Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani e ulteriori 180 metri quadrati adibiti a cantina al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di cinque posti auto esclusivi e ulteriori cinque posti auto a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di cinque posti auto esclusivi e ulteriori cinque posti auto messi a disposizione della clientela.

UFFICIO A SPILAMBERTO

aurora

Fitto garage in stabile di recente costruzione
per info 329.0071515

Garage

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 424500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Complesso edilizio a destinazione allevamento suinicolo e abitazione di servizio, con annessi terreni agricoli per circa 48mila mq, posto a Spilamberto in strada S. Liberata 1595 (per la composizione e descrizione più specifica degli immobili, vedasi all. A). Prezzo base € 424.500,00 (offerta minima € 318.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/07/2026 ore 15:30.

Professionista delegato alla vendita: Carlo Colombo - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Alex Manelli - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Modena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 182/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346534).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) son

Rustico/Casale/Corte Spilamberto [A4346534]

Salvatore

Per raggiunti limiti d'età, si vende attività di ottica consolidata, situata nel cuore del centro storico di un vivace paese in provincia di Modena. La zona è strategica con un buon flusso di passaggio e la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze.

L'ottica è attiva da oltre 10 anni e dispone di un locale di 40 mq, suddiviso in due aree ben organizzate, una adibita per la vendita e l'altra utilizzata per l'esame della vista.

Vendita negozio di ottica

francesco

Vendo garage doppio in via Drusiani Spilamberto ,26 metri altezza 3,30 metri 18000 euro trattabile

Garage doppio

Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi del paese, un esclusivo appartamento trilocale sito in una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, ubicato in una strada a fondo chiuso e non trafficata, garantisce massima privacy e tranquillità.

La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 30 mq

Posta al terzo ed ultimo piano, la soluzione offre un'abitabilità silenziosa e riservata. L'appartamento è stato oggetto di una recente modernizzazione interna.

INTERNO:

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. L'ambiente è caratterizzato da ben tre finestre che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, dal design moderno, è di recente installazione e viene lasciata in dotazione alla proprietà.
Zona notte disimpegnata composta da due camere da letto e bagno principale, quest'ultimo completamente ristrutturato. È presente un secondo ambiente attualmente adibito a ripostiglio, ma già dotato di predisposizione per lavanderia o secondo bagno.
L'immobile è dotato di nuovi split con pompa di calore installati sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort termico.

ESTERNO:

Piccolo contesto condominiale di sole tre unità senza spese fisse elevate. Punto di forza è l'autorimessa di ben 40 mq, collegata direttamente al vano scala interno della palazzina, che permette un accesso comodo e riparato all'abitazione.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Ottima esposizione su 3 arie
- Garage di 40 mq collegato internamente 
- Palazzina riservata in strada a fondo chiuso
- LIBERO DA SUBITO

RIF: AS501 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio Trilocale con giardino privato

STUDIO ESTENSE srl

Nel tranquillo contesto di Ca' Nannini, nel comune di Spilamberto, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente.
Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali così distribuiti: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una camera da letto spaziosa e una seconda camera singola, ideali per chi cerca comfort e praticità. La sala apre poi su 80mq di giardino privato permettono di godere dello spazio esterno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto privati.
La costruzione recente garantisce impianti moderni e finiture curate, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.
NOESTRA ESCLUSIVA!
Per informazioni contattare Eva allo ###phonenumber###

3 LOCALI A SPILAMBERTO

bar immobiliare

Cedesi attività di ristorazione tradizionale in zona Spilamberto, ottima posizione, un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un locale già avviato e curato nei dettagli, l'immobile di 140 mq si presenta perfettamente arredato e pronto all'uso, con una capienza interna di circa 70 posti a sedere che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale, all'esterno un ampia area estiva ospita ulteriori 70 posti rendendolo perfetto per eventi, completa la proprietà un utile magazzino di 10 mq. In un contesto residenziale e commerciale, facilmente accessibile con possibilità di parcheggi. Possibilità di vendita delle mura a parte. Richiesta totale Euro 190.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 90.000,00 + Euro 100.000,00 con dilazioni in 36 rate. Rif. 26/A123 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si inviano per e-mail

