IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA srl

- FORLI' -

In posizione centrale, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14, è disponibile questo ufficio al piano terra di 40mq.

La facilità di parcheggio gratuito, unita alla posizione strategica, rende unica questa soluzione.

E' accatastato come A10, ideale come studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di accesso privato nella corte interna dello stabile, garantendo così privacy e indipendenza.

Si trova in un contesto del 2002, con basse spese condominiali (200/annui): ha utenze autonome, con riscaldamento e raffreddamento fan coil a soffitto.

L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso, permette di poter accogliere al meglio la clientela; inoltre l'ampia vetrina offre una visibilità ulteriore alla propria attività.


PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO:
Tel. ###phonenumber### (rif. Davide)
Cel. ###phonenumber### rif. Davide)
Email: fcca0@tecnocasa.it

UFFICIO A FORLÌ

Bologna Mazzini

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 98.000 Rif.:36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: ###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it 
Qia Si Te Er Ma Jiao Lei  (Te Lei Bo Di Lei Nuo ) Shang Ye Chang Suo Jiu Ba  - Wo Men Ti Gong She Shi Qi Quan De Shang Ye Chang Suo ,Bing Fu You Jiu Ba Shi Yong Xu Ke Zheng ,Wei Yu Te Lei Bo Di Lei Nuo [?] Tiao Fan Mang De Dao Lu Shang ,Kao Jin Suo You Fu Wu She Shi (Shang Ye Huo Dong , Xue Xiao , Zhu Zhai ). Gai Fang Wu Bao Gua [?] Ge Kuan Chang Ming Liang De Kai Fang Kong Jian ,Pei You Liang Shan Chuang Hu , Liang Jian Yu Shi Yi Ji [?] Ge Chu Fang He [?] Ge Zhuan Yong Shi Wai Qu Yu .  115.000 Ou Yuan  Can Kao Hao Ma :36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Dian Hua :###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Castel Maggiore [Cod. rif 3206931VCG]

Giorgio Panini

Vendo bar e ristorante nella piazza del paese di ospitale di Fanano (mo) ottima posizione punto di partenza per escursioni.

Bar e ristorante

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Eleganza storica, redditività moderna: un investimento intelligente a Pieve di Cento
 In una delle vie più affascinanti del centro storico di Pieve di Cento, tra palazzi d'epoca e attività locali, si trova una proprietà che unisce l'eleganza dell'architettura di inizio Novecento alla funzionalità e all'efficienza moderne. Siamo in via Luigi Galuppi 23: un immobile che rappresenta una vera opportunità per chi cerca solidità, rendimento e bellezza in un solo acquisto.
Un immobile che genera valore da subito
 Attualmente locato a una storica attività di acconciatura, l'immobile garantisce una rendita annua di €6.300, soggetta ad aggiornamenti ISTAT. Il contratto di locazione è in vigore fino al 14 marzo 2032 e, salvo disdetta da parte dell'inquilino con preavviso di sei mesi o del proprietario entro il 13 marzo 2031, si rinnoverà automaticamente per ulteriori sei anni.
Un canone certo, regolare e documentabile, senza imprevisti gestionali: l'investimento perfetto per chi desidera reddito e stabilità nel tempo.
Fascino architettonico e comfort moderno
 La ristrutturazione completa del 2013 ha esaltato il carattere dell'immobile, preservando elementi autentici come le travi in legno a vista e i dettagli in pietra, tipici degli edifici storici del centro. Nel 2022, gli interventi effettuati con il Superbonus 110% hanno ulteriormente migliorato l'efficienza dell'immobile:
 - Cappotto termico per un perfetto isolamento; 
 - Nuova caldaia centralizzata ad alta efficienza;
 - Impianto fotovoltaico a servizio del complesso.
Un connubio vincente tra tradizione e innovazione, che rende l'immobile bello, funzionale e a basso impatto ambientale.
Caratteristiche principali
 - Superficie commerciale: circa 84 m²
- Rendita annua attuale: €6.300, rivalutabile con ISTAT
- Destinazione d'uso: ufficio (cat. A/10
- Climatizzazione e riscaldamento: impianto centralizzato con fan coil e controllo digitale
- Classe energetica: A2
- Garage singolo: disponibile su richiesta a 

UFFICIO A PIEVE DI CENTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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