Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano.

L'intervento, in corso di ultimazione con consegne previste per la primavera 2026, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.

TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!!!!)
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE

Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio
Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio

-------- V I L L A 8 -------- 
Ultima villa su due livelli disponibile.
Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa

- Certificazione Energetica "A4"
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento "a pavimento"
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di c

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto a P

Mediatori Associati

Per info: ###phonenumber### - Zona Pedrignano - Casa bifamiliare ampliabile

In vendita interessante bifamiliare con ingresso e stradello privato, composta da due unità abitative indipendenti.

Unità piano terra: 198 m² - quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni + locale indipendente di 40 m² (ideale ufficio o monolocale con ingresso privato).
Unità piano primo: 130 m² - soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno e ampio terrazzo.
Entrambe le unità hanno cantina propria. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Ampliabile di ulteriori 45 m².

Possibilità di acquisto: area verde di circa 1.800 m² a € 30.000.

 

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 029/FP
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Casa indipendente di 328 m² con più di 5 locali e 

Per info: ###phonenumber### - L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna!

All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un'elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L'ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio.
Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni.
Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa.

CARATTERISTICHE E COMFORT:
La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza:
 Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
 Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione.
 Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti.
 Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza.

ESTERNI:
 Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico.
 Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata.
 Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d'acqua e spese di gestione contenute.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

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Riferimento: 012/EB 
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber### 

Villetta a schiera di 200 m² con 5 locali e box au

Per info: ###phonenumber### - Via Mantova loc. Chiozzola, proponiamo in vendita una fetta di casa indipendente, disposta su tre livelli, completa di area di proprietà antistante adibita a due posti auto e senza spese condominiali.
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2019, che ha interessato sia gli impianti sia la redistribuzione degli spazi interni, rendendo la soluzione più moderna e funzionale.
Al piano terra troviamo un locale commerciale, attualmente adibito a studio, oltre a un servizio.
Il primo piano ospita la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno.
Al secondo piano è presente un'ampia camera matrimoniale con bagno privato.
Il terzo piano (sottotetto) è stato organizzato in parte come lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e in parte come locale tecnico.
Di proprietà annessa piccola area a terreno di circa mq. 80 sul retro della casa.
La ristrutturazione ha compreso il rifacimento della facciata e del tetto, la sostituzione dei pavimenti, degli scuri, dell'impianto elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione della caldaia.
L'immobile è inoltre completamente climatizzato, con split presenti su tutti i livelli. 

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 027/AA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Casa indipendente di 75 m² con 3 locali a Parma

CasaSmart

Complesso residenziale Giuliana Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 13 unità abitative indipendenti, ricavate dalla ricostruzione degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono:
* Villette indipendenti terra-cielo con giardino privato, a partire da 305.000 €.
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort:
* Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato e predisposizione per la batteria di accumulo
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Raffrescamento canalizzato o a split
* Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica
* Possibilità di autorimessa privata a 25.000 €.
La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali.
Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Metrature commerciali: da circa 90 metri quadrati, a circa 170 metri quadrati.
Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a circa 6 km da Piazza Garibaldi e a circa 1,5 km dalla tangenziale di Parma.
Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive.
L'inizio lavori è stimato per estate 2026 e la consegna stimata per estate 2028.
Progetto dello Studio tecnico Vezzosi-Piazza-Ragusa, realizzato da SITEC.
Rif. 205V, CasaSmart.

Villetta a schiera di 102 m² con 3 locali e box au

Gabriele

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situato a Parma, in Via Verona, su più livelli che includono il seminterrato adibito a taverna, il piano rialzato, il primo piano ed un secondo piano mansardato.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 324 metri quadri e dispone di numerosi locali e tre bagni. È dotato di ampia cucina, riscaldamento autonomo, climatizzatore freddo/caldo, impianto di allarme e uno splendido giardino privato, praticamente introvabile in zona, perfetto per grigliate e feste.
C'è inoltre la possibilità di acquistare due comodissimi garage, uno singolo e uno doppio, situati al lato apposto della strada.
Gli infissi al primo piano e nel piano seminterrato sono in doppio vetro con telaio in PVC, mentre al piano rialzato e al secondo piano sono in legno, lo stato generale dell'immobile è buono/abitabile e viene ceduto arredato. 
Le foto caricate sono solo rappresentative e non sono comprensive di tutti i locali dell'abitazione.
Contattami al numero 3241835749 per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa unifamiliare via Verona 7, Parma