Rif. 26/A123 - Ristorante

Cedesi attività di ristorazione tradizionale in zona Spilamberto, in posizione di assoluto interesse, locale già avviato e curato nei dettagli. L'immobile di 165 mq si presenta perfettamente arredato e pronto all'uso, con una capienza interna di circa 70 posti a sedere che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale, all'esterno un ampio gazebo ospita ulteriori 80 posti rendendolo perfetto per eventi, feste di laurea, rinfreschi a buffet e aperitivi. Completa la proprietà un comodo magazzino di 25 mq utile per la gestione operativa quotidiana, inserito in un contesto piacevole e facilmente accessibile. Richiesta totale Euro 150.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 80.000,00 + Euro 70.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A122

Rif. 26/A122 - RISTORANTE Tradizionale

TECNOVIGNOLA srl

SPILAMBERTO (via Coccola): all'interno di nuova lottizzazione, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita elegante nuova villetta monofamiliare allo stato grezzo.
Si compone di soggiorno con angolo cucina di oltre 40 mq utili, portico, camera o studio, bagno e autorimessa doppia al piano terra, impreziosito da una parte in doppio volume a vista sulla copertura in legno sbiancato; 2 camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno e di terrazzo, soffitta mansardata e centrale termica al piano primo.
La proprietà è completata dall'area esclusiva su 4 lati: pavimentata in corrispondenza dell'entrata e dei 2 posti auto, e destinata a giardino sugli altri 3 lati.
La domanda di permesso a costruire (con allegato il progetto visibile nelle immagini) verrà presentata a breve. I lavori inizieranno il prossimo autunno. La villetta al grezzo sarà consegnata nella primavera 2027. E' possibile personalizzare il progetto oppure acquistare la villetta finita chiavi in mano. La costruzione sarà antisismica e impostata per il massimo risparmio energetico.
Vendita in collaborazione con l'agenzia "Immobiliare Capital" di Modena. Per maggiori informazioni potete contattarci al n° ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SPILAMBERTO

SPILAMBERTO: Proponiamo in vendita lotto completamente urbanizzato per la costruzione della villetta monofamiliare descritta nelle foto allegate, in contesto di campagna, comodo al centro del paese e all'innesto della Nuova Pedemontana.
Il lotto che verrà ceduto completo di tutti gli allacciamenti alle pubbliche forniture predisposti e tutte le urbanizzazioni realizzate. La strada di accesso è comoda. Il complesso si affaccia sulla pista ciclabile che unisce Spilamberto a Vignola. La nuova urbanizzazione vede la presenza di 8 lotti di diversa dimensione, per la costruzione di villette o piccole palazzine che si potranno sviluppare solo ai piani terra e primo. Si può eventualmente realizzare il piano interrato o quello soffitte.
In alternativa al lotto è possibile acquistare la villetta al grezzo o completamente finita, elegante costruzione in classe A4, su 2 piani con soggiorno in parte a doppio volume, 3 camere, 3 bagni, portico e 2 terrazzi, copertura a vista in legno sbiancato. Nelle immagini i dettagli. 
Urbanizza e vende una solida società immobiliare di Modena. Per realizzare la casa dei propri sogni è possibile avvalersi dello studio progettuale di qualificati professionisti di Spilamberto, capaci di dare risposta a tutte le esigenze. 
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### oppure scrivere all'indirizzo moha1@tecnocasa.it.

TER. RESIDENZIALE A SPILAMBERTO

rosario ziccardi

Vendita con pagamento anche a più rate .

Vendita box misure 5MTx3MTx3MT

Progetto Casa srl

Rif:GLAMOUR HOUSE TIP.A (128306694) - SPILAMBERTO (CENTRALE) - In nuovo intervento in fase di realizzazione proponiamo in vendita porzioni di casa indipendenti terra-cielo di elevato pregio. Le porzioni hanno un doppio accesso, carraio motorizzato e pedonale dal lato di Via IV Novembre e pedonale dal lato di Via Matteotti. La tipologia A è composta al piano terra da ingresso servito da portico di 35 mq nell'ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; al primo piano da ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due logge. Al piano terra ulteriore vano in corpo distaccato ad uso lavanderia; il giardino a corredo dell'unità abitativa è di circa 250 mq. Le finiture sono di elevato pregio a scelta del cliente con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera, è previsto un impianto per la produzione di energie rinnovabili che permettono un contenuto consumo energetico per il mantenimento dell'immobile vista l'ampia metratura. Possibilità di permute. Per info e visione progetti non esitare a contattare il ###phonenumber### Agenzia Immobiliare di San Cesario sul Panaro in Via Vittorio Veneto 87/A. RIF. "GLAMOUR HOUSE TIP.A"

