GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Immobile sito in Comune di Novafeltria (RN), Via Uffogliano.
Appartamento al piano terra facente parte di un più ampio edificio residenziale; composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Oltre a balcone di circa mq 9,68, oltre a corte esclusiva di mq 42,21 e autorimessa di circa 46 metri quadri.
in vendita una quota di proprietà

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e n
RIFERIMENTO: A3060/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Novafeltria (RN)

Enrico

Località Certello. Ex casa rurale con secondo fabbricato annesso ora in stato di totale restauro. Due ruderi situati uno accanto all'altro in aperta campagna nel cuore dell'Altavalmarecchia nel Comune di Novafeltria (Rimini) tra il borgo di Libiano e quello di Petrella Guidi (località Ca' Certello) a 460 mt s.l.m. Proseguendo sulla strada carraia, a circa 500 metri si arriva sulla riva del fiume Marecchia. Località molto panoramica nel fantastico ambiente collinare romagnolo. Offre una visione a 360 gradi non avendo nulla nei pressi che ne impedisce la visuale. Veduta frontale sul Comune di Pennabilli, a destra l'altipiano di Sasso Simone e Simoncello ed alla sua sinistra la vallata del fiume Marecchia con lo sfondo di San Leo, San Marino e Verucchio. 
I ruderi, sono ubicati tra i confini con la Toscana, le Marche e l'Emilia Romagna. Completamente immersi nella natura, come da foto, sono in pietra e totalmente da ristrutturare. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Distanze in km: Rimini 40, Firenze 130, Cesena 50, Arezzo 90, San Marino 30, Bologna 140. 
La località "Certello" rappresentata da questi due fabbricati, era già presente nelle mappe risalenti al 1853, così come risulta dal sito della Regione Emilia Romagna nelle "Carte storiche in Emilia Romagna dal 1853 al 1895

Rustico rudere in Alta Valmarecchia (Rimini)

Verucchio

Opportunità: Casa Cielo-Terra su Tre Livelli con Potenziale Bifamiliare e Locali ad uso ufficio fronte strada centrale.
Proponiamo in vendita un'esclusiva casa cielo-terra situata in pieno centro a Novafeltria, in zona residenziale e ben servita, una soluzione abitativa di ampie metrature ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzazione.
La casa si sviluppa in altezza, distribuita su tre ampi livelli fuori terra.
L'attuale distribuzione consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti di taglio consistente, rendendo l'immobile perfetto per due nuclei familiari (genitori/figli, fratelli) o come investimento.
Attualmente l'immobile è così composto:
Piano Terra: Attualmente dedicato a un ampio ufficio con bagno e locali accessori come ripostigli e loggia. Questo spazio potrebbe essere destinabile a 2 o più auto ma ideale anche per ricavare una zona hobby o taverna o lavanderia a servizio degli appartamenti. 
Piano Primo: Spazio destinato alla realizzazione del primo appartamento. Attualmente diviso in soggiorno/angolo cottura, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone. 
Piano Secondo: Spazio destinato alla realizzazione del secondo appartamento. Attualmente diviso in 3 Camere di ampia metratura, generoso disimpegno e loggia.
La versatilità della casa permette anche la più semplice ristrutturazione mantenendo il piano terra ad uso ufficio e realizzando un grande appartamento distribuito su due livelli, ideale per chi cerca comodità e spazio nel cuore pulsante del paese.

Appartamento Novafeltria [Cod. rif 3265368VRG]

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C022) SECCHIANO, in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, proponiamo un appartamento al piano terra all'interno di un complesso immobiliare ristrutturato esternamente nel 2019.
La posizione angolare, con tre lati liberi, garantisce un'ottima esposizione e ambienti naturalmente luminosi. L'ingresso si apre su un piccolo vano accogliente che introduce alla zona giorno ampia e ben organizzata, con angolo cottura e spazio ideale per la convivialità quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali servita da un pratico balcone, oltre a un comodo ripostiglio, un vano dedicato alla lavatrice e un bagno finestrato. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito.

