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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Sala Bolognese (BO), località Padulle in Via della Pace.
Limmobile si sviluppa su tre livelli: (terra, primo, sottotetto), e precisamente: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno; a mezzo di scala interna si raggiunge il piano primo composto da disimpegno, camera con balcone, bagno; dal medesimo vano scala si raggiunge il piano superiore (sottotetto) composto da camera e bagno. 


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.

RIFERIMENTO: K601/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sala Bolognese (BO)

STUDIO CALDERARA srl

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, nel comune di Sala Bolognese, è disponibile un appartamento di 55 mq situato al terzo piano di un edificio moderno, costruito negli anni 2000. Questo bilocale offre un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino condominiale, regalando una vista rilassante sulla natura circostante. Entrando nell'appartamento da una sicura porta blindata, esso si compone di: una cucina open space che affaccia sul soggiorno, un' ampia camera da letto e un bagno con doccia. Termosifoni in ghisa e caldaia a condensazione riscaldano l'immobile nei freddi inverni e infissi in doppio vetro di legno isolano il calore mentre il pavimento in ceramica gli dona quel tocco di raffinatezza. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso agevole, rendendo l'immobile adatto anche a persone con disabilità. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria offre un comodo collegamento con le principali città, ideale per chi viaggia spesso per lavoro o piacere. Completa la proprietà un posto auto riservato e una cantina di pertinenza, assicurando praticità e comodità. Un'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A SALA BOLOGNESE

Calderara di Reno

Rif. TRC5

Hai sempre desiderato un piano comodo? 
Vuoi un ampio sfogo esterno?

La TEMPOCASA DI CALDERARA HA QUELLO CHE FA PER TE!
Proponiamo in una piccola palazzina trilocale con giardino privato al piano rialzato. 
L'immobile risulta comodo ai principali servizi: Farmacia 1000m ,Banca 700m ,Supermercato 700m , Stazione 850m
L'ingresso si apre su ampia sala studio con accesso diretto sul Terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa con accesso al balcone , un bagno e due camere da letto.
Tramite una scala interna accediamo ad un ampia tavernetta con disimpegno, lavanderia e cantina . La casa è provvista di doppia esposizione e dal balcone del soggiorno si ha accesso al giardino privato.
Completa la proprietà un posto auto interno condominiale e un garage . 
La pavimentazione è in marmo eccetto nel bagno dove è presente una ceramica . Il riscaldamento poi è contabilizzato . 

Perchè acquistare l'immobile?

- Cortile privato
- Posto auto interno
- Doppia esposizione, quindi ambienti più luminosi - Classe: NC

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO

Rif. VSC3 - Hai sempre desiderato una villetta a schiera con giardino?

La TEMPOCASA DI CALDERARA HA QUELLO CHE FA PER TE!
Proponiamo in vendita - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE!

In contesto residenziale tranquillo e ben servito ( Coop 800m, scuole 650m, farmacia 750m, ) proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e spazi interni ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali.
Al piano terra troviamo un ampio garage e una taverna luminosa con affaccio diretto sul giardino privato, spazio perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene conviviali in compagnia di amici e familiari.
Il primo piano, dedicato alla zona giorno, è composto da una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno anch'esso servito da balcone, e un bagno finestrato, a completare la funzionalità del piano.
Salendo al secondo piano (zona notte), troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, ideali per garantire comfort e privacy, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza, che assicurano un buon isolamento termico/acustico e maggiore protezione. Pavimentazione in ceramica eccetto in taverna dove troviamo un cotto .
Gli impianti sono certificati e il riscaldamento è autonomo con spese condominiali pari a 0
Soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti ben distribuiti.

PERCHE' AMERAI L'IMMOBILE?

