elle b immobiliare di laura bertoia

Comfort e tranquillità per te e la tua famiglia.
Lontana dal traffico e dai rumori, ma vicino a tutte le principali vie di comunicazione, in contesto residenziale con aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, porzione di bifamiliare dotata di ampi spazi abitativi, terrazza, giardino e posti auto.
Costruita agli inizi degli anni '60 e mantenuta con cura nel tempo, questa villetta a schiera gode di un'area verde che circonda la proprietà su tre lati, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra un accogliente spazio adibito a taverna, una spaziosa cantina/lavanderia, un bagno completo di doccia e un ulteriore stanza da personalizzare. 
Salendo le scale, al piano superiore, la zona giorno con accesso diretto al terrazzo composta da una cucina abitabile e un soggiorno separato, la zona notte con un secondo bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali.
Gli esterni si sviluppano su circa 340 mq di area verde con due comodi accessori che arricchiscono ulteriormente l'offerta in quanto utilizzabili come deposito attrezzi e spazio da adibire a barbeque. 
La casa e' dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione inoltre l'arredo è incluso nel prezzo di vendita.

Elle B Immobiliare - Laura Bertoia
Cell. 347 2896261
Ellebimmobiliare24 @gmail.com

Villetta a schiera arredata

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Appartamento a Casarsa della delizia (PN) in Viale rimembranza. 
L'unità abitativa è situata al secondo piano con annessa cantina al piano seminterrato e garage al piano terra/seminterrato della superfice di circa 16 mq. L'immobile è cosi composto: cucina, soggiorno/pranzo, bagno, due camere e un ripostiglio.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Ges
RIFERIMENTO: K162/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Casarsa della delizia (PN)

Mediawall srl

(Riferimento: BR-366-RV) Casarsa della Delizia (Rif. BR-366-RV) APPARTAMENTO TRICAMERE IN BIFAMILIARE | GIARDINO PRIVATO | 2 POSTI AUTO COPERTI

Proponiamo in vendita appartamento situato in casa bifamiliare, composto da: ampio ingresso, salottino con zona pranzo e cucinotto nuovo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Per il riscaldamento oltre alla caldaia a gas, l'immobile è dotato di due stufe a pellet, una per la zona notte ed una per la zona giorno oltre ai due climatizzatori installati nel 2025. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e le porte sono state cambiate recentemente. La proprietà è dotata inoltre di un ampio giardino di proprietà con ingresso tramite cancello automatizzato e portoncino con videocitofono installato nel 2024, un'ampia zona di 30 mq coperta e due posti auto coperti. Completano la proprietà la sala termica ed il ricovero attrezzi.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo a te dedicato!

Bifamiliare a Casarsa della Delizia

(Riferimento: BR-245-RV) Casarsa della Delizia - Fraz. San Giovanni (BR-245-RV) AMPIO APPARTAMENTO BICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | RISTRUTTURATO INTERNAMENTE | RISCALDAMENTO AUTONOMO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | PARZIALMENTE ARREDATO | 2 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO | GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO | AMPIA SOFFITTA ABITABILE

A San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo interessante appartamento bicamere al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. 

All'esterno si trovano una veranda e un ampio terrazzo ideale per momenti conviviali all'aperto. L'abitazione si compone di ingresso con portoncino blindato e una cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con box doccia, due camere da letto matrimoniali e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa soffitta abitabile al secondo piano con locale caldaia, mentre al piano terra sono presenti un garage e un posto auto scoperto.

L'appartamento è stato ristrutturato internamente e presenta le seguenti finiture: infissi in pvc/doppio vetro con tapparelle e zanzariere, climatizzatore in pompa di calore, portoncino blindato, isolamento termico interno nelle camere da letto, impianti elettrico e idraulico riqualificati, pavimenti della zona giorno e zona notte sostituiti, 2 stufe a pellet (zona giorno e zona notte) che consentono di portare al minimo i consumi di gas!

Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci e programma subito il sopralluogo a te dedicato! 
Possibilità di usufruire del contributo a fondo perduto prima casa FVG per i residenti in Friuli per un massimo di €15.000!

