giovanni

Complesso turistico con laghi privati e ristorante - Romans d'Isonzo
Descrizione
A Romans d'Isonzo, in via Trieste 52/A, immersa in un contesto naturale di particolare pregio, si propone in vendita la totalità (100%) di una proprietà esclusiva con rilevanti potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo.
Il compendio include un ristorante già avviato, conosciuto in passato come MUCHO MACHO e successivamente SMERALDO BEER & GRILL, attualmente non operativo, inserito in un'ampia area verde.
La proprietà è così composta:
Fabbricato ad uso ristorante di circa 140 mq 
Area esterna/giardino di circa 3.000 mq 
Lago principale di circa 3 ettari 
Lago secondario di circa 0,4 ettari 
Terreno complessivo di circa 3,8 ettari, interamente recintato 
Area Park attrezzata per camper/RV, dotata di allacciamenti per acqua, elettricità e scarichi 
È inoltre presente un progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di una piscina e di un campeggio, con volumetria edificabile di circa 500 mc.
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico su una superficie di circa 25.000 mq, offrendo un'integrazione di reddito tra attività turistica e produzione energetica.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, grazie alla possibilità concreta di sviluppare attività ricettive, turistiche e di ristorazione in un contesto naturale di forte attrattiva.
Punti di forza
Contesto naturale esclusivo con laghi privati 
Proprietà completamente recintata 
Struttura ristorativa già esistente 
Area Park già predisposta e servita 
Ampia estensione del terreno 
Progetto di sviluppo disponibile 
Elevato potenziale turistico e commerciale 
Ideale per
Attività di ristorazione e hospitality 
Agriturismo o resort naturalistico 
Campeggio o glamping 
Area sosta camper attrezzata 
Eventi e location esclusiva 
Modalità di vendita
La vendita avverrà tramite asta privata in presenza altre importanti info:
gnncolombo@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Asta privata invest. turist.7 ett. con ristorante

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 2964
Classe energetica: A1 - EPglnr: 201.09 kWh/m²
A Romans d'Isonzo, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 mq circa al piano terra, dotato di doppia vetrina sul fronte stradale e doppio ingresso. L'immobile si compone di due locali principali destinati alla vendita, di due vani retrostanti, destinati a magazzino, nonché di un bagno. Si segnala la possibilità di rilevare l'attività commerciale, attualmente destinata a vendita di cartoleria e oggettistica varia. 
Classe energetica A1 Epgi 201.09 Kwh/mq anno.
Prezzo richiesto Euro 43.000,00 
Codice riferimento 2963

Locale commerciale - Romans d'Isonzo

Mucchiut Susanna agenzia immobiliare

Appezzamento visibile e facilmente raggiungibile dalla strada cittadina. Vicino alla zona abitata.

Terreno agricolo

Luca

Vendesi bellissima terratetto unifamiliare
Per maggiori informazioni, link in allegato con maggiori foto e agenzia.

https://share.google/Pg8wqpd4Gie9cgtXf

Terratetto unifamiliare

Rif: 3647
Classe energetica: G - EPglnr: 246.20 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Romans d'Isonzo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale dei primi anni 80.
L'immobile si compone di ingresso con pratico ripostiglio, luminoso soggiorno con caminetto e accesso a un terrazzo di 4,3 mq, cucina abitabile con ulteriore balcone di 2,5 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di ricavare una spaziosa zona giorno open space di quasi 40 mq, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza di due spazi esterni.
Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetta come spazio di deposito.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla e ben servita.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 73.000,00
Codice riferimento 3647

Appartamento - Romans d'Isonzo

Daniele

Vendo terreno edificabile in zona centrale a Romans d'isonzo,sono 3600 metri quadrati..... prezzo trattabile

Terreno edificabile Romans d'isonzo

thomas

A Romans d'Isonzo impresario edile vende da privato (o valuta permute) unico appartamento in centro Romans su 3 piani per circa 240 mq con ingresso indipendente e cantina.
Ristrutturazioni gia' iniziate dalla nostra ditta
se richiesto dal cliente possiamo gestire la ristrutturazione totale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento da ristrutturare 240 mq a romans

PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento situato a Romans d'Isonzo, al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

INTERNO:

L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso, ideale come zona scarpiera, appendiabiti e con ulteriore spazio utile per armadio o mobile contenitore.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, dove è presente anche lo spazio dedicato a lavatrice/asciugatrice e da un ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza comunicante con la veranda. Nel soggiorno è presente il climatizzatore/pompa di calore.
La terrazza gode di vista aperta sul parco cittadino ed è particolarmente piacevole grazie all'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Sono inoltre presenti tende da sole.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite disimpegno e comprende una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca/doccia rifatto nel 2016 e un o spazioso ripostiglio. Le camere godono di una piacevole esposizione al sole del mattino.

