easy home soluzioni immobiliari per abitare

ZONA OSPEDALE LATERALE VIA DEI MILLE
Comodo bilocale piano terreno con ampio gazebo , bagno ristrutturato con doccia e ampio soggiorno con angolo cottura, app.to termo autonomo e con aria condizionata, per studenti e lavoratori referenziati con contratto indeterminato libero da metà Marzo. per info ###phonenumber### o 052157472

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ospedale piazza santa croce bilocale con gazebo es

Stai cercando un trilocale fuori dalla città? Cerchi un appartamento con doppi servizi? Nelle immediate vicinanze della chiesa di Sala Baganza comodo alla fermata del autobus n°6 per Parma, in pronta consegna proponiamo in vendita in piccola palazzina con solo 5 unità abitative, grazioso appartamento con ingresso condominiale o indipendente di circa 105mq composto da ingresso sul soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con accesso alla loggia che porta ad un meraviglioso giardino di circa 90mq, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali una con balcone, un bagno finestrato e uno con lavanderia, completa l'immobile la cantina di proprietà. Possibilità di acquistare a parte il garage Per info e visite telefonare ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sala baganza centro 2 camere con giardino

MODERNO BILOCALE VICINO A TUTTE LE FACOLTA' PRINCIPALI
Disponibile da subito bilocale arredato ideale per due studenti, situato in zona strategica di Viale Vittoria 21, a pochi minuti dalle principali facoltà, ben servito di mezzi pubblici, super mercati e bar. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera doppia con due letti singoli e armadi separati, bagno finestrato con zanzariere e doccia, e riscaldamento autonomo.
Canone di affitto 650+ 40 euro di spese condominiali Per info e visite ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Moderno bilocale vicino a tutte le facolta' princi

Per info e visite ###phonenumber### Disponiamo in PRESTIGIOSO immobile del '400, libero da APRILE '26 , di grazioso miniappartamento mansardato "OPEN SPACE", ubicato in zona CENTRALISSIMA di Parma città, via REPUBBLICA/via PETRARCA. Ideale x STUDENTI o giovani lavoratori referenziati e garantiti. l'appartamento è dotato di arredamento ed è condizionato. Interessante opportunità !!

OPEN SPACE-int. v. REPUBBLICA x Student-Lavorat

luca

Ampio Bilocale posto al piano terzo con ascensore, riscaldamento centralizzato con termo-valvole presenti su ogni calorifero dell'appartamento; esposizione interna lato Ovest (non su via Trento), quindi con impatto acustico ridotto e qualità dell'aria migliore. Provvisto di videocitofono e climatizzatore. Tutte le finestre presenti sono state installate nuove pochi anni fa e sono in doppio vetro e pvc per un comfort massimo per una ottima coibentazione termica ed acustica. Inoltre l'appartamento è stato ritinteggiato di recente. Presente anche cantina al piano interrato. Bilocale composto da ingresso, disimpegno, sgabuzzino, ampio salone con balcone, cucina abitabile e finestrata, corridoio, bagno finestrato, camera da letto ampia e finestrata. Il condominio ha a disposizione dei condomini un locale ad uso lavanderia e la possibilità di stendere sul soffitto/tetto condominiale. Presente anche zona condominiale interna con ingresso da via Marmolada da apposito cancello automatizzato ove è possibile posizionare proprie bici/motocicli. Spese condominiali circa 1500 €/anno. PRONTO PER ESSERE ABITATO E SI VENDE PARZIALMENTE AMMOBILIATO. Pregasi contatto con sms con Whatsapp, no chiamate dirette a cui non rispondo. No perditempo

Ampio bilocale terzo piano con ascensore

Mediatori Associati

Rif:019-AA (129230236) - Per info: ###phonenumber### - Via Mantova interna (Strada Naviglia) bilocale completamente arredato, in ottimo stato, termoautonomo, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2006 e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Libero a breve, ideale ad uso investimento.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 019/AA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 40 m² con 2 locali a Parma

edizione casa di rago francesco

In prossimità dell'Ospedale Maggiore ed a pochi passi dal centro storico disponiamo di bilocale ristrutturato recentemente e completo di arredamento nuovo e moderno. 
Ubicato al piano terzo, con ascensore e con assenza di barriere architettoniche, è inserito in contesto tranquillo della città L'appartamento, si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura dalla quale si ha accesso a balconcino, servizio, camera matrimoniale . 
Completa l'appartamento una comoda cantina .
Climatizzato e termoautonomo.
L'immobile viene venduto a reddito ed è attualmente locato al canone di 6600 € annui comprese spese condominiali
Rife VP1
Per info ###phonenumber###

