GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

Casa a Budrio (BO) via Pieve - località Riccardina.
Edificio che si trova allinterno di un grande parco nel quale è presente una folta vegetazione costituita da numerose tipologie di alberi e piante e dove è stato ricavato un grande specchio dacqua. Unità sviluppata su due livelli di piano direttamente accessibile dalla corte e da un monolocale accessibile da un vano scale comune con entrata dal lato lungo dell'edificio. È ricompreso nel lotto uno stabile accessorio al cui interno sono presenti unautorimessa ed alcuni locali ad uso deposito e servizi in adiacenza del quale è stata edificata una piscina. Sulla superficie del parco insistono inoltre un piccolo stabile in prossimità del laghetto ad uso deposito attrezzature ed una serra utilizzata per il ricovero di attrezzi da giardino.
Si trova in una zona tranquilla, strada che costeggia per un tratto il torrente Idice. Località dista dal centro della cittadina circa 3 Km ed è servita da linee di autobus extraurbane.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere 
RIFERIMENTO: A2896/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Budrio (BO)

Bologna Andrea Costa

Budrio 
Vendesi licenza di tabacchino con ottima redditività, con rivendita autorizzata di caffè e superenalotto.
Libero subito.
In vendita ad €60.000

Rustico/Casale/Corte Budrio [L.TB32VCG]

AZIENDA.NET srl

Nel comune di Budrio, proponiamo un ampio bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
Costruito nel 2003, l'appartamento offre una superficie di 56 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata.
L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La proprietà include anche una cantina e un garage, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.
Dotato di aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione.
Libero da subito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera trasferirsi senza attese. 
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2 LOCALI A BUDRIO

Nel cuore della tranquilla località di Vedrana, nel comune di Budrio, si trova una villa singola in vendita, costruita nel 1955.
Questa proprietà indipendente offre ampi spazi per una vita confortevole, con una superficie di 200 mq. La villa dispone di cinque camere da letto, una delle quali situata al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile rappresentano il cuore della casa, perfetti per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Completa l'offerta un box triplo, che assicura ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una zona tranquilla.

VILLA SINGOLA A BUDRIO

Andrea

Rustico composto da:
Cascina e casella
situata a Selva Malvezzi
In Via Conserva Molinella (BO)
Cascina 440mq
Casella 220mg
Giardino 3000m

Completamente da ristrutturare
Possibilità di ricavare 3 unità abitative

Corte colonica

Domenico

Vendesi magazzino con doppio portone in ferro 4mt ognuno profondità del magazzino 14mt sito in mezzolara di Budrio (BO)

Magazzino

bar immobiliare

Vendesi immobile predisposto per agriturismo con ristorazione adicenze Budrio, immerso nella tranquillità della campagna a 15 minuti dalla Fiera di Bologna. L'immobile di 200 mq. completamente ristrutturato pronto per essere personalizzato, gli spazi interni, privi di camere, offrono massima libertà progettuale per attività ricettive, ristorative o eventi. Lo spazio esterno offre un' area verde di 2.500 mq con parco giochi per bambini completamente recintata ideale per ospitare famiglie, la zona agricola con superficie complessiva di 12.500 mq c.a. è già predisposta per la coltivazione di vitigno e rovi di more, ideale per produzioni locali e attività a km zero. Certificato energetico A1 Ep gl,nren 724,76 kW/m2anno. . Rich. Euro 295.000,00 - Rif. BOM503/24

Rif. BOM503/24 - Immobile per agriturismo

Budrio

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SOLUZIONE CIELO TERRA BUDRIO AD.ZE

