STUDIO SAN GIOVANNI srl

Vendesi appezzamento agricolo di 99.000 mq situato nel comune di Saludecio, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Il terreno, con classamento seminativo, è ideale per attività agricole, orticoltura estensiva o impianti rurali, buona esposizione.
Possibilità di acquisto del Rustico casolare, indipendente su 4 lati che sviluppa 288 mq commerciali posizionato in adiacenza al terreno, in tal caso il prezzo di vendita dei terreni comprensivi di immobile risulta essere di € 335.000,00.

TER. AGRICOLO A SALUDECIO

STUDIO MISANO srl

SALUDECIO 
Immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita terracielo totalmente da ristrutturare.
Con una superficie di circa 66 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
A dare valore aggiunto alla propriettà troviamo un comodo ed ampio giardino privato che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto ed una grotta da sfruttare a proprio piacimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e nello stesso tempo personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

RUSTICO A SALUDECIO

SALUDECIO 
Immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita un rustico totalmente da ristrutturare.
Con una superficie di circa 55 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
A dare valore aggiunto alla propriettà troviamo un comodo ed ampio giardino privato che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto ed una grotta da sfruttare a proprio piacimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e nello stesso tempo personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

Cattolica

RIF.: A299C

La Tempocasa di Cattolica propone rudere di 150 mq, immerso nel cuore della campagna. Rappresenta un'occasione unica per chi desidera dare vita a una residenza su misura, lontano dal caos della città ma a pochi minuti dai principali servizi. La struttura, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi interni che permettono di creare soluzioni abitative moderne senza rinunciare al fascino rustico originale.
Il terreno circostante è caratterizzato da un giardino naturale che conferisce alla proprietà un'atmosfera autentica e suggestiva perfetto per momenti di relax all'aperto.
Questa proprietà rappresenta un vero e proprio progetto da sogno: la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio, valorizzando sia gli spazi interni sia l'incantevole contesto esterno. Ideale per chi cerca una casa di campagna, una seconda abitazione immersa nella natura o un rifugio creativo dove rigenerarsi.

Per qualsiasi informazione contattaci a cattolica@tempocasa.it o 3346789747! - Classe: G

RUDERE CON GIARDINO

Enrico

Località Certello. Ex casa rurale con secondo fabbricato annesso ora in stato di totale restauro. Due ruderi situati uno accanto all'altro in aperta campagna nel cuore dell'Altavalmarecchia nel Comune di Novafeltria (Rimini) tra il borgo di Libiano e quello di Petrella Guidi (località Ca' Certello) a 460 mt s.l.m. Proseguendo sulla strada carraia, a circa 500 metri si arriva sulla riva del fiume Marecchia. Località molto panoramica nel fantastico ambiente collinare romagnolo. Offre una visione a 360 gradi non avendo nulla nei pressi che ne impedisce la visuale. Veduta frontale sul Comune di Pennabilli, a destra l'altipiano di Sasso Simone e Simoncello ed alla sua sinistra la vallata del fiume Marecchia con lo sfondo di San Leo, San Marino e Verucchio. 
I ruderi, sono ubicati tra i confini con la Toscana, le Marche e l'Emilia Romagna. Completamente immersi nella natura, come da foto, sono in pietra e totalmente da ristrutturare. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Distanze in km: Rimini 40, Firenze 130, Cesena 50, Arezzo 90, San Marino 30, Bologna 140. 
La località "Certello" rappresentata da questi due fabbricati, era già presente nelle mappe risalenti al 1853, così come risulta dal sito della Regione Emilia Romagna nelle "Carte storiche in Emilia Romagna dal 1853 al 1895

Rustici ruderi (2) in Alta Valmarecchia (Rimini)

A Trebbio di Montegridolfo si trova un affascinante rustico in vendita, un vero e proprio casale dall'autentico stile rustico, in stato da ristrutturare.
L'immobile, sviluppato su due livelli, offre una generosa metratura di 265 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort.
Situato in un contesto paradisiaco, il casale è circondato da una corte esclusiva di 648 mq, ideale per chi desidera godere di un ampio giardino privato.
La proprietà al piano terra dispone di due ampie cantine e svariati ripostigli, al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria con cucina, sala e quattro camere da letto.
Considerando che il rustico necessita lavori di ristrutturazione e che gli spazi sono davvero ampi, questa proposta immobiliare offre davvero ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Perfetto investimento per chi cerca una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente sereno e suggestivo.

RUSTICO A MONTEGRIDOLFO

STUDIO AMARCORD srl

Affiliato Tecnocasa di Via Covignano propone in vendita rustico da ristrutturare nei colli di Covignano.
L'immobile è interamente da ristrutturare oppure da demolire per costruirci un nuovo immobile, alla trattiva c'è la possibilità di aggiungere ulteriore terreno in più a quello proposto.
L'ampia metratura e la zona tranquilla immersa nel verde rendono l'immobile di grande interesse.

