Case & Case

CAPANNONE IMPEGNATO - FIRMATA UN'ALTRA PROPOSTA DI ACQUISTO A POLCENIGO 

Il capannone artigianale/industriale situato nella zona produttiva di Polcenigo - località Tessere è stato ufficialmente impegnato.

[?] Un'altra proposta di acquisto è stata firmata.

L'immobile, edificato nel 2009, aveva attirato l'interesse di diverse aziende grazie alla posizione strategica, agli spazi produttivi ben organizzati e agli uffici integrati, ideali per attività artigianali, produttive e logistiche.

Continuiamo a lavorare ogni giorno per mettere in contatto persone e imprese con le giuste opportunità immobiliari.

 Se stai pensando di vendere o acquistare un capannone nella zona di Sacile, Caneva, Polcenigo o provincia di Pordenone, contattaci.

 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Polcenigo - Capannone Rif. C12

Sogni di realizzare una casa su misura o un investimento unico nel cuore di una tranquilla borgata friulana? Questa è l'opportunità perfetta per te!
 rustico completamente da ristrutturare a Coltura di Polcenigo, una località immersa nella storia e nella natura. L'immobile, sviluppato su tre livelli di circa 110 mq ciascuno, offre ampi spazi versatili che consentono diverse possibilità di utilizzo.
Punti di forza: Realizza 3 appartamenti indipendenti: grazie alla metratura generosa, il rustico può essere suddiviso in più unità abitative, perfette sia per uso residenziale che per investimento.
Giardino privato: uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax o per creare un'area verde su misura.
Posizione strategica: tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere i principali servizi.
Questa proprietà è perfetta per:
Chi desidera una residenza principale spaziosa e personalizzabile.
Chi cerca un investimento immobiliare con l'opportunità di ricavare più unità abitative.
Gli amanti delle ristrutturazioni e del recupero degli edifici storici, che vogliono valorizzare il fascino autentico di un rustico friulano.
Non lasciarti sfuggire questa unica! Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita.
Realizza il tuo sogno di una casa o di un investimento su misura, immerso nella splendida cornice della pedemontana pordenonese!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico a Coltura 29K Rif. V48

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A Coltura, frazione che si estende lungo le pendici della montagna a nord di Polcenigo, è in vendita una casa rustica di testa disposta su tre livelli e con terreno privato fronte casa. E' una tipica architettura funzionale all'economia rurale dell'epoca della sua realizzazione con al piano terra cucina (successivamente ampliata con altri spazi abitativi) e stalla. Una scala esterna con ballatoio consente l'accesso al primo piano con le camere da letto e il bagno, sopra il granaio. Ora necessita di essere ristrutturata. Coltura, soleggiato e panoramico borgo pedemontano, ha ispirato molti quadri del famoso pittore Luigi Nono e proprio le sue opere pittoriche hanno guidato il recupero urbanistico del borgo.

Rustico di testa a Coltura di Polcenigo

Polcenigo, Località Range: Rustico con Fienile - PRELIMINARE FIRMATO [?]

Nel cuore della suggestiva località di Range , a pochi minuti dal borgo storico di Polcenigo [?], proponiamo questo caratteristico complesso rurale dal fascino autentico friulano .

 L'immobile è stato oggetto di grande interesse e oggi è stato firmato il preliminare di compravendita [?]

Una conferma concreta dell'attrattività di questa proposta , sia per chi cerca una casa unica sia per chi valuta operazioni immobiliari con potenziale .

 Valore dell'operazione

Un immobile che ha attirato rapidamente l'interesse del mercato grazie a:

 possibilità di sfruttare bonus ristrutturazione ed efficientamento
[?] accesso a incentivi regionali FVG
 grande flessibilità progettuale

 Perché ha funzionato

Questa proprietà ha colpito per:

 autenticità (pietra e legno)
 indipendenza
 posizione strategica tra natura e servizi
 forte potenziale di valorizzazione

 Se stai pensando di vendere un immobile simile, questo risultato è la dimostrazione di quanto oggi il mercato premi le proprietà con carattere e potenziale 

 Contattaci per una valutazione mirata: potresti avere già l'acquirente giusto, senza saperlo 

 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

Polcenigo Range - Rustico Rif.V07

Sirio

In posizione riservata, in pieno sole e con una bella vista sulla natura circostante, questo rustico è perfetto per chi cerchi tipicità, tranquillità e la possibilità di realizzare un'abitazione ampia, che coniughi modernità e tradizione. L'abitazione, da ristrutturare integralmente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq per piano e si sviluppa su tre livelli. Dotata anche di un pratico scoperto privato, è la soluzione perfetta, una volta ristrutturato, anche per la locazione a personale USAF visto la distanza contenuta da Aviano. Rif. 231316. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Affascinante rustico circondato dal verde