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 76 mq e offre spazi ben distribuiti.
All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo.
La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano.
Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto.
La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano.
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Budrio.Proponiamo a poca distanza dal centro di budrio una porzione di bifamiliare composta al piano terra da un ampio salone con ingresso da un portico ,una sala da pranzo con affaccio sul balcone e una cucina finestrata.
Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Al piano primo invece abbiamo tre camere da letto matrimoniali,due di queste con l'affaccio sul balcone esposto a est e la terza affacciata mediante un altro balcone sul lato sinistro della villetta.
Sempre al piano primo troviamo un altro bagno finestrato e un locale accatastato come soffitta con un solo un velux da usare come ripostiglio e sgombero.
Al piano terra perimetrale alla casa troviamo anche una corte privata di circa 200 metri che corre sui tre lati liberi della soluzione.
Sul retro del fabbricato abbiamo un secondo accesso al un locale cantina/lavanderia e taverna che occupa la maggior parte del piano seminterrato mentre i restanti metri quadrati sono occupati da un garage di 33 mq.
La casa è stata edificata alla fine degli anni 80' e si trova in ottimo stato di manutenzione,gli infissi sono in legno e doppio vetro.La casa è libera da subito e si presta bene ad una famiglia numerosa toccando quasi i 200 mq di abitazione.
Nel 2025 è stato rifatto completamente l'impianto elettrico del piano seminterrato, i muri sono stati intonacati da nuovo e sono stati trattati con un prodotto antimuffa,le porte interne sono state messe nuove in legno e la basculante del garage è stata sostituita con un portone automatizzato con comando a distanza. Verrà anche ripristinato il cancello carrabile ed elettrificato.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUDRIO

Simone Cambrini Genio Immobiliare

armarolo casolare completamente da ristrutturare con con corte esclusiva, volendo possibilita di fienile attiguo, comodissimo ai servizi, con fermata autobus attigua euro 95000 piu volendo fienile ad euro 50000.

Case rurale, Minerbio.

Elisa

Vendesi quota pari al 50% di comproprietà indivisa di immobile completamente da ristrutturare. 
Ideale come investimento.
L'unità è sita in pieno centro a Budrio, priva di condominio, in posizione tranquilla e ben collegata.
L'edificio, interamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: grazie alla generosa metratura è possibile ricavare fino a 3 unità abitative distinte, ideali per messa a reddito, rivendita o per soluzione plurifamiliare.
Ottimo investimento.
Zona servita e comoda ai principali servizi
Prezzo euro 50.000.
Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare una visita, contattare in privato tramite e-mail all indirizzo ely.my89@hotmail.it

Vendita comproprietà immobile

Multiazienda - Attività commerciali

Bar Tabacchi in Vendita nel cuore della provincia di Bologna situato su una strada di forte passaggio Con un'area commerciale di 90 m², il locale offre 18 posti a sedere interni e 26 nell'accogliente area estiva privata Il bar vanta ottimi incassi, con un consumo di 2 kg di caffè al giorno, Inoltre, la tabaccheria genera un aggio annuo di 70.000 euro La proprietà è dotata di ampio parcheggio, e un affitto di euro 1000 mensili rich euro 100000+dilazioni rif BT437 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif bt437 Bar tabacchi in provincia di Bologna

Nel tranquillo contesto di Vigorso, nel comune di Budrio, è disponibile un appartamento di 75 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1990. 

L'immobile, in vendita, offre un'accogliente disposizione interna con tre locali ben distribuiti. 
La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno completa la funzionalità dell'appartamento. 

Un ulteriore vantaggio è la cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile e ciclabile, perfetta per riporre biciclette o altri oggetti.
L'appartamento sarà libero da aprile, offrendo la possibilità di pianificare con calma il trasferimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
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3 LOCALI A BUDRIO

Nel cuore del comune di Budrio, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2005, si trova una mansarda signorile di 75 mq.
Situata all'ultimo piano, questa abitazione offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben attrezzata.
Nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio al piano utilizzato ora come ulteriore camrea da letto ma funzionale anche come comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, finestrato, garantisce comfort e praticità.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di tre split per l'aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.
Pur non disponendo di cantina, garage o balcone, questa mansarda rappresenta una soluzione abitativa di pregio in un contesto storico e affascinante.
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Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento signorile di 51 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2025.
L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
La recente ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per valorizzare ogni ambiente. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese.
La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Budrio offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
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Cedo attività
Rivendita forno
alimentari ,pasta fresca e gastronomia
con angolo caffetteria
Pranzi a mezzogiorno 

Negozio ben avviato con Clientela fidelizzate
Piu di 50 anni di attività!!
Possibilità di fornitura dal nostro forno
Ottimo affitto
Negozio chiavi in mano
Nessun lavoro da fare