Appartamento a Casarsa della Delizia

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: CA05
Classe energetica: C
Casarsa-Loc. San Giovanni: In zona tranquilla e circondata dal verde, vicina a tutti i servizi (asilo, scuole, mezzi pubblici), è possibile acquistare una porzione di villa bifamiliare in stile Liberty dei primi 900, oggetto nel 2002 di una radicale ristrutturazione. La casa, disposta su tre livelli, presenta stanze ampie e ben distribuite con alti soffitti travati a vista. Offre una funzionale cucina in muratura con stufa a legna ed un salotto di 40 mq con camino ventilato, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno e cabina armadio, due camere singole, uno studio, 3 bagni oltre ad una cantina ed una lavanderia.
Dal salotto si accede ad un porticato di 20 mq affacciato sul giardino piantumato di circa 900 mq. Adiacente all'abitazione, con un suo subalterno, è presente un accessorio di circa 140 mq, attualmente adibito a garage e deposito dal quale si potrebbero ricavare un' ulteriore unità residenziale ed uno studio 
Dal 2023 l'abitazione è dotata di sistema ibrido di riscaldamento sostenuto da impianto fotovoltaico potenza 20 Kwp collegato ad adeguata batteria di accumulo e controllato da software di monitoraggio; la performance energetica viene ulteriormente garantita dal tetto termoventilato e dalle 2 pompe di calore. Una soluzione adatta a chi desidera vivere in ampi spazi ma con contenuti costi di gestione.
Prezzo richiesto  385.000. Rif CA05.

Bifamiliare - Casarsa della Delizia

Massimo Castellarin

Capannone in d7 buono stato in regola con le normative vigenti.Ampio terreno privato.

Capannone artigianale

Portogruaro

Rif. 521 In un condominio storico di Casarsa, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento.

L'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da:

Due camere da letto ben illuminate

Un bagno finestrato

Zona giorno accogliente con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax

Ampia cantina di 22 mq, ideale come deposito

Posto auto condominiale

Riscaldamento termo autonomo, per la massima indipendenza nella gestione dei consumi

Situato in una posizione comoda e ben servita, l'appartamento rappresenta un' ottima opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Appartamento Casarsa della Delizia [521VRG]

Rif. 504 A San Giovanni di Casarsa, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante spazio ufficio/commerciale al piano terra, con vetrina su strada.

L'immobile, che in passato ha ospitato un ambulatorio medico, si estende su una superficie di 55 mq e si presenta attualmente suddiviso in due ambienti principali: una sala d'attesa accogliente e un locale operativo più ampio, con accesso diretto al bagno finestrato.

Le condizioni generali sono buone e gli spazi ben distribuiti, il che rende questa soluzione particolarmente adatta non solo per chi cerca uno studio medico o paramedico, ma anche per professionisti come consulenti, assicuratori, psicologi, fisioterapisti o per chi necessita di un ufficio facilmente fruibile dal pubblico.

L'ingresso indipendente, l'assenza di barriere architettoniche e l'affaccio diretto sulla strada garantiscono una buona visibilità e accessibilità. Il contesto è tranquillo ma ben servito.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Negozio Casarsa della Delizia [504VCG]

Eurocasa SRL Agenzia Immobiliare

Rif: 42 (192090932) - Posto a pochi minuti a piedi dal centro di Casarsa vendesi appartamento interamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia ed attacco per installare la lavatrice. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da 8 unità abitative senza ascensore , ubicata lungo la strada statale 13. L'alloggio è termoautonomo con caldaia a metano del 2016 e clima con pompa di calore installato nel 2021. Al piano terra autorimessa spaziosa, cantina e cortile condominiale. Attualmente locato sino a Giugno 2028 a 550€\mese con contratto a canone concordato in regime di cedolare secca a persona referenziata. Spese condominiali circa 25€\mese. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni contattare il 3454358487. Riferimento 42. - Classe: F - IPE: 345.00 kWh/mq anno

Appartamento ristrutturato a nuovo

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Immobile situato nella zona di Casarsa della Delizia (PN) in via Trieste.
Unità che si sviluppa su tre livelli e composta al piano terra da tre cantine, deposito e wc.
Al primo piano di un edificio residenziale e composta da tre camere, bagno, ripostiglio, cucina e un luminoso soggiorno. Al secondo piano troviamo una soffitta.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
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Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di 
RIFERIMENTO: A3040/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Casarsa della Delizia (PN)

In una corte interna in contesto residenziale tranquillo ma ben servito nel centro di San Giovanni, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2010 composta solo da cinque unità abitative.
E' caratterizzato da un ingresso che divide la zona giorno open space con angolo cottura e soggiorno con porta finestra diretta sul terrazzino, dalla zona notte con una comoda camera matrimoniale, una seconda camera con spazio cabina armadio e portafinestra, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno/ lavanderia con servizi e doccia. 
Caratterizza la proprietà un garage al piano terra la cui parte scoperta può essere sfruttata come secondo posto auto, deposito attrezzi o trasformata in un piccolo spazio verde; la presenza di riscaldamento a pavimento e le basse spese condominiali. 

