Vignola

Rif. N 1392 - VIGNOLA, locale commerciale alle porte del centro del paese.
250 mq. open-space, con 4 vetrine frontestrada.
Immobile ideale per chiunque richieda grande visibilità... che sia un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un locale espositivo.
Attualmente locato, libero a breve.
Richiesta € 320.000. Classe energetica in fase di calcolo.

Negozio Vignola [N 1392VCG]

Modena Sud

Per informazioni :335/5336059
DESCRIZIONE :proponiamo in vendita locale commerciale, perfettamente idoneo e già predisposto anche per attività di ufficio ( con cablaggio strutturato cat. 5 già esistente ) di mq. 209 complessivi, composto da 3 vetrine e già suddiviso internamente in 8 locali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è idoneo all'insediamento di attività senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con presenza di due porte d'ingresso che consentono la possibilità di avere eventualmente due accessi separati qualora i locali fossero utilizzati da due attività separate. 
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento con split.
ZONA: i locali , ubicati nelle immediate vicinanze di via Bonacini sono ideali per un'attività che necessità la comodità alle vie principali di comunicazione ed allo stesso tempo vicina al Centro città.

Negozio Modena [1432VCVCG]

Stefania

Negozio avviato da 10 anni posto perfetto sotto i portici in centro. A chi è interessato mi contatti pure cedesi attività.

Attività di parrucchiera

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

USO INVESTIMENTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio di 300 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato in Via guastalla strada che proviene dal centro storico di Carpi verso la tangenziale, il quale pone il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 8% LORDO ANNUO. Il locale esternamente si presenta con otto grandi vetrine, le quali portano grande luminosità all'interno e al tempo stesso grande visibilità. Il negozio ha l'area esterna prospieciente di uso privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

NEGOZIO A CARPI

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

NEGOZIO A VIGNOLA

Alessandro

? IN VENDITA - NEGOZIO AL PIANO TERRA IN POSIZIONE STRATEGICA, CON POSSIBILITÀ DI DEPOSITO RETROSTANTE

Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra di un condominio, con altezza interna di 4,15 m, posizionato in una zona estremamente comoda: vicino al centro del paese, alla superstrada, e a pochi passi da un bar e da tutti i principali servizi.

L'ingresso avviene tramite corte comune condominiale, condivisa con la proprietà adiacente e chiusa da cancello, garantendo praticità e sicurezza anche nelle operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da:
 o Ampio locale negozio open space, luminoso e facilmente adattabile.
 o Ripostiglio perfetto come magazzino interno o area di supporto.
 o Bagno con antibagno, in ottime condizioni.
 o Corte comune, utile per ingressi e movimentazione merci.

Il locale è recentemente pitturato, ordinato e pronto all'uso.

? Attualmente il locale è disponibile per la vendita.

?

? È inoltre disponibile, in vendita separatamente, un deposito di circa 97 m², situato proprio dietro al negozio e dotato anch'esso di accesso dalla corte comune del condominio.
La combinazione negozio fronte strada + deposito retrostante è ideale per attività di vendita al dettaglio, artigianato, showroom o per chi necessita di un ampio spazio di stoccaggio collegato all'attività principale.

? Prezzo poco trattabile, in linea con la posizione strategica e lo stato dell'immobile

Negozio 42 mq P.T. - Bovalino

Rosy

In vendita negozio di alimenti senza glutine- Modena (zona quasi centro)
Per motivi familiari, si cede negozio nel settore dell'alimentazione speciale (prodotti per esigenze specifiche), situata in zona strategica di Modena, a breve distanza dal centro.
Il locale è nuovo, completamente allestito e operativo da pochi mesi (apertura maggio 2025). Tutte le attrezzature, arredi e impianti sono recenti e in perfette condizioni.
Ideale per chi desidera entrare nel settore alimentare con un punto vendita già pronto, a norma e con ottime potenzialità di crescita.
Caratteristiche principali:
 o Superficie: 100mq
 o Canone d'affitto vantaggioso
 o Attrezzature e arredi nuovi (elenco disponibile e visionabile)
 o Posizione con buona visibilità
 o Negozio avviato e pronto per subentro immediato
Trattativa riservata.
Ulteriori informazioni saranno fornite solo dopo un primo contatto e, se richiesto, firma di accordo di riservatezza.
? Contattare solo se realmente interessati