Rivendita forno alimentari e caffetteria

Budrio: alle porte del paese, a poca distanza dalla trasversale di pianura, ma comunque molto comodo per il raggiungimento del comune, comodo quindi a tutti i servizi, quali: scuole, ospedale, scuole, stazione, poste, bar, autobus e farmacie, troviamo una soluzione indipendente completamente da ristrutturare.
Date le generose dimensioni offre la possibilità di andare a ricreare una palazzina oppure diverse villette.
L'immobile comprende due fabbricati di cui 411 metri quadri di abitazione e 721 metri quadri di fienile, di cui è possibile andare a realizzare altri 432 metri quadri.
La soluzione presenta caratteristiche ideali sia per chi cerca una trifamilare intera, sia per chi desidera acquistarlo per investimento. 
Fissa l'appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 051.80.2022 oppure scrivici alla mail bohd6@tecnocasa.it.

RUSTICO A BUDRIO

Luca

Capannone di 350mq con ampio parcheggio e giardino con possibilità di ampliamento di altri 200 mq, al piano superiore appartamento nuovo di 120mq.
Per informazioni scrivere o chiamare ore serali 20/21.

Appartamento 120mq con capannone

Terreno di 16000mq totalmente recintato con 2 laghetti e casetta di 60mq.
Per informazioni potete contattarmi.
Grazie

Casetta con parco e laghetti

ZONA: Budrio fraz. Riccardina. La frazione è molto comoda per la viabilità in quanto si raggiunge rapidamente la trasversale di pianura che porta verso l'autostrada oppure verso Bologna. Nei pressi dell'immobile è presente la Fermata dell'autobus.

IMMOBILE: Appartamento interamente al piano terra con piccola corte esclusiva di proprietà e posto auto privato. 
Nei dettaglio abbiamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile volendo interamente separabile, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo le due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) e il doppio servizio.

FINITURE E CARATTERISTICHE:
La palazzina e, di conseguenza, l'appartamento nascono da una ristrutturazione integrale del 2007 del fabbricato pre-esistente. L'appartamento ha pavimentazioni in gress in tutta la zona giorno mentre le due camere hanno parquet, i due bagni hanno rivestimenti e pavimenti in ceramica. 
In tutta la casa possiamo godere di fantastici solai in travi di legno a vista.
Scuri in legno, infissi con doppio vetro, zanzariere ed inferriate ovunque
Aria condizionata e caminetto in soggiorno.

Libero
 - Classe: G - IPE: 513.32 kWh/mq anno

Appartamento a Budrio riccardina 4 locali

Stefano

Vendo quota del 25% relativa ad un rudere sito in Dugliolo con area cortiliva e terreno agricolo. L'immobile è sviluppato su 2 piani per una superficie totale di oltre 200 mq. E' compreso un magazzino nella parte retrostante già accatastato ed il terreno agricolo è di circa 4000 mq. Gli immobili ed il terreno fanno parte di una proprietà che non si può dividere. Se veramente interessati sono disponibili ulteriori informazioni. Sono allegate le piantine Costo rogito a carico acquirente.

Rudere a Dugliolo quota di proprietà

Budrio: Nelle campagne di Budrio proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente ristrutturata nel 2013 composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e garage comunicante con l'interno dell'abitazione.
Al piano primo troviamo tre camere da letto due matrimoniali da quasi 20mq l'una e una da 13,50 mq e un bagno finestrato.
In corpo staccato troviamo un giardino privato di quasi 700mq.
La soluzione è libera subito.
L'immobile viene proposto nello stato attuale, con problemi di staticità e strutturali, con la conseguente necessità di intervenire con opere di consolidamento e rinforzo. Di tutto ciò è già stato tenuto conto nell'attuale valore dell'immobile. 
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE A BUDRIO

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità.

Con una superficie di 106 mq, l'immobile è stato costruito nel 2009, garantendo modernità e funzionalità.

L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per il riposo e la tranquillità.

La proprietà include un bagno finestrato con vasca, ideale per un momento di relax, e un secondo bagno cieco con doccia, che offre praticità e comodità. 

La zona giorno si apre su un ampio giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.

