RockAgent

Rif: 180544 - 29/12/2025 (193411310) - Monolocale con ingresso semindipendente e doppia esposizione - ottimo investimento In via Mascellaro, in tranquilla stradina chiusa e riservata, proponiamo in vendita monolocale di 32 mq inserito in piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da ingresso semindipendente e doppia esposizione, elementi che garantiscono maggiore salubrità, luminosità e una migliore vivibilità degli spazi. Soluzione ideale come primo acquisto o come ottimo investimento, grazie ai costi di gestione pari a zero. Sicurezza dell'investimento. A completare la proposta, garage di 13 mq con ottima altezza, ideale anche come spazio hobby o per la realizzazione di un soppalco sopra i veicoli. Disponibile inoltre posto auto scoperto. - Ingresso semindipendente - Doppia esposizione - Nessuna spesa condominiale - Ottimo da investimento - Possibilità di garage e posto auto - Contesto tranquillo e silenzioso Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un investimento a basso costo di gestione. Chiama lo 051.0420058 Punti di forza dell'immobile: - ottima distribuzione spazi - ottimo unvestimento - reddito La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (200 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 278.93 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON INGRESSO SEMINDIPENDENTE E DOPPIA E

Rif: 180542 - 29/12/2025 (193411305) - Box auto 14 mq alle Budrie - ottimo affare, versatile Alle Budrie, in strada tranquilla e chiusa, proponiamo in vendita box auto di 14 mq con profondità oltre 5,20 m, soluzione estremamente versatile. Il box è inserito in fabbricato oggetto di recupero edilizio nel 2005, completo di tutta la documentazione e certificazioni. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa, garantendo ottimo stato manutentivo. Dotato di impianto elettrico, con possibilità di automatizzare il basculante. Interessante la possibilità di renderlo doppio, unendolo al box adiacente. Ideale non solo come autorimessa, ma anche come magazzino, cantina o zona hobby. Affaccio su strada riservata e silenziosa, facile accesso e manovra. . Profondità oltre standard . Recupero edilizio certificato . Elettricità presente . Possibile ampliamento . Ottima opportunità di investimento Per informazioni o visite: 051 0420058 Punti di forza dell'immobile: - costruzione 2005 - tetto nuovo - Ampliambile La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (230 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BOX AUTO 14 MQ ALLE BUDRIE - , VERSAT

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

Casa a Budrio (BO) via Pieve - località Riccardina.
Edificio che si trova allinterno di un grande parco nel quale è presente una folta vegetazione costituita da numerose tipologie di alberi e piante e dove è stato ricavato un grande specchio dacqua. Unità sviluppata su due livelli di piano direttamente accessibile dalla corte e da un monolocale accessibile da un vano scale comune con entrata dal lato lungo dell'edificio. È ricompreso nel lotto uno stabile accessorio al cui interno sono presenti unautorimessa ed alcuni locali ad uso deposito e servizi in adiacenza del quale è stata edificata una piscina. Sulla superficie del parco insistono inoltre un piccolo stabile in prossimità del laghetto ad uso deposito attrezzature ed una serra utilizzata per il ricovero di attrezzi da giardino.
Si trova in una zona tranquilla, strada che costeggia per un tratto il torrente Idice. Località dista dal centro della cittadina circa 3 Km ed è servita da linee di autobus extraurbane.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere 
RIFERIMENTO: A2896/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Budrio (BO)

Bologna Andrea Costa

Budrio 
Vendesi licenza di tabacchino con ottima redditività, con rivendita autorizzata di caffè e superenalotto.
Libero subito.
In vendita ad €60.000

Rustico/Casale/Corte Budrio [L.TB32VCG]

AZIENDA.NET srl

Nel comune di Budrio, proponiamo un ampio bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
Costruito nel 2003, l'appartamento offre una superficie di 56 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata.
L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La proprietà include anche una cantina e un garage, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.
Dotato di aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione.
Libero da subito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera trasferirsi senza attese. 
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

2 LOCALI A BUDRIO

Nel cuore della tranquilla località di Vedrana, nel comune di Budrio, si trova una villa singola in vendita, costruita nel 1955.
Questa proprietà indipendente offre ampi spazi per una vita confortevole, con una superficie di 200 mq. La villa dispone di cinque camere da letto, una delle quali situata al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile rappresentano il cuore della casa, perfetti per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Completa l'offerta un box triplo, che assicura ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una zona tranquilla.