Villa di 221 m² con 4 locali e box auto a Spilambe

Rif:GLAMOUR HOUSE TIP.B (128306866) - SPILAMBERTO (CENTRALE) - In nuovo intervento in fase di realizzazione proponiamo in vendita porzioni di casa indipendenti terra-cielo di elevato pregio. Le porzioni hanno un doppio accesso, carraio motorizzato e pedonale dal lato di Via IV Novembre e pedonale dal lato di Via Matteotti. La tipologia B è composta al piano terra da ingresso servito da portico di 30 mq nell'ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; al primo piano da ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e loggia. Il giardino a corredo dell'unità abitativa è di circa 300 mq. Le finiture sono di elevato pregio a scelta del cliente con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera, è previsto un impianto per la produzione di energie rinnovabili che permettono un contenuto consumo energetico per il mantenimento dell'immobile vista l'ampia metratura. Possibilità di permute. Per info e visione progetti non esitare a contattare il ###phonenumber### Agenzia Immobiliare di San Cesario sul Panaro in Via Vittorio Veneto 87/A. RIF. "GLAMOUR HOUSE TIP.B"

Villa di 236 m² con 4 locali e box auto a Spilambe

Rif:A704 (126754793) - SPILAMBERTO (Centro Storico)
In zona centrale comoda a tutti i servizi Disponiamo in vendita di piccola Palazzina con due unità abitative catastalmente separate, cantine ed ampio garage di circa 50 Mq; gli appartamenti sono composti nel seguente modo:
ALLOGGIO 1 ): Appartamento al primo piano composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno.
ALLOGGIO 2): Appartamento al secondo piano composto da: ingresso in sala con zona cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con bagno privato, ripostiglio/bagno, soppalco e terrazzo. Rif. A704

Palazzo / Stabile di 190 m² con più di 5 locali a 

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, alle porte del centro del Paese, villetta a schiera di testa con giardino esclusivo.

La proprietà è ubicata in zona residenziale e centrale, alle porte del quartiere Resistenza.

Libera da subito, e con un gran potenziale, è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi metri di distanza i principali servizi del Paese. 

INTERNO: La Villetta, con esposizione libera su tre arie, si sviluppa su tre livelli. E' composta come segue.

Con un atrio d'ingresso e un primo disimpegno, al piano rialzato troviamo una sala di generose metrature con annesso un locale cucina. Bagno di servizio al piano recentemente ristrutturato. 

Al piano primo, salendo da comoda scala interna, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un terzo locale da adibire a studio/cabina armadi (da adibire anche a secondo bagno).

Al piano seminterrato, con collegamento interno, sono presenti inoltre due locali finestrati. Ideali per ricavare una zona lavanderia e una preziosa taverna. 

E' presente inoltre un sottotetto ad utilizzo ripostiglio/accantonamento. 

L'area cortiliva privata (190 mq), in parte piantumata e in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di un ambiente esterno da condividere con amici e famigliari per splendidi momenti in compagnia. 

Completa la proprietà un box auto.

ESTERNO: Villetta di testa in zona residenziale e centrale, coi principali servizi a pochi passi da casa. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- indipendente
- ampi spazi pertinenziali 
- area cortiliva privata 
- centrale e comoda ai principali servizi del Paese
- LIBERA DA SUBITO 

Riferimento immobile: AV364 - Classe: NC

Villetta a schiera con giardino

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso trilocale con terrazzo e box auto di pertinenza.

L' appartamento, sito al primo piano (con ascensore) di un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi, che ne fanno da contorno. 

INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno con predisposizione per angolo cottura, collegato a un terrazzo esterno da porta finestra, che garantisce luminosità e areazione. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera, camera matrimoniale e bagno di servizio con vasca.
Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. 

ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna. 

Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Zanzariere in tutte le finestrature. L'esposizione è su tre arie (Sud - Est - Ovest) con affaccio libero. Necessita di tinteggiatura.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- terrazzino pertinenziale 
- ottima esposizione su tre arie 
- autorimessa pertinenziale 
- LIBERO DA SUBITO 

Riferimento immobile: AS485 - Classe: F - IPE: 210.22 kWh/mq anno

Trilocale con terrazzino

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Terratetto indipendente su tre livelli, con annesso fabbricato di pertinenza e autorimessa singola. 

