Monica

Vendesi in zona centrale a Reana del Rojale ma in contesto molto tranquillo e con splendida vista sulle colline, 2.020 mq di terreno tutto edificabile ricadente in zona omogenea B1 (aree insediative storiche di più recente formazione: IF max 2 mc/mq; RC max 40%; H max 9 m). 
Lotto di forma regolare e pianeggiante.
Ideale per edificio di più piani, ville a schiera o villa plurifamiliare.
Vendita da privato (no iva).

Terreno edificabile Reana

FELETTO srl

In un tranquillo contesto trifamiliare, privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da un ingresso tramite terrazzo di proprietà, che garantisce massima privacy e riservatezza.
L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che distribuisce perfettamente gli ambienti della zona giorno. Sulla sinistra si sviluppa un soggiorno ampio e notevolmente luminoso, ideale per l'area relax e i momenti in famiglia, mentre sulla destra si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale. Proseguendo lungo il disimpegno della zona giorno si incontra un pratico primo bagno di servizio.
Dal soggiorno si passa poi al corridoio che conduce alla zona notte, una disposizione ottimale che garantisce una perfetta separazione degli ambienti. Questa parte della casa ospita tre camere da letto confortevoli, servite da un secondo bagno principale completo di vasca.
L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà include inoltre un comodo box auto privato e un ulteriore posto auto coperto, risolvendo definitivamente ogni esigenza di parcheggio e deposito. Da questi si accede a un ampio giardino ad uso esclusivo situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità in un contesto sereno.

4 LOCALI A REANA DEL ROJALE

Immobigo srl

Proponiamo in un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute.

Classe energetica in definizione. 

 

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Comp Classe energetica = In attesa |rif.9958_1091850

Locale commerciale ideale per uso medico

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1579
Cerchi un terreno in una posizione strategica e ben collegata dove sviluppare la tua attività? 
A Reana del Rojale è disponibile un lotto di 4.605 mq a destinazione industriale/artigianale, in adiacenza alla SS 13 e nelle vicinanze del casello autostradale. 
La proprietà comprende 3.000 mq edificabili, inseriti in un comparto da lottizzare con iniziativa privata, e 1.605 mq di superficie non edificabile.
Con una forma regolare, accesso diretto alla strada e infrastrutture già realizzate, questo terreno offre un opportunità per sviluppare nuove attività nel settore artigianale e industriale. 
Contattaci per maggiori informazioni!

Terreno edificabile industriale - Reana del Rojale

Rif: BA1712
Classe energetica: G
A Reana del Rojale (UD), nel centro del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo caratteristica casa in linea con giardino recintato, una soluzione dal sapore autentico e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera un immobile da ristrutturare e personalizzare completamente secondo il proprio gusto.
Labitazione si sviluppa su più livelli oltre alla mansarda e conserva la tipica struttura delle case friulane, con ambienti ampi e distribuzione tradizionale.
Al piano terra si trova lingresso che conduce a un corridoio centrale, una cucina con stufa e acquaio, un disimpegno, due stanze versatili e un bagno dotato di vasca.
Salendo al primo piano si apre un ulteriore corridoio che collega quattro camere da letto, con accesso diretto a un terrazzo che può essere raggiunto anche tramite scala esterna, elemento che aggiunge indipendenza e versatilità agli spazi. 
Al piano superiore è presente unampia soffitta unica, che si estende per tutta la superficie del piano, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o recupero.
Allesterno la proprietà è arricchita da un porticato con ripostiglio, ideale come spazio di servizio o deposito, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato, perfetto per chi cerca privacy, verde e uno spazio da vivere allaperto.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione ed è modestamente abitabile.
È priva di impianto di riscaldamento, presente solo una stufa in cucina, mentre lacqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico.
I solai sono in legno e il tetto, rifatto nel 1980, si presenta in buone condizioni strutturali. Limmobile non è collegato alla rete fognaria.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare il fascino delle case di una volta e creare una residenza su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato, dove spazio e indipendenza diventano il vero valore aggiunto.
Superfici:
piano terra...

Casa in linea - Reana del Rojale

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L'area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all'Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all'edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l'insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un'altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L'area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l'ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un'occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche. Classe energetica = Esente

Reana del Rojale terreno industriale 11000 Mq

Terreno edificabile a Reana del Rojale in zona centrale con vista ampia verso le montagne, bel terreno pianeggiante di forma regolare divisibile in due lotti, adatto per villa singole a schiera o piccolo condominio. 

Caratteristiche: Metratura lotto 2020mq, zona B1, I.F 2,00 mc/mq, h max 9m.
 da privato no iva.

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9151_1091709

Terreno edificabile residenziale

Giuseppe

Reana del Rojale (UD). 
Villa a schiera in zona residenziale tranquilla a 10 min da Udine e lungo la passeggiata delle Roggie. Garage e 1 posto auto , taverna con caminetto , lavanderia . 3 bagni, cucina completa. soggiorno con stufa , giardino confinante con la Roggia con casetta attrezzi e barbecue, 2 stanze singole , 1 stanza matrimoniale, mansarda vivibile con 2 letti .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa schiera Reana del Rojale

Iris Immobiliare

Una casa rustica inserita in uno dei borghi antichi di Reana del Rojale, costruita nell' '800 che regala un viaggio nel passato, i muri in pietra e i solai a travi e tavolati ad oggi ben conservati parlano di una casa rurale con un'architettura tipica della campagna friulana. Ricca di molte stanze si sviluppa su tre livelli collegati dalla scala interna in cui la zona notte è disposta al piano intermedio, il sottotetto è ampio e praticabile, il piano terra con cucina, soggiorno, un tinello e stanze varie. C'è un ampio scoperto sul lato sud, interno. Bisognosa di un restauro e ristrutturazione generale questa casa in mano a un bravo progettista potrà rinascere per soddisfare le tue esigenze di spazio o per far fruttare il tuo investimento!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa rustica in borgo antico

Udine

VENDESI terreno avente una superficie di 2.398 metri quadrati, di cui 1329 sono edificabili in zona B3, la rimanente superficie di 1.069 metri quadrati è a destinazione di Verde Privato. La superficie è pianeggiante con alcune alberature già in essere. Sul lotto si possono realizzare sia abitazioni unifamiliari che bifamiliari.

