Sirio

In tranquilla zona residenziale di Precenicco, a pochi minuti dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo impeccabile appartamento bicamere al piano terra inserito in una casa bifamiliare priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, riservato e pronto da abitare fin da subito. Compatto ma estremamente funzionale, è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con interventi importanti che ne hanno migliorato comfort ed efficienza: l'appartamento accoglie con una piacevole zona giorno affacciata sul giardino privato, due camere ben distribuite, bagno, pratica lavanderia e climatizzatore già installato. Grazie alla comodità del piano terra rappresenta una soluzione particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi cerca una seconda casa vicino al mare, facile da gestire e senza costi condominiali. Un'opportunità versatile e subito disponibile, perfetta per single, coppie o come residenza per le vacanze. Rif. 233118 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Impeccabile appartamento bicamere con giardino

Nel cuore del paese, con affaccio diretto sulla piazza principale, affascinante appartamento tricamere inserito in un elegante palazzetto storico. Situata al secondo piano, questa abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, alla buona luminosità e al grande potenziale che offre a chi desidera una casa ricca di carattere da personalizzare secondo il proprio stile. L'ingresso conduce a un generoso soggiorno affacciato sul terrazzo, mentre la cucina separata garantisce praticità e funzionalità: la zona notte invece ospita tre camere di ottime dimensioni e un bagno. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino comune e un comodo posto auto coperto in grado di ospitare due auto. L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione: un'opportunità ideale per valorizzare al massimo gli spazi e creare una residenza esclusiva nel centro del paese oppure una raffinata casa vacanze, grazie alla posizione strategica a breve distanza dalle rinomate località balneari di Lignano e Bibione. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. 235255 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

tricamere di 142 mq sulla piazza ce...

Affacciato sulla piazza principale, all'interno di un signorile palazzetto storico, proponiamo in vendita un appartamento tricamere caratterizzato da metrature generose e un'incredibile luminosità. Situata al secondo piano, questa soluzione presenta un ampio soggiorno esposto sul terrazzo, cucina separata, tre camere e bagno. Esternamente giardino comune e posto auto coperto per due auto, L'appartamento richiede alcuni interventi di manutenzione che permetteranno di personalizzarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza principale di prestigio o in una casa vacanze strategica, data la vicinanza alle località di Lignano e Bibione. Chiamaci per maggiori informazioni! RIf. 235255 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Appartamento tricamere nel cuore di Precenicco

ANTARES srl

A pochi chilometri dal Comune di Lignano Sabbiadoro, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo invendita esclusiva una proprietà con grande potenzialità, ideale per lo sviluppo di una struttura d'eccellenza di tipo ricettivo, sportivo e per i servizi alla persona.
Elemento distintivo del comparto sono gli oltre 5 ettari di terreno edificabili, che offrono ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione immobiliare.
L'ubicazione è ulteriormente valorizzata dal collegamento diretto alla rinomata rete ciclabile che, attraversandol'intero territorio friulano, unisce Lignano a Tarvisio, attirando un flusso costante di turismo sostenibile ed internazionale.
Inserita in un contesto naturale di pregio, nelle immediate vicinanze del Parco del Fiume Stella, della laguna di Marano Lagunare e della rinomata darsena di Aprilia Marittima, la proprietà si presta perfettamente allarealizzazione di un "resort" esclusivo immerso nella natura.
 Progetto di sviluppo ideale:
Caratteristiche: Hotel di circa 35 camere, Area SPA & Wellness, Palestra e centro fitness, Centro congressi e business, Spazi per riabilitazione e servizi sanitari, Strutture sportive e attività outdoor, collaborazioni per esperienze turistiche integrate, ampio parco verde dedicato al turismo naturalistico.
Volumi: Realizzabili strutture ricettive per un massimo di 3200 mc, corrispondenti a ca. 1200 mq utili, nonché area wellness/sport per un massimo di 8000 mc, corrispondenti a ca. 2600 mq utili. Detta proiezione in termini plani volumetrici è suscettibile di incremento previa puntuale richiesta di variazione urbanistica in Comune.
Indipendentemente dalle potenzialità edificatoria, l'area esterna può essere infrastrutturata per attività sportive, o simili, all'aperto.
Peculiarità: Nel sottosuolo sono presenti pure una falda di acqua termale a 35-37 gradi circa ad una profondità rispettivamente di 560-420 metri e una falda di acqua sulfurea, quest'ultima a circa 900 metri di profondità e ad