In località "Baranzona", la proprietà è LIBERA DA SUBITO e si presta pronta per essere abitata.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con locali pertinenziali, come prima casa o anche in ottica di investimento.

INTERNO: Ingresso su cucinotto, soggiorno, e vano scala che collega al reparto notte. 
Al piano primo è presente una prima camera da letto e un bagno di servizio completo.
Al piano secondo ed ultimo, troviamo infine una seconda camera da letto e un secondo bagno di servizio.

Completa la proprietà:
- autorimessa singola
- fabbricato pertinenziale composto da due ampie cantine e un sottotetto


 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- soluzione indipendente
- ampi locali pertinenziali
- pronto per essere abitato 
- LIBERO DA SUBITO

Riferimento immobile: AS386 - Classe: NC

Terratetto indipendente

Vendite 2026

Villa a schiera composta da 3 unità immobiliari, inserita in un più ampio complesso composto da cinque ville residenziali in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
Le unità immobiliari si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e hanno diverse metrature così ripartite:
U.I.E (colore giallo in planimetria) circa 150 mq commerciali
U.I.F (colore ciano in planimetria) circa 150 mq commerciali
Le ville accolgono un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, da due a quattro camere matrimoniali e dispongono di due o tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano le proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. 
Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa a schiera

vendite2026

Unità immobiliare in villa bifamiliare inserita in un più ampio complesso, composto da cinque ville residenziali, in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
L'unità immobiliari U.I.B (colore verde in planimetria) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali.
La villa accoglie un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, quattro camere matrimoniali e dispone di tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
E' dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano la proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa bifamiliare

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano secondo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 03/06/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC

Bilocale con balcone e box auto

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a pochi passi dal Centro Storico, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unità abitative. 
L'immobile è sito in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese. 

Oggetto di recente ristrutturazione, è composto come segue.

INTERNO: Con esposizione libera su tre lati (Sud - Est - Ovest) ubicato al secondo ed ultimo piano, dispone di cucina abitabile (realizzata su misura), ampio soggiorno con porta finestra e accesso al balcone pertinenziale, disimpegno notte, camera matrimoniale con armadiatura realizzata su misura, seconda camera con guardaroba annesso, ripostiglio, e un ampio bagno ristrutturato servito da box doccia e vasca da bagno.
Completa la proprietà un locale soffitta di 18 mq e una comoda cantina a piano terra.

L'esposizione su tre lati garantisce alla proprietà luminosità e ventilazione. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in alluminio e vetro doppio. 


ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampie metrature
- ottima esposizione 
- zona residenziale centrale
- ristrutturato di recente - Classe: NC

Trilocale ristrutturato con balcone

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso trilocale con terrazzo e box auto di pertinenza. 
L' appartamento, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. 
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi, che ne fanno da contorno. 

INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, collegato a un terrazzo esterno da due porte finistre che garantiscono luminosità e areazione. Cucinotto abitabile completo di angolo cottura realizzato su misura. Zona notte composta da disimpegno, una prima cameretta, camera matrimoniale, un primo bagno, e un secondo bagno servito da box doccia con annesso spazio ad uso lavanderia. 

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.

ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna.

L'appartamento, pronto per essere abitato, gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Zanzariere in tutte le finestrature. L'esposizione è su tre arie, con affaccio libero.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- terrazzino pertinenziale 
- ottima esposizione su tre arie
- autorimessa pertinenziale 
- pronto per essere abitato

Riferimento immobile: AS476 - Classe: NC

Trilocale con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di Settecani, un grazioso bilocale con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva.

L' appartamento, al piano terra, è sito in palazzina recente costruzione (anno 2000) composta di sole sette unità abitative. 
L'affaccio, interamente sul retro dello stabile, garantisce una vista aperta garantendo privacy e tranquillità.

In posizione strategica, la proprietà gode di vicinanza alle principali vie di collegamento e ai principali centri dei Paesi limitrofi (7 minuti da Spilamberto, 5 minuti da Castelnuovo Rangone e solo 12 minuti da Maranello).
A poche centinaia di metri dall'imboccatura della nuova Pedemontana, è ideale anche per chi presta lavoro in direzione Sassuolo/Bologna.