- Taverna con giardino: il luogo perfetto per serate conviviali, feste in famiglia o semplicemente per rilassarti dopo una giornata intensa.
- Balconi in ogni ambiente: luce naturale, aria fresca e spazi all'aperto sempre - Classe: G

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE

SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Sala Bolognese proponiamo in vendita trilocale di 113 mq al primo piano di una villetta bifamiliare.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, offre uno stile elegante e raffinato. Salendo da una piccola rampa di scale si accede tramite una porta blindata ad un'ampia zona giorno composta da un moderno angolo cottura spazioso e con finestra che affaccia sul giardino privato, un comodo soggiorno e un bagno di servizio finestrato e con doccia. La zona giorno possiede anche un pratico soppalco attualmente adibito a spazio relax e ludico per in ragazzi ma essendo reversibile potrebbe diventare anche una terza camera da letto a seconda delle proprie esigenze. La zona notte invece comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e con doccia, pratica cabina armadio e una cameretta singola molto luminosa. Essendo recentemente ristrutturato, il trilocale dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, 3 split caldo/freddo (nella zona giorno e nelle camere) e infissi in doppio vetro e alluminio che mantengono la temperatura in tutte le stagioni. Completa la proprietà un grande giardino privato ideale per chi ama stare all'aperto o organizzare feste. E' possibile acquistare separatamente anche il doppio garage di 24 mq (€30.000).

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SALA BOLOGNESE

OSTERIA NUOVA: In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, con giardino, terrazzato di circa 40 mq, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili.
L'immobile si trova al piano rialzato ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino terrazzato, cucinotto con balcone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Tramite scala interna si accede al piano terra, dove si sviluppa una comoda taverna composta da disimpegno, lavanderia, secondo bagno e cantina, perfetta come zona relax, studio o per ospiti.
Completano la proprietà un garage privato (€15.000,00) posto auto condominiale e un grande giardino condominiale a disposizione dei residenti.
L'appartamento è dotato di infissi in legno e riscaldamento centralizzato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti in un contesto silenzioso e ben servito.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A SALA BOLOGNESE

SALA BOLOGNESE - Nel cuore di Sala Bolognese proponiamo in vendita bilocale di 60 metri quadri al piano terra. Varcando una porta con inferiate si accede direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con annesso un pratico angolo cottura. Un disimpegno la separa dalla zona notte composta da uno spazioso bagno finestrato e con doccia e una camera matrimoniale con utile armadiatura a muro.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 infatti dispone di riscaldamento a pavimento generato da una caldaia a condensazione, 3 split caldo/freddo e infissi in doppio vetro pvc che mantengono perfettamente la temperatura. Ogni finestra è accompagnata da inferiate per rendere la proprietà ulteriormente sicura. Completa la proprietà un magnifico giardino privato ottimo per chi desidera rilassarsi o svolgere attività all'aperto.

 Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO SANTA RITA srl

BILOCALE - SALA BOLOGNESE
Nel comune di Sala Bolognese, proponiamo un accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile, ristrutturato nel 2018, si estende su una superficie di 60 metri quadri e offre spazi ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno, moderno e funzionale, completa la disposizione interna.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il piccolo giardino privato, un angolo verde dove poter godere di momenti all'aria aperta. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto abitativo di qualità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

TRILOCALE - SALA BOLOGNESE
Nel comune di Sala Bolognese, proponiamo in vendita un trilocale di 113 metri quadri.
L'immobile, ristrutturato nel 2018, offre un ingresso su un'ampia sala con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio,garantendo comfort e privacy, una camera singola adatta a diverse esigenze e un secondo bagno. La mansarda, accessibile dall'interno, offre ulteriore spazio per un ufficio o una zona relax.
Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per momenti di svago all'aria aperta e un garage doppio di 24 metri quadri al prezzo di 30.000,00.
L'immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta a chi cerca un'abitazione moderna e ben organizzata.

Milena Vecchi

Ottimo appartamento composto 1 piano taverna camera e bagno giardino di 200q 1 piano camera cameretta bagno balcone in cucina e camera sala

Super

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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