ARES IMMOBILIARE srl

NOCETO - PONTETARO
Se stai cercando una soluzione indipendente in una zona tranquilla questa porzione di villa bifamiliare è ciò che fa per te.
In zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Parma e Fidenza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi e una casa funzionale.
L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, dove gli spazi sono distribuiti in modo razionale e accogliente: all'ingresso un ampio corridoio centrale collega tutti gli ambienti della casa, a partire dal soggiorno luminoso e ben rifinito, perfetto per ricevere e vivere il quotidiano, e dalla cucina abitabile, realizzata su misura in stile shabby chic, che dona calore e personalità all'ambiente.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una cantina ed un locale armadi o da adibire a proprio piacimento. A completare la proprietà, una porzione esclusiva di cortile privato con accesso diretto dall'abitazione, due autorimesse e l'uso in comune della lavanderia e del locale tecnico.
La villa, completamente ristrutturata nel 2006, presenta finiture di pregio come gli infissi in legno Iroko con doppi vetri e porte blindate. Completano l'immobile zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione allarme, cancello automatizzato.
Questa porzione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben organizzati e vicina a tutti i servizi.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato.
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA!
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Martina Gallo 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOCETO

NOCETO:
SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO PAESE?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!!!
In contesto collinare e panoramico, proponiamo in vendita a Cella di Noceto, ampia villa bifamiliare.
In posizione strategica a pochi minuti da Noceto-Medesano e Parma, e comoda a tutti i servizi che offre il paese proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su quattro lati.
L'immobile è strutturato su tre livelli, dove sono presenti due unità abitative dotate d'ingresso indipendente e una mansarda.
La casa si presenta in buono stato manutentivo e la facciata è in parte rifinita con mattoncini faccia a vista.
Al piano rialzato troviamo il primo appartamento di metratura complessiva di 110mq.
L'immobile si apre su un ampio corridoio che ci conduce a tutti gli ambienti; sulla sinistra troviamo un'ampia zona open space con angolo cottura a vista, tramite alle due porte finestre presenti nella zona giorno, accediamo al giardino e al terrazzo.
Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, la camera singola e una terza stanza che si può adibire a proprio piacimento e ricavare un ripostiglio, uno studio o un eventuale cabina armadio.
Completa il primo appartamento un ampio bagno finestrato fornito di doccia.
Al primo piano troviamo il secondo appartamento della stessa medesima metratura e disposizione di quello al piano rialzato così composto: ampia zona open space con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, una terza stanza e il bagno fornito di doccia.
Al piano semi-interrato trova spazio il locale cantinato che comprende la taverna, la lavanderia e le cantine, e le due autorimesse.
Inoltre al secondo e ultimo piano troviamo una luminosa mansarda di 85mq dove vi è la possibilità di personalizzarla dando sfogo alla propria fantasia.
L'intero immobile è fornito di: due caldaie autonome, finestre con doppi vetri e infissi in legno, scuri in legno, zanzariere in tutti gli ambienti, condiz

BIFAMILIARE A NOCETO

NOCETO VIA GANDIOLO
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato
In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali.
La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy.
Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all'aperto e per valorizzare l'ingresso della casa.
L'immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un'opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Inoltre permette detrazioni fiscali fino a 100.000 €.
Classe energetica prevista: A
Dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico di alta qualità.
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.


I render degli interni hanno scopo puramente illustrativo e sono stati realizzati per mostrare la distribuzione e il potenziale utilizzo degli spazi. Le finiture, gli arredi e i materiali rappresentati non costituiscono vincolo contrattuale
Per maggiori informazioni:
Martina 333/8564024
Ufficio 0521/1582935

Noceto

La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un'attività equestre, agrituristica o ricettiva.

Abitazione principale - su tre livelli
 * Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio.
 * Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno.
 * Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno.
Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo.

Appartamento indipendente:
All'interno della stessa proprietà si trova un appartamento con:
 * Due camere
 * Zona giorno
 * Zona notte su due livelli
Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito.

Stalla attrezzata e spazi polifunzionali
 * Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente
 * Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni
Spazio ideale per creare un'estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo).

Strutture eque­stri già esistenti
La proprietà è già operativa per l'attività equestre grazie a:
 * Paddock
 * Box per cavalli
 * Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali
 * Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli

Esterni e posizione
 * Ampio terreno verde circostante
 * Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali

RIF N477

Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Villa Storica a Noceto 9 locali

Rif:465 La Tempocasa di Noceto è orgogliosa di proporre questa straordinaria villa indipendente, situata nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Noceto. 
Questa proprietà è il risultato di una progettazione raffinata e di una costruzione di alta qualità, per uno stile di vita unico e ineguagliabile.
La casa, sviluppata su un unico livello, è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, con finestre e vetrate che si affacciano sul verde del giardino privato, sviluppato su tutti lati della villa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità.

L'ingresso principale si proietta su un'ampia zona giorno con cucina semi a vista, perfetta per la vita familiare e gli incontri con gli amici. 
Addentrandoci nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul giardino:
La camera padronale con bagno finestrato privato e due cabine armadio offre una vestibilità senza pari, ideale per la coppia.
Una camera doppia, una camera singola e un bagno moderno e funzionale servono le esigenze della famiglia. Per finire un comodo locale accessorio/lavanderia completa la casa.

Sul retro dalla casa troviamo anche un box spazioso con annessa cantina.

Tecnologia e Sostenibilità:
Classe Energetica A4: Questa villa è stata progettata per essere altamente efficiente dal punto di vista energetico, riducendo i consumi e i costi di gestione.
Impianti Super Tecnologici, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto ecc. , garantiscono il massimo comfort.

Se sei alla ricerca di una proprietà di lusso che offra il meglio in termini di comfort, design e tecnologia, questa villa è la scelta ideale.
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza e la funzionalità di questa straordinaria proprietà. 
Non perdere l'opportunità di vivere in - Classe: A+ - IPE: 20.00 kWh/mq anno

Villa a Noceto Via Luciano Pavarotti 4 locali

NOCETO CENTRO - AMPIA BIFAMILIARE IN VENDITA

Riferimento immobile: N450

La Tempocasa di Noceto propone in vendita una splendida bifamiliare situata in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile.

L'immobile è composto da due appartamenti con ingresso comune e scala condominiale, perfetto per un unico nucleo familiare che desidera mantenere indipendenza e comfort.

Composizione degli appartamenti:

 Primo appartamento (su due livelli):
 * Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile
 * Primo piano: due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno

 Secondo appartamento (su un unico livello - ultimo piano):
 * Ingresso con ampio disimpegno
 * Soggiorno luminoso
 * Cucina abitabile
 * Due camere da letto, di cui una matrimoniale

A completare la proprietà:

 Ampia zona seminterrata ideale per realizzare una spaziosa taverna e una cantina
 Piccolo cortile condominiale

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ampia, versatile e in una delle zone più comode di Noceto.

Per maggiori informazioni contattaci o invia un messaggio WhatsApp al numero 347 3280352.

 Non lasciarti scappare questa occasione! - Classe: NC

BELLISSMA BIFAMILIARE A NOCETO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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