ACCESSORI:

Al piano interrato sono presenti garage e cantina, con accesso diretto tra i due spazi e collegamento al vano scale. Il garage è dotato di porta basculante elettrica.

POSIZIONE E VANTAGGI:

Vista aperta sul parco cittadino;
Terrazza luminosa con sole nel pomeriggio;
Zona notte soleggiata al mattino;
Veranda con spazio lavanderia;
Bagno rifatto nel 2016;
Cappotto esterno realizzato nel 2019;
Garage con basculante elettrica;
Cantina collegata direttamente;
Contesto comodo e ben servito a 10 minuti dal centro.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito, luminoso e con piacevoli affacci aperti, in una zona tranquilla e comoda di Romans d'Isonzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa:

Per compravendite fino a € 150.000 - commissione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento trilocale

IMMOBILIARE SAN GIOVANNI srl

ROMANS D' ISONZO - terreno edificabile di ottime dimensioni a pochi minuti dal centro del paese.
La proprietà si trova a Romans d' Isonzo: zona estremamente tranquilla e verde, comunicante con i comuni di Mariano del friuli, Gradisca d' Isonzo e Villesse.
Il terreno misura 1400 mq ca, pianeggiante e con facile accesso dalla strada principale.

Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail gocc1@tecnocasa.it
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

TER. RESIDENZIALE A ROMANS D'ISONZO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

In pieno centro paese è situata questa CASA DI TESTA, di 210mq, sviluppata su due livelli composta da: P.T.: ampia sala da pranzo con caminetto ventilato, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un'ampia stanza, riscaldata dallo spolert, ora adibita a negozio ma facilmente convertibile a stanza e bagno; 1°P.: due ampia camere da letto di cui una con piccolo guardaroba, bagno finestrato con vasca, comoda lavanderia ed ampia terrazza; 2°P.: soffitta open space.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2242
C.E.: In fase di definizione

CASA DI TESATA a Versa

Andrea

Si vende terreno edificabile di 1500mq a forma rettangolare dotato di due accessi indipendenti su strade asfaltate.
Il terreno è già parzialmente recintato e dotato dei permessi per costruire.
Si valuta anche eventuale affitto parziale del terreno per rimmessaggio camper.
Prezzi dopo visione.

Terreno edificabile

Vendesi terreno agricolo accessibile tramite strada sterrata ben battuta, facilmente percorribile anche con normali autovetture.

Il terreno si trova in posizione comoda, nelle vicinanze del nuovo Villaggio Longobardo di Romans d'Isonzo e sul retro dei laghetti da pesca.

La proprietà è interamente recintata ed è dotata di pozzetto per l'acqua servito dal consorzio. Ha una superficie di 3.536 mq, completamente pianeggiante e attualmente mantenuta a prato, con presenza di alcuni alberi spontanei.

Il lotto si trova inoltre a un livello leggermente superiore rispetto ai campi circostanti, caratteristica che favorisce il deflusso dell'acqua e limita la formazione di ristagni anche in caso di piogge.
Il terreno ricade nel comune di Villesse facendone da confine con quello di Romans. 
Negli ultimi 8 anni è stato utilizzato come campo per addestramento cani/agility, ma si presta a molteplici utilizzi, come orto, area svago, parco privato e altre attività all'aperto.

Vendo una casetta con tetto da rifare e che già pronto da mettere e tutta da ristrutturare, vendo anche con roba comprata pronta per uso.

Casa da ristrutturare

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

ROMANS D'ISONZO - VIA DAL BOSC 27 : capannone in vendita a pochissimi minuti dall'autostrada
DESCRIZIONE:
- Altezza minima: 2.90mt. ZONA UFFICI 
- Altezza massima: 9mt. ZONA DEPOSITO
-Superficie con 9 mt di altezza: 130 mq 
-Superficie con 6 mt di altezza: 57 mq 
Il capannone è suddiviso su tre livelli.
- il piano terra con accesso carraio ha una prima area ad uso deposito di 6,10 mt di altezza che si apre in una seconda ed ampia zona magazzino con altezze pari a 9 mt. Sempre al piano terra troviamo una stanza archivio ad uso ufficio e un locale bagno cieco. 
- il piano rialzato composto da una stanza/magazzino ed un terrazzo interno esposto sull'area di deposito del piano terra. 
- il piano primo è composto da tre stanze ad uso ufficio e due servizi igienici. 
Il complesso industriale è stato edificato nel 2006, risulta quindi essere in buone condizioni generali. 
PARTICOLARITA':
In prossimità dell'accesso carraio, viene venduta un'area di parcheggio per due autovetture.
Possibile acquistare un terreno adiacente pari ad 1238 mq.
CONTESTO:
La zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

