Giordano Sghedoni

Vendesi spazioso appartamento con giardino a Formigine, via Bach 10 nella splendida zona residenziale molto richiesta di via Spontini, acquistato direttamente dal costruttore nel 2001. Come nuovo, completamente libero già tinteggiato di bianco, gres nel pavimento zona giorno, nelle camere invece pavimenti di vero rovere levigati a nuovo, l'impianto elettrico ammodernato e la
caldaia a condensazione nuovissima, idem il termostato. Consumi bassi e spese condominiali ridotte, perché ha ingresso indipendente dalla palazzina di sole 9 unità.
L'appartamento stupisce per gli ampi spazi ideale per una famiglia numerosa: dal cancelletto privato con cui si accede proprio giardino si sale al piano rialzato con una signorile scala privata e dalla
veranda si entra nel salone di 30 mq (con attacchi cucina), disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo e uno studio/cameretta, bagno con vasca. Al piano inferiore abitabile h 250 cm taverna/cucina di 24 mq, lavanderia, locale/cantina convertibile in stanza e garage collegato direttamente all'appartamento (così puoi portare la spesa in casa direttamente dall'auto). 
Predisposizione doppia per aria condizionata, ma l'appartamento è fresco di suo, quindi non serve, cosa veramente non da poco di questi tempi.
Dagli splendidi tre terrazzi di 6 mq cad. ci si affaccia sul giardino privato di oltre 200 m² che è quasi un parco, verde, fresco e ombreggiato, silenzioso.
Se ti serve una casa realmente grande, se sogni di abitare in un quartiere signorile con il controllo di vicinato e preferisci stare nel verde e nella quiete, lontano da polvere o strade trafficate o parcheggi assolati, se ti piace chiamare ospiti, se ti piace guardare i tuoi figli giocare sicuri in giardino direttamente dai tuoi terrazzi, se hai animali domestici a cui tieni e quindi li vuoi protetti da strade trafficate, beh allora hai trovato l'appartamento che fa per te, e io ho trovato qualcuno che sarà felice di abitarci dentro.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stupendo appartamento con giardino a Formigine

AC Immobiliare

pozza di Maranello (MO), e meno di un km dal Maranello Village, lungo l'asse della viabilita' principale proponiamo un appartamento in palazzina anni 80 composta da: Cucinotto, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. 
Possibilita' di avere anche un garage al piano primo interrato.
Ottimo e pronto come abitazione, ottimo anche come investimento.
Gia' da tempo locate anche per brevi periodi e a stanze al personale Ferrari
Comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Per informazioni e per concordare visite rivolgersi al nostro ufficio a Formigine (MO).

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Maranello

Maranello, Appartamento nuovo in costruzione, in classe A3, piano terzo, in palazzina Moderna composto da: Sala con angolo cucina di metri quadrati 26, (molto ampia), disimpegno, due camere matrimoniali di cui una di 14,7 metri e un'altra camera singola abbondante o tre quarti di metri quadrati 11,62, (come da allegata planimetria. Inoltre vi e' un bagno ed un ripostiglio, di cui uno cieco e l'altro con finestra, scala interna e collegamento cin una ampia soffitta che puo' fungere da ampia camera o sala. Balcone di mq 17,06 in buona parte loggiato e coperto. Il prezzo riguarda soltanto l'appartamento, a cui si puo' aggiungere un garage, che vengono calcolati al 50 per cento e ve ne sono di varie metrature.
Essendo in costruzione le fotografie allegate sono dei rendering indicativi. Le finiture sono ancora personalizzabili
Per info in ufficio a Formigine, Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 116 m² con 4 locali e box auto a M

Modena, in una laterale della via Vignolese, in zona Policlinico e nei pressi della facolta' di Ingegneria, proponiamo appartamento al piano secondo e ultimo, completamente ristrutturato esternamente e nelle aree, cortilive.
 Le finiture generali interne sono quelle di un appartamento anni 90 molto ben tenuto. Alcuni lavori sono stati eseguiti anche di recente, come la sistemazione degli infissi esterni, la ristrutturazione completa delle imposte. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento con le tubazioni in Rame e non di Ferro, quindi da non sostituire.
Il legno dei pavimenti e' stato levigato e ristrutturato e si trova in ottime condizioni.
Contesto di Lusso.
L'appartamento si compone di:
Ampio salone, di circa 50 metri, cucina abitabile, due bagni, due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Posizione comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Ampia autorimessa.
Per informazioni planimetrie e documentazione varie, nonche' per organizzare eventuali visite, Ufficio di Formigine.
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 145 m² con 5 locali e box auto a M