VILLA SINGOLA A BUDRIO

Budrio

Per visualizzare il virtual tour aprire il seguente link: 
https://my.matterport.com/show/?m=oW5xymP6Tgn

Rif: CCT001

- ZONA: Centro di Conselice. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e comoda ai servizi che offre il paese.

IMMOBILE: Cielo-terra di totali mq 150 con doppia esposizione solare, la metratura è compresa di: 28,5 Mq di garage.

Piano Terra composto da: 

- Ingresso 
- Disimpegno 
- Cantina 
- Bagno 

Primo Piano:

- Soggiorno
- Cucina 
- Disimpegno
- Bagno 
- Ripostiglio

Secondo Piano:

- Camera Matrimoniale con Bagno
- Camera Matrimoniale
- Camera Matrimoniale
- Bagno 
- Ripostiglio

PER VISIONARE QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE CONTATTACI ALLO 051 4984838 O VIENI A TROVARCI A BUDRIO IN VIA A.GRAMSCI 24-26 tempocasa budrio offre a tutti i clienti una consulenza gratuita con il proprio consulente d'ufficio per quanto riguarda il lato finanziario. tempocasa budrio seleziona candidati da avviare alla carriera di agente immobiliare, se stai cercando lavoro invia il tuo cv a budrio@tempocasa.it seguici anche sui social per vedere tutte le anteprime degli immobili appena acquisiti e non ancora in pubblicità: facebook: tempocasa budrio instagram: @tempocasa_budrio dal 1988 ad oggi la storia professionalità, competenza e formazione. sono questi i tre elementi cardine che descrivono al meglio di chi si parla quando si cita il nome tempocasa. nato nel 1988 per volontà dei soci fondatori flavio ferrari, mileto ferra e nicola canino, oggi è una holding immobiliare leader nel settore in italia ed europa. con una storia e un'esperienza di oltre trent'anni sulle spalle, il franchising conta più di 430 agenzie sul territorio nazionale, a cui si sommano quelle aperte in spagna e regno unito. con l'obiettivo di raggiungere quota 500 uffici operativi solo in italia e

Terratetto - Terracielo a Conselice 5 locali

Rif: 167300 - 11/12/2025 (193391042) - In posizione tranquilla e servita (ALLE BUDRIE) proponiamo appartamento di 3 locali con ingresso indipendente e piccolo giardino privato di circa 4 mq, ideale per chi desidera privacy e comfort. L'immobile, attualmente a reddito, rappresenta una soluzione perfetta per investimento grazie alla possibilità di essere facilmente suddiviso in due monolocali indipendenti, aumentando così la redditività. Composto da: zona giorno con cucina, due camere, bagno e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. A completare la proprietà, possibilità di acquistare separatamente un garage -- utilizzabile anche come zona hobby, studio o laboratorio privato -- e/o un posto auto scoperto all'interno del contesto. -Ideale per investitori o per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in una zona comoda ai servizi e ben collegata con il centro città. LE PLANIMETRIE SONO ESEMPLICATIVE Punti di forza dell'immobile: - unibile\divisibile - a reddito - chiavi in mano Le linee autobus più vicine sono ANZOLA E. MARTIGNONE (130 m), ANZOLA EMILIA TERREMARE e altre 3 fermate nel raggio di 400 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA GIOVANNI PASCOLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRE LOCALI INVESTIMENTO

Castenaso

ZONA

Ci troviamo in una zona strategica,
Circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (4 Km), Granarolo (4,5 Km) e Budrio (5,5 Km)
La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione eseguita nel 2009
Presente Cappotto Termico
Impianto Fotovoltaico con produzione di 6 Kw.

Composto da 2 appartamenti catastalmente separati tra di loro e con ingressi ed utenze completamente separate.
L'accesso al 1° piano è indipendente e dotato di servoscala.

Porte d'ingresso Blindate.
Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque,
Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque

Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con fan-coil programmabili singolarmente.

METRATURE

Appartamento Piano Terra:
Ingresso (7,50 Mq), Soggiorno (18,00 Mq), Cucinotto (7,36 Mq), Disimpegno Notte (9,33 Mq), Camera Matrimoniale (16,00 Mq), Camera Matrimoniale (10,46 Mq) con Cabina Armadio (5,24Mq) per un totale di 15,60 Mq, Camera (12,09 Mq), 2 Bagni finestrati (6 Mq e 5 Mq).