INTERNO: Entrata indipendente (pedonale e carrabile) su area cortiliva pavimentata (100 mq), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e familiari. 
Accendendo all'abitazione, l'ingresso è su un'ampia zona giorno di generose metrature (30 mq). 
Separato, un pratico spazio cucina con mobilio realizzato su misura. 
Bagno finestrato, con box doccia e spazio lavatrice.
Ed un ampia camera matrimoniale (20 mq), con ampio armadio filo parete, da cui si ha accesso tramite porta finestra all'area cortiliva esterna.

A servizio della proprietà, è presente uno spazio parcheggio in corte condominiale.

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative di recente costruzione, con corte condominiale interna. 

L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta travi in legno a vista. Gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno e inferriate. Zanzariere in tutte le finestrature. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- giardino esclusivo 
- affaccio libero sul retro
- metrature generose
 - Classe: E - IPE: 169.20 kWh/mq anno

Bilocale a piano terra con giardino

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, in palazzina recente di sole sei unità abitative.

L'immobile è sito in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese.

 INTERNO: Con esposizione libera su tre lati (Nord - Est - Sud), sito al secondo piano, è composto da un ingresso su ampio soggiorno servito da un primo balcone, con cucina a vista realizzata su misura. Disimpegno notte, bagno con box doccia e camera matrimoniale servita da balcone. 
Salendo da scala interna, l'ultimo piano dispone di una seconda camera da letto, un secondo bagno, e di un grazioso terrazzino che da accesso ad un locale adibito a lavanderia.
Completa la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato al piano terra. 

L'esposizione su tre lati garantisce alla proprietà luminosità e ventilazione. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianto di climatizzazione con pompa di calore. Presenti infissi in pvc e vetro doppio. Impianto di allarme installato di recente.

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese, con giardino condominiale. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- recente costruzione 
- numerose pertinenze esterne
- zona residenziale centrale 
- rifinito e personalizzato 

Riferimento Immobile: AS451 - Classe: E

Trilocale su due livelli di recente costruzione

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in zona Centro Storico, quadrilocale a piano primo in palazzina di poche unità abitative ubicata nel cuore del Paese, nelle vicinanze dei principali servizi. 

L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e spaziosa, o anche in ottica investimento. 

INTERNO: Appartamento a piano primo composto da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni. All'ultimo piano è presente una soffitta di pertinenza con annessa zona lavanderia.

L'immobile è completo di infissi in alluminio e vetro doppio. Il riscaldamento è termoautonomo. 

ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona centrale e comoda ai principali servizi del Paese. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- zona centrale 
- quattro camere 
- piano comodo 
- NESSUNA SPESA di condominio - Classe: G - IPE: 323.46 kWh/mq anno

Quadrilocale al piano primo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano primo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 30/11/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC

Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica.
La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese.

L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue.
INTERNO: Ingresso in soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale. 
Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. 

Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto.

Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini.

ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale.

Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo:
Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio. Inferiate presenti in tutti gli ambienti.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo 
- terrazzo ampio 
- box auto e posti auto interni alla palazzina 
- appartamento funzionale e ad alta efficie - Classe: NC - IPE: 41.60 kWh/mq anno

Trilocale con terrazzo in classe A+

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita quadrilocale di recente costruzione al piano primo, con autorimessa e posto auto di pertinenza. 

L'appartamento è sito in palazzina di recente costruzione (edificata nel 2009) ad alta efficienza energetica (classe C). 
Comodo ai principali servizi, nel quartiere troviamo un parco pubblico ideale per famiglie con bambini, e collegamenti pedonali/ciclabili che portano al centro del Paese. 

Attualmente utilizzato come quadrilocale (ricavata una terza camera confinante con la zona giorno), l'appartamento nasce come un ampio trilocale così disposto.

INTERNO: Ingresso al piano primo da porta blindata, cucina abitabile, ampio soggiorno di 28mq con accesso a uno splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno con vasca, e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà al piano terra un'autorimessa di 21mq e un posto auto assegnato all'interno della corte.

L'immobile è completo di infissi doppio vetro, video citofono e porta blindata. 

Un ampio giardino condominiale ti darà la possibilità di godere di ulteriore spazio esterno da sfruttare in compagnia e in sicurezza, essendo l'area esclusiva per i soli condomini.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampio terrazzo
- generose metrature
- alta efficienza energetica 
- autorimessa e posto auto privato

Riferimento immobile: AS468 - Classe: C - IPE: 69.03 kWh/mq anno

Quadrilocale con terrazzo

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