Terreno Residenziale Reana del Rojale

Disponibili villette di nuova costruzione, accostate, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato.
Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze.
Realizzate con materiali moderni e tecnologie costruttive all'avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A REANA DEL ROJALE

Disponibili tre villette a schiera di nuova costruzione, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato.
Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Costruite con materiali moderni e tecnologie costruttive all'avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica.
Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e confortevole.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

VILLA A SCHIERA A REANA DEL ROJALE

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

Disponibile un appartamento di nuova costruzione al secondo piano dotato di ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e funzionali.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno finestrato. L'appartamento viene consegnato vuoto, non arredato, così da poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
La costruzione è stata realizzata con materiali moderni e tecnologie avanzate, assicurando ottimo isolamento termico e acustico oltre a un'elevata efficienza energetica.
La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a servizi, negozi e trasporti pubblici.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare e da arredare a proprio gusto.

3 LOCALI A REANA DEL ROJALE

Domini Lino srl

Rif:v (89066439) - Trattasi di terreno di forma regolare rettangolare con andamento pianeggiante, situato in una zona tranquilla ma periferica rispetto al centro di Vergnacco, attualmente è innerbito, e parzialmente recintato con pali in ferro e rete di plastica in quanto era saltuariamente usato come campetto di calcio. L'accesso al terreno dovrà avvenire dalla strada comunale di Via Cossettini, ma attualmente il terreno non è dotato di ingresso carraio e pedonale, che dovrà essere realizzato a spese di chi acquisterà il terreno. Attualmente il terreno non è dotato di nessuna predisposizione impiantistica, che dovranno essere realizzate a spese di chi acquisterà il terreno, collegandosi alle reti elettrica-telefonica-idrica-gas-fognatura, presenti sulla via Cossettini.
L'attuale piano di campagna del terreno risulta sopraelevato di circa 1,00 mt. dal piano della strada ed è inoltre presente una muratura in pietrame a secco di contenimento del dislivello tra il terreno e la strada comunale. I lotti confinanti a est ed ovest risultano liberi da fabbricati, mentre il lotto a nord risulta edificato, la parte edificabile è posta a partire da via Cossettini, mentre la parte verde è posta a ridosso del lotto nord.Il terreno ha una superficie catastale totale pari a 2121,00 mq così suddivisa:superficie edificabile mq 1648,00 - superficie verde 473,00 mq.

Terreno di 2121 m² a Reana del Rojale

Tina Zhaor

Deposito con tettoia recintato con muro e portone di 518 mq ad uso commerciale. Vendesi.

Tettoia Capannone

kotality

Vendesi locale commerciale di 250 mq in zona Reana del Rojale (UD)
Se stai cercando un locale commerciale di ampie metrature e versatilità, questa è l'occasione che fa per te! Vendesi per fine locazione negozio di 250 mq, suddiviso in due piani: piano terra con vetrina su strada e scantinato con accesso indipendente. Il locale, precedentemente utilizzato come struttura sanitaria, si trova in una zona commerciale di forte passaggio, adiacente alla statale e vicino a servizi e parcheggi. Il locale è in ottime condizioni, dotato di impianto elettrico e condizionatori. Un'occasione da non perdere!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale di 250 mq

Rif: BA1615
Classe energetica: E - EPglnr: 380.60 kWh/m²
In vendita interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire unattività nel settore della toelettatura professionale per animali, con la possibilità di acquisire non solo lattività ben avviata, ma anche limmobile che la ospita. 
Una proposta completa che unisce spazi funzionali, attrezzature pronte alluso e una posizione comoda per la clientela.
Limmobile, ristrutturato completamente nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso indipendente e vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità e una facile identificazione del negozio. 
Linterno è composto da una zona reception accogliente, perfetta per il primo contatto con la clientela e dotata di spazio utile per lesposizione e la vendita di prodotti dedicati agli animali.
Adiacente alla reception si trova la sala operativa, attrezzata con due postazioni complete per la toelettatura: vasche, tavoli da lavoro, phon, soffiatori, lavatrice e asciugatrice.
 
Lambiente è climatizzato, luminoso e ben organizzato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Tutti gli impianti e gli arredi sono in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione. Il locale dispone di boiler elettrico per l'acqua calda e del riscaldamento condominiale con conta-calorie.
La zona è facilmente raggiungibile ed individuabile, con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze, elemento molto apprezzato dalla clientela abituale. Inoltre, la parte venditrice offre la possibilità di un periodo di affiancamento iniziale, per garantire una gestione fluida e continuativa dellattività.
Unopportunità concreta e già strutturata per chi desidera entrare in un settore dinamico, con spazi curati, attrezzature professionali e contesto pronto ad accogliere la nuova gestione. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

Negozio - Reana del Rojale

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