Appartamento 1° Piano:
Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (5,53 Mq), Disimpegno Notte (11,62 Mq), Camera Matrimoniale (13,80 Mq) con cabina armadio (8,58Mq) Totale camera di 23 Mq, Camera Matrimoniale (15,64 Mq), Camera Matrimoniale (14,20 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq), 2 Bagni finestrati (5,05 Mq e 4,10 Mq).

Fabbricato Accessorio esterno composto da:
Garage di 33 Mq
Cantina di 27 Mq
Posto auto coperto di 25 Mq

Completa la proprietà terreno di circa 2.000 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Completa Indipendenza
 - Classe: C - IPE: 105.58 kWh/mq anno

VILLA SINGOLA COMPOSTA DA N° 2 APPARTAMENTI INDIPE

Rif: 166770 - 02/12/2025 (193375048) - In via Mascellaro, in una tranquilla stradina chiusa dietro alle scuole dell'infanzia, proponiamo in vendita un monolocale di 33 mq con giardino privato di 4 mq (come da planimetria). L'immobile si presenta come una soluzione indipendente, senza spese condominiali, perfetta per chi cerca un primo acquisto o un investimento a basso costo di gestione. È già dotato di relazione tecnica e abitabilità, pronto quindi per essere abitato o messo a reddito. A completare la proposta, garage di 13 mq con ottima altezza, ideale anche come spazio hobby o per creare un soppalco sopra i veicoli. Disponibile inoltre posto auto scoperto vendibili separatamente. - Zero spese condominiali - Giardino privato - Relazione tecnica e abitabilità già pronte - Possibilità di garage e posto auto - Contesto tranquillo e riservato Perfetto per chi desidera un piccolo angolo indipendente in città, comodo ai servizi e in zona silenziosa! CHIAMACI PER UNA VISITA +39 051 042 0058 Punti di forza dell'immobile: - monolocale con giardino - zero spese - strada chiusa La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (200 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 278.93 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON ZERO SPESE - COME 1° ACQUIST

Domenico

Vendesi magazzino con doppio portone in ferro 4mt ognuno profondità del magazzino 14mt sito in mezzolara di Budrio (BO)

Magazzino

AGENZIA CORREGGIO srl

CORREGGIO: Nella frazione di Budrio, all'interno di una via chiusa, proponiamo in vendita una villetta a schiera del 2015. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano terra accediamo tramite il nostro giardino privato e abbiamo: l'ingresso, il garage direttamente collegato all'interno della casa, il primo di 3 bagni e una cantina, ad oggi utilizzata come taverna, collegata al giardino sul retro. Salendo al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina in open space, un bagno e due balconi. In soggiorno abbiamo anche un camino perfettamente funzionante, ottimo sia per scaldare che come componente d'arredo. Al terzo ed ultimo piano invece è presente la zona notte dove si trovano 2 camere da letto matrimoniali e il terzo ed ultimo bagno.
La casa dispone anche di varie tecnologie di efficientamento energetico, tra cui:
- 4,5 kilowat di pannelli fotovoltaici,
- pannelli solari per la produzione di acqua calda
- cappotto termico
- aria condizionata
- addolcitore.
Questa villetta a schiera è la perfetta opportunità per chi vuole la tranquillità di un quartiere lontano da strade a grossa percorrenza, ma comunque vicino ai servizi, offrendo anche un ottima sostenibilità energetica.
Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515.

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Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A CORREGGIO

bar immobiliare

Vendesi immobile predisposto per agriturismo con ristorazione adicenze Budrio, immerso nella tranquillità della campagna a 15 minuti dalla Fiera di Bologna. L'immobile di 200 mq. completamente ristrutturato pronto per essere personalizzato, gli spazi interni, privi di camere, offrono massima libertà progettuale per attività ricettive, ristorative o eventi. Lo spazio esterno offre un' area verde di 2.500 mq con parco giochi per bambini completamente recintata ideale per ospitare famiglie, la zona agricola con superficie complessiva di 12.500 mq c.a. è già predisposta per la coltivazione di vitigno e rovi di more, ideale per produzioni locali e attività a km zero. Certificato energetico A1 Ep gl,nren 724,76 kW/m2anno. . Rich. Euro 295.000,00 - Rif. BOM503/24

Rif. BOM503/24 - Immobile per agriturismo

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PIANO TERRA: 
- DISIMPEGNO ARREDABILE
- CUCINA ABITABILE
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- CAMERA DOPPIA CON VELOX