p.s. foto non reale

Negozio di alimenti senza glutine

Gabriella

Locale uso negozio o ufficio di superficie commerciale di mq. 130 con 5 ampie vetrine e affaccio su 2 strade (via Fulvia e via Cavour) . In centro storico con comodi parcheggi . Il locale comprende antibagno con bagno, controsoffitto con faretti led ,orologio crepuscolare, impianto antintrusione e condizionatore. Tutto di recente ristrutturazione e agibile da subito.

Locale commerciale uso negozio e ufficio

Edipo

In centro adiacente alla chiesa ed alla canonica, in contesto signorile con negozi e abitazioni, con parcheggio, due locali commerciali adiacenti tra loro, per complessivi mq. 100, con n. 2 bagni, predisposizione condizionamento, riscaldamento autonomo, impianti recentissimi a norma, poche spese condominiali. Il complesso immobiliare è stato completamente consolidato dopo il sisma del 2012.

Rovereto s/Secchia Negozio - Ufficio Piazza Papa

Modena - Madonnina

Stai cercando un negozio vicinanze centro ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa madonnina propone in vendita negozio situato al piano terra disposto su lato fronte strada perfetto per utilizzo ufficio o attività commerciale .

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negozio vicinanze parco ferrari

GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO srl

SASSUOLO: Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio negozio di 107 mq, situato al piano terra. L'immobile, composto da tre locali, offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per gestori e clienti. Costruito nel 1980, la facciata della palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, assicurando un ambiente moderno e accogliente. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita. Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale strategico.

NEGOZIO A SASSUOLO

ROSSELLI

M100) NEGOZIO di 95 metri in contesto ben servito e adiacente a centro commerciale. Grande facilità di parcheggio e ottima visibilità.
Ingresso indipendente, aria condizionata, adatto anche a fungere da laboratorio o studio assocIato.

RIFERIMENTO: M100E

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Modena

Salvatore

Per raggiunti limiti d'età, si vende attività di ottica consolidata, situata nel cuore del centro storico di un vivace paese in provincia di Modena. La zona è strategica con un buon flusso di passaggio e la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze.

L'ottica è attiva da oltre 10 anni e dispone di un locale di 40 mq, suddiviso in due aree ben organizzate, una adibita per la vendita e l'altra utilizzata per l'esame della vista.

Vendita negozio di ottica

A Carpi, nelle vicinanze del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE dedicata al mondo del SENZA GLUTINE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'attività è insediata in locali visibili, inseriti in quartiere densamente popolato e posizionati su una strada di passaggio che collega due delle principali vie commerciali della città. L'attuale gestione è un forte punto di riferimento per la cittadina ed in particolar modo per i fruitori di questo particolare ramo del mondo dell'alimentazione, essendo fortemente radicata in zona grazie alla produzione con punto vendita in provincia di Reggio Emilia e ad un altro punto vendita in provincia di Modena. Di fatto la clientela, inizialmente specificatamente legata al mondo dell'intolleranza al glutine, si è allargata anche a chi è alla ricerca di prodotti di qualità ricercati dalla gestione stessa in varie nicchie di produzione. Il negozio, che misura circa 80 mq, è moderno e dispone di ben quattro vetrine, con parcheggio proprio di fronte ad esse; dispone di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività, come banconi, freezer, piccolo magazzino e climatizzazione completa. 

In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell'attività e sul relativo fatturato.