Quadrilocale a Novafeltria

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

NOVAFELTRIA:
A breve distanza dal centro di Novafeltria, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
Dal vano scala comune si accede all'abitazione, accogliente e ben distribuita negli spazi. L'ingresso introduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da un soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch'essa servita da balcone.
Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una terza camera doppia, perfetta come cameretta o studio. La presenza di due bagni finestrati garantisce il massimo comfort: uno è dotato di box doccia, l'altro dispone di un balconcino che dona luce e aria naturale.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: nel 2024 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi serramenti a doppio vetro e installate tende parasole, migliorando il comfort termico e acustico. Inoltre, l'abitazione è dotata di videocitofono.
A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, comodo e facilmente accessibile.
Se sei alla ricerca di una soluzione con ampie metrature e a poca distanza dai servizi, questa potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

4 LOCALI A NOVAFELTRIA

SECCHIANO:
Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di recente costruzione con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e locali accessori.
L'ingresso, dal portico privato, si apre sull'ampia zona giorno di circa 50 mq: un ambiente arioso con più porte-finestre che affacciano sul portico e sul giardino, ideale per living e pranzo. L'attuale configurazione si presta a un open-space con isola o, in alternativa, a cucina separata. Pur richiedendo interventi di personalizzazione, lo spazio ha ottime potenzialità e può essere facilmente modellato in base alle proprie esigenze, valorizzando le murature in pietra e il carattere della casa.
Collegato internamente, il piano primo sottostrada offre spazi ideali come taverna, lavanderia, cantina e WC.
Essendo una soluzione recente l'immobile si trova in ottimo stato finiture di carattere con pietra a vista e tetto in legno.
L'immobile attualmente è accatastato ad uso commerciale (ex ristorante/pizzeria); è venduto come abitazione con cambio d'uso da eseguire a cura e spese della parte venditrice.
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente in ottime condizioni, questa è la soluzione che fa per te!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOVAFELTRIA

Nadia

Novafeltria (Rimini) vendesi da privato terreno agricolo di circa 1 ettaro sito in via Manzoni con fronte sulla stessa via e comodo accesso dalla strada laterale. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni mandare un whatsapp lasciando un recapito al numero 3387406828 oppure 3474378440

Terreno a 25 km da Rimini

Santarcangelo di Romagna

Nel cuore di Secchiano, frazione tranquilla e verdeggiante del comune di Novafeltria, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione bifamiliare indipendente perfetta per chi cerca spazio, comfort e una qualità di vita superiore, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per famiglie numerose, per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata, o per chi sogna una casa con spazi esterni e interni generosi.
Ecco nel dettaglio le caratteristiche che rendono questa abitazione davvero imperdibile:
 * Soluzione completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia, senza rinunciare alla comodità di una bifamiliare;

 * Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per i giochi dei bambini o per creare una zona barbecue/piscina;

 * Spazi interni molto ampi, con ambienti ben distribuiti e versatili, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e adattabili a ogni esigenza familiare;

 * Ottima illuminazione naturale, grazie alla presenza di grandi finestre e un'esposizione favorevole che dona luce e calore agli ambienti durante tutto il giorno;

 * Splendida vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per chi ama vivere immerso nella natura e godere di scorci suggestivi direttamente da casa;

 * Posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e negozi di prima necessità.

Un immobile completo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto, in una cornice tranquilla ma perfettamente servita.

Contatta TempoCasa Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è la casa che stavi aspettando.

SOLUZIONE BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Arianna

Rudere con terreno

Marco

Vendo casa completamente da ristrutturare 
Libera su tre lati 
Situata nel piccolo borgo di Rocca Pratiffi , Sant Agata Feltria provincia di Rimini 
 Prezzo 12990€

Casa de ristrutturare

NOVAFELTRIA:
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano, dotato di ampi spazi esterni e servito da ascensore.
L'ingresso condominiale conduce all'abitazione, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dalla doppia esposizione e circondata da un ampio balcone vivibile.
Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto.Entrambe godono dell'accesso diretto all'area esterna privata. Completa il reparto notte il bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia.
Al piano terra, si trova una generosa tavernetta con accesso diretto al giardino e all'orto privato, perfetti per chi ama la tranquillità e il verde.
Completa la proprietà un garage di pertinenza.
La palazzina è una costruzione del 2001, offre quindi finiture recenti: infissi in doppio vetro, zanzariere e grès porcellanato.
Se sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi da centro, con ampi spazi esterni, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

