GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa situata in via Vignolese nel Comune di Spilamberto (MO), composta da vani ben distribuiti e organizzati su più livelli. Labitazione si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano seminterrato si trovano lavanderia, disimpegno, servizio igienico, cantina e centrale termica; al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda e servizio igienico; al primo piano due disimpegni, cinque camere e tre bagni; al secondo piano un disimpegno, soggiorno, due camere, lavanderia, bagno e un terrazzino.
Il basso comodo di 68 m² è composto da lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Completano la proprietà un giardino di 424 m², un gazebo e un campo da tennis. Labitazione offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole e rilassante, in una zona tranquilla e ben servita.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale compe
RIFERIMENTO: E3811/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Spilamberto (MO)

Romina

Vendesi bellissimo e luminoso appartamento a Spilamberto in piccola palazzina ,composto da sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali e un bagno .Completa l'appartamento che è di circa 75 mq un bel balcone vista campagna vivibile e un ampio garage .Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere ed è in ottime condizioni pronto per essere abitato .Trattativa riservata e no perditempo grazie

Appartamento a Spilamberto

Vignola

RIF V 523 SPILAMBERTO: In zona verde adiacente al paese, vendiamo rustico su lotto edificabile di circa 1500 mq. con superficie edificatoria di circa 950 mq. Possibilità di acquisto di ulteriori 6500 mq di terreno a parco adiacenti al fabbricato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 500.000.

Rustico/Casale/Corte Spilamberto [V 523VRG]

RIF V 511 SPILAMBERTO: Nella prima periferia del Comune di Spilamberto vendiamo rustico di circa 290 mq da ristrutturare con possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. L'immobile è completato da circa 5000 mq di terreno circostante. Richiesta € 330.000,00.

Rustico/Casale/Corte Spilamberto [V 511VRG]

Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Trilocale al piano terra con giardino privato, ristrutturato completamente nel 2018.

Ubicato nella frazione di San Vito di Spilamberto, la proprietà si sviluppa in un grazioso contesto di recente costruzione (2007) e gode di ingresso indipendente.

Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai Paesi limitrofi e alle principali vie di collegamento (distante soli 5 minuti in macchina da Spilamberto, Castelnuovo Rangone e il casello autostradale di Modena Sud).

INTERNO: Ingresso indipendente al piano terra su ampia zona living con angolo cottura realizzato su misura e una comoda isola annessa. Spazio impreziosito da controsoffitti con punti luce a led.
Collegato tramite porta finestra, il giardino privato di oltre 150 mq (pavimentato e piantumato) è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente esterno da poter condividere con amici e famigliari.
Disimpegnata, la zona notte è composta da una prima cameretta, un ampio bagno con sanitari filo parete e box doccia walk-in, e un'ampia camera matrimoniale collegata anch'essa al giardino da porta finestra.

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un box auto di 23 mq.

ESTERNO: residence di recente costruzione in zona tranquilla e strategica

L'immobile è completo di infissi doppio vetro con zanzariere e scuri esterni in legno, con inferriate. Porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è termoautonomo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ingresso indipendente con ampio giardino privato
- recente costruzione 
- ristrutturato completamente nel 2018
- zona tranquilla e strategica

Riferimento immobile: AS478 - Classe: E - IPE: 236.69 kWh/mq anno

Trilocale con giardino privato

Rif. V 517 - SPILAMBERTO. In zona comoda, limitrofa al paese proponiamo fabbricato su cui poter intervenire per realizzare abitazione indipendente o plurifamiliare. 
L'immobile disposto su 3 piani, sviluppa una superficie in pianta di circa 250 mq per un totale di 750 mq.
Nella vendita è incluso parte del terreno adiacente al fabbricato da adibire a giardino.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo, già in produzione.
Richiesta € 280 000,00.

Rustico/Casale/Corte Spilamberto [V 517VRG]

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di Settecani, un grazioso bilocale con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva.

L' appartamento, al piano terra, è sito in palazzina recente costruzione (anno 2000) composta di sole sette unità abitative. 
L'affaccio, interamente sul retro dello stabile, garantisce una vista aperta garantendo privacy e tranquillità.

In posizione strategica, la proprietà gode di vicinanza alle principali vie di collegamento e ai principali centri dei Paesi limitrofi (7 minuti da Spilamberto, 5 minuti da Castelnuovo Rangone e solo 12 minuti da Maranello).
A poche centinaia di metri dall'imboccatura della nuova Pedemontana, è ideale anche per chi presta lavoro in direzione Sassuolo/Bologna.