Elle B Immobiliare
Laura Bertoia
Cell. 347 2896261
Ellebimmobiliare24@gmail.com

Appartamento bicamere in piccolo condominio

Vendo miniappartamento vicino centro, ss13, piano 2, ascensorecn garage

Miniappartamento vicino centro, ss13, piano 2

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Ufficio di 73mq al piano terra e fronte strada a Casarsa della Delizia (PN). 
E' composto da un grande locale open space con bagno privato e un pratico ripostiglio. Pochi anni fa è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, nella quale sono state apportate migliore come l'aggiunta del controsoffitto.
Soluzione ideale per chi cerca un negozio nel pieno centro della città, circondato da altre attività commerciali e adatto anche a uso investimento.
La posizione unita alle caratteristiche strutturali e tecniche dell'immobile, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca uno spazio rappresentativo e ben servito, pronto ad accogliere una nuova attività commerciale.

NEGOZIO A CASARSA DELLA DELIZIA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Ufficio di 82mq al piano terra e fronte strada a Casarsa della Delizia, più precisamente nella frazione di San Giovanni.
E' composto da un grande locale open space più bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Pochi anni fa è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, da quest'ultima non è mai stato utilizzato, i serramenti sono in doppio vetro e l'impianto di climatizzazione è nuovo.
L'immobile è dotato di posto auto ad uso esclusivo, serrande automatiche ed è impreziosito da colonne in marmo.
Soluzione ideale per chi cerca un ufficio nel pieno centro della frazione, circondato da altre attività commerciali e adatto anche a uso investimento.

UFFICIO A CASARSA DELLA DELIZIA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

Il terreno è situato in una zona tranquilla e residenziale a due passi da Casarsa della Delizia (PN), più precisamente in località Sile.
E' munito di accesso da Via Sile e risulta caratterizzato da un'ottima ubicazione vicina a tutti i principali servizi.
La proprietà conta una metratura complessiva di 2980 mq circa, la metratura edificabile è di 1961 mq.
L'unità risulta adatta alla costruzione di un'unica soluzione abitativa o di una bifamiliare. La superficie pianeggiante e regolare facilita l'edificazione, rendendolo un'opportunità perfetta per privati o imprese di costruzione.

TER. RESIDENZIALE A CASARSA DELLA DELIZIA

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

Situato nella località di San Giovanni, a Casarsa della Delizia, ti presentiamo un vecchio rustico su due livelli fuori terra, circondato da un lotto di terreno di circa 700mq, pronto per essere completamente ristrutturato.
La casa, pur non essendo molto grande, offre comunque uno spazio di circa 90 mq interni, distribuiti su due livelli.
Catastalmente al piano terra, troviamo l'ingresso, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio e una cantina. Al piano superiore, si trova una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq.
L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendoti l'opportunità di progettare e personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Possibilità di ampliare l'immobile esistente secondo le norme vigenti.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
Riferimento: R26
C.E.: G

Rustico a Casarsa della Delizia (PN)

Agenzia Gruppo Uno

ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO 3+2 IN SCADENZA IL 19-11-2026

Vendiamo miniappartamento del 2004 al secondo piano con ascensore, termoautonomo, completamente arredato. Non ha cantina e solo posto auto scoperto di proprietà, più altri posti auto liberi all'interno di un grande cortile comune chiuso da sbarra motorizzata. NON HA TERRAZZO. Siamo di fronte alla stazione dei treni di Casarsa. Completamente esposto a nord-ovest. Vostro a 52mila euro. Rif. 2-179 Classe in elaborazione. GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Mini vendita Casarsa