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SOLUZIONE CIELO TERRA BUDRIO AD.ZE

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 76 mq e offre spazi ben distribuiti.
All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo.
La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano.
Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto.
La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Budrio.Proponiamo a poca distanza dal centro di budrio una porzione di bifamiliare composta al piano terra da un ampio salone con ingresso da un portico ,una sala da pranzo con affaccio sul balcone e una cucina finestrata.
Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Al piano primo invece abbiamo tre camere da letto matrimoniali,due di queste con l'affaccio sul balcone esposto a est e la terza affacciata mediante un altro balcone sul lato sinistro della villetta.
Sempre al piano primo troviamo un altro bagno finestrato e un locale accatastato come soffitta con un solo un velux da usare come ripostiglio e sgombero.
Al piano terra perimetrale alla casa troviamo anche una corte privata di circa 200 metri che corre sui tre lati liberi della soluzione.
Sul retro del fabbricato abbiamo un secondo accesso al un locale cantina/lavanderia e taverna che occupa la maggior parte del piano seminterrato mentre i restanti metri quadrati sono occupati da un garage di 33 mq.
La casa è stata edificata alla fine degli anni 80' e si trova in ottimo stato di manutenzione,gli infissi sono in legno e doppio vetro.La casa è libera da subito e si presta bene ad una famiglia numerosa toccando quasi i 200 mq di abitazione.
Nel 2025 è stato rifatto completamente l'impianto elettrico del piano seminterrato, i muri sono stati intonacati da nuovo e sono stati trattati con un prodotto antimuffa,le porte interne sono state messe nuove in legno e la basculante del garage è stata sostituita con un portone automatizzato con comando a distanza. Verrà anche ripristinato il cancello carrabile ed elettrificato.
 Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUDRIO

Elisa

Vendesi quota pari al 50% di comproprietà indivisa di immobile completamente da ristrutturare. 
Ideale come investimento.
L'unità è sita in pieno centro a Budrio, priva di condominio, in posizione tranquilla e ben collegata.
L'edificio, interamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: grazie alla generosa metratura è possibile ricavare fino a 3 unità abitative distinte, ideali per messa a reddito, rivendita o per soluzione plurifamiliare.
Ottimo investimento.
Zona servita e comoda ai principali servizi
Prezzo euro 50.000.
Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare una visita, contattare in privato tramite e-mail all indirizzo ely.my89@hotmail.it

Vendita comproprietà immobile

Nel tranquillo contesto di Vigorso, nel comune di Budrio, è disponibile un appartamento di 75 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1990. 

L'immobile, in vendita, offre un'accogliente disposizione interna con tre locali ben distribuiti. 
La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno completa la funzionalità dell'appartamento. 

Un ulteriore vantaggio è la cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile e ciclabile, perfetta per riporre biciclette o altri oggetti.
L'appartamento sarà libero da aprile, offrendo la possibilità di pianificare con calma il trasferimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
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3 LOCALI A BUDRIO

Nel cuore del comune di Budrio, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2005, si trova una mansarda signorile di 75 mq.
Situata all'ultimo piano, questa abitazione offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben attrezzata.
Nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio al piano utilizzato ora come ulteriore camrea da letto ma funzionale anche come comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, finestrato, garantisce comfort e praticità.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di tre split per l'aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.
Pur non disponendo di cantina, garage o balcone, questa mansarda rappresenta una soluzione abitativa di pregio in un contesto storico e affascinante.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento signorile di 51 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2025.
L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
La recente ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per valorizzare ogni ambiente. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese.
La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Budrio offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
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Matti

Privato propone stupenda villetta di testa appena ultimata con finiture di pregio già arredata su misura con materiale di prestigio eseguita nei minimi dettagli. Realizzata a norma di legge e soprattutto a risparmio energetico di classe A4, la più alta in termini di efficienza e sostenibilità.
L'abitazione è dotata di; cappotto esterno, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo di 10 kW.
In oltre la casa e dotata anche di addolcitore.
Sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e totale.
Gli spazi interni sono ideali per creare momenti di relax e confort da poter trascorrere in famiglia o con amici. L'ampio giardino esterno con irrigazione automatizzata, disposto su tre lati, dal quale si accede direttamente dalla zona taverna, gode di ampio portico sotto il quale è possibile posizionare tavolo e sedie per godere nelle giornate estive, delle ultime ore di sole con vista campagna.

