Salvatore

Per raggiunti limiti d'età, si vende attività di ottica consolidata, situata nel cuore del centro storico di un vivace paese in provincia di Modena. La zona è strategica con un buon flusso di passaggio e la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze.

L'ottica è attiva da oltre 10 anni e dispone di un locale di 40 mq, suddiviso in due aree ben organizzate, una adibita per la vendita e l'altra utilizzata per l'esame della vista.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita negozio di ottica

Modena Immobiliare

Rif:C9 (115917039) - C9 CARPI ADIACENZE CENTRO, in zona di forte passaggio vendesi negozio di mq 400 commerciali con otto vetrine, situato al piano terra di una palazzina anni 50 completamente restaurata esternamente. L'immobile attualmente è un openspace con vano tecnico separato, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre è collegato da una scala interna che conduce al piano soppalco ad uso ufficio. Possibilità di locazione. A.p.e. in corso di definizione.

Immobile di 400 m² con 2 locali a Carpi

Niccolò

In esclusiva proponiamo vicino al centro su strada di forte passaggio, attività, negozio/laboratorio con due vetrine e in perfetto ordine con canna fumaria. Composto da ingresso, zona vendita al dettaglio, laboratorio completo di fuochi, canna fumaria e tutto l'occorrente per la produzione, disimpegno con antibagno come spogliatoio e bagno. Locale pronto e attivo ideale per chi volesse mettersi in proprio
Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a info@sfgruppoimmobiliare.it lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio/laboratorio in forte via di passaggio

GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO srl

SASSUOLO: Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio negozio di 107 mq, situato al piano terra. L'immobile, composto da tre locali, offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per gestori e clienti. Costruito nel 1980, la facciata della palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, assicurando un ambiente moderno e accogliente. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita. Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale strategico.

NEGOZIO A SASSUOLO

AC Immobiliare

Rif:t 5 (124864999) - Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) e inserito perfettamente nel distretto ceramico, proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile l'immobile viene consegnato nello stato di "Grezzo avanzato" alla cifra di euro 125.000, oppure ad euro 165.000 completamente finito. Abbiamo anche altri immobili sempre adibiti ad ufficio e negozi di maggiori e di minori dimensioni.
Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio.
Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita.
Per info contattare il nostro ufficio a Formigine.
Alessandro tel. ###phonenumber###

Immobile di 104 m² a Maranello

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio ad angolo di circa 170 metri quadrati, situati al piano terra e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi e inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati situati al piano terra e 90 metri quadrati al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala interna e adibiti a cantina. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze, da sistemare in base alle proprie esigenze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine anti sfondamento, due con affaccio sotto al portico e due fronte strada. La posizione su strada ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare rende la soluzione ideale per attività commerciali e professionali o come investimento. Il locale è dotato dell'impianto elettrico nuovo e della predisposizione dell'impianto di illuminazione. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico privato con possibilità di realizzare ulteriori servizi in caso di frazionamento in più locali.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nella zona residenziale - commerciale del Comune di Sassuolo, una zona con buona richiesta di spazi commerciali in locazione, a pochi minuti di distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività e servizi, tra cui un centro ambulatoriale neurologico e una farmacia; oltre a circa dieci posti auto messi a disposizione della clientela.

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in VENDITA negozio di 80 mq a Carpi, nella parte finale di Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Duomo.

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
 Il locale si trova all'interno di un palazzo storico protetto da un porticato, dispone di due sale principali e un servizio al piano terra, presenta un elegante soppalco in legno raggiungibile tramite scala interna, l'immobile può ospitare attività come uffici tecnici, studi privati, oppure uffici di rappresentanza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'impianto di condizionamento è centralizzato.
 Basse spese condominiali completano l'immobile
UBICAZIONE E CONTESTO
 Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

NEGOZIO A CARPI

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif:1414 (115384967) - Rif. 1414 CASTELNUOVO RANGONE centro, vendesi avviata attività di PANIFICIO con rivendita di prodotti ALIMENTARI. L'attività si svolge in un locale composto da due vani (negozio con laboratorio) e servizio igienico, attualmente in locazione.
Il locale verrà ceduto completo di attrezzature per poter volgere l'attività, l'arredamento ed impianto nuovo di aria condizionata.
Ottima posizione in zona di forte passaggio, fronte scuole e con possibilità di parcheggio.
Euro 25.000.

