STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato, composta da tre camere da letto.
Dall' ingresso indipendente posto al piano terra, affacciato sulla corte privata, una scala conduce all'ingresso principale situato al primo piano dal quale si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina semi-indipendente con accesso diretto al balcone comunicante, a disposizione del primo piano abbiamo un bagno di servizio.
Una comoda scala in muratura conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, di cui una dotata di balcone condiviso anche con il disimpegno, a concludere il piano un ampio bagno finestrato con vasca.
Al piano terra troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, ideali come spazi accessori.
Completano la proprietà una corte esterna privata, fruibile anche dal piano terra, perfetta per chi desidera spazi all'aperto.
Se sei alla ricerca di indipendenza e comfort ma vicino ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

VILLA A SCHIERA A POGGIO TORRIANA

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C029) Nelle verdi colline del comune di Poggio Torriana, dove il ritmo lento della campagna si fonde ai panorami che spaziano dal Mare Adriatico alle alture dell'entroterra, proponiamo la vendita di una casa unifamiliare disposta su due livelli, con garage e servizi in corpo staccato, giardino esclusivo di 600 mq e un terreno agricolo di complessivi 63.830 mq.

La soluzione si presenta da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di reinterpretare la distribuzione interna e creare spazi moderni e funzionali, perfettamente calibrati alle proprie esigenze. Con una superficie interna ben dimensionata, la proprietà offre ampi margini di personalizzazione.

L'ampio terreno agricolo costituisce uno degli elementi più caratterizzanti, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, coltivazioni o progetti a carattere rurale.

Pur essendo immersa nella natura, questa proprietà gode di un rapido collegamento ai servizi del comune di Poggio Torriana e ai centri maggiori come Santarcangelo di Romagna e Rimini, coniugando privacy, tranquillità e comodità.

Indipendente a Poggio Torriana

(Riferimento: C027.1) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato sinistro e libera su tre lati liberi con uno splendido giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti; un curato vialetto con ampio porticato precedono l'ingresso dove un accogliente vano introduce al soggiorno ampio e luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al secondo porticato esterno con vista sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2098 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

Villa a Poggio Torriana

(Riferimento: C027.2) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato destro e libera su tre lati con uno splendido giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti curati e rifiniti in stile rustico ricercato; Un piacevole vialetto d'ingresso conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2272 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

(Riferimento: C027) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa con due unità indipendenti, perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi, senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile.

In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

La villa è composta da due unità completamente autonome e indipendenti.

La prima unità, collocata sul lato destro e caratterizzata da tre lati liberi dispone di un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti, curati e rifiniti in stile rustico ricercato, si sviluppano da un piacevole vialetto d'ingresso che conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore prende forma la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La seconda unità è collocata sul lato sinistro, anch'essa con tre lati liberi e un giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti: un curato vialetto e un porticato precedono l'ingresso dove un vano accogliente introduce al soggiorno luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo porticato esterno, affacciato sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 4.370 mq, situato a breve distanza dall

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita esclusiva splendida porzione di bifamiliare, immersa nel verde, circondata da ampio giardino privato e terreno di proprietà.
La soluzione si dispone su due livelli, al primo piano, il portico conduce all'ingresso che si apre su un accogliente disimpegno che porta all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone che offre un'ottima vista panoramica, comunicante con la cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensione, conclude il piano.
Al piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo una spaziosa loggia ottima per momenti di relax, una cantina, ad oggi adibita a taverna e ulteriori ambienti da adibire a locali di servizio o spazi multifunzionali. A completare il piano un ampio garage.
Concludono la proprietà un ampio giardino privato e un ettaro di terreno adiacente che garantiscono tranquillità, privacy e un'ottima vista panoramica.
Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde con un'ottima vista panoramica ma non troppo lontano dalla città, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POGGIO TORRIANA

POGGIO TORRIANA (Sant'Andrea):
Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera composta da due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, tre terrazzi, mansarda e tavernetta di 40 mq. 
Dall'ingresso indipendente entriamo nella zona giorno composta dal luminoso e accogliente soggiorno con camino, proseguendo abbiamo la comoda cucina abitabile con accesso sul terrazzo, il tutto servito dal bagno finestrato di servizio.
Dalla scala in muratura saliamo nella zona notte dove troviamo la camera doppia e la camera matrimoniale entrambe con il proprio terrazzo privato, a completare il reparto notte il bagno finestrato con la vasca e la cabina armadio. 
Nel sottotetto troviamo la mansarda vivibile da poter utilizzare in base alle proprie esigenze.
Al piano seminterrato abbiamo la tavernetta di 40mq con angolo lavanderia e un ripostiglio sono presenti le batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico.
La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro, persiane in legno e grès porcellanato,
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente di recente costruzione, questa è la casa che fa per te!!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174 a Villa Verucchio!

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 310mq, libera su quattro lati, immersa nel verde con due ampie zone giorno, tre camere da letto, tre bagni e due cantine. La proprietà vanta una suggestiva vista panoramica e un terreno di circa 56.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
La soluzione si sviluppa su due piani, dal piano terra entriamo in un accogliente e spaziosa zona giorno composta da due ambienti distinti, uno dei quali caratterizzato da un camino in muratura , ideale per creare relax. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno affaccio sul pergolato esterno tramite ampie porte-finestre, che rendono quindi gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul portico, uno studio e un comodo bagno finestrato, di servizio.
Proseguendo poi tramite la comoda scala in muratura accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia. Completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno con doppio lavabo e vasca.
Infine al piano seminterrato disponiamo di due ampie cantine per un totale di circa 63 mq con un altezza di 2,30m, ideali come spazi accessori. 

 Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio l'ampissimo spazio esterno di circa 56.000 mq, perfetto per chi ama la natura.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi.
Per maggiori informazioni chiama al 0541.089764 oppure passa a trovarci Via Casale, 174 a Villa Verucchio!!

CASA INDIPENDENTE A POGGIO TORRIANA

POGGIO TORRIANA (TORRIANA):
Proponiamo in vendita villa indipendente, situata su un lotto di 1120 mq, con tre camere da letto due bagni, piscina privata e un garage doppio di 54 mq. 
Dal portico si accede all'ingresso, dove un ampio disimpegno ci guida verso la zona giorno. Qui troviamo un soggiorno di circa 40 mq, particolarmente luminoso grazie alle numerose porte-finestre che si affacciano sulla corte privata. Proseguendo, si entra nella cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa e anch'essa con porta-finestra che dà accesso al secondo portico esterno.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno con box doccia, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e, per completare il piano, un secondo bagno finestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e box doccia.
Una scala in muratura porta al piano superiore, dove si trova un ambiente versatile, ideale per uno studio o una stanza hobby.
Al piano seminterrato, infine, troviamo un garage privato di circa 55 mq, dotato anche di lavanderia.
L'intera proprietà è circondata dal verde, offrendo un'ottima privacy e creando l'ambiente ideale per momenti di relax, arricchiti dalla piscina privata esterna. Costruita nel 2005, la villa è in ottimo stato e presenta infissi in legno con doppio vetro, infissi esterni in PVC e riscaldamento a pavimento.
Per maggiori informazioni chiama al 0541089764 oppure passa a trovarci in via Casale, 174 a Villa Verucchio!

VILLA SINGOLA A POGGIO TORRIANA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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