GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Castello d'Argile (BO) in Via Giacomo Matteotti.
L'immobile è posto al secondo piano e avviene dal vano scala condominiale, dotato di ascensore. Lunità dispone di un corridoio di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con terrazzo, due camere ed un bagno.
L'unita inoltre comprende un autorimessa ed una cantina poste al piano interrato, accessibili dal vano scala e dalla rampa carrabile.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl lead
RIFERIMENTO: K598/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Castello d'Argile (BO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Castello d'Argile (BO) in Via Resistenza.
L'abitazione si sviluppa al piano secondo, ha accesso mediante il portico comune al piano terra ed il vano scale comune che si sviluppa dal piano terra e arriva al plano secondo. E' composta da zona entrata, cucina-soggiorno, balcone, disimpegno, bagno e due Camere.
Troviamo inoltre un'autorimessa è posta al piano terra di circa 17mq. 
Vendita di una quota di proprietà.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia s
RIFERIMENTO: K305/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

C'è una casa che nasce come atto di cura.
 Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c'era allora: materiali solidi, impianti efficienti, spazi pensati per durare.
 Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una bifamiliare signorile, indipendente, luminosa, costruita con logica e misura.
Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata.
 Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d'areazione in sassi, l'attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato.
 Dal 2011 l'immobile collocato sul deposito, acquistabile a richiesta, dispone anche di impianto fotovoltaico da 10 kW, integrato e funzionante.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 190 mq abitativi (246 mq commerciali).
 Al piano terra, il cuore: un soggiorno di oltre 50 mq con camino doppio, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino.
 La cucina, separata ma comunicante, mantiene il senso di intimità delle case familiari.
 Completa il piano un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio cieco, e un portico di 29 mq che accompagna verso l'esterno.
Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali (21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con doccia e due balconi affacciati sul verde.
 Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture sobrie ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce.
Il giardino privato, di circa 833 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud-sud-ovest-ovest).
 Rappresenta uno spazio autentico: vivibile, silenzioso, con privacy e luce.
 Un pozzo condominiale consente, solo a richiesta, l'allaccio al pozzo artesiano profondo 96 metri, condiviso con la porzione adiacente.
 Il passo carraio motorizzato è comune, gestito con logica e rispetto reciproco.
La casa dispone di riscaldamen

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTELLO D'ARGILE

Ci sono spazi che non nascono solo per contenere, ma per servire un'idea di ordine e libertà.
 Questo deposito di Via Primaria 64/A è uno di quei luoghi.
 Costruito nel 2008 come parte integrante della villa principale, con la stessa logica, gli stessi materiali, la stessa solidità.
 Un edificio pensato per durare, non per sembrare.
La struttura è un open space di 150 mq circa, con ingresso indipendente e area verde privata di oltre 1.800 mq, ampliabile fino a 2.600 mq.
 Perfettamente proporzionato, lineare, pronto a diventare ciò che serve: magazzino, autorimessa multipla o spazio operativo privato oppure, perché no, abitazione.
Le pareti prefabbricate in cemento armato, il getto di copertura con pignatte e 12 cm di polistirene, e le tegole in ceramica ne raccontano la qualità costruttiva.
 Dentro, l'ambiente è asciutto, pulito, luminoso, con la predisposizione per un solaio intermedio che ne aumenta la versatilità.
 Sul tetto, un impianto fotovoltaico da 10 kW (installato nel 2011) alimenta oggi la villa adiacente, ma può essere reso indipendente.
Il risultato è un insieme coerente, tecnico, concreto:
 spazio vero, pronto all'uso, in un contesto ordinato e silenzioso.
 Nessuna spesa inutile, nessun artificio.
 Solo funzionalità e libertà, due valori che raramente coincidono in un immobile.
A completare il quadro: un passo carraio comune motorizzato, accesso agevole, terreno regolare, esposizione piena a sud-ovest.
 Un luogo perfetto per chi desidera un'estensione della propria attività, un deposito sicuro, o semplicemente uno spazio privato dove creare senza limiti.
È una struttura che può diventare ciò che serve.
 E che, come tutte le cose fatte bene, non perde mai la propria identità.