In ottima zona residenziale, riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici, nonche' alla viabilita' principale, proponiamo un appartamento posto al piano primo di un modesto complesso immobiliare edificato negli anni 70, poi successivamente ristrutturato negli anni 90.
Tale appartamento si compone di: Ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, un balcone, una autorimessa, una cantone e lavanderia.
Ottimo stato di conservazione e di manutenzione, pronto per essere abitato. 
Per informazioni o per prenotare visite contattare i nostri uffici a Formigine (MO).
ottimo anche per investimento, vista la vicinanza al polo ceramico e alla Ferrari ed alla pista e Museo di Fiorano. 
per motivi di riservatezza, le foto e la posizione indicate sono puramente indicative.

Appartamento di 110 m² con 2 locali e box auto a F

Maranello (MO) in zona residenziale e tranquilla proponiamo Maisonette di nuova costruzione composta da una autorimessa doppia al piano terra, e da una sovrastante unita' con ingresso indipendente composta da: Ampia sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere tre quarti, una terrazza nella parte anteriore ed una nella parte posteriore.
Possibilita' di personalizzare alcune finiture. consegna a fine anno.
A tre km dal centro di Maranello.
Comoda a tutti i servizi sia commerciali che scolastici.
Per informazioni contattare il nostro Ufficio di Formigine (MO) Alessandro.

Appartamento di 168 m² con 5 locali e box auto dop

Proponiamo appartamento posto al primo piano lungo via 4 novembre, angolo via Quartieri, una delle zone residenziali piu' belle ed importanti di Spilamberto, vicino alle scuole e a tutti i servizi. L'immobile e' un appartamento sito al piano primo e composto da: Ingresso, sala, angolo cucina separata, ampia camera matrimoniale, (quelle di una volta), bagno. Al Piano seminterrato una cantina, basse spese condominiali.
L'appartamento e' da ristrutturare, ma le condizioni in cui si trova, anche con piccoli interventi, lo rendono comunque abitabile.
Ottimo come soluzione familiare a due e come investimento
Per visite, info ecc contattare Ufficio di Formigine
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Spilamberto

Modena, in pieno centro storico, a 50 metri dalla Via Emilia, proponiamo appartamento composto da: Ingresso, Cucina abitabile, Tinello e due ampie camere matrimoniali (quelle di una volta).
L'appartamento e' stato ristrutturato nei primi degli anni duemila. 
Posizione strategica, e' in prossimita' della via Emilia in angolo con via Rua Muro, e' comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Si trova al piano terzo.
Per informazioni e per programmare visite chiamare in ufficio a Formigine (MO).
Ottimo anche come investimento, di sicura rivalutazione nel tempo.
L'immobile e' temporaneamente affittato, ma viene venduto libero, in quanto l'inquilino con un preavviso di tre mesi si trasferisce altrove.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Modena

Formigine

Appartamento recentemente ristrutturato, situato in zona Via Corassori a Formigine, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi.

L'immobile dispone di ingresso indipendente tramite terrazzo al piano rialzato ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Senza spese di condominio. 

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione tranquilla ma vicina al centro.

Libero entro fine anno.
 - Classe: E - IPE: 233.46 kWh/mq anno

Appartamento recentemente ristrutturato, situato

STUDIO ESTENSE srl

FORMIGINE:
In piccolo contesto abitativo proponiamo appartamento a piano terra con ingresso indipendente.
La soluzione dispone di sala pranzo con cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali e il bagno ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. Il soggiorno rappresenta un ambiente jolly e potrebbe essere ulilizzato come terza camera.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. 
Inoltre sono inclusi due piccoli box auto, cantina, lavanderia, e giardino condominiale.
L'immobile si trova, nel complesso, in condizioni abitabili seppur necessiti di una ristrutturazione. 
Zona tranquilla, non distante dal centro del paese. Libero subito.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A FORMIGINE

La Tempocasa di Formigine propone in vendita IN ESCLUSIVA questo splendido appartamento su due livelli con doppi terrazzi e garage doppio.