Bilocale zona ospedale a reddito

GESCOM

Appartamento a Parma (PR), in via Corso Corsi.
Unità situata al terzo piano composta da ingresso, corridoio, bagno, cucina con affaccio su cavedio interno, camera, con cantina posta a piano primo sottostrada.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-A1670/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Parma (PR)

Stai cercando un trilocale in centro città? Vuoi un appartamento pronto per abitare? In vicinanze Conad Viale Piacenza, in edificio interamente ristrutturato e con efficientamento energetico proponiamo appartamento di circa 85 mq al secondo e ultimo piano ed è così composto: ingresso con accesso al soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sarà possibile scegliere le finiture interni e eventuale modifiche a disposizione dei vani. Possibilità di acquisto a parte, unico garage oppure di posti auto privati in area cortilizia, i lavori di ristrutturazione sono in corso e la consegna è prevista per l'estate 2026. Possibilità di detrazione fiscale dei lavori di ristrutturazione svolti con recupero di circa 25.000 Euro che verranno rimborsati in 10 anni, per tanto il costo effettivo finale della casa sarà di circa 167.000 Euro , pari a 2.500 al mq. Per info e visite telefonare ###phonenumber###

Trilocale ristrutturato a nuovo vic. parco ducale

edilbio

Agenzia 
Zona via spezia vicinanze sidel , in palazzina del 2005 ben abitata in buono stato , appartamento posto al secondo piano con ascensore , attualmente la metratura è distribuita da disimpegno d'ingresso, soggiorno cucina open space con ampia vetrata , camera matrimoniale, bagno con doccia NO finestra , ampio terrazzo/balcone , esposizione ad ovest , completano l'unità immobiliare una cantina posta al piano seminterrato 
Termo autonomo base spese condominiali, possibilità arredo , interni luminosi e subito abitabili 
Ottima opportunità

Bilocale interna via spezia

MENDY IMMOBILIARE srl

Nella tranquilla località di Vicomero, nel comune di Torrile, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.
L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno e da una funzionale cucina, entrambi collegati da un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone di una luminosa camera matrimoniale con accesso a un ulteriore balcone privato e di un pratico bagno.
A completare la proprietà troviamo inoltre una comoda cantina e un pratico posto auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale.
Vi è inoltre la possibilità di un box auto.

2 LOCALI A PARMA

Rif:021-MV (128618810) - Per info: ###phonenumber### - OCCASIONE USO INVESTIMENTO!!!

Via Trieste laterale, in palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo bilocale posto all'ULTIMO piano composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e ripostiglio.
Annessa cantina.

L'immobile viene venduto completamente arredato.
Esposto a sud, molto luminoso, climatizzato. 

DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

 

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 021/MV
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 45 m² con 2 locali a Parma

Rif:030-SA (128649810) - Per info: ###phonenumber### - Interessante soluzione uso investimento! Strada D'Azeglio nelle immediate adiacenze delle facoltà universitarie e dell'Ospedale Maggiore, proponiamo in elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente.
La proprietà si compone di soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno.
A completamento vano cantina.
L'immobile viene venduto completamente arredato.
Ampio cortile condominiale interno con deposito biciclette. 

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Riferimento: 030/SA
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Appartamento di 55 m² con 2 locali a Parma

Fabio

Splendido bilocale stile Maisonette molto particolare unico nel suo genere, vicino al centro città e comodo di ogni servizio, piano rialzato con ampio open space cucina completa di ogni confort(stoviglie macchina caffè microonde, salone con divano metto matrimoniale con scrivania angolo lavoro, tv 50 pollici, disimpegno lavanderia, camera da letto matrimoniale e. bagno finestrato con box doccia walk in, completano l'appartamento uno splendido giardino di 200 mq con cucina rustica, più posti auto ampi. massima serietà, solo referenziati.

Stupendo bilocale stile Maisonette

LP immobiliare srl

Rif:BILO FOGNANO (128644604) - FOGNANO: Ampio e luminoso appartamento in zona ricercata.
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. 
L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno, caratterizzato da ottima luminosità e accesso diretto a una loggia, in comunicazione con la cucina abitabile. 
La zona notte offre una confortevole camera da letto con una seconda loggia privata, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo garage, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. La posizione, particolarmente apprezzata, consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. 
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@lpimmobiliare.it