RUSTICO A RIMINI

primo piano immobiliare

Casolare di campagna su lotto di c.a 2500 mq da ristrutturare

Rustico in Campagna

IMMOBILIARE CORIANO srl

Zona Coriano - Rudere con ampio giardino privato
Proponiamo in vendita rudere con terreno di circa 2.000 mq situato in zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Coriano e a breve distanza da Riccione e Rimini.
L'immobile, attualmente inagibile, in passato era una struttura su due livelli con portico, per una superficie complessiva di circa 200 mq (come da foto di repertorio).
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di recupero edilizio per chi desidera realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi e alle località della riviera romagnola.

RUSTICO A CORIANO

SALUDECIO- LOC. SANTA MARIA DEL MONTE
Immerso nelle verdi colline del riminese in particolare nella tranquilla zona di Santa Maria del Monte, circondato da una cornice paesaggistica di rara bellezza, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare.
Questa proprietà si estende su un importante terreno di circa 160.000 mq, offrendo vasti spazi in un contesto naturale unico.
La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come progetto di ristrutturazione per attività ricettive ed agrituristiche o ad attività inerenti all'agricoltura e all'allevamento.
La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontatto!

Zona Cerasolo
Proponiamo Villa indipendete al grezzo 
L'immobile è situato in una zona panoramica e distante dalle strade trafficate.
La suddivisione è su tre livelli è cosi composta:
Piano interrato: tavernetta e ampio box
Piano terra: zona abitabile con possibilità di ampio salone.
Piano sotto tetto: soffitta
Conclude la soluzione un grande giadino dove è possibile sistemare una piscina o creare degli spaziosi angoli relax con vista.
La zona è particolarmente tranquilla, a pochi chilometri da San Marino e da Rimini.

Pesaro Case

Rif: Villa Rustica con giardino (192121510) - S.Agata Feltriaa , immersa nelle colline Riminesi, ideale per ammirare i panorami, passeggiare nella natura, godersi del buon cibo. A poca distanza da Rimini e comunque adiancente a tutti i servizi. Proponiamo Villa rustica con pietra a vista cosi composta: Piano terra di circa 80 mq dove troviamo una ampio soggiorno con grazioso camino, ampia cucina abitabile, il piano primo e' collegato con comoda scala, troviamo altri 80 mq con 3 camere ed un bagno finestrato. La scala porta anche alla soffitta sempre di circa 80 mq ma sfruttabile in parte. Dalla cucina si accede direttamente alla cantina/garage e quindi anche al giardino esclusivo. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione abitabile, ha gia' le utenze attive. Internamente troviamo rifiniute rustiche come il pavimento in cotto e le porte in legno, esternamente sulla facciata principale la pietra a vista. Il giardino e' raggiungibile comodamente anche dall'esterno. Nessuna spesa condominiale. Classe G. Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

S.Agata Feltria Villa rustica con giardino

STUDIO OLIMPIA srl

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Sant'Ermete
Proponiamo in vendita un rustico abbinato risalente agli anni '50, disposto su due piani per una superficie complessiva di circa 165 mq.
L'immobile attualmente non è in condizioni abitative, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione o di demolizione e ricostruzione, dando vita a una casa moderna e su misura, con spazi ampi e personalizzabili.
Esternamente la proprietà dispone di una corte privata di circa 260 mq, ideale per creare un giardino, un'area relax o spazi di servizio a supporto dell'abitazione.
Una soluzione che unisce il fascino del rustico alla possibilità di realizzare un'abitazione moderna, in una zona comoda e ben collegata ai servizi principali.
Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme le potenzialità di questo immobile. Passa a trovarci in ufficio in via Circonvallazione Occidentale 10A

RIMINI:
Località San Vito
A poca distanza dal centro, immerso nella tranquillità delle campagne, proponiamo in vendita un splendido casolare romagnolo circondato dal verde su un lotto di circa 5000 mq, caratterizzato da mattoni e pietre a vista che ne conferiscono un fascino autentico e rustico.
Contraddistinto dalle spaziose metrature, questa proprietà offre una straordinaria opportunità di creare la casa dei propri sogni o di realizzare due unità abitative.
La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra disponiamo di un accesso tramite un portico di 92 mq, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione, con accesso diretto all'abitazione ed ai vari ambienti, tra i quali: cantina, stalla, tre locali ad uso ripostiglio ed un pollaio.
Tramite una scala in muratura, si arriva all'abitazione principale suddivisa in una spaziosa zona giorno, una pratica cucina con camino in muratura, un bagno finestrato e due comode camere da letto matrimoniali.
Il casolare si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq ma si offre anche la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 8.000 mq.
Stai cercando una soluzione da personalizzare?
Chiamaci allo 0541.455891, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Via Circonvallazione Occidentale, 10/A, a due passi dal Castel Sismondo!