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Casteln

Sabrina

Negozio in affitto a ridosso del centro ma non in ztl. Negozio ad angolo con vetrine su vie importanti di passaggio. Parcheggio

Negozio con vetrine ad angolo

SASSUOLO: In zona limitrofa al centro proponiamo ufficio/magazzino a piano terra di circa 115 mq Attualmente a reddito come archivio notarile. Ottimo per investimento. 2 POSTI AUTO COPERTI. PER INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: ###phonenumber###

USO INVESTIMENTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA alle porte del centro di Soliera (MO) negozio di 440 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio, locato ad importante catena nel mondo del retail di prodotti per la cura della persona e della casa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato su una delle principali vie di accesso al centro storico, con continuo passaggio di auto e pedoni, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7% LORDO ANNUO. Il locale occupa interamente il piano terra di un condominio misto direzionale/residenziale edificato negli anni '90, con ottime finiture estetiche e ottimamente mantenuto negli anni. Dispone di ben nove vetrine fronte strada oltre ad altre cinque sul lato, ideali anche per il carico/scarico. Tutte le vetrine sono protette da un portico, mentre proprio di fronte è presente un ampio parcheggio dedicato al condominio. Dispone inoltre di una cantina al piano interrato.
UBICAZIONE E CONTESTO
SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando circa 10 km da tutti. Il negozio è facilmente localizzabile, essendo su una delle principali vie che portano al centro storico.

NEGOZIO A SOLIERA

COSA SAPERE SUL'IMMOBILE
 A Carpi nella prima fascia del centro storico, proponiamo in vendita negozio posto al pian terreno di 30mq commerciali circa, con affaccio diretto su una delle principali vie della città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile, composto da un open space e relativi servizi. L'immobile grazie al suo affaccio su una delle vie di principali di collegamento tra il centro storico e la zona sud di Carpi, si presta ad attività di piccola vendita al dettaglio o per attività nel settore delle consulenze in genere. Condizionamento in pompa di calore e basse spese condominiali completano l'immobile

Modena - Centro

La Tempocasa di Modena Centro propone in una delle zone più esclusive e vivaci del centro storico di Modena, in Via Taglio, la vendita di un bar perfettamente avviato, ideale per chi cerca un'attività con una clientela consolidata e un alto potenziale di sviluppo.

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: Via Taglio è una delle vie più frequentate, con un continuo passaggio di turisti e residenti, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai negozi del centro.

Superficie: Locali accoglienti e ben arredati, con una metratura di circa 40 mq, ideali per una gestione snella e funzionale.

Attività avviata: Il bar è già in attività con un ampio assortimento di bevande, caffè di alta qualità e snack. La clientela abituale è solida e fidelizzata.

Ottimi guadagni: Posizione strategica che garantisce una visibilità continua e costante, con un flusso giornaliero di clienti, sia per colazioni che per aperitivi.

Arredi e attrezzature: Tutto l'arredo e le attrezzature sono inclusi nella vendita, perfettamente funzionanti e pronti all'uso.

Perché scegliere questa opportunità?

Un'attività con affitto contenuto in una zona di grande passaggio.

Un ambiente dinamico e sempre vivo, perfetto per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione.

Nessun lavoro di ristrutturazione necessario, l'attività è pronta per essere gestita da subito!

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività nel cuore di Modena!

Riferimento immobile: C2502

Vendita Bar in Centro Storico a Modena - Via Tagli

Monti Augusta

Negozio di fiori e piante attiva dal 1992 situata a Formigine in zona centro Commerciale 2000. Condizioni Economiche vantaggiose e trattabili. Redditività stabile e potenziale crescita. CEDESI causa pensionamento della titolare

Negozio di fiori e piante

VALEDIPIU' srl

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese.
Negozio anche ad uso laboratorio.
L'immobile proposto si trova al piano terra, in palazzina senza alcuna spesa condominiale e su strada di forte passaggio
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, vetrina fronte strada con saracinesca elettrica ed è provvisto di comodo ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato.
Libero da ottobre 2026
Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.itPotete trovarci anche su WHATSAPP al numero ###phonenumber###

Se decidi di vendere o affittare il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE:

Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

NEGOZIO A CASTELFRANCO EMILIA

sheep

un negozio di bubble tea vicino al centro di Modena

Cessione attività bubble tea

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita laboratorio per artigianato di servizio di 220 mq. circa con adiacente area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa in Via Cristoforo Colombo, di fronte al supermercato ALDI, ad 1 km. di distanza da Piazza Martiri.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
L'immobile è posto al piano terra con un'ampia vetrina fronte Via Cristoforo Colombo e numerose finestre sul perimetro, ha una superficie di 220 mq. circa ed è dotato di doppi servizi igienici con antibagni, di impianti autonomi e di un'area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa, in parte recintata, fronte strada e laterale, interessante sia per il parcheggio degli automezzi sia per altri usi. L'impianto elettrico presente nei locali è stato realizzato nel 2001, l'impianto di raffrescamento nel 2011 e il generatore di calore è del 2014. L'attuale destinazione d'uso dell'immobile è laboratorio per artigianato di servizio, in quanto l'ultima attività che ha ospitato era un istituto di bellezza. La disponibilità dei locali è immediata.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La posizione del locale rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto si trova fronte strada di passaggio di quartiere, davanti ad un supermercato alimentare di recente realizzazione e a poche centinaia di metri dalla principale Piazza del centro storico cittadino.

A Carpi, nelle vicinanze del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE dedicata al mondo del SENZA GLUTINE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'attività è insediata in locali visibili, inseriti in quartiere densamente popolato e posizionati su una strada di passaggio che collega due delle principali vie commerciali della città. L'attuale gestione è un forte punto di riferimento per la cittadina ed in particolar modo per i fruitori di questo particolare ramo del mondo dell'alimentazione, essendo fortemente radicata in zona grazie alla produzione con punto vendita in provincia di Reggio Emilia e ad un altro punto vendita in provincia di Modena. Di fatto la clientela, inizialmente specificatamente legata al mondo dell'intolleranza al glutine, si è allargata anche a chi è alla ricerca di prodotti di qualità ricercati dalla gestione stessa in varie nicchie di produzione. Il negozio, che misura circa 80 mq, è moderno e dispone di ben quattro vetrine, con parcheggio proprio di fronte ad esse; dispone di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività, come banconi, freezer, piccolo magazzino e climatizzazione completa. 

In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell'attività e sul relativo fatturato.

ATTIVITÀ A CARPI

Vignola

Rif. N 1392 - VIGNOLA, locale commerciale alle porte del centro del paese.
250 mq. open-space, con 4 vetrine frontestrada.
Immobile ideale per chiunque richieda grande visibilità... che sia un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un locale espositivo.
Attualmente locato, libero a breve.
Richiesta € 320.000. Classe energetica in fase di calcolo.

Negozio Vignola [N 1392VCG]

Modena Sud

Per informazioni :###phonenumber###
DESCRIZIONE :proponiamo in vendita locale commerciale, perfettamente idoneo e già predisposto anche per attività di ufficio ( con cablaggio strutturato cat. 5 già esistente ) di mq. 209 complessivi, composto da 3 vetrine e già suddiviso internamente in 8 locali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è idoneo all'insediamento di attività senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con presenza di due porte d'ingresso che consentono la possibilità di avere eventualmente due accessi separati qualora i locali fossero utilizzati da due attività separate. 
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento con split.
ZONA: i locali , ubicati nelle immediate vicinanze di via Bonacini sono ideali per un'attività che necessità la comodità alle vie principali di comunicazione ed allo stesso tempo vicina al Centro città.

Negozio Modena [1432VCVCG]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

NEGOZIO A VIGNOLA

Alessandro

? IN VENDITA - NEGOZIO AL PIANO TERRA IN POSIZIONE STRATEGICA, CON POSSIBILITÀ DI DEPOSITO RETROSTANTE

Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra di un condominio, con altezza interna di 4,15 m, posizionato in una zona estremamente comoda: vicino al centro del paese, alla superstrada, e a pochi passi da un bar e da tutti i principali servizi.

L'ingresso avviene tramite corte comune condominiale, condivisa con la proprietà adiacente e chiusa da cancello, garantendo praticità e sicurezza anche nelle operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da:
 o Ampio locale negozio open space, luminoso e facilmente adattabile.
 o Ripostiglio perfetto come magazzino interno o area di supporto.
 o Bagno con antibagno, in ottime condizioni.
 o Corte comune, utile per ingressi e movimentazione merci.

