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MONOLOCALE CON ZERO SPESE - COME 1° ACQUIST

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CORREGGIO: Nella frazione di Budrio, all'interno di una via chiusa, proponiamo in vendita una villetta a schiera del 2015. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano terra accediamo tramite il nostro giardino privato e abbiamo: l'ingresso, il garage direttamente collegato all'interno della casa, il primo di 3 bagni e una cantina, ad oggi utilizzata come taverna, collegata al giardino sul retro. Salendo al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina in open space, un bagno e due balconi. In soggiorno abbiamo anche un camino perfettamente funzionante, ottimo sia per scaldare che come componente d'arredo. Al terzo ed ultimo piano invece è presente la zona notte dove si trovano 2 camere da letto matrimoniali e il terzo ed ultimo bagno.
La casa dispone anche di varie tecnologie di efficientamento energetico, tra cui:
- 4,5 kilowat di pannelli fotovoltaici,
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Questa villetta a schiera è la perfetta opportunità per chi vuole la tranquillità di un quartiere lontano da strade a grossa percorrenza, ma comunque vicino ai servizi, offrendo anche un ottima sostenibilità energetica.
Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515.

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VILLA A SCHIERA CENTRALE A CORREGGIO

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Vendesi immobile predisposto per agriturismo con ristorazione adicenze Budrio, immerso nella tranquillità della campagna a 15 minuti dalla Fiera di Bologna. L'immobile di 200 mq. completamente ristrutturato pronto per essere personalizzato, gli spazi interni, privi di camere, offrono massima libertà progettuale per attività ricettive, ristorative o eventi. Lo spazio esterno offre un' area verde di 2.500 mq con parco giochi per bambini completamente recintata ideale per ospitare famiglie, la zona agricola con superficie complessiva di 12.500 mq c.a. è già predisposta per la coltivazione di vitigno e rovi di more, ideale per produzioni locali e attività a km zero. Certificato energetico A1 Ep gl,nren 724,76 kW/m2anno. . Rich. Euro 295.000,00 - Rif. BOM503/24

Rif. BOM503/24 - Immobile per agriturismo

Budrio

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TRE LOCALI INVESTIMENTO

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Vendesi licenza di tabacchino con ottima redditività, con rivendita autorizzata di caffè e superenalotto.
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Casa a Budrio (BO) via Pieve - località Riccardina.
Edificio che si trova allinterno di un grande parco nel quale è presente una folta vegetazione costituita da numerose tipologie di alberi e piante e dove è stato ricavato un grande specchio dacqua. Unità sviluppata su due livelli di piano direttamente accessibile dalla corte e da un monolocale accessibile da un vano scale comune con entrata dal lato lungo dell'edificio. È ricompreso nel lotto uno stabile accessorio al cui interno sono presenti unautorimessa ed alcuni locali ad uso deposito e servizi in adiacenza del quale è stata edificata una piscina. Sulla superficie del parco insistono inoltre un piccolo stabile in prossimità del laghetto ad uso deposito attrezzature ed una serra utilizzata per il ricovero di attrezzi da giardino.
Si trova in una zona tranquilla, strada che costeggia per un tratto il torrente Idice. Località dista dal centro della cittadina circa 3 Km ed è servita da linee di autobus extraurbane.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere 
RIFERIMENTO: A2896/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Budrio (BO)

AZIENDA.NET srl

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 76 mq e offre spazi ben distribuiti.
All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo.
La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano.
Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto.
La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano.
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2 LOCALI A BUDRIO