CAPANNONE A CASTELLO D'ARGILE

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che nascono per restare.
 Questa fu costruita per restare.
Il proprietario la volle per sé, negli anni in cui costruire significava scegliere con cura, non correre.
 Ogni materiale, ogni soluzione tecnica, ogni dettaglio fu pensato per durare, non per impressionare.
Blocchi isolanti in legno e calcestruzzo.
 Pareti spesse, fondamenta profonde, tetto in coppi di recupero.
 Un sistema d'areazione naturale sotto la casa, pavimenti in cotto e legno di noce, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento.
 Niente effetti, solo sostanza.
Tutto si sviluppa su un unico piano: un soggiorno ampio con camino, dove la luce entra da sud e disegna linee sul pavimento. Una cucina raccolta, due camere matrimoniali proporzionate, un bagno rinnovato con doccia e finestra, un ripostiglio e un portico che introduce al giardino.
 Ogni spazio è misurato.
 Si percepisce equilibrio, come nelle case costruite con logica, non con urgenza.
Fuori, oltre mille metri di giardino privato, ampliabili su richiesta.
 Un confine naturale che separa la casa dal rumore, ma non la isola.
 Un pozzo artesiano profondo quasi cento metri garantisce acqua pulita e indipendenza.
 Il passo carraio è condiviso, come lo erano un tempo le cose vere: con rispetto, senza invadenza.
 Il terreno è ampio, regolare, soleggiato.
 Qui la luce del mattino arriva piena e, al tramonto, i mattoni a vista cambiano colore, diventano rame, poi quasi oro.
Non è una casa nuova.
 È una casa viva.
 Ha attraversato le stagioni senza perdere forma né dignità.
 Ha ospitato voci, silenzi, momenti.
 Oggi è pronta a riprendere vita con chi saprà leggerla per ciò che è: una casa autentica, concreta, umana.
Dentro si respira aria pulita.
 Fuori si sente il vento nei tigli e la terra asciutta sotto i piedi.
 È il tipo di casa che non ha bisogno di numeri: parla con le proporzioni.
 Non troppo grande, non troppo piccola.
 Giusta.
È per chi cerca solidità.
 Pe

Tra Pieve di Cento e Castello d'Argile, la campagna conserva ancora il ritmo naturale delle stagioni e il silenzio che accompagna le architetture nate per durare. Lì, su oltre 4.600 metri di parco privato, una villa in mattoni a vista si apre tra alberi maturi, luce e spazio. È una casa solida, costruita tra il 1994 e il 1996 con cura e rigore, voluta dal proprietario per sé. La struttura portante è realizzata in blocchi isolanti con impasto di legno ad incastro, ferro e calcestruzzo al loro interno: una combinazione che garantisce solidità e isolamento termico. All'esterno, pietra a vista; all'interno, doppia intercapedine - d'aria e in polistirene - per migliorare il comfort abitativo. Il villino poggia su un fondo di areazione profondo circa 60 cm, costituito da sassi di fiume con diametro di circa 30 cm, a protezione naturale dall'umidità del terreno.
 Tutto pensato per durare, respirare, restare.
 La villa principale si sviluppa su due piani per circa 245 mq, disegnando ambienti ampi, proporzionati e luminosi: un soggiorno di circa 50 mq con camino, un cucinotto funzionale e accogliente, studio, tre camere e bagni con docce recentemente rinnovate. Il cotto della Fornace Pesci accompagna i passi dei giorni, il parquet di noce scalda le camere, mentre il riscaldamento a pavimento - con caldaia autonoma a condensazione - diffonde una temperatura uniforme, naturale e discreta.
 All'esterno, portici profondi incorniciano il giardino, che cambia colore come un dipinto stagionale. Tra i percorsi di prato e ombra, un pozzo artesiano profondo 96 metri alimenta la cura del verde, mentre un impianto fotovoltaico da 10 kW, installato nel 2011, garantisce autonomia energetica e coerenza con il tempo presente. 
 Accanto alla villa principale, una seconda abitazione più raccolta - circa 133 mq - con soggiorno, camino e angolo cottura, bagno, ripostiglio e due camere, conserva ingresso indipendente e totale privacy. È servita da una propria caldaia autonoma a condensazione