CAPANNONE A ROMANS D'ISONZO

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 432
Classe energetica: E
AFFARE CONCLUSO
Contattaci se sei interessato allacquisto di unimmobile simile, saremo a disposizione per continuare la ricerca in base alle tue esigenze.
Se invece desideri vendere un immobile, saremo lieti di seguirti passo dopo passo fino al rogito e anche dopo se richiesto.
A Romans dIsonzo, a due passi dal centro del Paese in una splendida e riservata zona residenziale, si vende un'incantevole Villa a schiera con giardino. 
Composta al piano terra dallingresso, un ampio e introvabile soggiorno, una luminosa sala da pranzo, la cucina separata abitabile e i primi due bagni. 
Al primo piano ben tre grandi camere da letto di cui una con guardaroba e altri due bagni. 
Al piano interrato la taverna con ulteriore disimpegno, ripostiglio e bagno. 
In aggiunta anche la mansarda che è stata completamente adeguata e risulta assolutamente vivibile.
Climatizzata con inverter.
Comodo passo carraio con accesso al garage tramite passaggio coperto. 
Una proprietà di pregio dotata di ogni comfort, con tanto di sauna e palestra privata. 
Completano la proprietà gli splendidi portici anch'essi abitabili, permettendo di vivere al meglio le zone scoperte in tutte e quattro le stagioni.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare il tuo sopralluogo.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
V Romans d'Isonzo, v mirnem prestiznem stanovanjskem predelu...

Villa - Romans d'Isonzo

paolo

terreno edificabile centrale indice edificabilità 1mq/1mc adiacente giardino
pubblico vendesi anche in piccoli lotti frazionabili con dimensioni a scelta
dell'acquirente.

ROMANS D'ISONZO Terreno edificabile centrale

antico borgo immobiliare

Romans d'Isonzo, vicolo della Sedima, comodo appartamento al piano rialzato di un condominio anni '70. Ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con dispensa, due comode camere e bagno. L'appartamento seppur con finiture dell'epoca è l'ideale per chi cerca un'abitazione abitabile, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a un passo dal centro cittadino.

Cl. En. "F" EPgl,nren 219,70 kWh/mq.anno

Romans appartamento bicamere

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Proponiamo terreno completamente edificabile di 1176 mq a Romans d'Isonzo in via San Martino.

terreno in ambito "C" del PRGC (zona residenziale di espansione edilizia)
Indice di fabbricabilità di 0,70 mc/mq
Altezza massima 8,50 m
Indice di copertura 0,35

Possibilità di frazionamento.
RIFERIMENTO: V000295

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Romans d'Isonzo

Abuzer

Grazioso locale spazioso (pizzeria-kebap) situato nel cuore della città .
Dispone di una cella frigorifera, un congelatore grande e 4 frigoriferi , bagno personale , stanza per deposito di scorte .
Ristrutturato e modernizzato esternamente.

Pizzeria kebap

RIF. V000222

Proponiamo in vendita una splendida villa signorile, immersa in un ampio lotto di 2.900 mq edificabili, che regala privacy, spazi generosi e unatmosfera di raffinata eleganza.
Unabitazione curata nei dettagli, con finiture di pregio e ambienti luminosi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove vivere momenti di autentico benessere.

La villa si sviluppa su più livelli:

* Piano rialzato: cucina abitabile, accogliente soggiorno con sala da pranzo, stube e caminetto che donano calore agli ambienti, oltre a unampia terrazza perfetta per pranzi allaperto e attimi di relax. La zona notte ospita tre camere (di cui una adibita a cabina armadio) e doppi servizi, con bagno privato nella suite padronale.
* Primo piano: una luminosa mansarda arredata a studio, con accesso a terrazza panoramica, arricchita da un ampio sottotetto al grezzo da adibire secondo le proprie esigenze.
* Piano seminterrato: raffinata taverna arredata con cura, anchessa dotata di stube e caminetto, ideale per serate conviviali in famiglia o con amici, oltre a lavanderia e locali accessori. Sullo stesso livello, un appartamento indipendente con ingresso autonomo, composto da cucina, soggiorno, bagno e camere, pensato per garantire massima comodità a ospiti o familiari.

Allesterno:

* un corpo secondario indipendente, dotato di due stanze e un bagno, perfetto per accogliere parenti e amici in un ambiente riservato e confortevole, oppure da utilizzare come studio privato;
* una rimessa di 42 mq che ospita fino a due automobili;
* due posti auto coperti e vano tecnico con caldaia.

Il terreno edificabile che circonda la villa rappresenta un ulteriore valore aggiunto: unopp
RIFERIMENTO: V000222
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLA SIGNORILE A GRADISCA - ROMANS D'ISONZO (GO)

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3311
Romans d'Isonzo - zona industriale nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Villesse - viabilità per transito mezzi pesanti - compendio industriale in buone condizioni generali attualmente occupato ed adibito a stoccaggio merci. Posizione strategica come ponte di collegamento con i paesi dell'est Europa o per l'area portuale di Monfalcone e Trieste. tutte le informazioni in sede previo appuntamento.

Capannone industriale - Romans d'Isonzo -

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