ATTIVITÀ A PRECENICCO

Evol

Rif: GI075
Classe energetica: F
Casa indipendente di 360 metri quadrati con vista sul fiume e con giardino privato, c'è la possibilità di creare tre appartamenti indipendenti tra loro.
La casa si trova in centro paese a Precenicco, a 13,0 km da Lignano Sabbiadoro con le sue bellissime spiagge, a 31,1 km da Grado, 56 km dalle piste da sci, 30 km dall'Aeroporto di Trieste e 7 km da Latisana con la stazione ferroviaria.
Nelle immediate vicinanze, a soli 13 km, si trova il Golf Club di Lignano Sabbiadoro.
La casa necessita è da subito abitabile, ma nel tempo necessiterà di lavori di sistemazione ed è così composta: piano terra, con cucinino sala da pranzo, salottino, salone grande, bagno e 2 camere da letto. 1° piano: una cucina, un bagno e 3 camere , 2°piano: 3 camere ad letto ultimo piano abitabile e mansardato. Comprende anche un giardino privato con due depositi.
Il paese è pieno di bellezza, trovate tutti i servizi: Farmacia, panificio, piccolo supermercato, bar, piccolo teatro, scuole e un collegamento con autobus per Udine, Lignano e Latisana.
In estate è possibile noleggiare una barca , navigare lungo il fiume Stella e raggiungere la laguna e il mare, e dal paese partono ciclovie per itinerari giornalieri o itinerari a tappe: le famose ciclovie regionali di interesse turistico, due delle quali inserite nella rete europea quella di ciclovia Alpe Adria (FVG1), che collega Salisburgo a Grado e la ciclovia del Mar Adriatico, che partendo dalla Slovenia collega Gorizia, Trieste e Venezia con Ravenna. Le foto degli interni verranno pubblicate appena terminato il trasloco.

Cielo Terra - Precenicco

Elvis

Terreno e vigneto 9000m circa non edificabile uso agricolo..

Terreno vigneto

Fabio

Privato vende terreno di circa 3.500 mq situato nel Comune di Precenicco (UD). La proprietà gode di una posizione strategica, trovandosi in un'area di espansione a ridosso del centro abitato e circondata da altre abitazioni già esistenti.

- Perché scegliere questo terreno:

- Posizione Strategica: Situato a ridosso del centro, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi.

- Potenziale Futuro: Attualmente classificato come agricolo, ma vista la prossimità immediata con altre case, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in ottica di una futura edificabilità.

- Versatilità: Perfetto per chi cerca uno spazio verde privato, per uso agricolo, o come deposito di valore immobiliare nel tempo.

Dettagli Tecnici:

- Superficie: 3.500 mq.

- Morfologia: Terreno pianeggiante e di facile manutenzione.

- Contesto: Zona tranquilla, residenziale e ben servita.

Attenzione! Il prezzo dell' annuncio (1.515€) non è il prezzo reale. 

*****Prezzo richiesto: 15€/mq****** 

Trattativa tra privati, nessuna spesa di agenzia. Per ulteriori dettagli, visione dei documenti catastali o visite sul posto, contattatemi via messaggio o telefonicamente.

+39 3930404208 - Fabio

Terreno Agricolo di 3.500 mq con potenziale

Marco

Privato vende capannone commerciale, artigianale.
Impianti a norma. Scaffalature comprese serramenti nuovi. 
Prezzo trattabile dopo visione 
Superficie coperta 630mq
Superficie totale 1450mq

Vendita capannone

Cristina Driusso

Vendesi casa singola, immediatamente abitabile, situata in zona centrale a Precenicco, comoda a tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da:
o luminosa zona giorno con cucina e soggiorno,
o 2 camere da letto,
o bagno,
o lavanderia,
o spaziosa taverna.
All'esterno ampio terrazzo (25mq).
Possibilità di acquisto di parcheggio presso immobile contiguo di altra proprietà
Disponibile progetto autorizzabile per ristrutturazione e ampliamento.

Casa singola in centro a Precenicco

Renato

Affitto terreno alberato di 500 mq per orto o altre attività

Terreno alberato

Giorgio

Vendo terreno agricolo in via Sterpatti 14400 mq

Terreno a Precenicco

Ferruccio

8802 mq di terreno agricolo in Precenicco, con ingresso dalla SP102 a nord, ed a sud adiacente a canale di irrigazione. Possibilità di acquisto anche del terreno particella 54, previo accordi con il proprietario

Terreno agricolo

Sabrina

Terreno agricolo di circa 40.000 mq, sito comune di Precenicco ( UDINE) fronte statale 14 , vicino al casello autostradale di Latisana Lignano .Al terreno si accede direttamente dalla strada statale tramite ponte largo 10 m.Possibilità di terebrare pozzi artesiani acqua calda.
Documento CDU disponibile.
Prezzo 5,5 euro al mq/ trattabile

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