RUSTICO A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Mirko Rimini

Casa rustico in pietra, semiristrutturata a 35 chilometri da Rimini, in località Antico, nel comune di Maiolo. Per chi cerca un luogo di pace e serenità immerso nella natura incontaminata, a pochi passi da tutte le comodità. 

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Casa rustico in pietra Rimini

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in esclusiva un affascinante porzione di rustico dell'anteguerra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere un progetto di ristrutturazione autentico e dal grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un retro cucina, un'ampia cantina, due ripostigli, un deposito attrezzi e un'ex stalla, ambienti spaziosi e versatili che conservano il fascino della struttura originaria.
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere, di cui due con accesso diretto al terrazzo, un bagno e un ulteriore ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 2.000 mq, ideale per attività agricole, giardino o spazi all'aperto personalizzabili, oltre a un ulteriore deposito attrezzi e un silos.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza da trasformare secondo i propri gusti o un investimento in ambito rurale, agrituristico o residenziale, in un contesto di assoluta privacy e fascino d'altri tempi.
Contattaci per maggiori informazioni o entra in agenzia.

Davide_

In località Sant'Elia ( sopra al Cefpas) vendesi 2 rustici con terreno e terreni con varie metratura.

Rustico e terreno panoramici

Davide

Rustico da ristrutturare completamente, in zona panoramica sulle prime colline riminesi a circa 20 minuti dal centro di Rimini e 10 minuti da dogana di San Marino. Posizione riservata e panoramica con vista su San Marino e Valmarecchia. Superficie edificabile di circa 190mq + 60mq di garage. Immobile indipendente su 3 lati, ingresso carrabile indipendente e grande cortile antistante.
Progetto strutturale completo già disponibile, architettonico da ultimare ma in fase avanzata.

Rustico in zona San Paolo/Santa Cristina Rimini

Rimini Zona Gaiofana
Proponiamo casa indipendente con ampio lotto di terreno in zona molto tranquilla e immersa nel verde a pochi chilometri a rimini.
L'immobile sorge su un lotto di circa 600mq e allegato a un terreno agricolo di 1500mq.
Entrando dell'immobile al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Salendo le scale che portano al primo piano abbiamo accesso ad altre due camere da letto e un bagno finestrato.
staccato dallo stabile principale è presente un ripostiglio adibito a cantina di grandi dimensioni e un box di 26mq.
E possibile acquistare anche altri 1400mq di terreno agricolo adiacenti all'immobile.

Zona Montefiore - Villetta Indipendente con Ampio Giardino Privato
Proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di un'ampia corte privata.
L'abitazione è così composta:

 * Piano primo: zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale con cabina armadio.

 * Piano terra: ampio disimpegno con predisposizione per la realizzazione di un secondo appartamento, ideale come unità indipendente per ospiti o familiari.
Completa la proprietà un box attualmente adibito a dependance, perfetto come studio, spazio hobby o alloggio aggiuntivo.
Esternamente, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, in tranquillità e riservatezza.
La zona è molto silenziosa e rilassante, ma allo stesso tempo comoda, trovandosi a pochi chilometri da Morciano e dal centro di Montefiore.

RUSTICO A MONTEFIORE CONCA

Rudere Panoramico in Vendita - Zona Montescudo
Proponiamo in vendita casa indipendente con corte di proprietà, situata in posizione panoramica con vista mozzafiato sulla riviera romagnola.
L'immobile, risalente ai primi del Novecento, è oggi completamente da ristrutturare. Si tratta di un rudere non abitabile, che un tempo si sviluppava su due livelli e includeva diversi capanni annessi.
La posizione è strategica: immersa nella tranquillità delle colline ma a pochi chilometri dalla costa adriatica, da San Marino, Montescudo e dai principali servizi della zona.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde, in un contesto riservato e con ampi spazi esterni.
Perfetta per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

RUSTICO A MONTESCUDO - MONTECOLOMBO

STUDIO SAN GIOVANNI  srl

San Clemente: in zona trafficata, tranquilla e ben visibile, proponiamo in vendita intero stabile servito da ampio parcheggio di proprietà oltre a giardino. Trattasi di una costruzione dal sapore rustico, avente destinazione commerciale, infatti all'interno, è stata da sempre condotta un'attività di ristorazione. 
Lo stabile si dispone su due livelli, al piano terra, naturalmente, troviamo lo spazio destinato all'attività di ristorazione che prende vita in ben 175 mq mentre, al piano primo, è presente la parte abitativa composta da due ampie camere da letto, sala e bagno per totali 100 mq.
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