3 LOCALI A NOVAFELTRIA

Davide Dade Lazzari

Vendesi appartamento in zona residenziale a due passi dal centro di Novafeltria e dai principali servizi. 70mq più garage di 23mq. Sala e cucina in open space, una camera matrimoniale, una singola, un bagno e un ripostiglio. Porte interne scorrevoli a scomparsa, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, completi di zanzariere. Un terrazzo grande con vista panoramica e due balconcini.
Impianto di climatizzazione estivo con due split interni Mitsubishi, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna. Illuminazione completamente a Led, dai lampadari alle plafoniere. Completamente arredato come da foto. Disponibile da subito.
Per info prezzo e visite 3393825721

Appartamento a Novafeltria

Daniele

Si vende casa indipendente su due livelli composta da due comodi ingressi. Dal primo ingresso troviamo un bagno, una cucina e una zona giorno che ci porta al secondo ingresso dell'abitazione, situato all'inizio di una scala che ci porta nella zona notte. La zona notte è costituita da due camere da letto che godono di un'ottima luce. Le dimensioni del immobile è all'incirca di 125mq e gode di un ampio posto auto.il tetto è stato rifatto.Immobile ottimo per chi è in cerca di un'abitazione all'istante o per chi vuole rinnovarla a propio gradimento. 
Dall' abitazione sono facilmente raggiungibili tutti i beni di prima necessità: Farmacia,Poste,bottega alimentare e anche una comoda fermata autobus.
La casa si trova a Secchiano come di novafeltria

Casa indipendente su due livelli

NOVAFELTRIA (SECCHIANO):
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che introduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina.
 La zona notte comprende una camera doppia e due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un balcone privato. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completano la zona notte due ripostigli, ideali anche come zona lavanderia.
A completare la proprietà troviamo una cantina di proprietà.
La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2019, durante la quale sono stati rifatti la facciata, il tetto e le grondaie.
Se sei alla ricerca di una soluzione con ingresso al piano terra e in una zona tranquilla, questa potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

Alberto

OPPORTUNITÀ IN VALMARECCHIA (30km da Rimini-Emilia Romagna)

Si propone in vendita una storica struttura di 200mq su 2 livelli immersa nel verde, a 3 km da Novafeltria dove sono presenti servizi, scuole, negozi e ospedale.

L'immobile, risalente agli inizi del 900, possiede ancora travi e solai in legno originari come i muri perimetrali in pietra sapientemente scolpita.

Circondato da colline gode di una splendida vista sulla sottostante vallata. Una volta ristrutturato, potrebbe trasformarsi in una gradevole dimora, casa vacanza con ampi spazi e tranquillità o addirittura in un B&B con attività all' aperto.

Situato in zona collinare e tranquilla, a pochi minuti da negozi e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti itinerari escursionistici e i borghi caratteristici della Valmarecchia.

L'immobile, data la grande metratura e potenzialità, viene proposto ad un prezzo molto conveniente, considerando anche le agevolazioni per il recupero del patrimonio edilizio.

Contattateci per fissare un sopralluogo in loco, al fine di valutare nel dettaglio questa opportunità.

Rustico in Torricella, Novafeltria - RIMINI

Andrea

Vendesi casa indipendente disposta su 3 livelli di circa 300 metri quadrati.
Piano terra adibito a garage e grande cantina/deposito.
Primo piano a disposizione circa 120 metri quadrati con possibilità di ricavare uno o più appartamenti.
Secondo piano appartamento di circa 90 metri quadrati più 4 terrazzi e sottotetto.
L'area circostante all'immobile è totalmente recitata e dotata di due cancelli automatici più ingresso pedonale.
Prezzo trattabile.

Casa indipendente

Gino

Località Perticara Ampio ingresso salone dispensa cucina disimpegno due camere da letto molto spaziose un bagno, vetri termici riscaldamento autonomo due balconi, cantina giardino di 200 m.q con struttura un cemento armato più box in lamiera. No agenzie e siti internet.

Appartamento vista panoramica

Gabriele

ATTICO Appartamento adiacente ospedale ultimo piano con ascensore,giardino recintato.salone con angolo cottura,2 camere,bagno e ampio balcone.arredato .GABRIELE 3397761557

Appartamento (attico)

NOVAFELTRIA ( SECCHIANO) :
Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare, caratterizzata da un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un terrazzo vivibile.
Salendo dal terrazzo di circa 30 mq si accede alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e da un soggiorno spazioso e arioso, grazie alla doppia esposizione.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio versatile da adattare alle proprie esigenze, un bagno finestrato con box doccia e una pratica lavanderia.
A completare la proprietà, un garage di circa 22 mq.
L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in grès porcellanato e impianti completamente rinnovati nel 2017.
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente, questa è la soluzione che fa per te!
Vieni a trovarci in via Casale 174 oppure chiamaci al 0541 089764!