Budrio.Proponiamo a poca distanza dal centro di budrio una porzione di bifamiliare composta al piano terra da un ampio salone con ingresso da un portico ,una sala da pranzo con affaccio sul balcone e una cucina finestrata.
Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Al piano primo invece abbiamo tre camere da letto matrimoniali,due di queste con l'affaccio sul balcone esposto a est e la terza affacciata mediante un altro balcone sul lato sinistro della villetta.
Sempre al piano primo troviamo un altro bagno finestrato e un locale accatastato come soffitta con un solo un velux da usare come ripostiglio e sgombero.
Al piano terra perimetrale alla casa troviamo anche una corte privata di circa 200 metri che corre sui tre lati liberi della soluzione.
Sul retro del fabbricato abbiamo un secondo accesso al un locale cantina/lavanderia e taverna che occupa la maggior parte del piano seminterrato mentre i restanti metri quadrati sono occupati da un garage di 33 mq.
La casa è stata edificata alla fine degli anni 80' e si trova in ottimo stato di manutenzione,gli infissi sono in legno e doppio vetro.La casa è libera da subito e si presta bene ad una famiglia numerosa toccando quasi i 200 mq di abitazione.
Nel 2025 è stato rifatto completamente l'impianto elettrico del piano seminterrato, i muri sono stati intonacati da nuovo e sono stati trattati con un prodotto antimuffa,le porte interne sono state messe nuove in legno e la basculante del garage è stata sostituita con un portone automatizzato con comando a distanza. Verrà anche ripristinato il cancello carrabile ed elettrificato.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUDRIO

Elisa

Vendesi quota pari al 50% di comproprietà indivisa di immobile completamente da ristrutturare. 
Ideale come investimento.
L'unità è sita in pieno centro a Budrio, priva di condominio, in posizione tranquilla e ben collegata.
L'edificio, interamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: grazie alla generosa metratura è possibile ricavare fino a 3 unità abitative distinte, ideali per messa a reddito, rivendita o per soluzione plurifamiliare.
Ottimo investimento.
Zona servita e comoda ai principali servizi
Prezzo euro 50.000.
Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare una visita, contattare in privato tramite e-mail all indirizzo ely.my89@hotmail.it

Vendita comproprietà immobile

Nel tranquillo contesto di Vigorso, nel comune di Budrio, è disponibile un appartamento di 75 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1990. 

L'immobile, in vendita, offre un'accogliente disposizione interna con tre locali ben distribuiti. 
La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno completa la funzionalità dell'appartamento. 

Un ulteriore vantaggio è la cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile e ciclabile, perfetta per riporre biciclette o altri oggetti.
L'appartamento sarà libero da aprile, offrendo la possibilità di pianificare con calma il trasferimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
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3 LOCALI A BUDRIO

Nel cuore del comune di Budrio, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2005, si trova una mansarda signorile di 75 mq.
Situata all'ultimo piano, questa abitazione offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben attrezzata.
Nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio al piano utilizzato ora come ulteriore camrea da letto ma funzionale anche come comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, finestrato, garantisce comfort e praticità.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di tre split per l'aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.
Pur non disponendo di cantina, garage o balcone, questa mansarda rappresenta una soluzione abitativa di pregio in un contesto storico e affascinante.
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Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento signorile di 51 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2025.
L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
La recente ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per valorizzare ogni ambiente. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese.
La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Budrio offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
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Budrio: alle porte del paese, a poca distanza dalla trasversale di pianura, ma comunque molto comodo per il raggiungimento del comune, comodo quindi a tutti i servizi, quali: scuole, ospedale, scuole, stazione, poste, bar, autobus e farmacie, troviamo una soluzione indipendente completamente da ristrutturare.
Date le generose dimensioni offre la possibilità di andare a ricreare una palazzina oppure diverse villette.
L'immobile comprende due fabbricati di cui 411 metri quadri di abitazione e 721 metri quadri di fienile, di cui è possibile andare a realizzare altri 432 metri quadri.
La soluzione presenta caratteristiche ideali sia per chi cerca una trifamilare intera, sia per chi desidera acquistarlo per investimento. 
Fissa l'appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 051.80.2022 oppure scrivici alla mail bohd6@tecnocasa.it.

RUSTICO A BUDRIO

Matti

Privato propone stupenda villetta di testa appena ultimata con finiture di pregio già arredata su misura con materiale di prestigio eseguita nei minimi dettagli. Realizzata a norma di legge e soprattutto a risparmio energetico di classe A4, la più alta in termini di efficienza e sostenibilità.
L'abitazione è dotata di; cappotto esterno, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo di 10 kW.
In oltre la casa e dotata anche di addolcitore.
Sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e totale.
Gli spazi interni sono ideali per creare momenti di relax e confort da poter trascorrere in famiglia o con amici. L'ampio giardino esterno con irrigazione automatizzata, disposto su tre lati, dal quale si accede direttamente dalla zona taverna, gode di ampio portico sotto il quale è possibile posizionare tavolo e sedie per godere nelle giornate estive, delle ultime ore di sole con vista campagna.