Corte Tiberti - Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono:
* Unità indipendenti terra-cielo con giardino privato a partire da 420.000 €.
* Trilocali al piano primo o con possibilità di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 310.000 €
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort:
* Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato e batteria di accumulo
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Raffrescamento canalizzato o a split
* Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica
* Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi
* Possibilità di autorimessa privata e posti auto interni
La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Unità A1 - Terra/cielo con ampio giardino - 845.000 €
Abitazione indipendente su tre livelli con portici e giardino privato di circa 172 mq.
Zona giorno open space al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano, sottotetto versatile.
Garage doppio e locali tecnici. Superficie abitativa lorda circa 169 mq. Porticati per circa 110 mq e sottotetto di circa 85 mq.
Unità B1 - Trilocale con giardino - 320.000 €
Appartamento al piano terra dell'ex casa padronale, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 140 mq.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno (possibilità di secondo bagno). Superficie abitativa lorda di circa 80 mq. Autorimessa privata e posto auto di proprietà.
Unità 

Villetta a schiera di 143 m² con 4 locali e box au

Villetta a schiera di 132 m² con 4 locali e box au

Impresa di Parma propone in vendita diretta questo fantastico progetto di 6 ville indipendenti a Vigolante, tra San Pancrazio e Vicofertile, senza alcun onere di mediazione.
Si tratta di residenze all'avanguardia per tecnologia e design, con spazi interni generosi e luminosi, pensati per fluire naturalmente verso gli spazi esterni privati, realizzati in continuità con il rigoglioso parco secolare che le abbraccia, con grande attenzione alla privacy e all'armonia con il contesto ambientale di pregio che le circonda. Ogni villa è concepita per garantire la massima autonomia impiantistica e un'elevata efficienza energetica, raggiungendo standard di consumo quasi zero.

Ogni residenza è disposta su due livelli, dotata a piano terra di un'ampia zona living con l'ingresso che divide il soggiorno dalla cucina; ampie vetrate con accesso diretto alle zone esterne per dare un senso di continuità tra l'interno dell'abitazione e i pergolati esterni; disimpegno e wc a servizio della zona giorno.
La scala a giorno porta al piano superiore caratterizzato da un ampio disimpegno che, grazie alla presenza di un importante lucernario, può essere utilizzato sia come zona armadi, sia come studio. Il reparto notte si compone di tre stanze da letto e due bagni, di cui uno a servizio privato della camera matrimoniale che è dotata anche di cabina armadi, oltre ad avere accesso diretto al terrazzo in continuità ad un enorme lastrico solare di quasi 50 mq.
Ogni villa è poi dotata di un'ampia zona accessoria composta da un locale disimpegno ideale per armadi/dispensa, un vano tecnico in cui sarà alloggiata tutta l'impiantistica e un'ampia autorimessa doppia con accesso alla cantina.
Metratura complessiva veramente generosa, con un totale di oltre 230 mq di ambienti interni abitabili e di servizio, con più di 400 mq di aree esterne private.

Capitolato di pregio con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, allacciata ad impianto fotovoltaico di oltre 7 kW, già predispost

Villa di 248 m² con 5 locali e box auto doppio a P

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE 'SOGNANDO ALBERI'

Nel contesto esclusivo di Alberi di Vigatto, tra le zone più raffinate e ambite alle porte di Parma, prende forma un nuovo progetto residenziale composto da ville contemporanee pensate per offrire privacy, comfort e innovazione: 'Sognando Alberi'

Proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, contraddistinta da linee architettoniche moderne, ampi spazi esterni e finiture di alto livello.
L'abitazione è circondata da un giardino privato di oltre 570 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per la realizzazione di un'area living esterna su misura.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo portico di 34 mq, perfetto come estensione della zona giorno durante la bella stagione.Gli interni accolgono una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per garantire ambienti contemporanei, funzionali e in continuità con il giardino.
La zona notte comprende:
- tre camere da letto
- un bagno finestrato
- locali tecnici e spazi accessori pensati per la massima praticità

A completamento della proprietà:
Superficie commerciale indicativa: 168 mq.
L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, il più elevato standard attualmente disponibile in termini di efficienza e benessere abitativo.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:impianto fotovoltaico, sistema di accumulo dell'energia, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell'aria, isolamento termo-acustico. evoluto.
Il risultato è un'abitazione ad altissimo comfort, efficiente in ogni stagione e con costi energetici contenuti.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, design moderno e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Consegna prevista: circa 10 mesi dall'avvio dei lavori.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PARMA

