività.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A LANGHIRANO

Danilo Pantaleo

Buongiorno, affittiamo Negozio 300 m quadri con posti auto privati, fronte strada via Parma est

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stupendo negozio 300 mq Parma

Zerbini Michela

Si propone cessione della gestione di storica attività situata all'interno del presidio ospedaliero di Fidenza (PR), in posizione esclusiva e ad altissimo passaggio.
L'attività, avviata da molti anni, rappresenta un punto di riferimento per utenti, personale sanitario e visitatori, con clientela fidelizzata e flussi costanti durante tutto l'arco della giornata. Assenza totale di concorrenza diretta grazie alla collocazione strategica.
Oltre alla rivendita di giornali e riviste, il negozio è strutturato come punto vendita polifunzionale con ampia offerta di prodotti e servizi.
Servizi offerti:
o Pagamento ticket sanitari e bollette
o Ricariche telefoniche e pagamento bollo auto
o Servizi di stampa, scansione, invio email e fax
o Punto ritiro e spedizione pacchi (BRT, GLS, Amazon, InPost)
o Giochi e servizi Superenalotto, Gratta e Vinci
Prodotti in vendita:
o Articoli da regalo (bambino e adulto)
o Cartoleria
o Prodotti per l'igiene personale
o Abbigliamento (pigiami, intimo uomo/donna)
o Articoli per la nascita (abbigliamento, fiocchi e accessori)
o Giornali e riviste
Locale completamente attrezzato e operativo, ideale per gestione familiare o per chi desidera un'attività diversificata con più fonti di reddito.
Cessione per cambio progetto personale.

Cessione gestione Emporio/Edicola in ospedale - at

RockAgent

Rif:184914 - 20/04/2026 (128436542) - Parma (PR) Zona "Crocetta" Comoda ai trasporti pubblici, le tangenziali, alle autostrade, supermercato Esselunga di via Emilia ovest, uffici, Negozi, Locali, Bar... AFFITTASI CAPANNONE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Così composto: L'IMMOBILE 1100 MQ ca. Ingresso piano rialzato dagli uffici (Mq 120) Reception Bagno finestrato Locale caldaia Stanza ufficio con tripla finestra Stanza divisibile da cui si accede al magazzino di 1100 mq con ufficio piano seminterrato: 2 Bagni con 2 docce e ripostiglio DOTAZIONI Entrata ufficio da cui si accede al magazzino Varie Entrate magazzino con rampe carico/scarico Porta blindata Dopo vetri Antifurto ufficio + antifurto magazzino Climatizzatore PERTINENZE Parcheggio libero nel piazzale dentro il cancello piazzale comune PREZZO 10.400 euro mensili + iva Tre mesi deposito cauzionale o fideiussione bancaria Più competenze agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ampio cortile con posti auto e carico \ scarico - bellissimi uffici ristrutturati - zona tranquilla e comoda a tutto La linea di autobus più vicina è VIA EMILIA OVEST 34B (150 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARCHI (300 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario "DALLA ROSA PRATI" (340 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

PARMA - CROCETTA - UFFICI E CAPANNONE CON POSTI AU

Rif:184934 - 20/04/2026 (128436226) - Parma (PR) Zona "Crocetta" Comoda ai trasporti pubblici, le tangenziali, alle autostrade, supermercato Esselunga di via Emilia ovest, uffici, Negozi, Locali, Bar... AFFITTASI UFFICI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Così composto: L'IMMOBILE Mq 270 Piano terra: Ingresso (con rampa disabili) Open space con 4 finestre Primo ufficio con doppia finestra Locale tecnico Ampio ufficio con doppia finestra Antibagno, servizio, più servizio disabili finestrato Primo piano: accesso dal piano terra Open space con doppia finestra Primo ufficio con doppia finestra Secondo Ufficio con doppia finestra Terzo Ufficio con doppia finestra e doppio accesso(divisibile) Servizio con antibagno finestrato DOTAZIONI Entrata ufficio indipendente Porta blindata Dopo vetri Antifurto ufficio+ antifurto magazzino Climatizzatore PERTINENZE Parcheggio libero nel piazzale dentro il cancello piazzale comune PREZZO 4.500 euro mensili + iva Tre mesi deposito cauzionale o fideiussione bancaria Più competenze agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - tutto nuovo - tranquillo ma comodo a tangenziali, mezzi e autostrade - ampio parcheggio gratis La linea di autobus più vicina è VIA EMILIA OVEST 34B (150 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARCHI (300 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario "DALLA ROSA PRATI" (340 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

PARMA - CROCETTA - SPLENDIDI UFFICI LIBERI SUBITO

BASILICAGOIANO: Proponiamo in locazione locale di circa 24 mq, ideale come ufficio o piccola attività commerciale. 
Lo spazio, facilmente adattabile, si presta a diverse soluzioni tra cui studio professionale, ufficio operativo o negozio di cura alla persona, nello specifico pariucchiera o estetista.
Soluzione versatile, adatta a chi cerca un ambiente funzionale in metratura contenuta.