Al piano terra è presente un angolo relax con doccia idromassaggio/bagno turco con cromoterapia e sauna.
Al piano superiore si accede tramite scala con gradini in legno contornata da vetrata, che accompagnano alla zona giorno suddivisa in angolo living e zona pranzo. La cucina è studiata su misura con arredamento di pregio e dotata di isola centrale, al soffitto è stata realizzata veletta in cartongesso che ingloba la cappa d'aspirazione e l'illuminazione a led con regolazione della tonalità, il tutto con vista sull'ampio terrazzo.
Al piano secondo è presente la zona notte composta da due camere da letto con soffitto in legno spiovente con le travi a vista di colore bianco, bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia a specchio.
L'immobile e venduto con tutto l'arredamento di pregio fatto su misura con relativi elettrodomestici

Completa la proprietà l'autorimessa collegata internamente all'abitazione.
Per informazioni chiamare matty

Villa a schiera via Budrio 7, Budrio

ZONA: Budrio fraz. Riccardina. La frazione è molto comoda per la viabilità in quanto si raggiunge rapidamente la trasversale di pianura che porta verso l'autostrada oppure verso Bologna. Nei pressi dell'immobile è presente la Fermata dell'autobus.

IMMOBILE: Appartamento interamente al piano terra con piccola corte esclusiva di proprietà e posto auto privato. 
Nei dettaglio abbiamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile volendo interamente separabile, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo le due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) e il doppio servizio.

FINITURE E CARATTERISTICHE:
La palazzina e, di conseguenza, l'appartamento nascono da una ristrutturazione integrale del 2007 del fabbricato pre-esistente. L'appartamento ha pavimentazioni in gress in tutta la zona giorno mentre le due camere hanno parquet, i due bagni hanno rivestimenti e pavimenti in ceramica. 
In tutta la casa possiamo godere di fantastici solai in travi di legno a vista.
Scuri in legno, infissi con doppio vetro, zanzariere ed inferriate ovunque
Aria condizionata e caminetto in soggiorno.

Libero
 - Classe: G - IPE: 513.32 kWh/mq anno

Appartamento a Budrio riccardina 4 locali

Budrio: Nelle campagne di Budrio proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente ristrutturata nel 2013 composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e garage comunicante con l'interno dell'abitazione.
Al piano primo troviamo tre camere da letto due matrimoniali da quasi 20mq l'una e una da 13,50 mq e un bagno finestrato.
In corpo staccato troviamo un giardino privato di quasi 700mq.
La soluzione è libera subito.
L'immobile viene proposto nello stato attuale, con problemi di staticità e strutturali, con la conseguente necessità di intervenire con opere di consolidamento e rinforzo. Di tutto ciò è già stato tenuto conto nell'attuale valore dell'immobile. 
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE A BUDRIO

Mezzolara: Alle porte della frazione più servita di Budrio dove sono presenti tutti i servizi quali stazione (che conduce fino alla stazione centrale di Bologna), farmacia, alimentari, bar, gelateria, banca, e scuole... villa bifamiliare di generose dimensioni ricostruita nel 2003 e con giardino privato di circa 1150 mq.
Una delle due soluzioni (SOL. 1) risulta essere quasi ultimata nella sua ricostruzione mentre la seconda (SOL. 2) ad oggi è completamente al grezzo, sono entrambe disposte su due livelli oltre ad ampie mansarde del tutto vivibili grazie alla loro altezza.
(SOL. 1) Dal giardino si accede al piano terra che si compone da uno spazioso ingresso, disimpegno, camera da letto matrimoniale con annesso bagno, ampia sala con angolo cottura, un bagno e una lavanderia. Dalla scala presente all'ingresso si accede al primo piano attualmente ad un grezzo avanzato dove invece troviamo due camere da letto entrambe con il proprio bagno e due grandi loggie una di circa 10 mq e una circa 30 mq. Raggiungendo la mansarda, caratterizzata dal tetto in legno e anch'essa al grezzo, troviamo diversi ambienti, una bagno e una stireria.
(SOL. 2) Con metratura simile alla soluzione uno ma con possibilità di personalizzare la suddivisione degli ambienti.
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BIFAMILIARE A BUDRIO

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità.