BIFAMILIARE A CASTELLO D'ARGILE

NUDA PROPRIETÀ - Via Antonio Vivaldi, Castello d'Argile (BO)
Il tempo, a volte, è la miglior forma di rendita. 
 C'è un modo diverso di investire. Non richiede corse neppure rischi. 
 Non vive di attese nervose, ma di una calma certezza: ogni giorno aggiunge valore. 
 Serve solo la capacità di guardare avanti e capire che, a volte, il tempo è il tuo unico vero alleato. 
 È la logica della nuda proprietà: comprare oggi ciò che domani diventerà pienamente tuo, lasciando che la vita faccia il suo corso. 
 Un investimento che non consuma energie, ma le trasforma in futuro.
In via Antonio Vivaldi, a Castello d'Argile, c'è un bilocale costruito nel 1999, all'interno di una palazzina ordinata e silenziosa di otto unità.
Si trova al primo piano e offre un soggiorno con angolo cottura, un balcone privato, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Gli spazi sono semplici e funzionali. 

 L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2022, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, tendone parasole e tenda frangivento. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un contesto condominiale curato.

Questa casa non cerca chi vuole viverci subito, ma chi sa guardare avanti. 
 Chi comprende che il valore non si misura solo nei metri quadrati, ma nel tempo che trasforma una scelta in un patrimonio. 
 Si vende infatti la nuda proprietà: l'attuale proprietario manterrà il diritto di usufrutto e continuerà ad abitare l'immobile, sostenendo le spese condominiali ordinarie.

 Tu, invece, con 54.000 euro, blocchi oggi un bene che nel tempo diventerà interamente tuo. Mentre la vita seguirà il suo corso, il valore della nuda proprietà crescerà, perché con il passare degli anni si avvicinerà sempre di più al valore pieno di mercato e tu non avrai nulla da gestire o controllare quotidianamente, salvo, se previsto nell'atto di acquisto, le eventuali spese condominiali straordinarie

2 LOCALI A CASTELLO D'ARGILE

Alex

corpo unico di 4ha con accesso da strada asfaltata, irriguo, terreno di medio impasto ottimo per qualsiasi coltivazione.

Terreno agricolo Castello d'Argile

TECNO ZOLA srl

CASTELLO D'ARGILE: In zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi della zona, proponiamo trilocale al primo piano di un elegante complesso condominiale di recente realizzazione (2004), comodamente servito da ascensore.
Ingresso arredabile, zona giorno in cui angolo angolo cottura e living convivono armoniosamente, terrazza abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di oltre 23mq al piano interrato. 
Il complesso residenziale recente in gradevole mattone a vista, la presenza di ampi spazi verdi nelle immediate vicinanze, la disposizione funzionale degli ambienti interni, la privacy garantita dagli affacci, l'esposizione favorevole (sud-est), il riscaldamento alimentato da caldaia autonoma, le basse spese di gestione condominiale, sono tra le caratteristiche distintive della soluzione. 
Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

3 LOCALI A CASTELLO D'ARGILE

TECNOSANGIO srl

CASTELLO D'ARGILE - VIA E.MATTEI,3
Grazioso appartamento mansardato - Ultimo Piano con Box!
Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e con quel tocco di charme in più... l'hai trovata!
Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, proponiamo splendido appartamento mansardato così composto:
 Ingresso su soggiorno con travi a vista
 Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato.
 Camera matrimoniale spaziosa, camera singola e bagno.
Ideale anche come investimento!!
Completano la proprietà un box al piano terra, ideale anche come spazio di deposito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0510366602!

AZIENDA.NET srl

Nel comune di Castello d'Argile, in zona verde e silenziosa, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2005, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un terrazzo dotato di tendone, perfetto per momenti di relax all'aperto; bagno finestrato con box doccia e antibagno. Completano l'offerta un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.
 Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali. Ottimo anche per investimento.
Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 334.7076586 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile, in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