Al piano terra è presente un angolo relax con doccia idromassaggio/bagno turco con cromoterapia e sauna.
Al piano superiore si accede tramite scala con gradini in legno contornata da vetrata, che accompagnano alla zona giorno suddivisa in angolo living e zona pranzo. La cucina è studiata su misura con arredamento di pregio e dotata di isola centrale, al soffitto è stata realizzata veletta in cartongesso che ingloba la cappa d'aspirazione e l'illuminazione a led con regolazione della tonalità, il tutto con vista sull'ampio terrazzo.
Al piano secondo è presente la zona notte composta da due camere da letto con soffitto in legno spiovente con le travi a vista di colore bianco, bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia a specchio.
L'immobile e venduto con tutto l'arredamento di pregio fatto su misura con relativi elettrodomestici

Completa la proprietà l'autorimessa collegata internamente all'abitazione.
Per informazioni chiamare matty

Villa a schiera via Budrio 7, Budrio

ZONA: Budrio fraz. Riccardina. La frazione è molto comoda per la viabilità in quanto si raggiunge rapidamente la trasversale di pianura che porta verso l'autostrada oppure verso Bologna. Nei pressi dell'immobile è presente la Fermata dell'autobus.

IMMOBILE: Appartamento interamente al piano terra con piccola corte esclusiva di proprietà e posto auto privato. 
Nei dettaglio abbiamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile volendo interamente separabile, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo le due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) e il doppio servizio.

FINITURE E CARATTERISTICHE:
La palazzina e, di conseguenza, l'appartamento nascono da una ristrutturazione integrale del 2007 del fabbricato pre-esistente. L'appartamento ha pavimentazioni in gress in tutta la zona giorno mentre le due camere hanno parquet, i due bagni hanno rivestimenti e pavimenti in ceramica. 
In tutta la casa possiamo godere di fantastici solai in travi di legno a vista.
Scuri in legno, infissi con doppio vetro, zanzariere ed inferriate ovunque
Aria condizionata e caminetto in soggiorno.

Libero
 - Classe: G - IPE: 513.32 kWh/mq anno

Appartamento a Budrio riccardina 4 locali

Budrio: Nelle campagne di Budrio proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente ristrutturata nel 2013 composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e garage comunicante con l'interno dell'abitazione.
Al piano primo troviamo tre camere da letto due matrimoniali da quasi 20mq l'una e una da 13,50 mq e un bagno finestrato.
In corpo staccato troviamo un giardino privato di quasi 700mq.
La soluzione è libera subito.
L'immobile viene proposto nello stato attuale, con problemi di staticità e strutturali, con la conseguente necessità di intervenire con opere di consolidamento e rinforzo. Di tutto ciò è già stato tenuto conto nell'attuale valore dell'immobile. 
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE A BUDRIO

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità.

Con una superficie di 106 mq, l'immobile è stato costruito nel 2009, garantendo modernità e funzionalità.

L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per il riposo e la tranquillità.

La proprietà include un bagno finestrato con vasca, ideale per un momento di relax, e un secondo bagno cieco con doccia, che offre praticità e comodità. 

La zona giorno si apre su un ampio giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.

Le finiture dell'immobile sono moderne e graziose, all'interno troviamo pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, ad esclusione della porta finestra della zona giorno che è stata sostituita con un moderno infisso in pvc e doppio vetro, con sistema di apertura di sicurezza e a pacchetto,
Ogni infisso è dotato di cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere e tapparelle in pvc.
La pavimentazione e i rivestimenti dell'immobile sono in ceramica.
All'interno di ogni ambiente è presente uno split di aria condizionata.

Completano l'immobile, al piano seminterrato una pratica e ampia cantina ed un box.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare a spazi esterni privati.

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Margherita

VENDITA CASA A MEZZOLARA FRAZIONE DI BUDRIO 2 CAMERE CORRIDOIO CUCINOTTO SALA..... POSTO AUTO CANTINA È GARAGE..... EURO 11O MILA

Superiorità

VEDRANA. 
In posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos del centro ma comunque non troppo lontana da Budrio, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vivibilità.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno notte utilizzabile come un ambiente versatile da adibire a studio, libreria sala hobby, poi attiguo ulteriore ambiente da sfruttate anche come cabina armadio, dal quale si accede al sottotetto (utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o eventualmente da rifinire).

Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto, un garage, e una cantina.

Perché acquistare questa casa?