INTERNO: Entrata indipendente (pedonale e carrabile) su area cortiliva pavimentata (100 mq), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e familiari. 
Accendendo all'abitazione, l'ingresso è su un'ampia zona giorno di generose metrature (30 mq). 
Separato, un pratico spazio cucina con mobilio realizzato su misura. 
Bagno finestrato, con box doccia e spazio lavatrice.
Ed un ampia camera matrimoniale (20 mq), con ampio armadio filo parete, da cui si ha accesso tramite porta finestra all'area cortiliva esterna.

A servizio della proprietà, è presente uno spazio parcheggio in corte condominiale.

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative di recente costruzione, con corte condominiale interna. 

L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta travi in legno a vista. Gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno e inferriate. Zanzariere in tutte le finestrature. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- giardino esclusivo 
- affaccio libero sul retro
- metrature generose
 - Classe: E - IPE: 169.20 kWh/mq anno

Bilocale a piano terra con giardino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 510000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Piena proprietà su villa dei primi anni '30 del 900 di tre piani con basso comodo, ampio giardino, gazebo e campo da tennis. Costituita al piano seminterrato da: lavanderia, disimpegno, w.c., cantina, c.t.; al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda, w.c.; al piano I° da: 2 disimpegni, 5 camere, 3 bagni; al piano II° da: disimpegno, soggiorno, 2 camere, lavanderia, bagno e terrazzino; al basso comodo da: lavanderia, antibagno, w.c., garage. Mq comm. circa 1.100,40. Prezzo base € 510.000,00 (offerta minima € 382.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/01/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Elena Silingardi - Tel. 05961812428. Custode Giudiziario Alex Manelli - Tel. 059847301. Rif. Tribunale di Modena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 300/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobili

Villa singola Spilamberto [A4315202]

Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica.
La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese.

L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue.
INTERNO: Ingresso in soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale. 
Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. 

Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto.

Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini.

ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale.

Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo:
Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio. Inferiate presenti in tutti gli ambienti.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo 
- terrazzo ampio 
- box auto e posti auto interni alla palazzina 
- appartamento funzionale e ad alta efficie - Classe: NC - IPE: 41.60 kWh/mq anno

Trilocale con terrazzo in classe A+

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati disposti interamente al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli. L'immobile si presenta come un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale attualmente è sprovvisto di tutti gli impianti e ha la predisposizione per un servizio igienico.

 UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nel Comune di Spilamberto e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e un posto auto di proprietà.

NEGOZIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel Comune di Spilamberto in una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto messi a diposizione della clientela.

UFFICIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani e ulteriori 180 metri quadrati adibiti a cantina al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di cinque posti auto esclusivi e ulteriori cinque posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'ufficio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati disposti interamente al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli. L'immobile si presenta come un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale attualmente è sprovvisto di tutti gli impianti e ha la predisposizione per un servizio igienico.

 UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nel Comune di Spilamberto e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e un posto auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di cinque posti auto esclusivi e ulteriori cinque posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 370 metri quadrati posizionato al piano terra con ulteriori 1.490 metri quadrati di area esterna esclusiva.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 370 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati destinati ad ufficio e un'area esterna di circa 1.490 metri quadrati ad uso esclusivo. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space e dispone di un'altezza massima sfruttabile di circa 7,50 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni aventi un'altezza di circa 4,00 metri. A completare la soluzione è la presenza dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente anche un servizio igienico privato.

 UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è situata nel Comune di Spilamberto, nella zona commerciale e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie utile di circa 400 metri quadrati con un'area esterna esclusiva di circa 120 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 400 metri quadrati e ulteriori 120 metri quadrati destinati ad area esterna esclusiva. Internamente l'immobile si presenta come un ampio open space con un'altezza massima di 6,50 metri ed è accessibile tramite un portone di circa 4,00 metri di altezza. La struttura proposta, dispone degli impianti elettrico e di illuminazione; inoltre, è provvista di mensole per il carroponte con portata massima di 5 tonnellate. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Spilamberto e nelle immediate vicinanze è possibile reperire una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano primo di una palazzina in mattoncini a vista.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sul primo balcone, disimpegno notte con una camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato.
Completa la proprietà un' autorimessa e un posto auto esterno.
Ideale anche per un investimento con buona redditività.
Rif. 165L Prezzo 125.000 euro APE classe F INFO 345.3393874 Lorenzo

Appartamento Spilamberto [GA156LVRG]

giulia ronchetti

VENDITA IMMOBILE
Ampio fabbricato commerciale zona residenziale vicinissimo al centro del paese di ampia metratura con annesso sotterraneo adibito a magazzino; dotato di montacarichi tra piano superiore e sotterraneo. presenti bagno e ufficio zona di forte passaggio. (strada Vignolese)
Si valuta anche vendita frazionata del locale o possibilità di cambiamento ad uso residenziale
prezzo trattabile

Vendita immobile

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano primo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 30/11/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Bilocale con balcone e box auto

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso trilocale con terrazzo e box auto di pertinenza. 
L' appartamento, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. 
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi, che ne fanno da contorno. 

INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, collegato a un terrazzo esterno da due porte finistre che garantiscono luminosità e areazione. Cucinotto abitabile completo di angolo cottura realizzato su misura. Zona notte composta da disimpegno, una prima cameretta, camera matrimoniale, un primo bagno, e un secondo bagno servito da box doccia con annesso spazio ad uso lavanderia. 

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.

ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna.

L'appartamento, pronto per essere abitato, gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Zanzariere in tutte le finestrature. L'esposizione è su tre arie, con affaccio libero.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- terrazzino pertinenziale 
- ottima esposizione su tre arie
- autorimessa pertinenziale 
- pronto per essere abitato

Riferimento immobile: AS476 - Classe: NC

Trilocale con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano secondo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 03/06/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Salvatore

Per raggiunti limiti d'età, si vende attività di ottica consolidata, situata nel cuore del centro storico di un vivace paese in provincia di Modena. La zona è strategica con un buon flusso di passaggio e la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze.

L'ottica è attiva da oltre 10 anni e dispone di un locale di 40 mq, suddiviso in due aree ben organizzate, una adibita per la vendita e l'altra utilizzata per l'esame della vista.

Vendita negozio di ottica

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in zona Centro Storico, quadrilocale a piano primo in palazzina di poche unità abitative ubicata nel cuore del Paese, nelle vicinanze dei principali servizi. 

L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e spaziosa, o anche in ottica investimento. 

INTERNO: Appartamento a piano primo composto da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni. All'ultimo piano è presente una soffitta di pertinenza con annessa zona lavanderia.

L'immobile è completo di infissi in alluminio e vetro doppio. Il riscaldamento è termoautonomo. 

ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona centrale e comoda ai principali servizi del Paese. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- zona centrale 
- quattro camere 
- piano comodo 
- NESSUNA SPESA di condominio - Classe: G - IPE: 323.46 kWh/mq anno

Quadrilocale al piano primo

Se stai cercando una soluzione indipendente che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa moderna, ad alta efficienza energetica, coi principali servizi del Paese raggiungibili a piedi, non puoi non soffermarti su questo annuncio.

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nel quartiere Resistenza, villetta a schiera di centro completamente ristrutturata e riqualificata a livello energetico, in classe energetica A2.
In piena zona residenziale, la proprietà ha affaccio libero su uno dei principali parchi del Paese (Parco degli Alpini), contornato da pista pedonale/ciclabile potendo così raggiungere i principali servizi in sicurezza e tranquillità (Poste e stazione delle corriere a 200mt, supermercato Coop a 500 mt).

INTERNO: Accedendo da viale pedonale, una prima area cortiliva frontale fa da ingresso alla proprietà. In questo spazio potrai godere di magnifici momenti da condividere con le persone più care, in tranquillità e riservatezza. La zona giorno dispone di uno spazio cucina abitabile e di un soggiorno con accesso, tramite porta finestra con vetro opacizzato, a una seconda area cortiliva presente sul retro. E' presente inoltre un primo bagno di servizio al piano.

Tramite scala interna, al primo ed ultimo piano, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da balcone), una terza camera singola, e un ampio bagno con sanitari filo parete servito di box doccia. 

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. 

L'immobile, ristrutturato completamente e riqualificato a livello energetico, dispone di infissi in pvc vetro doppio, zanzariere, tapparelle elettrice, isolamento con cappotto esterno. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento al piano terra. E' servito inoltre da pannelli solari. E' presente predisposizione per impianto di climatizzazione.

La proprietà

Villetta a schiera classe A

TECNOVIGNOLA srl

Nel cuore del comune di Spilamberto, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
E' situato al piano primo di un edificio intonacato e tinteggiato degli anni '80, con parcheggio pubblico nelle vicinanze e diversi esercizi commerciali a portata di mano .
La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative: vi è un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso al terrazzo di proprietà; nel disimpegno notte vi è un bagno con doccia ed una camera da letto spaziosa. 
La posizione centrale permette di accedere comodamente ai servizi e alle attività del paese, rendendo questa proposta ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita.
Completa la proprietà una autorimessa posta al piano interrato. 
Il mobilio è incluso nel prezzo. 
Per qualsiasi informazione potete contattare il 059761002 oppure il 3495650166.