In una delle zone più richieste e residenziali di Formigine, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo splendido appartamento su due livelli situato al secondo e terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina signorile del 2006.

L'immobile si presenta in splendide condizioni, pronto da abitare e con finiture ricercate e moderne.

L'appartamento è così composto:

* Ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile separata
* Disimpegno
* Bagno finestrato
* Camera matrimoniale
* Grande terrazzo loggiato vivibile

Al piano superiore, collegato tramite comoda scala tradizionale (non a chiocciola), troviamo:

* Seconda camera matrimoniale
* Cabina armadio
* Secondo bagno
* Splendido terrazzo di ampia metratura

Completa la proprietà un garage doppio di 36 mq al piano interrato.

Caratteristiche principali:

Contesto elegante e ben abitato
Zona verde e molto tranquilla
Strada residenziale e non di passaggio
Parco fronte casa
Ampia disponibilità di parcheggi pubblici su entrambi i lati della strada
Condizionatori presenti
Appartamento "chiavi in mano"

Servizi comodamente raggiungibili a piedi:
bar, negozi, ristoranti, farmacia, forno e tutti i principali servizi.

Spese condominiali: circa € 1.200/anno.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in una delle migliori zone di Formigine, in un contesto di alto livello sia a livello condominiale che di appartamento interno. 

Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 

Offrendoti: - servizi fotografici o video dedicati - Classe: F - IPE: 201.60 kWh/mq anno

Splendido trilocale a Formigine con due ampi terra

Formigine: in zona regioni proponiamo un appartamento in vendita situato al piano terra di un edificio residenziale.
Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto matrimoniali accoglienti, ideale come studio o sala hobby. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.
L'edificio, costruito nel 1990, è servito da un ascensore e dispone di un box auto privato.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, zanzariere e inferriate.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata nel comune di Formigine.
Per informazioni contattare Tomas 3666/7219987

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

FORMIGINE - ZONA IPERCOOP
In quartiere residenziale molto richiesto, comodo a tutti i servizi, alla viabilità principale e perfettamente collegato a Modena grazie alla vicina tangenziale, proponiamo appartamento completamente riammodernato posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di una piccola palazzina faccia a vista ben curata e circondata da gradevole verde condominiale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un recente restyling interno che ne ha valorizzato ambienti e finiture.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno molto luminoso e su una cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti affacciano sul balconcino esposto a sud-ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata ed un ottima vista panoramica.
La zona notte è composta da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una particolarmente ampia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, anch'esso di ottime metrature.Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, tranquillità e comodità ai servizi senza rinunciare ai collegamenti rapidi verso la città. CONSEGNA LUGLIO 2027.
Si precisa che, al fine di garantire un servizio accurato e organizzato, le visite all'immobile saranno precedute da un appuntamento conoscitivo e di presentazione presso il nostro ufficio. Per maggiori info Mirco Libbra ###phonenumber###

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, all'interno di una palazzina anni '90 in faccia a vista, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con spese di gestione contenute.

L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ben sfruttabile e da una cucina separata, con spazi comodi per la vita quotidiana. La disposizione interna consente una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera 3/4, perfetta come stanza per figli, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, finestrato, è pratico e ben organizzato negli spazi.

L'appartamento gode di una buona luminosità naturale grazie alla posizione al secondo piano e all'esposizione favorevole, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti.

Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato, comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito.

Dotazioni e caratteristiche:

Riscaldamento autonomo
Spese condominiali contenute (circa €600/anno)
Contesto anni '90 in buono stato manutentivo
Distribuzione interna razionale e ben organizzata

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla metratura equilibrata e alla posizione in zona servita.

riferimento :A1462 - Classe: NC

Appartamento a Formigine Via gobbetti 3 locali

Corlo :Nuova costruzione

Pronta consegna 
Quadrilocale in Classe Energetica A/4
45k di detrazioni fiscali in 10 anni.
Attico, ingresso pranzo soggiorno, cucina separabile 36 mq, matrimoniale con bagno in camera e loggia, due camere singole, bagno con finestra, cantina. Possibilità di posti auto privati coperta da pergola fotovoltaica privata circa 1,5Kw.
In Esclusiva..
Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A FORMIGINE