ATTIVITÀ A CARPI

USO INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita ad uso investimento negozio di 55 mq circa direttamente affacciato su Corso Roma, una delle principali vie pedonali del centro storico di Carpi, già locato ad attività storica nel settore dell'abbigliamento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è situato al piano terra di una palazzina storica di poche unità e si affaccia con una vetrina su una delle principali vie pedonali del centro storico di Carpi, garantendo continuo ed elevato passaggio all'attività conduttrice. Internamente si compone di un vano unico a cui si aggiunge il bagno con antibagno sul fondo del locale. La locazione attuale garantisce all'acquirente investitore una redditività lorda pari al 8% annuo.

Luca

Vendiamo locale commerciale uso negozio di mq 350 in centro a carpi,locale in ottimo stato.si valuta anche affitto con riscatto.

Immobile con riscatto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Carpi un negozio di circa 150 mq commerciali, situato in quartiere residenziale nella zona stadio, alle porte del centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il locale internamente nasce come open space, successivamente diviso con pareti attrezzate creando tre ambienti differenti. Punto forte dell'immobile sono le quattro vetrate fronte strada che garantiscono un'ottima illuminazione ai locali interni oltre che per lo scarico di merci grazie anche all'area esterna ad uso esclusivo. La sua posizione nel cuore di un quartiere residenziale lo rende adatto a diverse attività nell'ambito dei servizi alla persona o come studi privati.
 Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e servizio interno completano l'immobile.

LABORATORIO A CARPI

COSA SAPERE SUL'IMMOBILE
 A Carpi nella prima fascia del centro storico, proponiamo in vendita negozio posto al pian terreno di 30mq commerciali circa, con affaccio diretto su una delle principali vie della città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile, composto da un open space e relativi servizi. L'immobile grazie al suo affaccio su una delle vie di principali di collegamento tra il centro storico e la zona sud di Carpi, si presta ad attività di piccola vendita al dettaglio o per attività nel settore delle consulenze in genere. Condizionamento in pompa di calore e basse spese condominiali completano l'immobile

Ivan

Negozio/laboratorio in zona Amendola Sud in piccolo centro comm.le di vicinato di 80 mq con 4 vetrine possibilità di parcheggio e licenza di acconciatore unisex attiva per più operatori. Vendita congiunta o disgiunta. Trattative riservate con persone motivate.

Negozio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Carpi (MO), a pochi km dal centro della città, complesso di 1570 mq circa complessivi adibito a ristorante con annesso bar tabaccheria e appartamento al piano primo, su lotto di oltre 4.600 mq, con ampio parcheggio carrabile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile per la sua posizione strategica risulta ben raggiungibile alle provenienze di tutta la provincia, essendo direttamente collegato anche alla Tangenziale carpigiana oltre che essere anche snodo importante per le realtà di Rolo, Reggiolo e Novi di Modena. La struttura principale, edificata nei primi anni '50, comprende l'area del bar tabaccheria, al quale negli anni successivi si aggiunge la palazzina abitativa, composta da appartamento e sottotetto abitabile, e l'area ristorante, quest'ultima di oltre 400mq, compresa di cucina e doppio forno a legna. Punto forte del compendio sono l'ampio parcheggio esterno, ideale anche per mezzi pesanti, e l'affaccio diretto su una delle arterie principali che da Carpi portano alla bassa modenese e al casello autostradale di Rolo-Reggiolo

M100) NEGOZIO di 95 metri in contesto ben servito e adiacente a centro commerciale. Grande facilità di parcheggio e ottima visibilità
Ingresso indipendente, aria condizionata, adatto anche a fungere da laboratorio o studio assocciato.
RIFERIMENTO: M100D

CLASSE ENERGETICA: G

Tempoagency - Sassuolo

RIF: An238s

La Tempoagency di Sassuolo propone in vendita, in un contesto riservato di sole tre unità, una soluzione al piano terra, originariamente nata come negozio e oggi convertita in civile abitazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una mezza camera, un ripostiglio e un bagno. Non sono previste spese condominiali. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città.

