Cristal Immobiliare

Rif:201 (129969624) - (Rif. 201) Se sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde, questa è la soluzione che fa per te.
A Toscanella di Dozza, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma comoda alla Via Emilia e a tutti i principali servizi, nasce una nuova bifamiliare progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, locale tecnico e garage collegato all'abitazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, e dal grande portico perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e possibilità di accesso ai vantaggi dei mutui green.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e benessere abitativo in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 225 m² con 4 locali e box auto doppio a D

Rif:201 (129120046) - (Rif.201) Toscanella di Dozza Nuovo intervento di bifamiliare in zona silenziosa ma comoda alla via Emilia . La costruzione è realizzata con un attenzione al design moderno e al risparmio energetico. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e costa di un ampia zona giorno con angolo cottura , tre camere, due bagni , lavanderia, centrale elettrica e garage. Completano la proprietà un giardino di 800 mq c.a. da godere da ogni angolo della casa, ed un ampio portico adatto a cene con amici . Classe energetica "A4" che permette di accedere ai mutui green.

Immobiliare Scarpino

Rif:LRD006 (128614198) - Dimora Storica Esclusiva nel Cuore di Dozza: Eleganza e Magia

Ideale anche per B&B.

Nel cuore pulsante di Dozza, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un palazzetto antico unico nel suo genere.

Situata nella suggestiva via XX Settembre, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico dell'architettura imolese e il comfort del lusso contemporaneo.

L'Atmosfera
Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera magica e senza tempo. Ogni dettaglio, curato con estrema raffinatezza, racconta una storia di eleganza che si riflette negli ampi spazi luminosi e nelle finiture di pregio.

Caratteristiche Principali
La residenza si sviluppa con una distribuzione degli spazi ariosa e funzionale:

Grande sala di rappresentanza ideale per accogliere ospiti, caratterizzate da volumi generosi e una grande cucina abitabile con camino.

4 ampie camere da letto, un'ulteriore sala elegante, 3 servizi.

Esterni Mozzafiato:

Grandi terrazze vivibili che si affacciano direttamente sul giardino privato, una vera rarità nel centro storico. Lo spazio esterno è già predisposto per l'installazione di una piscina, ideale per momenti di relax assoluto.

Al Piano Interrato:
Il piano interrato ospita soluzioni architettoniche originali e affascinanti, dove le antiche mura abbracciano ambienti come la palestra ed un bar.

Comodità e Pertinenze
Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, un plus fondamentale per vivere il centro storico con la massima praticità.

Un'opportunità rara per chi cerca non solo una casa, ma un'opera d'arte nel cuore di uno dei borghi più iconici dell'Emilia-Romagna.

Informazioni in ufficio,
Immobiliare Scarpini, Tel ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente di 360 m² con più di 5 locali e 

KapitalRe

Rif:IT6215 (126795637) - Dozza Ad.ze centro storico - BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE In posizione collinare, immersa nel verde e in un contesto di assoluta riservatezza, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da eccellente qualità costruttiva, ampie metrature e ambienti armoniosamente distribuiti.
La proprietà si trova subito sopra lo storico borgo di Dozza (BO), inserito tra I Borghi più belli d'Italia, un luogo ricco di fascino, arte e tradizione che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, la villa offre uno spazio prezioso, ideale per vivere all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente godere della quiete e della natura in totale privacy.
L'ingresso al piano terra conduce nell'importante salone con camino, ambiente luminoso e avvolgente, perfetto per momenti conviviali e serate in famiglia.
La zona giorno si completa con sala da pranzo, cucina abitabile e una veranda riscaldata, fruibile in ogni stagione. All'esterno, un portico di 30 mq diventa naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale ed ampio bagno principale. 
Il piano superiore ospita una mansarda completamente rifinita, versatile e luminosa, perfetta come studio professionale, suite privata o ulteriore camera da letto, bagno/lavanderia con vasca e terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato amplia significativamente la vivibilità dell'immobile offrendo un locale adibito a taverna di 110 mq, ideale come area ricreativa o spazio per eventi familiari, una cantina, ripostiglio, lavanderia con servizi annessi ed un garage di 55 mq, piastrellato e dotato di portone basculante blindato.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA, INFERRIATE, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO

Villa di 398 m² con più di 5 locali e box auto a D

Paola Ferlinghetti

Rif:DOZZA IMOLESE SULLE RIGOGLIOSE COLLINE ELEGANTE VILLA IN STILE LIBERTY FIORENTINO IMMERSA IN UN PARCO ALBERATO CON ANNESSI ALTRI TRE FABBRICATI E IL PODERE DI 11 ETTARI IN ZONA DI PREGIO VITIVINICOLO (114213569) - DOZZA IMOLESE , SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE , IMMERSA NEL VERDE E NELLA NATURA, IN PROSSIMITA' DEL SUO BORGO MEDIEVALE , A 3 KM DALLA VIA EMILIA , ELEGANTE E SIGNORILE VILLA DELL' 800 IN STILE LIBERTY FIORENTINO DI OLTRE MQ 600 SU EDIFICIO PATRIZIO PRESISTENTE , RECENTEMENTE OGGETTO DI INTEGRALE MANUTENZIONE STRAORDINARIA , ADEGUAMENTO TECNOLOGICO E RESTAURO , SOTTOPOSTA A TUTELA DELLA SOVRAINTENDENZA AI BENI ARTISTICI E ARCHITETTONICI ED IMMERSA NEL PARCO GIARDINO DI MQ 8000 CON ALBERATURE SECOLARI DOTATO DI IMPIANTO D'IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO . DISTRIBUITA SU TRE PIANI FUORI TERRA CON MERAVIGLIOSA E PANORAMICA TORRETTA , E' COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI ORIGINALI DELL' 800 E DEL 900. IL PIANO TERRA DEDICATO ALLA ZONA LIVING CON AMPIO SALONE , SALA PRANZO , STUDIO , CUCINA ABITABILE E BAGNO, PORTICO ; INTERRATO CON LAVANDERIA /STIRERIA , CENTRALE TERMICA ; AL PIANO 1° CORRIDOIO CON ZONA NOTTE , 6 CAMERE ( UNA PRINCIPALE CON BAGNO PRIVATO ) , ALTRO BAGNO INDIPENDENTE, TERRAZZA A LOGGIA ; AL PIANO 2° : 6 VANI E BAGNO ; ALL' ULTIMO PIANO PANORAMICA TORRETTA VISTA PARCO , COLLINE E IL MAGNIFICO ANTICO BORGO MEDIEVALE DI DOZZA . EDIFICIO ADIACENTE DI SERVIZIO AD USO CANTINA E RIPOSTIGLIO . NEL PROSPICENTE FABBRICATO SI TROVANO UNA FORESTERIA , L'APPARTAMENTO ADIBITO AD ABITAZIONE DEL CUSTODE , LE AUTORIMESSE O SERRE INVERNALI; VI SONO INOLTRE DUE FABBRICATI AGRICOLI PER RICOVERO DI MACCHINE E ATTREZZI ( IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE DI OLTRE MQ 400). LA PROPRIETA' COMPRENDE IL PODERE CIRCOSTANTE DI CIRCA 8,60 ETTARI IN ZONA DI PREGIO VITIVINICOLO . LOCATION OTTIMA ! 8 KM DA IMOLA E 28 KM DA BOLOGNA , OLTRE CHE AD UNICA ABITAZIONE SI PRESTA A DESTINAZIONI DIVERSE QUALI STRUTTURE DI RAPPRESENTANZA ( FORESTERIA PER AZIENDA ) , RICETTIVE O SHOW ROOM . UN POS

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 1005 m² con più di 5 locali a Dozza

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