Il locale è recentemente pitturato, ordinato e pronto all'uso.

? Attualmente il locale è disponibile per la vendita.

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? È inoltre disponibile, in vendita separatamente, un deposito di circa 97 m², situato proprio dietro al negozio e dotato anch'esso di accesso dalla corte comune del condominio.
La combinazione negozio fronte strada + deposito retrostante è ideale per attività di vendita al dettaglio, artigianato, showroom o per chi necessita di un ampio spazio di stoccaggio collegato all'attività principale.

? Prezzo poco trattabile, in linea con la posizione strategica e lo stato dell'immobile

Negozio 42 mq P.T. - Bovalino

Gabriella

Locale uso negozio o ufficio di superficie commerciale di mq. 130 con 5 ampie vetrine e affaccio su 2 strade (via Fulvia e via Cavour) . In centro storico con comodi parcheggi . Il locale comprende antibagno con bagno, controsoffitto con faretti led ,orologio crepuscolare, impianto antintrusione e condizionatore. Tutto di recente ristrutturazione e agibile da subito.

Locale commerciale uso negozio e ufficio

Edipo

In centro adiacente alla chiesa ed alla canonica, in contesto signorile con negozi e abitazioni, con parcheggio, due locali commerciali adiacenti tra loro, per complessivi mq. 100, con n. 2 bagni, predisposizione condizionamento, riscaldamento autonomo, impianti recentissimi a norma, poche spese condominiali. Il complesso immobiliare è stato completamente consolidato dopo il sisma del 2012.

Rovereto s/Secchia Negozio - Ufficio Piazza Papa

Modena - Madonnina

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Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa madonnina propone in vendita negozio situato al piano terra disposto su lato fronte strada perfetto per utilizzo ufficio o attività commerciale .

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negozio vicinanze parco ferrari

USO INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita ad uso investimento negozio di 55 mq circa direttamente affacciato su Corso Roma, una delle principali vie pedonali del centro storico di Carpi, già locato ad attività storica nel settore dell'abbigliamento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è situato al piano terra di una palazzina storica di poche unità e si affaccia con una vetrina su una delle principali vie pedonali del centro storico di Carpi, garantendo continuo ed elevato passaggio all'attività conduttrice. Internamente si compone di un vano unico a cui si aggiunge il bagno con antibagno sul fondo del locale. La locazione attuale garantisce all'acquirente investitore una redditività lorda pari al 8% annuo.

Luca

Vendiamo locale commerciale uso negozio di mq 350 in centro a carpi,locale in ottimo stato.si valuta anche affitto con riscatto.

Immobile con riscatto

Ivan

Negozio/laboratorio in zona Amendola Sud in piccolo centro comm.le di vicinato di 78 mq con 4 vetrine possibilità di parcheggio e licenza di acconciatore unisex attiva per più operatori. Vendita congiunta o disgiunta. Trattative riservate con persone motivate.

Negozio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Carpi (MO), a pochi km dal centro della città, complesso di 1570 mq circa complessivi adibito a ristorante con annesso bar tabaccheria e appartamento al piano primo, su lotto di oltre 4.600 mq, con ampio parcheggio carrabile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile per la sua posizione strategica risulta ben raggiungibile alle provenienze di tutta la provincia, essendo direttamente collegato anche alla Tangenziale carpigiana oltre che essere anche snodo importante per le realtà di Rolo, Reggiolo e Novi di Modena. La struttura principale, edificata nei primi anni '50, comprende l'area del bar tabaccheria, al quale negli anni successivi si aggiunge la palazzina abitativa, composta da appartamento e sottotetto abitabile, e l'area ristorante, quest'ultima di oltre 400mq, compresa di cucina e doppio forno a legna. Punto forte del compendio sono l'ampio parcheggio esterno, ideale anche per mezzi pesanti, e l'affaccio diretto su una delle arterie principali che da Carpi portano alla bassa modenese e al casello autostradale di Rolo-Reggiolo

Massimo

Negozio di 90 mq , completo di cabine estetica , postazione manicure e pedicure , compreso di macchinari per epilazione definitiva , dimagrimento e drenaggio , completo di tutto.
Per info contattatemi

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