Luca Haid

MARANELLO - IMMOBILE A REDDITO CON RENDIMENTO 8%

Proponiamo in vendita immobile commerciale situato a Maranello, attualmente locato a pubblico esercizio avviato e operativo da diversi anni.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, in ottime condizioni manutentive, con contratto di locazione attivo e rendita immediata pari all'8% annuo.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito, stabile e con attività consolidata nel tempo.

Caratteristiche principali:

* Immobile commerciale a reddito
* Conduttore storico e attività consolidata
* Rendita annua 8%
* Locale ristrutturato
* Ottimo stato generale
* Posizione strategica a Maranello
* Investimento con redditività immediata

Ulteriori informazioni riservate.

Per informazioni:
? Angelocalvello1981@icloud.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile commerciale ristorante

AC Immobiliare

Rif:S S (128053708) - A tre km dalla rotonda di pozza di Maranello (MO), Proponiamo capannone quasi indipendente, libero su tre lati, 80 mq di ufficio, 550 di capannone, 600 metri quadrati di area cortiliva completamente asfaltata e recintata. Tutto l'immobile e' stato completamente ristrutturato, a nuovo, il capannone e' stato reso completamente antisismico (con relativa certificazione, come nuovo), gli uffici sono stati messi a nuovo, con bagni di design.
Disponibile a fine anno,
a soli 5 km dagli stabilimenti Ferrari.
Per motivi di riservatezza la posizione e le fotografie sono puramente indicative.
Per informazioni rivolgersi al nostro ufficio a Formigine (MO)
Alessandro ###phonenumber###

Immobile di 700 m² a Maranello

Rif:t 5 (124864999) - Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) e inserito perfettamente nel distretto ceramico, proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile l'immobile viene consegnato nello stato di "Grezzo avanzato" alla cifra di euro 125.000, oppure ad euro 165.000 completamente finito. Abbiamo anche altri immobili sempre adibiti ad ufficio e negozi di maggiori e di minori dimensioni.
Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio.
Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita.
Per info contattare il nostro ufficio a Formigine.
Alessandro tel. ###phonenumber###

Immobile di 104 m² a Maranello

proaziende immobiliare

Bar caffetteria con piccola cucina
In Maranello in ottima posizione nelle vicinanze di uffici e forte passaggio proponiamo attività di "Bar con piccola cucina". Ambiente ben arredato, posi interni 20 ed ed esterni 60, ampi parcheggi. Incasso bar € 1.500,00. Orario 6,30-19,00; giorno di riposo domenica. Acconto € 80.000,00 + dilazioni.ds concordare..PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

Bar caffetteria con piccola cucina Rif.MO072

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.715 metri quadrati, di cui 615 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.190 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.100 metri quadrati di cui 650 metri quadrati al piano terra e 450 metri quadrati nel seminterrato, e presenta ulteriori 615 metri quadri di uffici situati al piano terra, primo e secondo piano.
Internamente, l'immobile si sviluppa lungo due campate, possiede un'altezza massima di circa 6,75 metri, con altezza sottotrave di 5,75 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri.
La struttura è suddivisa in tre locali ed è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. Inoltre sono presenti cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. La soluzione è dotata di un carroponte con una portata di 3,2 tonnellate. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.190 metri quadrati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Maranello, a pochissimi minuti di distanza dalla strada provinciale SP467 e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A MARANELLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un'altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento Robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Francesca Spalanzani

Si cede a Maranello negozio aperto ininterrottamente dal 1964. Storica attività commerciale per la vendita di: giocattoli, modellismo, merchandise ufficiale Ferrari. Ottimo fatturato. E-commerce già pronto ma poco utilizzato, con concrete possibilità di aumentare le vendite se seguito adeguatamente. Possibilità di acquistare i muri o fare nuovo contratto di affitto. Attività ideale per nucleo familiare di 2 - 3 persone. 
Da valutare la cessione di una collezione privata di 100 automodelli in mostra permanente al Museo Ferrari (ottima pubblicità sotto gli occhi di tutto il mondo!)

Storica attività commerciale

Multiazienda - Attività commerciali

Pinseria hamburgeria in provincia di Modena in contesto interessante su strada di forte passaggio e ampio parcheggio con nuovi arredi e attrezzature con 50 posti a sedere interni e 16 in area estiva privata nuovo contratto di locazione incassi consolidati rif r413 rich euro 80000+dilazioni

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