MONOLOCALE A CASTELLO D'ARGILE

San Giorgio Di Piano

Rif : V62

ZONA 
Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in aperta Campagna, circondati esclusivamente da campi, ma al contempo confinante con altre abitazioni. Il Municipio di Castello D'Argile dista 3,8 Km mentre il centro di Pieve di Cento ad appena 2,8 Km. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO 
La Villa oggetto della vendita è frutto di una completa ristrutturazione perché l'immobile è del '900 l'ultima è stata effettuata nel 2010. 
Impianto Termo-Idrosanitario e Elettrico rifatti, Pavimenti sostituiti.
Riscaldamento autonomo con possibilità di riscaldamento tramite Termo-camino collegato ai caloriferi o Caldaia tradizionale. 
Infissi in Legno con doppio vetro, Zanzariere e Scuri in Legno ovunque con Inferriate a piano terra. Camino in Soggiorno.
Pavimentazione al Piano Terra in Cotto ovunque, Pavimentazione del Piano Primo in Parquet e in Bagno Ceramica.
Pavimentazioni e Rivestimenti Bagno a Piano Terra e a Primo Piano in Ceramica. Con Doccia in Muratura a Piano Terra e Vasca a Primo Piano.
Impianto di irrigazione presente in Giardino. Predisposizioni impiantate nel Terreno per montare Pergolato.
Pergolato Parziale già Presente in Giardino.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
La Proprietà viene venduta comprensiva del Macero di circa 1200 Mq

METRATURE
Piano TERRA: Ingresso su Zona Giorno (11,5 Mq), Soggiorno (35,9 Mq), Cucina (17 Mq), Ripostiglio (2,2 Mq), Lavanderia (5,8 Mq), Bagno (6,2 Mq).
Piano Primo: Disimpegno (13, 6 Mq), Camera Matrimoniale (24 Mq), Camera Matrimoniale (20 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (5,5 Mq). 

Completano la proprietà: 
Giardino Privato di 307 Mq e Box Auto di 35 Mq e Macero di circa 1200 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1 - Garag - Classe: NC

Appartamento a Castello d'Argile

Rif - B58 

Bilocale di recente costruzione per investimento Ci troviamo a Mascarino-Venezzano, frazione di Castello d'Argile, in una zona residenziale di recente costruzione, composta da condomini poco popolosi Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, fermata del bus e scuole sono facilmente raggiungibili in macchina 

CAPITOLATO Appartamento sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione. Porta d'ingresso Blindato. Gli Infissi sono in legno con doppio vetro ovunque e in tutto l'appartamento sono presenti scuri in legno. Le Pavimentazioni sono in Ceramica nella zona giorno e zona notte con battiscopa in legno. Ceramica come pavimentazione e rivestimento anche nel bagno, sanitari appoggiati e termo arredo. Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa ovunque. Presente infine impianto di condizionamento con pompa di calore. 

METRATURE: P. Primo : Soggiorno con angolo cottura (19,5 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno (4,5 Mq). Completano la proprietà il box auto di 15 Mq. 

LIBERO DAL 31/09/2025

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ottima zona residenziale 
- immobile di recente costruzione 
- termo autonomo e a basse spese condominiali 
- Garage di proprietà 


Riferimento immobile: B58 - Classe: NC

BILOCALE LOCATO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZION

Rif: T03

ZONA
Ci troviamo in "via Primaria" a Mascarino-Venezzano, frazione di Castello d'Argile. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A pochi minuti si trovano negozi, scuole, aree verdi e collegamenti stradali che permettono di raggiungere rapidamente il principali comuni. 

CAPITOLATO 
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in un contesto sereno e ben servito.
Situato al primo piano di una piccola palazzina in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con basse spese di gestione.
Caratteristiche dell'immobile:
-Soggiorno ampio e luminoso, ideale per il relax e la convivialità
-Cucina a vista, funzionale e ben organizzata
-Due camere da letto spaziose
-Bagno classico con finiture in ceramica

La palazzina è stata edificata nel a cavallo degli anni 2000 e si compone di sole 2 unità abitative con facciata rifinita in intonaco, caratterizzata dal cortile condominiale recintato. 
Presenta finiture di confort come: 
Porta d'ingresso di tipo Blindato. 
Infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico
Zanzariere e inferiate su tutte le finestre, per il massimo comfort in ogni stagione
Pavimenti in ceramica a posa diagonale, con i battiscopa in ceramica
Controsoffitto in cartongesso con faretti a led moderni
I termosifoni in ghisa in tutti gli ambienti anche in bagno
Cappotto interno nella Camera matrimoniale
Split in Soggiorno
Rivestimenti e pavimenti in ceramica nel bagno
Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a Battente
Il riscaldamento Autonomo, gestibile tramite termostato con funzione giornaliero/settimanale
Impianto di TV Satellitare condominiale.

L'appartamento è completato di DUE Garag

Trilocale Recente con 2 Box Auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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