Appartamento di 70 m² con 2 locali e box auto a Pa

DIADEMA srls

V.VENEZIA: La posizione è strategica e centrale con tutti i servizi della città a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, contro commerciale, tangenziale, autostrada, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze.
L'edificio è in buono stato conservativo e composto da poche unità abitative. L'abitazione è al primo piano, la suddivisione degli spazi interni è ottimale risultando accogliente e familiare.
L' ingresso è comodo, la zona giorno è composta da un ampio e luminoso living, che può ospitare amici e parenti per cene/pranzi in compagnia La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, perfetta per qualsiasi tipo di arredo. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e completo di ogni comfort.
Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce maggior gestibilità dei consumi, a completare il tutto la comoda cantina posta al piano seminterrato. Le migliorie apportate all'immobile sono: infissi con doppi vetri, bagno, cucina, il pavimento e le porte interne, porta blindata, video citofono e condizionatore.
Questa soluzione è perfetta per quelle persone che cercano un appartamento ristrutturato e già pronto, vicino al centro e alla stazione, comodo per gli spostamenti o ideale per uso investimento da destinare alla locazione per le basse spese condominiali, per il riscaldamento termoautonomo e per le buone finiture.

Rif:029-MV (128635624) - Per info: ###phonenumber### - A due passi dal Duomo (Borgo delle Colonne), in elegante contesto d'epoca completo di ascensore, proponiamo in esclusiva, originale bilocale di ampia metratura (m²76), lussuosamente rifinito, posto al primo piano.
L'immobile, parzialmente arredato, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione integrale.

 La proprietà si compone di:
ingresso d'impatto con finiture d' interior design e soffitti alti;
ampio soggiorno con angolo cottura affacciato su piacevole vista sul verde;
camera matrimoniale
servizio;
piccolo ripostiglio.

Punti di forza:

Metratura generosa, ideale per chi cerca comfort extra rispetto ai classici bilocali.
Travi e travetti originali a vista in legno;
Parquet in tutti gli ambienti;
Riscaldamento autonomo.
Deposito cicli condominiale.

Possibilità nelle immediate adiacenze di garage singolo a € 15.000 e di garage doppio di circa m² 50 dotato di portone sezionale automatizzato.
LIBERO SUBITO.

Disponibile inoltre, al quarto ed ultimo piano della stessa palazzina, esclusivo trilocale con finiture di charme di mq. 85 a € 298.000.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 029/MV
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber###

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Appartamento di 76 m² con 2 locali e box auto a Pa

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE
In palazzina ristrutturata nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C.
L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio.
L'appartamento internamente da ristrutturare è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro e porta blindata del 2022.
La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa.
Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l'utilizzo dell'ascensore.
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell'acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore.
La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell'ospedale rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile è già libero.
IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

CS Immobiliare

Rif:F106 (127474370) - MARTORANO: In recente corte in mattoni facciavista, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, nelle vicinanze di Monticelli Terme e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO questo esclusivo miniappartamento posto al primo ed ultimo piano, completamente arredato e dotato di un ampio garage di 20Mq. ed un posto auto privato all'interno del cortile. L'appartamento è composto da una comoda zona living con cucina a vista e con altezza in colmo di oltre 4 metri con tetto in legno lamellare, velux e finestra, un comodo bagno con velux, scala a chiocciola che conduce al soppalco che ospita la zona notte aperta sul soggiorno e dotata di letto matrimoniale. L'appartamento, così come l'intera corte, è dotato di ottime finiture e capitolato, che comprendono il climatizzatore, la caldaia nuova a condensazione, i pavimenti in cotto, i serramenti in legno con i doppi vetri, il video citofono ed il cancello elettrico. Un'ottima opportunità anche ad uso investimento. Ape in corso. EURO 98.000 incluso garage, posto auto ed arredamento! Contratto di locazione ad Euro 5.400 annuali per la durata di quattro anni Per info Geom. Paini Tel. ###phonenumber### o ###phonenumber###

Appartamento di 35 m² con 2 locali e box auto a Pa

dove.it

Rif:DV-11054 (124360857) - [Rif. DV-11054] Proponiamo in vendita, libero al 1 di luglio 2026, un elegante appartamento di 57 mq in Via Pietro Zani 4, Parma, collocato al piano primo rialzato di una palazzina di recente costruzione con rivestimento in mattoncini a vista. 
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, luminosa e ben organizzata, con parete attrezzata a cucina, ideale per pranzi o momenti di relax. 
La zona notte, separata da un pratico disimpegno, include una camera matrimoniale spaziosa e tranquilla con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con box doccia e attacchi per lavatrice. 
Gli interni si presentano in eccellenti condizioni, con pavimentazione in ceramica beige posata in diagonale, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore, videocitofono e termoarredi. 
L'immobile è completato da una cantina di pertinenza, chiusa da porta in acciaio, e da un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. La palazzina è dotata di ascensore, scala in granito, aree comuni perfettamente mantenute e un piacevole giardino condominiale. 