FEDERIK srl

NUOVA REALIZZAZIONE - VILLE MONOFAMILIARI "ALBERI PRESTIGE'
In raffinato quartiere residenziale nasce il nuovo progetto "Alberi", un'esclusiva realizzazione composta da ville monofamiliari indipendenti, ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.
Le abitazioni sono progettate con particolare attenzione ai dettagli e offrono:

 * Riscaldamento a pavimento

 * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio

 * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile

 * Ampi spazi interni, luminosi e funzionali
Ogni villa dispone di:

 * Giardino privato

 * Garage

 * Possibilità di piscina privata
Inserite in un contesto tranquillo e ben servito, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella quiete.
Disponibilità limitata.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.
Per informazioni ###phonenumber### o ###phonenumber###

VILLA SINGOLA A PARMA

NUOVA REALIZZAZIONE - SOLUZIONI BIFAMILIARI "ALBERI PRESTIGE'
In elegante quartiere residenziale nasce il nuovo progetto "Alberi", un'esclusiva realizzazione composta da soluzioni bifamiliari, ideali per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa.
Le abitazioni sono progettate con cura e offrono:

 * Riscaldamento a pavimento

 * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio

 * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile

 * Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti
Ogni unità dispone di:

 * Giardino privato

 * Garage

 * Possibilità di piscina privata
Inserite in un contesto tranquillo e residenziale, queste soluzioni rappresentano il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità, ideali per famiglie o per chi cerca spazi moderni e funzionali.
Disponibilità limitata.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto nel dettaglio.
Per maggiori informazioni ###phonenumber### o ###phonenumber###

LP immobiliare srl

In tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Paradigna, proponiamo in vendita graziosa Villetta a schiera disposta su due livelli abitativi, ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
L'immobile si apre su un curato giardino privato d'ingresso, che conduce alla casa dove troviamo una ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per vivere momenti di convivialità. Dalla zona living si accede direttamente a un secondo giardino sul retro, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da:
- una camera da letto matrimoniale
- una seconda camera
- bagno finestrato
La casa è termoautonoma, garantendo gestione indipendente dei consumi, ed è inserita in un contesto immerso nel verde e silenzioso.
Completa la proprietà un garage, offrendo praticità e sicurezza.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villetta a schiera di 120 m² con 3 locali e box au

VEGA srl

Porzione di bifamiliare in vendita - Strada Ugozzolo
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 150mq c.a. disposta verticalmente e distribuita su più livelli, situata in tranquilla e riservata zona residenziale.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta attualmente allo stato grezzo interno, offrendo così la possibilità al cliente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte prevede 3 camere da letto e 2 bagni.
L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
La proprietà è completata da giardino privato (30mq) e posti auto di proprietà, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.
Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo.
L'Importo si riferisce all'unità immobiliare ultimata.


Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Per info: ###phonenumber### - VIA SPEZIA INTERNA (località Baccanelli) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. 

La proprietà è indipendente su tre lati e si distingue per l'ottima qualità costruttiva degli anni 2000, con utilizzo di materiali termoisolanti e facciata parzialmente rivestita in eleganti mattoni a vista.

INTERNI:
 Al primo piano si apre una spaziosissima e luminosissima zona giorno di circa 65 mq, che ospita un'accogliente zona living e una moderna cucina a isola. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. 
Al piano superiore mansardato si trovano DUE ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia coperta, e un bagno servito da lucernario Velux.
Al piano terra è presente un ampio vano con camino e bagno/lavanderia, attualmente utilizzato come zona accessoria; Questo ambiente offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente con ingresso autonomo.
Nel piano interrato completamente rifinito troviamo locali tecnici, cantina e un ampio vano ideale come deposito o taverna.

ESTERNI e DOTAZIONI:
Garage doppio in lunghezza con basculante elettrica;
Ampia area cortilizia privata con posti auto;
Piccolo giardino con impianto di irrigazione automatico;
Il tutto recintato e dotato di cancello automatizzato -

La villa è in ottime condizioni e dotata di:
Caldaia a condensazione di recentissima installazione;
Addolcitore;
Impianto d'allarme;
Serramenti con vetri antisfondamento;
Pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti abitativi.
 
Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 012/MV
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###


SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZ

Villetta a schiera di 240 m² con 4 locali e box au

Per info: ###phonenumber### - VIA SPEZIA INTERNA (località Baccanelli) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. 

La proprietà è indipendente su tre lati e si distingue per l'ottima qualità costruttiva degli anni 2000, con utilizzo di materiali termoisolanti e facciata parzialmente rivestita in eleganti mattoni a vista.

INTERNI:
 Al primo piano si apre una spaziosissima e luminosissima zona giorno di circa 65 mq, che ospita un'accogliente zona living e una moderna cucina a isola. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. 
Al piano superiore mansardato si trovano DUE ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia coperta, e un bagno servito da lucernario Velux.
Al piano terra è presente un ampio vano con camino e bagno/lavanderia, attualmente utilizzato come zona accessoria; Questo ambiente offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente con ingresso autonomo.
Nel piano interrato completamente rifinito troviamo locali tecnici, cantina e un ampio vano ideale come deposito o taverna.

ESTERNI e DOTAZIONI:
Garage doppio in lunghezza con basculante elettrica;
Ampia area cortilizia privata con posti auto;
Piccolo giardino con impianto di irrigazione automatico;
Il tutto recintato e dotato di cancello automatizzato -

La villa è in ottime condizioni e dotata di:
Caldaia a condensazione di recentissima installazione
Addolcitore
Impianto d'allarme
Serramenti con vetri antisfondamento
Pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti abitativi
 

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 012/MV
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Villa di 240 m² con 4 locali e box auto doppio a P

POLARIS srls

SOGNANDO ALBERI
VILLE NUOVE ALBERI - PROGETTO ESCLUSIVO, DISPONIBILITÀ LIMITATA
Se stai cercando la solita villetta... questa NON fa per te.
Ad Alberi nasce un intervento residenziale di livello superiore, pensato per chi vuole distinguersi davvero.
Ville moderne, linee pulite, spazi aperti e una qualità costruttiva che oggi è difficile trovare.
Zona giorno ampia con cucina a vista, grandi vetrate e un collegamento diretto al portico coperto e al giardino privato: qui la casa si vive dentro e fuori senza limiti.
Alcune soluzioni con doppia altezza creano un impatto scenografico che cambia completamente la percezione degli spazi.
Ogni dettaglio è pensato per fare la differenza:
 giardino privato vivibile
 portico vero, non simbolico
 garage collegato internamente
 spazi funzionali e moderni
Tecnologia e comfort sono al top:
 costruzione ad alta efficienza energetica
 isolamento evoluto
 impianti di ultima generazione
 predisposizione per una casa smart
Contesto riservato, verde, silenzioso. Ma a pochi minuti da tutto.
Perfetta per chi non vuole compromessi
 Perfetta per chi oggi compra qualità vera
 Perfetta anche come investimento destinato a mantenere valore nel tempo
Disponibilità limitate.
 Questo tipo di prodotto non resta sul mercato.
Consegna 2027- possibilità di personalizzazione totale
PREZZO A PARTIRE DA 620000€
MARIA ###phonenumber###

Eia: a pochi minuti dalla Crocetta, lontana dal traffico proponiamo in vendita moderna villa bifamiliare di nuova costruzione su 2 piani in Classe A4 ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza. Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto con terrazzo privato e 2 bagni. Giardino ed area cortilizia sui 3 lati della villa oltre ad un comodo garage con bascula motorizzata. Immobile In classe A4 con riscaldamento a pavimento, 5 kw di pannelli fotovoltaici, addolcitore, cancello automatico, zanzariere. 
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@Lpimmobiliare.it

Villa di 150 m² con 5 locali e box auto a Parma

Porzione di bifamiliare in vendita - Strada Ugozzolo
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 150mq c.a. disposta verticalmente e distribuita su più livelli, situata in tranquilla e riservata zona residenziale.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta attualmente allo stato grezzo interno, offrendo così la possibilità al cliente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte prevede 3 camere da letto e 2 bagni.
L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
La proprietà è completata da giardino privato (30mq) e posti auto di proprietà, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.
Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo.


L'Importo si riferisce all'unità immobiliare ultimata.