RUSTICO A SAN CLEMENTE

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

VERUCCHIO:
Proponiamo in vendita rustico in pietra in uno dei borghi più belli d'Italia! La soluzione presenta due ingressi, uno indipendente e l'altro in comune all'appartamento di fianco.
Dall'ingresso indipendente ci affacciamo alla zona giorno che offre la cucina semi-indipendente, soggiorno e la prima camera da letto matrimoniale, completa il piano il bagno.
Al secondo piano troviamo il reparto notte composta dalla camera patronale e un ripostiglio da adibire a cabina armadio di circa 8mq.
Al piano terra abbiamo una cantina di proprietà di circa 20 mq e due ampi ripostigli.
Se sei alla ricerca di un affascinante rustico da ristrutturare, questa soluzione ti offre l'opportunità di creare la casa dei sogni in un borgo a pochi kilometri dal mare.
Chiama il 0541 089764 oppure fissa un appuntamento direttamente online per visionarlo!

RUSTICO A VERUCCHIO

Casolare in pietra indipendente, completamente da ristrutturare, posto su un'area di circa 4.000 Mq, così composto (allegate planimetrie) :
- piano terra di mq. 122 suddiviso in 4 ampi vani ad uso deposito/autorimessa
- piano primo di mq. 122 suddiviso in 6 ampi vani
- piano secondo sottotetto
- fabbricato di un piano, in corpo staccato, di mq. 45 ad uso deposito. 
La proprietà dispone di comodo accesso dalla strada comunale, è situata a soli 3 km da Novafeltria polo principale dell'alta Valmarecchia; l'immobile può trasformarsi in affascinanti residenze o attività ricettive, il terreno adiacente regala ampio spazio per sviluppi futuri.

Rustico Località Torricella - Novafeltria

Nel comune di San Clemente, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca, costruito ante 1967, che si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq.
L'immobile, abbinato su un lato, offre un'ampia zona giorno al piano terra, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio, garantendo spazio e funzionalità.
La proprietà include un terreno agricolo di 3.479 mq, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di un ampio spazio verde. 
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico, immersa nella tranquillità della campagna, con il potenziale di diventare una dimora accogliente e su misura.
La sua posizione inoltre permette in pochissimi minuti di raggiungere tutti i principali servizi che offre la zona. Chiamaci per un sopralluogo gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore tel 0541.827022.

SabriPierma66

Vendesi rustico non abitabile, completamente da ristrutturare, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali di una volta, ideale per chi cerca un progetto di recupero in un contesto naturale e riservato.

Ottimo come casa vacanza, agriturismo o residenza secondaria. Possibilità di accedere a incentivi per la ristrutturazione.
Terreno di pertinenza (incluso nell'offerta), lago affiancato circondato da alberi da frutto e orto annesso.

Prezzo interessante e trattabile.
Contattare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rustico da ristrutturare in posizione panoramica

andrea

zona Trebbio di Poggio Berni, casa abbinata in buona posizione nel centro dell'antico borgo storico sulle colline dei Malatesta, da cui si può godere di una bellissima panoramica sulla bassa Valmarecchia. A 20 km dal centro di Rimini e a 15 km dal mare, la casa è disposta su tre livelli per complessivi mq 180 più giardino circostante, completamente da ristrutturare.

Rustico

Walter Mazzini

Località Ville di Monte Benedetto

Sant'Agata Feltria RN

Fabbricato agricolo allo stato grezzo da finire , intonacato esternamente , ampio giardino , con 10.000 mq. di terreno agricolo e bosco di castagni, il fabbricato è costituito da piano terra , mq. 150 circa primo mq 150 circa e secondo mq 120 circa oltre a portico al piano terra di mq 100 con sovrastate terrazzo
Zona altamente panoramica, si domina la Val Marecchia e la Valle del Savio
Classe energetica: Esente

Prezzo trattabile

Rustico Grezzo Terreno Sant'Agata Feltria

Piero

Rustico di mq 625 da ricostruire/ristrutturare , terreno circostante mq 3500 circa +
 pertinenza su due piani per circa 140 mq ottimo stato.

Altro terreno panoramico di ha 5,5 vista mare e monte San Marino euro 7 al mq

Si valutano permute anche conguagliando con immobili in Rep.San Marino

tel 338 2634301

Rustico mq 602 +terreno+ altro immobile

Misano Adraitico - Scacciano
in zona residenziale tranquilla a breve distanza dai principali servizi, proponiamo lotto edificabile di circa 1350mq.
Attualmente sono presenti sul lotto 2 unità immobiliari di circa 300mq.
Soluzione ideale per costruzione di villa singola o villette a schiera. 
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, chiamaci allo 0541317314 oppure inviaci una mail a rn2e1@tecnorete.it

RUSTICO A MISANO ADRIATICO

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