L'immobile si trova in una delle aree residenziali più comode e servite di Parma, in Via Pietro Zani, a pochi minuti dal centro città. La zona è tranquilla, ben abitata e circondata da ampie aree verdi, con parchi attrezzati e spazi gioco per bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.
I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: diverse fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo di arrivare al centro in circa dieci minuti. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vie adiacenti e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l'ubicazione ideale anche per chi si sposta frequentemente in auto. 
Un contesto residenziale moderno, curato e ben collegato, perfetto per chi cerca 

Appartamento di 57 m² con 2 locali e posto auto a 

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE

 In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica.
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.

 L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina.
Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali!
Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio.

 Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti.
L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato.
E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato.

 La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE
In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al primo piano impianti ad alta efficenza energetica. 
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. 
L'appartamento è disposto con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, balcone e bagno finestrato.
Completano l'immobile una cantina e un'ampia porzione di sottotetto in proprietà.
Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro.
Approfitta delle detrazioni fiscali!
 Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti.
L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. 
E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato.
I costi di gestione condominiali sono irrisori data l'assenza di amministratore di condominio.

 E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato.

 La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

Marco

Cedo da privato quota d'anticipo data per costruzione un edilizia convenzionata (consegna a dicembre 2026) in zona via budellungo.

Edilizia convenzionata di immobile di pregio (vendita libera sopra i 4000€/metro)

67mq commerciali di cui 56mq interni, 4 circa di poetico e 135mq di giardino privato.
Appartamento circa 180k + a parte cantina e garage (possibilità detrazione al 50% sui garage)
Classe energetica A4, costruzione gas free

Bilocale con giardino edilizia convenzionata

Noceto

Nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi, all'interno di un elegante palazzo d'epoca e di sole 3 unità abitative, Tempocasa Noceto propone in esclusiva uno splendido bilocale ristrutturato.

L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:
-Ingresso
-Cucina separata con zona pranzo
-Antibagno/ripostiglio
-Bagno finestrato con doccia
-Studio adibito a soggiorno
-Camera da letto matrimoniale

 Caratteristiche principali:
Completamente ristrutturato nel 2012
Infissi recenti
Riscaldamento autonomo
Impianto termosifoni e caldaia recenti
Cappotto interno
Possibilità di averlo arredato
 
Perché acquistarlo:
Nessuna spesa condominiale
Contesto esclusivo di sole 3 unità completamente ristrutturato 
Posizione centralissima e servita
Ottimo anche come investimento
 
Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno o per chi cerca un investimento sicuro.
[?]Riferimento: N550
 ###phonenumber### - Classe: NC

Bilocale ristrutturato in centro storico - Parma

VEGA srl

Quartiere Benedetta
In una delle zone più apprezzate, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo contesto tranquillo e ben tenuto, con il valore aggiunto dell'assenza di spese condominiali.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti appena realizzati e certificati, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre ambienti comodi e ben vivibili. Completano la proprietà un pratico antibagno arredabile e un bagno rifinito con cura.
L'appartamento è arricchito da un balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato da vivere nella quotidianità.
Completo di cantina.
Una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera un investimento in una zona sempre richiesta.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

VERDI LIVING: BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGIA

In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale.
Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione.

Composizione: 
Ingresso su zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, una camera da letto, un bagno moderno con finestra. Spaziosa loggia godibile sul quale affacciano tutti gli ambienti. 

DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria
comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi
- Predisposizione domotica
controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza
- Isolamento termo-acustico avanzato
massimo silenzio, efficienza energetica e privacy

SERVIZI:
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza

POSIZIONE:
- Area residenziale tranquilla
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi)
- Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine

CONSEGNA: 2027

Parma - San Lazzaro

Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza!

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato.

La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. 
Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento!

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399
 - Classe: F - IPE: 378.19 kWh/mq anno

bilocale indipendente con mansarda e cortile di pr

giovanni frazzani

mansardato arredato stufa a legna cantina

Bilocale areedato

VIA JENNER - ZONA OSPEDALE
In palazzina ristrutturata nell'anno 2021 con il bonus 110%, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano secondo senza ascensore, con classe energetica A1.
L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e caldaia nuova a condensazione.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile, attualmente locato, sarà libero a breve.
IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI GRATUITO, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Rif:034-SA (127584736) - Per info: ###phonenumber### - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building).
Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Consegna prevista fine 2027. 

Tipologie disponibili:

Bilocali luminosi con terrazzino
Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza
Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici
Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee.

Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull'importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un'opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell'acquisto.

Alcuni esempi concreti di prezzi:

Ampio bilocale con terrazzino - € 198.000
Trilocale con doppi servizi e terrazza - € 297.000
Attico quadrilocale con grande terrazzo - € 447.000
Autorimesse a partire da € 23.000

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 034/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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