Una proposta ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e praticità in un contesto contenuto e riservato.

Appartamento ristrutturato al piano terra

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 38 mq situato al piano terra, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro città e a due passi dal Parco Sandro Petrini e dal supermercato.
DESCRIZIONE
Il locale è composto da un ampio vano con vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità, ed è dotato di un secondo ingresso sul retro, direttamente collegato al parcheggio condominiale, una soluzione ideale per operazioni di carico e scarico. Il servizio igienico è esterno al locale. L'immobile è fornito di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista gestionale. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi: può essere adibito a negozio al dettaglio, ufficio privato o anche deposito personale.

Gardenia Immobiliare

Nel Comune di Fiorano Modenese, e in zona di sicuro interesse, disponiamo di un ufficio di circa 72 mq posto al primo piano con ampie vetrate e servizi igienici. Il fabbricato composto da attività commerciali, negozi, uffici, munito di ascensore e posti auto interrati e comodo a tutte le arteria principali.
Prezzo Euro 87.000, 00 al grezzo internamente come è visionabile dalle foto.
Su richiesta l'immobile può essere consegnato anche finito internamente come da capitolato ad Euro 116.000, 00
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci:
AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIA
Alessio 335/7300993
Francesca 335/280068

NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI
SPEZZANO FIORANESE IN VIA STATALE 87

Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo
Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

Ufficio in Centro Commerciale e Direzionale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita attività commerciale nel settore dell'abbigliamento inserita nel cuore del Centro Storico, all'interno dall'elegante portico che costeggia la piazza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'attività, con gestione più che decennale si occupa del commercio nel settore dell'abbigliamento, nello specifico nella vendita di abiti da cerimonia e affini. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rappresenta un valore aggiunto per chi cerca visibilità per la propria attività, all'interno anche di un contesto di pregio.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

Fabio

Vendesi negozio presso centro commerciale gli olmi, locato con contratto 6+6 e pagamento regolare di 366 euro mensili.
Nessun lavoro da fare, locale in ottime condizioni.
Spese annuali di condominio 150 euro circa

Negozio locato da investimento

Olga

VENDESI Locale mq. 120 in centro a Sassuolo, uso ufficio-negozio.
Locale attualmente affittato, quindi ottima occasione di investimento.

Il locale è dotato di:
- 6 Vetrine
- Ampio open space all'ingresso
- 4 uffici 
- Bagno e antibagno
- Sistema di condizionamento e riscaldamento 

Posizione strategica in centro a Sassuolo, con ottima visibilità.

Classe energetica: E

Per informazioni, contattatemi senza esitazione.

Locale Negozio in centro a Sassuolo

Utente 100474448

Il locale è stato adibito fino ad ora a centro estetico. Nel centro del comune di San Felice sul Panaro ha bagno e antibagno e può essere utilizzato anche come ufficio o negozio.

Locale nel centro del comune di San Felice

Massimo

Negozio di 90 mq , completo di cabine estetica , postazione manicure e pedicure , compreso di macchinari per epilazione definitiva , dimagrimento e drenaggio , completo di tutto.
Per info contattatemi

Attività centro estetico in provincia di Modena

Nel Comune di Fiorano Modenese, e in zona di sicuro interesse, disponiamo di un ufficio di circa 72 mq posto al primo piano con ampie vetrate e servizi igienici. Il fabbricato composto da attività commerciali, negozi, uffici, munito di ascensore e posti auto interrati e comodo a tutte le arteria principali.
Prezzo Euro 87.000, 00 al grezzo internamente come è visionabile dalle foto.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci:
AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIA
Alessio 335/7300993
Francesca 335/280068

NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI
SPEZZANO FIORANESE IN VIA STATALE 87

Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo
Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

Ufficio in Centro commerciale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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