Casolare in pietra indipendente, completamente da ristrutturare, posto su un'area di circa 4.000 Mq, così composto (allegate planimetrie) :
- piano terra di mq. 122 suddiviso in 4 ampi vani ad uso deposito/autorimessa
- piano primo di mq. 122 suddiviso in 6 ampi vani
- piano secondo sottotetto
- fabbricato di un piano, in corpo staccato, di mq. 45 ad uso deposito. 
La proprietà dispone di comodo accesso dalla strada comunale, è situata a soli 3 km da Novafeltria polo principale dell'alta Valmarecchia; l'immobile può trasformarsi in affascinanti residenze o attività ricettive, il terreno adiacente regala ampio spazio per sviluppi futuri.

Rustico Località Torricella - Novafeltria

Manu

Casale rustico indipendente 
esternamente tutto ristrutturato 
Interno stato grezzo 
Rudere da ristrutturare 
Altra casa piccola presente nei 15 ettari di terreno circostante 
Ottima per realizzazione agriturismo B&B ecc...
Altre info e prezzo in privato

Casale rustico indipendente

Ciro Mancini

Appartamento a Novafeltria in piccola palazzina in zona tranquilla a due passi dal centro.L appartamento è composto da una cucina ampia e da un soggiorno collegati.Due camere e un ampia camera da letto.Due bagni.Completano la proprietà 2 cantine e una mansarda.Predisposizione per riscaldamento con stufa canalizzata a pellet.Tel 3299658672 Prezzo trattabile

Casa a Novafeltria

NOVAFELTRIA:
A pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita in esclusiva una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati, con ampio giardino privato di circa 650 mq e splendida vista panoramica sulle colline.
Dal cancello privato accediamo alla corte esclusiva che ci accompagna fino all'ingresso della soluzione, quest'area è ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere.
La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo l'ingresso principale che conduce a un'ampia zona giorno open space di circa 30 mq, con soggiorno e cucina abitabile con camino, resa luminosa da grandi finestre e servita da un terrazzo abitabile con vista panoramica sulle colline. 
Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, è composto da tre camere da letto; due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato e infine, una camera da letto doppia.
Completano il reparto notte due bagni finestrati uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Al piano sottostante troviamo un'ulteriore stanza matrimoniale da poter utilizzare come stanza hobby o come camera per gli ospiti in quanto è servita anche da un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato si trovano un garage, una cantina per un totale di circa 40 mq.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, con pavimenti e impianti rinnovati negli anni 2000, caldaia recente e infissi in buone condizioni e pompe di calore.
Se sei alla ricerca di una soluzione con ampie metrature e vista panoramica ma senza rinunciare ai servizi, questa è la soluzione che fa per te!
Passa a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio oppure chiamaci al 0541.089764!

Vendo casa libera su 3 lati 
Completamente da ristrutturare 
Prezzo leggermente trattabile dopo visione 
La casa si trova nel comune di Sant Agata feltria provincia di Rimini 
Nel piccolo borgo di Rocca Pratiffi

Casa da ristrutturare

Davide fantini

Vendo terreno agricolo per inutilizzo, si tratta di un appezzamento di 6200 metri quadri situato a perticara, località molto tranquilla e si è immersi nella natura, il terreno si predispone per diversi utilizzi..
Ideale per apicoltura con diversi boschi di castagni, anche per il pascolo di animali con dovuto recinto e ricovero notturno, il prezzo è trattabile se solo veramente interessati.

Terreno agricolo

Silverio

Commerciale 200m q parcheggio sulla strada marecchiese

Locale a Novafeltria

Giovanni

Vendo due lotti edificabili a Secchiano Marecchia nel Comune di Novafeltria.
Zona urbanizzata e molto tranquilla.
I lotti sono edificabili con indice di fabbricazione 2 m³ per metro quadrato .
Foglio 36 mappale 457 e 458.
Trattativa privata!

Due lotti edificabili a Secchiano Marecchia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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