Le immagini presenti sono render realizzati tramite AI a scopo illustrativo; il locale viene consegnato privo di arredi. 

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

UFFICIO A MONTECHIARUGOLO

ernerstobucci

affittiamo i locali in figura. a trattativa diretta.
In palazzina due piani con sovrastante appartamento abitato. Accesso diretto a via principale con scala e rampa. Locali ex Farmacia con finestre e porte blindate, Infissi Finstral, . 
in zona già servita da alimentari,medico, banca, farmacia.
disponibile da 15 agosto 2026
e-mail. tinobucci9@gmail.com

Per ufficio o negozio

Matteo

Negozio in affitto in zona universitaria (Via D'Azeglio), a pochi passi da Facoltà di Economia e mensa universitaria, in contesto ad alto passaggio pedonale.

L'immobile è composto da due unità immobiliari collegate tra loro, per una superficie complessiva di circa 200 mq, sviluppata interamente su un unico livello. La soluzione offre doppio accesso e doppi servizi, ideale per attività che necessitano di spazi distinti ma comunicanti, oppure per organizzare area vendita, laboratorio/uffici e magazzino. Dotato di cantina

Ottima visibilità e sicurezza grazie a vetrine fronte strada e serrande/serracinesche. Gli ambienti, versatili e facilmente modulabili, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali e di servizi, con particolare interesse per il bacino di utenza composto da studenti, residenti e lavoratori della zona.

Canone trattabile previa visione dell'immobile. Disponibilità a visite su appuntamento.

Locale commerciale Parma Parco Ducale

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE A SORBOLO - AMPIO SPAZIO CON PARCHEGGIO
Se stai cercando un locale spazioso e versatile per la tua attività, questa è l'occasione perfetta. 
In posizione strategica a Sorbolo, affittasi locale commerciale con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per accogliere clienti e adattarsi a diverse esigenze lavorative.

 * All'ingresso troverai un grande open space, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale.
 * Nella parte posteriore è presente un ulteriore locale, attualmente utilizzato per vasche di lavaggio, che può essere trasformato secondo necessità.
 * All'esterno, un'ampia area cortilizia offre comodi spazi di parcheggio.Il locale si presta a molteplici attività, grazie alla sua disposizione interna flessibile e alla buona visibilità e accessibilità della zona.

NEGOZIO A SORBOLO

OLTRETORRENTE: In zona interna e tranquilla, locale completamente ristrutturato ad uso negozio o ufficio.
Il locale è stato ristrutturato e non necessita di particolari interventi ed è composto da un unico ambiente open space con servizio nella parte finale dell'immobile. L'ambiente, data la dimensione può essere facilmente diviso in due ambienti tramite una parete attrzzata o in cartongesso.
Libero subito REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

NEGOZIO A PARMA

negozio in affitto da privato. non scrivere agenzia.

Negozio

AFFITTASI - AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 350 MQ + GARAGE 100 MQ - IDEALE PER ATTIVITÀ MEDICHE E SANITARIE
Proponiamo in locazione prestigioso immobile di 350 mq, con garage di circa 130 mq e 3 posti auto riservati, situato in zona strategica e di facile accessibilità dal centro città, dalla tangenziale e dall'autostrada.
 Caratteristiche principali

 * Ampia sala d'attesa centrale molto luminosa

 * 3 ingressi su un lato e 1 ingresso sull'altro

 * Numerosi ambulatori già predisposti

 * Parcheggio clienti scoperto fronte sala d'attesa

 * Parcheggio coperto clienti
L'immobile è già completo di tutte le rifiniture e predisposizioni tecniche idonee ad una struttura sanitaria, pronto per essere operativo. Ma è disponibile anche per altre tipologie di attività.
 Dotazioni e rifiniture

 * Pareti piastrellate in tutti i locali fino a 3,20 mt

 * Ogni ambulatorio dotato di:

 * Presa acqua calda/fredda e scarico

 * Impianto elettrico dedicato e indipendente

 * Messa a terra centralizzata

 * Box sotto scrivania con prese elettriche, telefoniche, internet e intranet

 * Sala d'attesa con doppio ingresso

 * Due uscite di emergenza

 * Bagno disabili

 * Bagno personale

 * Spogliatoio con doccia

 * Impianto di allarme e videosorveglianza

AFFITTASI - LOCALE COMMERCIALE CON 3 VETRINE FRONTE STRADA - ZONA OVEST Parma
In posizione strategica, zona ovest di Parma, proponiamo in affitto immobile commerciale con tre ampie vetrine su strada ad alto passaggio, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità.
 Caratteristiche principali

 * 3 grandi vetrine fronte strada

 * 2 ingressi su strada + 1 ingresso interno

 * Superficie suddivisa in 7 vani

 * 2 bagni già realizzati

 * Possibilità di realizzare terzo bagno (impianti già predisposti)
Precedente utilizzo
L'immobile è stato sede di clinica veterinaria, con ambienti così distribuiti:

 * Sala d'attesa

 * Due ambulatori

 * Sala chirurgica

 * Laboratorio / degenza

 * Ufficio amministrativo
La disposizione funzionale degli spazi lo rende particolarmente adatto ad attività sanitarie e professionali, ma il locale può essere ampiamente modificato o comunque utilizzato per un grande numero di attività.

Susanna

Affittasi studio dentistico a pianterreno sotto i portici a San Secondo Parmense di mq 60 circa, composto da: entrata, sala d'aspetto, due stanze da postazioni di lavoro antibagno e bagno. .Buona clientela. Servito da parcheggi con di fronte fermata degli autobus.

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 50 mq. 
L'immobile si compone di un unico ambiente open space con doppia vetrina posta in orizzontale e bagno con doppio servizio.
Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio, internamente il locale necessita di lavori di ristrutturazione.


Libero subito.
Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Su via principale per Langhirano, vicino ad altre attività, è disponibile per la locazione un negozio ristrutturato di circa 140 mq, con IVA.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrina fronte strada che rende l'ambiente luminoso, bagno, due ripostigli chiusi e ,a completare la proprietà, canna fumaria. 
Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali, preparazione alimentare o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano, in zona centrale ,sotto i portici, vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 45 mq.
L'immobile si compone su due ambienti. Al piano terra troviamo una zona reception, una saletta separata che garantisce riservatezza, dotata di una finestra affacciata sull'ingresso, e un bagno privato.
Davanti alla saletta si accede, tramite scala interna, un ampio soppalco affacciato sulla vetrina, che assicura ottima luminosità. 
Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Su via principale ,di grande passaggio, per Langhirano, è disponibile per la locazione un negozio angolare di circa 135 mq. 
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso, bagno privato, e un ufficio. 
Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali o di vendita al dettaglio. 

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 47 mq.
L'immobile si compone di due ambienti distinti. E' presente un'ampia zona negozio/reception, oltre a una spaziosa area separata sul retro che garantisce riservatezza, completano la proprietà un antibagno e un bagno privato. 
Gli spazi risultano ben distribuiti e si presentano a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

UFFICIO A LANGHIRANO

Ufficio in affitto - Cat. A/10 - Piano terra con vetrina
Nei pressi di Via Buffolara, proponiamo in affitto ufficio categoria A/10 di circa 35 mq, situato al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per attività professionali.
L'immobile è funzionalmente suddiviso in:

 * Ingresso con sala d'attesa

 * Zona ufficio

 * Piccola zona pranzo

 * Servizi igienici
Completa la proprietà una area esterna ad uso esclusivo, perfetta come spazio di servizio o accoglienza.
Basse spese condominiali.
Soluzione ideale per tecnici, studi medici, dottori, consulenti e liberi professionisti che cercano comodità e un ambiente ben organizzato.
Ottima posizione, facilmente accessibile
Superficie: circa 35 mq
Categoria catastale A/10
Disponibile da subito.

Sarino

Affitto locale commerciale in fase di ristrutturazione di 60 mq composto da due locali piu' servizi , situato nella centralissima via Matteotti ideale come negozio/ studio tecnico .
Visto che è in fase di ristrutturazione sarà possibile adeguarlo alla vostra attività.