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Per info: ###phonenumber### - La Spezia-Baccanelli: proponiamo lussuosa porzione di bifamiliare parzialmente arredata (tutta in superficie abitabile no accessori) con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli con ascensore privato, salone, cucina, tre camere, due bagni, portico, balcone, garage e posti auto. 
Rifiniture di alto pregio con caratteristica scala interna in ferro/legno con parapetti in cristallo, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con deumidificazione, 5 kw di accumulo, ricarica elettrica.

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 007/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Villa di 154 m² con 4 locali e box auto a Parma

SVOLTA IMMOBILIARE srl

TRIFAMILIARE VIA LAURINSICH: Classe A4 a Parma Sud
A Vigheffio (Via La Spezia), in un quartiere residenziale esclusivo, verde e silenzioso, proponiamo l'ultimo lotto di splendide ville trifamiliari in Classe A4. Una soluzione 'Full Electric' (No Gas) che garantisce massima indipendenza e privacy.
Spazi e Comfort
Le unità, caratterizzate da ampie vetrate, si sviluppano su due livelli:

 * Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino privato di ca. 500 mq e ampio garage collegato.
 * Primo Piano: Zona notte con n. 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e secondo bagno.Punti di Forza:

 * Tecnologia: Struttura antisismica Isotex per un isolamento termo-acustico d'eccellenza.
 * Efficienza: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, raffrescamento a split e fotovoltaico da 3 kWp.
 * Finiture: Domotica Bticino Living Now, serramenti Korus e tapparelle motorizzate antieffrazione (Classe 3).
 * Personalizzazione: Scelta totale di pavimenti, rivestimenti e distribuzione interna.Prezzi e Disponibilità:

 * Porzione di TESTA SINISTRA: € 590.000
 * Porzione CENTRALE: € 550.000
 * Porzione di TESTA DESTRA: € 570.000Prezzo Tutto Incluso: Oneri di allaccio ai servizi e pratiche fotovoltaiche già compresi. Consegna chiavi in mano.
Per visionare il capitolato completo e fissare una visita contattare Fabio Quaranta - ###phonenumber###

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PARMA

ZONA CAMPUS: Nuovo ed esclusivo insediamento all'interno di parco privato con piante ad alto fusto, nel quale verranno edificate 12 ville monofamiliari caratterizzate dal medesimo stile architettonico moderno, tutte indipendenti con giardino circostante.

L'immobile sarà sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucina separata di circa 20 mq, un bagno completo con finestra, un portico ombreggiato ed un disimpegno con accesso diretto al garage doppio in larghezza;
al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 mq e terzo bagno della casa.
L'area cortilizia in parte pavimentata ed in parte giardino per un totale di circa 1000 mq completano la proprietà recintata.
La ville verranno consegnate con finiture di pregio e materiali di prima qualità, e con le ultime tecnologie in merito al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato.
Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione

Recupero fiscale di € 48.000,00 in 10 anni 

Per informazioni e visite Francesco ###phonenumber### ###phonenumber### info@LPimmobiliare.it

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Villa di 190 m² con 4 locali e box auto doppio a P

Per info: ###phonenumber### - 5 km Parma sud località Pilastrello, proponiamo porzione di villetta trifamiliare con giardino privato, garage e posto auto, disposta su due livelli abitativi composta da: luminoso salone con vetrate aperte sulla zona cucina, tre camere e due bagni.
Ottime rifiniture in struttura antisismica.

Ogni singola porzione è dotata di ventilazione meccanica controllata con riscaldamento a pavimento e di un'impianto privato di fotovoltaico da 3kw eventualmente estendibile con la predisposizione delle batterie di accumulo.
Possibilità porzione laterale a € 424.000.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 020/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Villetta a schiera di 114 m² con 4 locali e box au

VICOMERO: nel comune di Parma, nel verde e nella tranquillità di Vicomero, a pochi minuti dal centro di Parma, proponiamo villette a schiera ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L' abitazione con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli abitativi ed è stata progettata per garantire comfort abitativo, funzionalità degli spazi e massima flessibilità distributiva.
Internamente troviamo: al piano terra una zona giorno luminosa e accogliente con soggiorno, cucina a vista o separata, bagno e pratico ripostiglio nel sottoscala;
Al primo piano troviamo la zona notte, con tre camere da letto di cui una con cabina armadi e secondo bagno. 
Ingresso indipendente e giardino privato all'interno di un contesto residenziale e tranquillo e privato.
Comfort, sicurezza e risparmio energetico contraddistinto dalla Classe A4.
Capitolato di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione, Impianto fotovoltaico da 3 kW
Serramenti in PVC ad alte prestazioni con avvolgibili elettrici.
Consegna prevista fine 2026.
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### Email: info@lpimmobiliare.it

Villetta a schiera di 133 m² con 5 locali e box au

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4

Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all'avanguardia!