Gennaro

Vendo a Casarsa della Delizia in posto centrale, zona limitrofa alla Cantina sociale, appartamento in struttura bifamiliare stile liberty, al piano terra di circa 90 metri quadrati, composto da ampissimo ingresso, cucinino, cucina e salottino, due camere (una matrimoniale ampia e una singola), bagno. Ampio scoperto di circa 500 metri quadrati con posto auto coperto di circa 40, ricovero attrezzi e sala termica oltre a ulteriori 30 metri quadrati di esterno coperto (veranda). L'appartamento è venduto arredato, completo di tutto e di 2 stufe a pellet oltre a caldaia a gas e doppio impianto di climatizzazione (Ferroli) istallato nel 2025. L'accesso alla proprietà è riservato con cancello automatico e doppio videocitofono. Prezzo leggermente trattabile. No spese di intermediazione. Franco.

Appartamento in bifamiliare

Rif: 28 (192554242) - A pochi passi dal centro di Casarsa e attaccato a tutti i servizi vendesi appartamento termoautonomo al piano terra di un condominio di sole due unità abitative e con spese condominiali irrisorie. Si compone di ingresso con cortiletto privato, soggiorno spazioso con angolo cottura, disimpegno, centrale termica con caldaia a metano, bagno ristrutturato con doccia ed angolo lavanderia, due camere matrimoniali e possibilità di ricavare un ulteriore cameretta. All'esterno box auto singolo (2,7mx5m), cantina e terreno di circa 270 mq edificabile. L'abitazione è munita di climatizzatore, stufa a pellet da 12kw, serramenti in doppio vetro-pvc e scuri in alluminio muniti di zanzariere. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni contattare il 3454358487. Ape in definizione. Riferimento nr.28.

Appartamento al piano terra

STUDIO SIM servizi immobiliari

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Casarsa! Questo appezzamento di terreno edificabile, situato in Via Monte Peralba, offre una superficie totale di 1.050 m², perfetta per realizzare la villa dei tuoi sogni. Con una forma regolare e accesso diretto alla strada, il lotto è ideale per costruire una residenza unifamiliare o una villa abbinata.

A solo 1 km dal centro urbano, questa posizione strategica garantisce tranquillità e comodità. La superficie edificabile di 1.000 m² consente di progettare fino a tre piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno, dove ogni progetto può diventare realtà! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno edificabile a Casarsa della Delizia

Scopri questo affascinante capannone situato nel cuore di Casarsa, precisamente in piazza De Gasperi. Con una superficie rettangolare di circa 300 mq, questo spazio è perfetto per un laboratorio, un deposito o altre piccole attività commerciali. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona vivace e ben servita.

All'interno, troverai un ambiente versatile e funzionale, uno spazio facilmente adattabile alle tue esigenze. Inoltre, il garage doppio pertinenziale rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo o per lo stoccaggio di materiali.

Piccolo capannone zona centrale a Casarsa

Vanda

A Casarsa della Delizia (PN) propongo in vendita una prestigiosa villa indipendente, distribuita su tre livelli per un totale di 340 mq. L'abitazione si distingue per l'eleganza architettonica, la cura delle finiture e l'armonia degli spazi, concepiti per garantire comfort e rappresentanza.

A completare la proprietà vi sono tre autorimesse e un giardino privato, perfetto connubio tra riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. Una soluzione unica, ideale per chi cerca stile, funzionalità e valore nel tempo. La richiesta è di 390.000,00 €

Villa con giardino

veronica

Vendo appartamento al terzo piano con due grandi terrazze, tutto open space con una mansarda, garage coperto 
Tetto appena rifatto, esterno ridipinto 
Un piccolo ripostiglio....e lascio anche l'arredamento se piace elegante...

Immobile al terzo ed ultimo piano

Evol

Rif: GI320
In zona industriale con viabilità, vi proponiamo un capannone di mq 6500, altezza sotto trave 6mt, altezza sopra trave 8mt, ingressi numero 4, dimensioni ingressi L 4,00 x H 4,40, impianto antincendio presente, impianto elettrico a norma, impianto illuminazione presente, eternit non presente, uffici 50 mq, servizi 50 mq, struttura ottime condizioni, piani terra + soppalco, impianti ok, impianto d'antincendio presente e funzionante, fibra ottica, vetrine fronte strada. La proprietà valuta la possibilità dell'. Nelle nostre agenzie avremo il pacere di fornirvi tutte le informazioni sull'immobile per mettervi nelle condizione di capire se la struttura risponde alle vostre esigenze.