Sorgente s_r_l_

Polcenigo vendesi porzione di casa abitabile indipendente: soggiorno, cucina,
tre camere, servizi, cantina, magazzino, taverna, garage, terrazzo e ampio
giardino

Polcenigo porzione di casa abitabile

Polcenigo vendesi appartamento termoautonomo di ampia metratura ultimo
piano in contesto residenziale: soggiorno, cucina, tre camere, servizi,
ripostiglio, cantina, garage e terrazzo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Polcenigo tricamere

Polcenigo vendesi nuova villetta bifamiliare in elegante zona residenziale:
soggiorno, cucina, tre camere, servizi, lavanderia, garage e giardino.
Personalizzabile. Ottime finiture

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Polcenigo nuova villetta bifamiliare

C'è Casa

Casetta singola oggi ad uso DEPOSITO ATTREZZI con piccolo giardino di proprietà.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.

RIFERIMENTO: V000269

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Polcenigo

Elena

Vendesi Casa Indipendente - San Giovanni di Polcenigo (PN)

Proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente situata a San Giovanni di Polcenigo. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e dispone di un ampio scoperto privato recintato di circa 2100mq

Superficie esterna:
Ampio giardino privato recintato.
(oltre 2000mq) con officina, pompeiana

Piano Terra :
Ingresso, soggiorno, zona pranzo, studio, ripostiglio, centrale termica e WC.
Primo Piano :
corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, bagno e studio
Secondo Piano :
Due camere da letto, bagno, corridoio e locale soffitta.

Classe energetica in fase di valutazione.
Serramenti piano terra in pvc rifatti nel 2025
Caldaia acquistata nel 2025
Garage con cantina.

San Giovanni di Polcenigo.

Casa singola

STUDIO SACILE srl

Appartamento immerso nella natura a Polcenigo - perfetto per vivere o investire
Immagina di svegliarti ogni mattina circondata dal silenzio, dall'aria pulita e dal verde...
 e allo stesso tempo avere tutti i servizi a pochi minuti da casa.
Questo appartamento a Polcenigo è la soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos senza isolarsi, mantenendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
 Posizione strategica: tranquillità assoluta ma vicina a negozi, servizi e collegamenti
 Contesto naturale unico: perfetto per chi ama camminare, respirare e rallentare
 Ideale per single o coppie: spazi accoglienti, facili da vivere e gestire
 Ottima opportunità di investimento: zona richiesta, perfetta anche per affitti
Gli ambienti sono pensati per offrirti comfort, semplicità e calore.
 Qui puoi creare il tuo rifugio personale, dove ritrovare energia dopo le giornate più intense.
Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento intelligente, questo appartamento ha tutto ciò che serve per valorizzare il tuo stile di vita.
Per chi sogna una vita più lenta e autentica
Per coppie che vogliono costruire il proprio spazio
Per chi lavora e ha bisogno di rigenerarsi davvero
Per chi cerca un investimento sicuro e facilmente affittabileLe soluzioni in questa zona, con questo equilibrio tra natura + servizi,
restano disponibili pochissimo tempo.Non aspettare che qualcun altro lo faccia prima di te.
 Scrivici subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

2 LOCALI A POLCENIGO

Ampia casa nel borgo storico di Polcenigo - 172 mq, 3 camere, terrazzo e garage
Nel cuore del suggestivo borgo di Polcenigo, proponiamo in vendita spaziosa abitazione di circa 172 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di storia e immerso nella natura.
La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare o per chi desidera avere spazi dedicati allo studio o allo smart working.
Composizione

 * ampia zona giorno

 * 3 camere da letto

 * 2 bagni

 * balcone e terrazzo

 * garage privato
L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2006, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni del borgo.
Spazio esterno
La casa si affaccia su una tranquilla corte con giardino condiviso, uno spazio verde piacevole dove rilassarsi all'aperto con il vantaggio di non doversi occupare della manutenzione di un giardino privato.
Posizione
Situata nel centro storico di Polcenigo, a pochi passi dai servizi e circondata da natura, colline e percorsi escursionistici.
Soluzione interessante per metratura e posizione nel borgo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

4 LOCALI A POLCENIGO

Agenzia Immobiliare D&P Casa

Villa indipendente anni '80 di mq comm.li 245, sita in zona residenziale servitissima e tranquilla nella fazione di San Giovanni su un lotto di mq 1.130 con giardino di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano scantinato ampia cantina, stanza multiuso, ripostiglio, bagno, lavanderia e centrale termica; al piano terra porticato, ingresso, ripostiglio/studio, cucina separata, soggiorno, 3 camere ed un bagno; al piano primo ampia soffitta abitabile composta da 6 stanze ed un bagno. Di recente l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria (cappotto termico, sostituzione serramenti esterni, installazione nuova caldaia e impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo e colonnina ricarica elettrica auto) termoautono, climatizzato e collegato alla fognatura. A.P.E. cl. D. Disponibile da subito. Ulteriori info in agenzia. Non perdere l'occasione e prenota subito la tua visita!