Le finiture dell'immobile sono moderne e graziose, all'interno troviamo pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, ad esclusione della porta finestra della zona giorno che è stata sostituita con un moderno infisso in pvc e doppio vetro, con sistema di apertura di sicurezza e a pacchetto,
Ogni infisso è dotato di cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere e tapparelle in pvc.
La pavimentazione e i rivestimenti dell'immobile sono in ceramica.
All'interno di ogni ambiente è presente uno split di aria condizionata.

Completano l'immobile, al piano seminterrato una pratica e ampia cantina ed un box.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare a spazi esterni privati.

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Margherita

VENDITA CASA A MEZZOLARA FRAZIONE DI BUDRIO 2 CAMERE CORRIDOIO CUCINOTTO SALA..... POSTO AUTO CANTINA È GARAGE..... EURO 11O MILA

Superiorità

VEDRANA. 
In posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos del centro ma comunque non troppo lontana da Budrio, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vivibilità.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno notte utilizzabile come un ambiente versatile da adibire a studio, libreria sala hobby, poi attiguo ulteriore ambiente da sfruttate anche come cabina armadio, dal quale si accede al sottotetto (utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o eventualmente da rifinire).

Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto, un garage, e una cantina.

Perché acquistare questa casa?

Ampia metratura e spazi ben distribuiti

Indipendenza e tranquillità fuori dal caos cittadino

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili

Spazi esterni vivibili e proprietà completa di ogni comfort - Classe: D

PORZIONE DI CASA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO PRIV

ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna

IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). 

FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque
 - Classe: G

Appartamento a Budrio ZENZALINO NORD 3 locali

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano basso di un edificio di recente costruzione, risalente al 2019.
L'immobile, di categoria civile, è composto da tre locali ben distribuiti, soggiorno con angolo cottura che conduce direttamente nella loggia, comunicante con una della due camere da letto. A completare l'appartamento, due bagni ed un ripostiglio, progettati per garantire comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali, l'appartamento vanta una classe energetica A4, con un impianto di riscaldamento a pavimento che assicura un ambiente accogliente ed uniforme. Le tapparelle elettriche e il videocitofono aggiungono un tocco di modernità e sicurezza. L'assenza di gas rende l'abitazione più sicura e sostenibile, mentre il sistema fotovoltaico privato da 1,5 KW contribuisce all'efficienza energetica. La loggia, dotata di zanzariere, offre uno spazio esterno vivibile.
Completano la proprietà tre split per l'aria condizionata, infissi in pvc di ultima generazione. Al piano semi-interrato, un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità ed innovazione.
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Villetta a schiera in vendita in Via Caduti di Cefalonia - Budrio (BO)

Per visionare il tour virtuale della casa, copia e incolla il seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=tJrd6yYxStp

In tranquilla zona residenziale di Budrio, proponiamo villetta a schiera di ampie dimensioni, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comfort.
L'immobile si affaccia su un parco verde e sul lato posteriore alla campagna, ideale per chi cerca calma e verde.

L'abitazione è composta da:

Piano terra:
- Cucina ( 11,2 mq )
- Soggiorno ( 18 mq )
- Lavanderia ( 4,25 mq )
- Bagno ( 4,3 mq )
- Garage ( 15 mq )

Piano Primo:
- Camera ( 17mq )
- Camera ( 16mq )
- Camera ( 13 mq )
- Bagno ( 5 mq )
- Balcone ( 4 mq )

Sottotetto utilizzabile come spazio hobby oppure ripostiglio

Parcheggi comunali antistanti alla abitazione perfetto per offrire spazio agli ospiti. Strada chiusa che garantisce il passaggio ai residenti delle villette.
L'immobile è disposto di un addolcitore nuovo per la casa, di un pozzo esclusivo con pompa sommersa in giardino e prese d'acqua in entrambe le parti del giardino.

Per avere maggiori informazioni o per prendere appuntamento chiamare al numero 051-4984838 Tempocasa Budrio

 - Classe: G

Villa a Schiera a Budrio 5 locali

Lorena Parma

Vendita cortile agricolo composto da 2 fabbricati e giardino

Cortile agricolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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