Con una superficie di 106 mq, l'immobile è stato costruito nel 2009, garantendo modernità e funzionalità.

L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per il riposo e la tranquillità.

La proprietà include un bagno finestrato con vasca, ideale per un momento di relax, e un secondo bagno cieco con doccia, che offre praticità e comodità. 

La zona giorno si apre su un ampio giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.

Le finiture dell'immobile sono moderne e graziose, all'interno troviamo pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, ad esclusione della porta finestra della zona giorno che è stata sostituita con un moderno infisso in pvc e doppio vetro, con sistema di apertura di sicurezza e a pacchetto,
Ogni infisso è dotato di cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere e tapparelle in pvc.
La pavimentazione e i rivestimenti dell'immobile sono in ceramica.
All'interno di ogni ambiente è presente uno split di aria condizionata.

Completano l'immobile, al piano seminterrato una pratica e ampia cantina ed un box.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare a spazi esterni privati.

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VENDITA CASA A MEZZOLARA FRAZIONE DI BUDRIO 2 CAMERE CORRIDOIO CUCINOTTO SALA..... POSTO AUTO CANTINA È GARAGE..... EURO 11O MILA

Superiorità

Nel cuore della tranquilla località di Bagnarola, nel comune di Budrio, si propone in vendita un accogliente appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2008.
Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, presenza di velux elettrici che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
La proprietà comprende un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e lavanderia, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole.
Completano l'offerta una cantina e un garage, che aggiungono praticità e comodità.
L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
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VEDRANA. 
In posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos del centro ma comunque non troppo lontana da Budrio, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vivibilità.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno notte utilizzabile come un ambiente versatile da adibire a studio, libreria sala hobby, poi attiguo ulteriore ambiente da sfruttate anche come cabina armadio, dal quale si accede al sottotetto (utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o eventualmente da rifinire).

Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto, un garage, e una cantina.

Perché acquistare questa casa?

Ampia metratura e spazi ben distribuiti

Indipendenza e tranquillità fuori dal caos cittadino

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili

Spazi esterni vivibili e proprietà completa di ogni comfort - Classe: D

PORZIONE DI CASA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO PRIV

Nel comune di Budrio, nella tranquilla località di Mezzolara, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 140 mq, costruita nel 1980.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per una vita confortevole. Al piano terra, si trova il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un sottotetto al grezzo offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi abitativi.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un magazzino, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per attività lavorative o di stoccaggio.
All'esterno, un giardino di 1500 mq circonda la casa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Inoltre, sono inclusi 3000 mq aggiuntivi con macero, perfetti per chi desidera coltivare o sviluppare ulteriori progetti all'aperto.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.882799.

CASA INDIPENDENTE A MOLINELLA

ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna

IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). 

FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque
 - Classe: G

Appartamento a Budrio ZENZALINO NORD 3 locali

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano basso di un edificio di recente costruzione, risalente al 2019.
L'immobile, di categoria civile, è composto da tre locali ben distribuiti, soggiorno con angolo cottura che conduce direttamente nella loggia, comunicante con una della due camere da letto. A completare l'appartamento, due bagni ed un ripostiglio, progettati per garantire comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali, l'appartamento vanta una classe energetica A4, con un impianto di riscaldamento a pavimento che assicura un ambiente accogliente ed uniforme. Le tapparelle elettriche e il videocitofono aggiungono un tocco di modernità e sicurezza. L'assenza di gas rende l'abitazione più sicura e sostenibile, mentre il sistema fotovoltaico privato da 1,5 KW contribuisce all'efficienza energetica. La loggia, dotata di zanzariere, offre uno spazio esterno vivibile.
Completano la proprietà tre split per l'aria condizionata, infissi in pvc di ultima generazione. Al piano semi-interrato, un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità ed innovazione.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Villetta a schiera in vendita in Via Caduti di Cefalonia - Budrio (BO)

Per visionare il tour virtuale della casa, copia e incolla il seguente link:
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In tranquilla zona residenziale di Budrio, proponiamo villetta a schiera di ampie dimensioni, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comfort.
L'immobile si affaccia su un parco verde e sul lato posteriore alla campagna, ideale per chi cerca calma e verde.