Caratteristiche principali: 
- Superficie abitabile distribuita su due livelli
- Classe energetica A4
- Garage annesso e posti auto
- Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato

Distribuzione interna
Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. 
Scala interna verso il primo piano.
Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale.
Una loggia e una terrazza.
Corridoio di distribuzione e vani spaziosi.

Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW
- Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Sistema di deumidificazione integrato
- Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00)
- Predisposizione allarme perimetrale
- Soluzioni domotiche avanzate
Punti di forza:
- Classe energetica elevata e consumi ridotti
- Spazi ben distribuiti e luminosi
- Possibilità di personalizzazione delle finiture
- Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A PARMA

Per info: ###phonenumber### 
Nelle immediate adiacenze di Stradello Santa Margherita prenotiamo ville semi-indipendenti immerse in esclusivo parco secolare.

Queste proprietà offrono un ambiente di assoluta privacy, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Con ampi giardini privati da m² 800, terrazze e pergolati, ogni unità è pensata per godere al meglio degli spazi esterni.

Inoltre, ogni unità dispone di garage e posti auto privati, assicurando comodità e sicurezza. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto.

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Riferimento: 013/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Villa di 160 m² con 5 locali e box auto a Parma

Per info: ###phonenumber### - 3 Km Parma sud località Alberi, in prenotazione proponiamo villetta indipendente sui due lati con ingresso indipendente e giardino privato così composta: salone con cucina, tre camere, due bagni, garage e due posti auto privati.
Poss.tà di porzione indipendente sui tre lati con ampio giardino privato.
Ottime rifiniture interne in struttura antisismica con ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico privato con predisposizione per l'accumulo, riscaldamento a pavimento.

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Riferimento: 008/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Villetta a schiera di 110 m² con 4 locali e box au

ELTANIN srl

Villetta a schiera di nuova costruzione in fase di ultimazione 
In zona immersa nel verde, defilata dal traffico veicolare ma a poca distanza da tutti i servizi della città, villetta a schiera con tecnologie di ultima generazione.
Distribuita su tre livelli fuori terra, la soluzione offre una distribuzione ottimale degli spazi interni e vanta due giardini privati, uno anteriore e uno posteriore. Inoltre, è dotata di un ingresso indipendente.
Grazie all'impianto fotovoltaico da 5 kW, si ha la possibilità di ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Inoltre, la villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento a split e cappotto termico, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica.
La costruzione è attualmente in fase di completamento.
Questo immobile è progettato per coloro che desiderano qualità, innovazione e comfort in un ambiente riservato e sereno, a pochi passi dal centro città.

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VILLA A SCHIERA A PARMA

HYDRA srl

Marano: A soli 6 km dalla città, situato su di una collina facente parte di un parco privato di circa 30 mila mq recintato, villa indipendente in posizione padronale.
La soluzione si presta comodamente anche ad una suddivisione, grazie ai suoi due ingressi, per creazione di una bifamiliare mantenendo comunque comodità ed ampienza negli spazi interni.
La villa si sviluppa su 4 piani di cui uno interrato ed è disposta nella seguente maniera: Piano rialzato completo di due logge, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, primo bagno, disimpegno con scala per il piano superiore ed inferiore, prima camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi.
Piano interrato: zona accessoria con cantina e lavanderia.
Primo piano: disimpegno d'ingresso con scala per la zona sottotetto, 5 camare da letto e due bagni.
Secondo paino: zona mansardata con vari vani finestrati. 
Completano la villa un garage da 60 mq raggiungibile tramite il vialetto nella zona posteriore della casa, un portico con paratie per chiusura invernale e di fianco ad esso una piscina 7x12
REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
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vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella no

STUDIO COLORNO srlu

Nel cuore di Colorno, proponiamo in vendita una Villa bifamiliare di 300 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort.
Costruita nel 1998, questa residenza signorile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso diretto a un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti, che garantiscono funzionalità e versatilità per ogni esigenza abitativa.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare la luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e armonioso. La posizione strategica nel comune di Colorno consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla praticità.
Per informazioni ed appuntamenti contattare Gianfranco al ###phonenumber###

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