2 LOCALI A SPILAMBERTO

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in una delle zone più ricercate del Paese, grazioso quadrilocale al piano primo con box auto e cantina. 

L'appartamento è sito in palazzina di sole sei unità abitative, ubicato in quartiere residenziale a pochi passi dal centro del Paese. Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi senza rinunciare a tranquillità e vicinanza ai servizi.

Luminosa e ventilata (esposizione libera su tre arie) la proprietà è composta come segue.

INTERNO: Ingresso al piano primo, soggiorno ampio con accesso a un primo balcone, cucina abitabile servita anch'essa da balcone pertinenziale, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno servito di box doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un'autorimessa, entrambe a piano terra.

Nella corte condominiale, è poi presente un appezzamento dove poter ricavare un orticello privato o per poter condividere, sotto a un gazebo, serate e momenti in compagnia.


L'immobile è completo di porta blindata, condizionatore e infissi doppio vetro. Il riscaldamento è' termoautonomo. 

ESTERNO: Piccola palazzina di sole sei unità abitative in zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ottima luminosità 
- ampie metrature
- piano comodo
- zona residenziale riservata

Riferimento immobile: AS469

Quadrilocale ristrutturato al piano primo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita quadrilocale di recente costruzione al piano primo, con autorimessa e posto auto di pertinenza. 

L'appartamento è sito in palazzina di recente costruzione (edificata nel 2009) ad alta efficienza energetica (classe C). 
Comodo ai principali servizi, nel quartiere troviamo un parco pubblico ideale per famiglie con bambini, e collegamenti pedonali/ciclabili che portano al centro del Paese. 

Attualmente utilizzato come quadrilocale (ricavata una terza camera confinante con la zona giorno), l'appartamento nasce come un ampio trilocale così disposto.

INTERNO: Ingresso al piano primo da porta blindata, cucina abitabile, ampio soggiorno di 28mq con accesso a uno splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno con vasca, e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà al piano terra un'autorimessa di 21mq e un posto auto assegnato all'interno della corte.

L'immobile è completo di infissi doppio vetro, video citofono e porta blindata. 

Un ampio giardino condominiale ti darà la possibilità di godere di ulteriore spazio esterno da sfruttare in compagnia e in sicurezza, essendo l'area esclusiva per i soli condomini.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampio terrazzo
- generose metrature
- alta efficienza energetica 
- autorimessa e posto auto privato

Riferimento immobile: AS468 - Classe: C - IPE: 69.03 kWh/mq anno

Quadrilocale con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio quadrilocale su due livelli, con ingresso indipendente. Comodo alle principali vie di collegamento e ubicato nel quartiere residenziale Fondo Bosco, con piste pedonali/ciclabili che ne fanno da contorno per raggiungere comodamente il centro del Paese.

L'appartamento rimane all'interno di un residence signorile, all'avanguardia, edificato nel 1993. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione intima e riservata, con la comodità di avere i principali servizi del Paese a pochi passi da casa.

INTERNO: Sviluppato su tre livelli, con ingresso indipendente a piano terra. 

Al piano rialzato troviamo ad accoglierci un'ampia zona living con altezza doppio volume (travi in legno a vista) caratterizzata da una cucina a vista realizzata su misura. Un'ampia porta finestra scorrevole, con accesso a un primo balcone di pertinenza, garantisce ventilazione e un'ottima luminosità all'ambiente. Disimpegnata, la zona notte dispone di due camere da letto e un ampio bagno servito da box doccia. Entrambi i reparti del piano, presentano impianto di climatizzazione con pompa di calore. 

Tramite una comoda scala interna, l'ultimo piano gode di un terzo locale da utilizzare sulla base di differenti esigenze (terza camera, studio, zona relax) da cui si ha accesso a un prezioso terrazzo di 30 mq (in parte loggiato, e in parte aperto) con vista libera su tutte le arie. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e parenti.

Completa la proprietà al piano seminterrato, collegato all'appartamento da comoda scala interna, un'ampia autorimessa di 38 mq con annessi due locali ad utilizzo lavanderia e cantina. 

Ambienti raffinati, con rivestimenti e finiture di pregio, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

L'immobile è completo di infissi in allu

Quadrilocale indipendente con terrazzo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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