L'abitazione è composta da:

Piano terra:
- Cucina ( 11,2 mq )
- Soggiorno ( 18 mq )
- Lavanderia ( 4,25 mq )
- Bagno ( 4,3 mq )
- Garage ( 15 mq )

Piano Primo:
- Camera ( 17mq )
- Camera ( 16mq )
- Camera ( 13 mq )
- Bagno ( 5 mq )
- Balcone ( 4 mq )

Sottotetto utilizzabile come spazio hobby oppure ripostiglio

Parcheggi comunali antistanti alla abitazione perfetto per offrire spazio agli ospiti. Strada chiusa che garantisce il passaggio ai residenti delle villette.
L'immobile è disposto di un addolcitore nuovo per la casa, di un pozzo esclusivo con pompa sommersa in giardino e prese d'acqua in entrambe le parti del giardino.

Per avere maggiori informazioni o per prendere appuntamento chiamare al numero 051-4984838 Tempocasa Budrio

 - Classe: G

Villa a Schiera a Budrio 5 locali

Nel comune di Budrio appartamento situato al piano primo in una corte storica nella campagna più comoda al centro del paese proponiamo un appartamento di 100 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
La ristrutturazione della soluzione è stata ultimata nel 2015 ed composta al piano terra con un ingresso in dipendente con un sottoscala adibito a comodo ripostiglio,scala in granito antiscivolo e al piano primo ampia zona giorno luminosa composta a sua volta da un ampia cucina abitabile.
Nella zona notte troviamo due camere da letto,una matrimoniale e una doppia attualmente adibita a guardaroba e un terzo ambiente adibito a studio.
L'appartamento oltre ad avere il tetto con travi in legno bianco che aumentano la luminosità dei vari ambienti,è dotato anche 3 lucernari Velux. Sempre il il coperto è coibentato e ventilato.
Il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia a condensazione cosmogas l'immobile possiede anche uno split di pompa di calore a marca Daikin utile sia in inverno che in estate.
Gli infissi sono tutti di marca Finstral doppio vetro e il portoncino d'ingresso è blindato di marca Dierre.
 La zona giorno è accogliente e si presta a momenti di convivialità, mentre le camere da letto assicurano tranquillità e privacy data dalla campagna di budrio circostante.
La proprietà include un area verde di circa 220 metri con prato e aiuola esclusiva,piantumata e dotata di irrigazione automatica e di un adiacente piazzale di circa 40 metri comodo per il parcheggio delle auto e con possibilità di realizzare una tettoia o un gazebo.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti.
La corte colonica è minuziosamente curata e manutentata e totalmente recintata con spazi comuni usufruibili.
L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto di camp

CASA DI CORTE A BUDRIO

Nel comune di Budrio, a pochi passi dal centro in via Gramci, è disponibile un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di un palazzo di 6 unità.
L'immobile di 70mq offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'appartamento è dotato di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un soggiorno separato dalla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Gli infissi e gli impianti sono stati ristrutturati nel 1998, garantendo efficienza e comfort.
La caldaia, installata nel 2008, assicura un riscaldamento affidabile. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto canalizzato di aria condizionata, che offre un clima piacevole durante i mesi più caldi e funge anche da riscaldamento in quelli più freddi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comoditàdi avere tutti i servizi del centro a portata di mano.
Libera a breve.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Nel tranquillo contesto di Budrio, nel comune di Correggio, è disponibile una moderna villa a schiera di 150 mq, costruita nel 2022. Questa abitazione, offre un ambiente confortevole e all'avanguardia dal punto di vista energetico. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, supportato da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e una batteria d'accumulo da 10 kW, garantendo efficienza e sostenibilità. L'isolamento termico è assicurato da un cappotto esterno in classe energetica A4. Gli interni comprendono una spaziosa sala con cucina, due camere da letto e tre bagni, oltre a una taverna versatile. La sicurezza è garantita da un sistema d'allarme. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e innovazione.
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VILLA A SCHIERA A CORREGGIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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