Negozio-ufficio

In centro a Parma, affittasi negozio di circa 55 mq, ideale per chi cerca una posizione strategica e di forte passaggio.
 Il locale è dotato di vetrina fronte strada, che garantisce ottima esposizione e valorizza al massimo l'attività commerciale.
Gli spazi interni sono ben organizzati: area vendita luminosa, stanza sul retro utilizzabile come deposito merce e piccolo bagno finestrato, comodo e funzionale.
Una soluzione perfetta per boutique, negozi, ufficio, o attività che vogliono distinguersi in una delle zone più centrali della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Tel ###phonenumber### - Cell ###phonenumber###

Massimo

Affittasi locale commerciale 106 mq + area privata esterna/dehor di 144 mq ,fronte mura centro storico con ampie vetrate. Visibilità notevole in area con alto afflusso di persone a pochi passi da scuola,farmacia e numerosi negozi. Facilità di parcheggio davanti al locale ed in zone limitrofe. Recentemente ristrutturato, termo autonomo,climatizzato,impianto di allarme e video sorveglianza web. Il locale si presta a qualsiasi tipologia di attività commerciale, soprattutto ristorazione (bar,pub,pizzeria,gelateria ecc...) e per tutte le attività che richiedono l'utilizzo di tavoli all'esterno o con necessità di esporre esternamente. Fornito con o senza arredo, canone da concordare. Francesca 333 3017132

Pasqualina Di Sisto

Affittasi negozio di circa 100 mq situato nel quartiere Montanara. No perditempo

Negozio situato quartiere Montanara

Carla Ferrari

Affittasi negozio su due livelli in centro storico a Parma.
Inoltre al piano ammezzato, raggiungibile tramite scale, si trova una toilette di servizio e una piccola stanzetta sempre ad uso privato come magazzino.
Metri quadri 60 totali, sono 20 mq per piano.

Negozio su due livelli - mq 60 totali

Hajer

Vendo negozio in una zona molto viva e centrale, situato nel cuore di Via d'Azeglio.
Il locale è completamente attrezzato con materiale quasi nuovo, utilizzato solo per pochi mesi.

Motivo della vendita: la distanza dalla nostra abitazione è troppo grande per poter gestire l'attività come si deve.

Il negozio è ideale per qualsiasi tipo di progetto o attività, grazie alla sua posizione strategica, all'equipaggiamento già pronto e alla possibilità di acquisire clienti velocemente grazie all'elevato passaggio pedonale della zona.

Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una via ad altissima visibilità.

Per maggiori informazioni o per visitare il locale, contattatemi in privato.

Locale (subentro) con tutto il materiale

n Via Emilia Est, proponiamo in affitto un negozio di 35 mq in buono stato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata.
 Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, un piccolo bagno cieco e dispone inoltre di un posto auto privato all'interno del condominio, un valore aggiunto davvero comodo.
Attualmente locato, il negozio sarà disponibile da febbraio 2026.
 Canone mensile: 550 €.
Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di grande passaggio.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. chiamaci pure! 
Cell ###phonenumber### - Tel ###phonenumber###

LOCALE IN AFFITTO - IDEALE PER RISTORANTE * 350 MQ * SISSA TRECASALI (PR)
In posizione strategica sulla via principale di Sissa Trecasali, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale perfetto per attività di ristorazione ma adatto anche a molte altre tipologie di attività grazie alla sua struttura versatile.
Caratteristiche principali:

 * 350 mq di superficie interna

 * Ampio open space d'ingresso, ideale come sala principale o area accoglienza

 * Zona cucina nel retro, già predisposta

 * Locali toilettes

 * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela

 * Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada
Location: Sissa Trecasali (PR), su arteria di forte passaggio.
Il locale, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione interna, si presta non solo per ristoranti, pizzerie, bistrot e attività food, ma anche per molteplici altre attività commerciali, artigianali o di servizio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

NEGOZIO A SISSA TRECASALI

LOCALE IN AFFITTO - 100 MQ * SISSA TRECASALI (PR) * IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI E DI SERVIZIO
Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq, situato sulla via principale di Sissa Trecasali, in posizione ben visibile e di forte passaggio.
Caratteristiche principali:

 * Superficie interna di 100 mq

 * Locale completamente ristrutturato nel 2025 
 * Ampio open space d'ingresso, facilmente adattabile a diverse configurazioni

 * Locali toilettes 

 * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela

 * Ottima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada principale
Location: Sissa Trecasali (PR), posizione centrale e comoda ai servizi.
Il locale si presta per molteplici attività: principalmene a bar, ristorazione, negozi, uffici, studi professionali, attività di servizio, piccole realtà artigianali o commerciali.
 Grazie alla struttura open space, è facilmente personalizzabile secondo le esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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