Capannone - Casarsa della Delizia

Rif: GI319
In zona industriale con viabilità, vi proponiamo un capannone di mq 5500, altezza sotto trave 6mt, altezza sopra trave 8mt, ingressi numero 4, dimensioni ingressi L 4,00 x H 4,40, impianto antincendio presente, impianto elettrico a norma, impianto illuminazione presente, eternit non presente, uffici 100 mq, servizi 50 mq, struttura ottime condizioni, piani terra + soppalco, impianti ok, impianto d'antincendio presente e funzionante. La proprietà valuta la possibilità dell'. Nelle nostre agenzie avremo il pacere di fornirvi tutte le informazioni sull'immobile per mettervi nelle condizione di capire se la struttura risponde alle vostre esigenze.

Agenzia Immobiliare Europa

Nei pressi del centro di Casarsa, ma immersa nella quiete di un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dalle linee classiche e dagli ambienti generosi, perfettamente mantenuta e ideale per chi cerca comodità su un unico livello abitativo.
L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati e accoglie con un ingresso raffinato, che introduce a una cucina abitabile spaziosa, un ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, entrambi affacciati su un terrazzo coperto vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La casa è dotata di due bagni e la zona notte, comprensiva di tre camere matrimoniali, garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra sfalsato, di pari metratura e completamente rifinito, troviamo una splendida taverna con caminetto, cantina, lavanderia e ripostiglio: spazi versatili e pronti all'uso per hobby, relax o ospitalità.
All'esterno, un portico travato a vista con caminetto a legna regala ulteriore valore all'abitazione, affacciandosi su un giardino piantumato di 730mq, perfetto per chi desidera vivere anche l'esterno in pieno comfort.
Dotata di impianto di climatizzazione, caldaia del 2018 e manutenzione costante, questa villa rappresenta una soluzione completa e di qualità, pronta ad accogliere chi cerca spazi, eleganza e funzionalità in un'unica proprietà.

Elegante villa singola vicino al centro

In contesto tranquillo e residenziale, caratterizzato dalla presenza di villette unifamiliari, in una zona lontana dal traffico, si propone in vendita un terreno edificabile a due passi dal centro di San Giovanni. Nelle vicinanze è presente la scuola materna e la scuola elementare oltre al centro il quale garantisce tutti i servizi essenziali: trasporti, panifici, edicole, banca, posta, negozi. 
L'area presenta una superficie di 715 mq. di cui 208 mq. edificabili.
Grazie alla collaborazione con progettisti e maestranze possiamo seguirvi anche nella fase di progettazione e costruzione.

Terreno edificabile in centro paese

tony

Vendesi appartamento a casarsa della delizia vicino al centro.
Ottimo affare.

Casarsa della delizia

Mirco

Terreno edificabile vicino al centro di Casarsa ad un prezzo vantaggioso

Terreno edificabile in B1

Vendiamo i "muri" di uno spazio commerciale C1 al piano terra, di 280 mq, nello storico edificio Leon d'Oro, di fronte alla stazione dei treni di Casarsa. Nel 2002 la palazzina è stata completamente sventrata da terra al tetto mantenendo solo i muri perimetrali: sono stati rifatti tutti i solai in latero cemento e si è provveduto all'adeguamento sismico. E' composto da bar, saletta, sala da pranzo con forno per pizze, 3 bagni, spogliatoio, cucina, magazzino ed un deposito di 78mq al piano interrato. Riscaldamento con termoconvettori alimentati da caldaia a gas metano ed impianto di climatizzazione. E' uno spazio eccellente e di gran visibilità per tutte le attività che possano essere svolte in immobili di categoria catastale C1, escluse le attività ad uso ufficio A10 in quanto non presente il vuoto sanitario (a meno che non si vogliano rifare tutti i pavimenti e posizionare una membrana antiradon come previsto nella normativa regionale). Abbondanza di posti auto sul davanti, disponibili per i clienti, ed un posto auto assegnato + area carico/scarico sul retro. A causa della infelice esperienza locativa precedente, la proprietà ha deciso di porre sul mercato questo immobile ad un prezzo imbattibile. 1100 euro di spese condominiali annue. Vostro a 170mila euro, pari a 530 euro al mq. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-389 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

I muri del leon d'oro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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