IMMOBILIARE CORIANO srl

VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO A OSPEDALETTO DI CORIANO
Proponiamo in vendita elegante villa indipendente composta da due ampi
appartamentie circondata da una splendida corte privata di circa 2.000 m².
l'immobile è fruibile sia come villa singola(piano terra zona giorno e camera ospiti e al primo piano la zona notte) che come due appartamenti separati.
L'edificio, risalente all'Ottocento, è stato completamente ristrutturato nel 1995
e successivamente ulteriormente rinnovato nel 2024 in alcune parti.
PIANO TERRA
All'ingresso troviamo un ampio portico che affaccia sul grande giardino
recintato. All'interno, la soluzione si compone di:
* Spazioso salone con cucina separata
* Zona relax
* Camera matrimoniale con bagno finestrato
* Secondo bagno recentemente ristrutturato
* Ampia cantina ideale come deposito o taverna
PIANO PRIMO
L'appartamento al piano superiore, completamente ristrutturato nel 2024, è
composto da:
* Luminoso soggiorno
* Cucina separata con accesso al grande terrazzo panoramico
* Camera matrimoniale e cameretta
* Bagno moderno e funzionale
ESTERNI
La villa è circondata da un giardino completamente recintato, perfetto per chi
desidera privacy e tranquillità, con possibilità di realizzare area barbecue o
piscina.
POSIZIONE
La proprietà si trova in zona tranquilla e riservata, a pochi minuti da
Ospedaletto, Rimini e San Marino, e vicina a tutti i principali servizi di ospedaletto.

VILLA SINGOLA A CORIANO

Villa Indipendente con Vista Panoramica 
Coriano, zona Mulazzano.
Proproniamo villa semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.
Ristrutturata nel 2017, questa proprietà si estende su 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.
La villa, appartenente alla categoria civile, è progettata per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna che ottimizza l'uso degli ambienti.
Adiacente alla proprietà si trova un allevamento di cani attivo da oltre 25 anni, attività avviata con ottime rendite, un elemento da considerare per chi ama la vita rurale o desidera vivere in un contesto legato al mondo animale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:

 * Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e una comoda tettoia loggiata, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto.

 * Piano superiore: tre camere da letto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e un secondo bagno.
Completano la proprietà:

 * Un grande giardino, perfetto per chi ama il verde o desidera organizzare grigliate all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari.

 * Un garage privato, comodo e spazioso.
La zona in cui è situato l'immobile è a pochi chilometri da Ospedaletto e da San Marino.

VILLA A SCHIERA A CORIANO

pietro

PRIVATO propone la vendita di una casa indipendente con terreno circostante in OSPEDALETTO di Coriano. L'immobile, situato in centro, nei pressi di tutti i servizi dell'accogliente paese, a 10 minuti da Rimini, Riccione e San Marino, si presta a diversi utilizzi e a svariate soluzioni abitative avendo tre numeri civici. Infatti, l'ampia metratura (115 mt. il piano terra e 96 mt. il primo piano, con relativo comodo sottotetto), permette di dividere l'abitazione anche in tre appartamenti indipendenti. Attualmente, al piano terra insiste un garage, dei ripostigli, un'officina e un ambiente in passato adibito a negozio mentre al primo piano si trova l'abitazione in buono stato (di recente sono stati rifatti il tetto e gli infissi esterni) con corridoio, cucina abitabile, sala, due camere doppie, un bagno e un ampio balcone.

Casa indipendente ospedaletto

Pietro

Villa panoramica da ristrutturare con 2 ettari di terreno a pochi minuti da Rimini e San Marino

A Ospedaletto di Coriano, in posizione dominante con splendida vista mare, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente da ristrutturare, circondata da oltre 20.000 mq di terreno privato.

La proprietà offre 177 mq edificabili e una rara opportunità di realizzare la casa dei sogni, completamente personalizzabile, immersa nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Posizione strategica:
Rimini e le spiagge a soli 10 km
San Marino raggiungibile in 15 minuti
Autostrada A14 (uscita Rimini Sud) a 8 km
Supermercati, scuole e servizi a meno di 5 minuti

Il terreno agricolo che circonda l'abitazione è perfetto per creare un grande giardino, coltivazioni private o una piscina panoramica.
Contesto riservato ma non isolato, con ville e casolari nelle vicinanze. Ottima esposizione solare e panorama mozzafiato sulle colline e sul mare Adriatico.

Ideale per chi cerca:
Una villa indipendente da personalizzare
Ampi spazi esterni e privacy
Vicinanza a mare, città e servizi
Un investimento esclusivo nella prima collina riminese

Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo unico!

Villa da ristrutturare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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