Ampia metratura e spazi ben distribuiti

Indipendenza e tranquillità fuori dal caos cittadino

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili

Spazi esterni vivibili e proprietà completa di ogni comfort - Classe: D

PORZIONE DI CASA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO PRIV

ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna

IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). 

FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque
 - Classe: G

Appartamento a Budrio ZENZALINO NORD 3 locali

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano basso di un edificio di recente costruzione, risalente al 2019.
L'immobile, di categoria civile, è composto da tre locali ben distribuiti, soggiorno con angolo cottura che conduce direttamente nella loggia, comunicante con una della due camere da letto. A completare l'appartamento, due bagni ed un ripostiglio, progettati per garantire comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali, l'appartamento vanta una classe energetica A4, con un impianto di riscaldamento a pavimento che assicura un ambiente accogliente ed uniforme. Le tapparelle elettriche e il videocitofono aggiungono un tocco di modernità e sicurezza. L'assenza di gas rende l'abitazione più sicura e sostenibile, mentre il sistema fotovoltaico privato da 1,5 KW contribuisce all'efficienza energetica. La loggia, dotata di zanzariere, offre uno spazio esterno vivibile.
Completano la proprietà tre split per l'aria condizionata, infissi in pvc di ultima generazione. Al piano semi-interrato, un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità ed innovazione.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Villetta a schiera in vendita in Via Caduti di Cefalonia - Budrio (BO)

Per visionare il tour virtuale della casa, copia e incolla il seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=tJrd6yYxStp

In tranquilla zona residenziale di Budrio, proponiamo villetta a schiera di ampie dimensioni, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comfort.
L'immobile si affaccia su un parco verde e sul lato posteriore alla campagna, ideale per chi cerca calma e verde.

L'abitazione è composta da:

Piano terra:
- Cucina ( 11,2 mq )
- Soggiorno ( 18 mq )
- Lavanderia ( 4,25 mq )
- Bagno ( 4,3 mq )
- Garage ( 15 mq )

Piano Primo:
- Camera ( 17mq )
- Camera ( 16mq )
- Camera ( 13 mq )
- Bagno ( 5 mq )
- Balcone ( 4 mq )

Sottotetto utilizzabile come spazio hobby oppure ripostiglio

Parcheggi comunali antistanti alla abitazione perfetto per offrire spazio agli ospiti. Strada chiusa che garantisce il passaggio ai residenti delle villette.
L'immobile è disposto di un addolcitore nuovo per la casa, di un pozzo esclusivo con pompa sommersa in giardino e prese d'acqua in entrambe le parti del giardino.

Per avere maggiori informazioni o per prendere appuntamento chiamare al numero 051-4984838 Tempocasa Budrio

 - Classe: G

Villa a Schiera a Budrio 5 locali

Nel comune di Budrio appartamento situato al piano primo in una corte storica nella campagna più comoda al centro del paese proponiamo un appartamento di 100 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
La ristrutturazione della soluzione è stata ultimata nel 2015 ed composta al piano terra con un ingresso in dipendente con un sottoscala adibito a comodo ripostiglio,scala in granito antiscivolo e al piano primo ampia zona giorno luminosa composta a sua volta da un ampia cucina abitabile.
Nella zona notte troviamo due camere da letto,una matrimoniale e una doppia attualmente adibita a guardaroba e un terzo ambiente adibito a studio.
L'appartamento oltre ad avere il tetto con travi in legno bianco che aumentano la luminosità dei vari ambienti,è dotato anche 3 lucernari Velux. Sempre il il coperto è coibentato e ventilato.
Il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia a condensazione cosmogas l'immobile possiede anche uno split di pompa di calore a marca Daikin utile sia in inverno che in estate.
Gli infissi sono tutti di marca Finstral doppio vetro e il portoncino d'ingresso è blindato di marca Dierre.
 La zona giorno è accogliente e si presta a momenti di convivialità, mentre le camere da letto assicurano tranquillità e privacy data dalla campagna di budrio circostante.
La proprietà include un area verde di circa 220 metri con prato e aiuola esclusiva,piantumata e dotata di irrigazione automatica e di un adiacente piazzale di circa 40 metri comodo per il parcheggio delle auto e con possibilità di realizzare una tettoia o un gazebo.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti.
La corte colonica è minuziosamente curata e manutentata e totalmente recintata con spazi comuni usufruibili.
L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto di camp

CASA DI CORTE A BUDRIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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