CASINALBO:
In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni.
L'immobile si trova al primo piano di un contesto famigliare di poche unità abitative.
Dalla scala padronale si accede al reparto notte con due camere da letto matrimoniali con parquet e un ampio bagno con doccia.
Nella zona giorno abbiamo un ampio salone con arcata che divide la cucina abitabile.
Al piano superiore troviamo un bagno lavanderia, due camere e una stanza armadi.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, condizionatore e addolcitore. 
 Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia ###phonenumber###

5 LOCALI A FORMIGINE

Domus Gest Immobiliare

AL VILLAGGIO GIARDINO, IN VIA PITAGORA LATERALE DI VIA FORMIGINA, in piccola palazzina ben tenuta si propone un appartamento RISTRUTTURATO NEL 2005 composto da: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALA GRANDE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, ALTRO BALCONE, DUE BAGNI FINESTRATI, AL PIANO TERRA DUE GARAGE GRANDI, LIBERO A BREVISSIMO, PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL ###phonenumber### Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 125 m² con 5 locali e box auto a M

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1468 - FORMIGINE CENTRO, in palazzina esternamente sistemata, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso che accompagna alla zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, sia dalla zona giorno che da una camera si accede al balcone, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, due bagni entrambi con finestra, due ripostigli di cui uno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, terrazzo di mq. 34, accessibile da una camera.
Predisposizione aria condizionata.
Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato.
Classe D.
Euro 325.000.

Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto a F

Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in zona comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, costruito nel 1977, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e due bagni.
Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, un garage doppio e un posto auto.
Soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti confortevoli in una posizione pratica e ben servita.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
L'immobile attualmente si vende affittato con regolare contratto di locazione 3+2 con scadenza il 31 Dicembre 2026.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTARE WILLIAM ###phonenumber###

4 LOCALI A FORMIGINE

Formigine nostra esclusiva!! per info Alessia ###phonenumber###
In piccolo contesto di sole 6 unità, proponiamo luminoso appartamento di ampie metrature.
L'immobile è composto da un ingresso accogliete, soggiorno pranzo dotato di camino con iserto a pellet, cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte con zona lavanderia, camera padronale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale, bagno, camera singola e balcone. 
Completa il tutto la soffitta e garage doppio.
Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, è stato ritrutturato il bagno della camera matrimoniale ed è stata montata una pavimentazione nuova.
Inoltre la casa è dotata d'impianto clima e basculante elettrico, nel complesso è presente un'area verde condominiale ed è possibile parcheggiare un auto all'interno. 
L'abitazione si trova in starda chiusa e comoda a tutti i servizi pricipali, la zona è servita dalla pista ciclabile e comodo l'accesso alla tangenziale Modena/Sassuolo.

Valentina

Monolocale nuovo utenze comprese posizione centrale, solo ragazze serie e con lavoro stabile

A ragazze monolocale formigine

Colombaro bilocale nostra esclusiva.
Appartamento vicino al parco in piccola palazzina composto da zona giorno, balcone, camera da letto matrimoniale e bagno
A completare l'immobile il garage
OTTIMO COME INVESTIMENTO, CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE.
Per informazioni Alessia ###phonenumber###

2 LOCALI A FORMIGINE

Ipercasa

CASINALBO - RIF C 30 ( APPARTAMENTI) - Nuova Costruzione in Vendita!
Tutti gli immobili in Classe A4, con alte prestazioni termiche, impianti tecnologici avanzati e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building)

 2 Palazzine per un totale di 19 Appartamenti 

Disponibilità:
[?] Appartamenti da 2 o 3 camere con terrazzo
[?] Appartamenti con giardino
[?] Attici esclusivi con terrazzo

Descrizione:
In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo soluzioni abitative di varie metrature, studiate per offrire comfort, funzionalità e qualità. Gli appartamenti, in fase di costruzione, sono composti internamente da:

Ampio salone luminoso,
Angolo cottura moderno,
2 o 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio in più,
2 bagni con finiture di pregio.
PREZZI A PARTIRE DA € 297.806 + IVA (Garage escluso da scegliere).
Garage disponibili in varie metrature a partire da 29.500€.