Polcenigo - Villa singola a San Giovanni

Perissinotto Lorella

Siamo a Polcenigo, in uno dei Borghi più belli d'Italia, più precisamente nel cuore della frazione di San Giovanni, vi proponiamo un angolo di paradiso immerso nel verde con vista montagna, comprendente oltre 1.500 mq di verde, un immobile al grezzo da finire a piacere personale ed una porzione di casa signorile abitabile (necessita di alcuni lavori) usata attualmente come casa vacanza...con una storia famigliare alle spalle e tanti ricordi....merita una visita!

Complesso immobiliare a San Giovanni di Polcenigo

Nella graziosa frazione di Mezzomonte, in zona soleggiata e panoramica, proponiamo ampio casale di testa, accostato ad altro fabbricato, su tre piani fuori terra, con scoperto esclusivo uso posto auto. Attualmente predisposto e usato come casa vacanza da tre famiglie residenti in Francia. Mq catastali totali 210. APE in elaborazione. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

Rustico a Mezzomonte

Stefano

Nella frazione di San Giovanni di Sopra in comune di Polcenigo, in una zona
rurale a prevalente destinazione residenziale, vendesi abitazione di vecchio impianto con accesso da "via S. Bartolomeo".
Trattasi di casa in linea da ristrutturare, su cortile esclusivo (cortile di circa 270 mq) con due tettoie/deposito attrezzi; l'accesso alla proprietà avviene per mezzo di servitù che grava sui fondi confinanti.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da scala interna, di cui una parte:
- piano terra dove sono inseriti i locali della zona giorno e i locali accessori;
- piano primo dove trovano collocazione i locali della zona notte (3 camere) e il servizio igienico;
- il piano secondo adibito a soffitta;
nella seconda porzione, totalmente adibita a locali accessori (ripostigli, deposito e soffitta), i piani sono collegati da scala parzialmente esterna.
L'intero compendio sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 230 mq.
L'immobile nel suo complesso necessita di un intervento di manutenzione/ristrutturazione.
Vendita da privato, no agenzie Immobiliari
3408330325

Rustico San Giovanni Di Polcenigo

Agenzia Immobiliare Europa

A San Giovanni di Polcenigo, in contesto residenziale a ridosso dei servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, caratterizzata da spazi generosi e grande funzionalità, perfetta per chi desidera una casa indipendente con ambienti ben distribuiti.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali di circa 125 mq ciascuno, oltre all'interrato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo con caminetto e uscita su terrazzino, una cucina separata abitabile, corridoio d'ingresso, uno studio e un bagnetto di servizio.
Il piano interrato offre spazi utili e versatili per circa 60 mq: grande cantina, lavanderia e locale pluriuso/centrale termica, ideali per esigenze di deposito e praticità quotidiana.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), oltre a una soffitta che completa la proprietà.
All'esterno, un garage doppio al piano terra, con possibilità di ampliamento, e un giardino di circa 1000 mq che circonda la casa, valorizzano ulteriormente la proprietà. Parte degli infissi è già stata sostituita.
Una soluzione solida, spaziosa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi.

Casa singola ampie dimensioni a S. Giovanni

Mazzini Immobiliare

Rif:(2359212) (70044262) - Terreno boschivo a Polcenigo (PN) - zona di San Giovanni, con vicino accesso stradale e a pochi minuti dal centro città, attualmente individuato come BOSCO CEDUO di 1720 mq, con disposizione in forte pendenza

Terreno di 1720 m² a Polcenigo

Massimo

Vendo casa da restaurare in zona Coltura frazione del comune di Polcenigo provincia Pordenone (PN) 

Classe energetica F

Casa da restaurare

Agenzia Gruppo Uno

POLCENIGO (PN) - loc. Range
Proponiamo a 100mila euro tre lotti di terreno residenziale avente superficie di 2.500 mq, con vista sulle montagne, nei pressi del centro di Polcenigo.
Ideali per realizzare villette a schiera/bifamiliari o villetta singola.
rif. 1-530
GruppoUno Azzano Decimo - tel. 0434/64.20.59

Terreno residenziale

Mara

Vendesi terreno seminativo 5000 mq comune Polcenigo loc .Valle e. Terreni boschivi comune Polcenigo mq 4500 e mq 7000 circa ..prezzo da concordare

Terreni seminativo e boschivi Polcenigo

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