Caratteristiche principali:

Impianti a pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria
Pannelli fotovoltaici e solari termici per l'energia rinnovabile
Sistemi di accumulo 
Ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza
Consegna Estate 2027

Contattaci per maggiori informazioni e per visionare i progetti!
Tel: ###phonenumber###
Indirizzo: Via Trento Trieste 77, Formigine

Appartamento di 413 m² con 4 locali e box auto dop

FORMIGINE ZONA CENTRALE

F 523 In zona comoda al centro di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al 2° ed ultimo piano situato in palazzina di sole 4 unità abitative, ben tenuta e senza spese condominiali rilevanti.

L'immobile è composto da:
Ingresso
Ampia sala luminosa 
Cucina abitabile separata
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Due balconi
Taverna

Completano la proprietà:

 Ampio Garage
 Due porzioni di cortile privato, ideali come spazio verde, area relax o per chi ha animali domestici.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza ai principali servizi e al centro del paese.

Libero e disponibile da subito.
Ottima opportunità per famiglie.

Appartamento di 122 m² con 5 locali e box auto a F

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Castiglioni, all'interno di una palazzina ben tenuta edificata nel 1998 e dotata di ascensore.

L'immobile si trova al primo piano su tre ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo così comodità e praticità per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati.

Completano la proprietà un garage di 20 mq, perfetto per auto e spazio di deposito.

Classe energetica D.

L'appartamento sarà libero a partire da novembre 2026.
 - Classe: D

Appartamento a Formigine Via Castiglioni 3 locali

Colombaro: Piccola palazzina, appartamento al primo e ultimo con terrazzino e garage.
Ingresso con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.
Pronta consegna
Per appuntamento Tomas Faraguti ###phonenumber###

Formigine: Palazzina con ascensore vicino al centro e al polo scolastico proponiamo
 appartamento composto: ingresso su soggiorno di 35 mq, cucina separata che offre uno spazio dedicato per la preparazione dei pasti, due camere da letto di cui una con bagno oltre il bagno principale in modo da garantire comfort e praticità per la vita quotidiana. Il soggiorno esposto ad est si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'edificio, costruito nel 1991, è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Per informazioni contattare Tomas ###phonenumber###

In posizione centralissima a Formigine, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina anni '75 composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso su ampio disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno.

Ottima opportunità di personalizzazione: è possibile ricavare un secondo bagno dalla camera singola, trasformando l'abitazione in una soluzione con due camere matrimoniali e doppi servizi, ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort abitativo.

Al piano superiore è presente una soffitta di circa 40 mq, pavimentata, perfetta come lavanderia, deposito o spazio accessorio versatile.

Completano la proprietà:

garage al piano terra
porzione di area privata/verde
Libero da subito!.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e metrature generose nel cuore del paese, con costi di gestione contenuti. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

riferimento : A1459 - Classe: G - IPE: 320.00 kWh/mq anno

Centro Formigine - ultimo piano, ampie metrature,

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore in Via Gobetti.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e accogliente.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto, due camere da letto e bagno.

Tra le dotazioni si segnala la caldaia sostituita solo un anno fa, elemento che garantisce efficienza e minori costi di gestione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro annui.

Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano seminterrato.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, in contesto tranquillo e con bassi costi di gestione.
Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 
Riferimento immobile: A1458 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero ###phonenumber###

 - Classe: NC

Appartamento a Formigine 3 locali

CASINALBO: nostra nuova ESCLUSIVA!! Per info Emanuele ###phonenumber### Prezzo comprensivo di arredi!! 
In recente ed elegante struttura, proponiamo appartamento con ampio giardino privato di circa 300mq, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da ingersso con armadiatura per giacche e scarpe, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto all'esterno, disimpegno notte, ripostiglio con attacchi wc e lavanderia, camera matrimonile, bagno e cameretta 'ripostiglio'.
l'ampia area esterna, piantumata e arredata con pergola bioclimatica, rende questa zona sfruttabile anche nelle mezze stagioni.
Il garage doppio già dotato di automatismo e la cantina accontentano anche i clienti più esigenti.
L'immobile e dotato di Clima, Addolcitore, Depuratore a 3 vie, Allarme perimetrale e volumetrico, Inferriate.
Inoltre sono stati recentemente sostituiti gli infissi, la caldaia a condensazione, le porte interne ed è stato rifatto il bagno.

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