alessandro

Interessante e favolosa opportunità.
Immobile commerciale in Corso Italia 84 a Gorizia, di oltre 290 mq con magazzino interrato di circa 50 mq. Ampia superficie in perfetto stato di manutenzione dotata di servizi, dispone di due vetrine ed è situata nei pressi della zona pedonale, con possibilità di facile parcheggio.
Facciata bellissima completamente restaurata dona prestigio all'edificio.
Prezzo richiesto 546.000,00 euro, possibilità di leasing, classe energetica G. 
Solo se effettivamente interessati contattare 049/652670

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile centro Gorizia

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Unità a San Canzian d'Isonzo (GO) in via a Corpo Volontari Liberazione, frazione abitato di Pieris.
Trattasi di un capannone artigianale ad uso deposito con annessa villa. 
Il capannone di 387,95 mq è costituito da un piano terra, composto da magazzino, ufficio, archivio, antibagno, bagno e tettoia, e da un primo piano con da un archivio. 
Il villino di 9 vani e 536,68mq è strutturato da un piano terra composto
da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e portico, e da un primo piano con da un disimpegno, tre camere, un bagno, un terrazzo ed un poggiolo.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagi
RIFERIMENTO: P3352/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Capannone a San Canzian d'Isonzo (GO)

MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 732
Gorizia, via Formica 24 vendesi spazioso magazzino/deposito. Gode di un'altezza interna della stanza principale di circa 3,20 m. E' composto da un vano magazzino principale vetrato con doppia porta a due ante d'accesso e ampie vetrate, nel retro si trovano ulterirori due stanze/magazzino con disimpegno che da un ulteriore accesso di servizio al vano scale condominiale, biservizi ed un vano sottoscala esterno che funge da piccolo ripostiglio.
Richiesta uro 47.000,00 trattabili. Disponibilità immediata.
COD: 732
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel.0481 548367
email: annunci@mkappaimmobiliare.it
www.mkappaimmobiliare.it

Deposito - Gorizia

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA DEI CAMPI 31, GRADISCA D'ISONZO : proponiamo in vendita un capannone con area esterna di pertinenza, a pochi minuti dal raccordo autostradale. 
DESCRIZIONE:
- Metratura totale lotto: 2.107mq
- Metratura capannone: 486 mq
- Metratura area esterna: 1.621 mq
- Altezza minima: 3.00 mt
- Altezza massima: 4,20 mt
A pochi minuti dall' autostrada Villesse - Gorizia, proponiamo in vendita un capannone con pertinente area esterna. 
Dispone di due accessi, uno pedonale e uno carraio. Internamente si compone di una grande sala di circa 270 mq, con un locale soppalco. 
Al piano terra troviamo inoltre due ambienti ad uso magazzino, due locali bagno con doccia e wc, entrambi finestrati, due stanze ad uso ufficio ed una sala contatori. 
CONTESTO: 
L'area in cui sorge il capannone è a pochissimi minuti dal centro di Gradisca D'Isonzo e dagli ingressi autostradali. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp.
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.

CAPANNONE A GRADISCA D'ISONZO

Rif: 696
Classe energetica: G - EPI: 907.25 kWh/m²

Gorizia, in strategica posizione centrale adiacente stazione ferroviaria e stazione corriere, nonchè in prossimità dell'ospedale civile, VENDESI capannone da circa 1000 mq ad alta visibilità con doppio accesso e casa del custode disposta su più livelli. di circa 190 mq .
Adatto a deposito e attività multiservizi di interesse. Richiesta  205.000,00. COD: 696
Classe energetica appartamento: G
EPgl,nren: 382,24 kWh/m²/anno
EPgl,ren: 0 kWh/m²/anno
Emissioni di CO2: 76,37 kWh/m²/anno
Classe energetica magazzino: G
EPgl,nren: 907,25 kWh/m²/anno
EPgl,ren: 9,78 kWh/m²/anno
Emissioni di CO2: 190,74 kWh/m²/anno
Per ulteriori informazioni e/o visite, contattare:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
VIA FORMICA, 1
34170 GORIZIA

Capannone - Gorizia

Unicasa

Rif: 3512 (192591268) - Vendesi attività di tabacchi ricevitoria e articoli complementari alla tabaccheria, slot, distributore automatico, presenti tutti i servizi di lotto, gratta e vinci ecc.... su strada di passaggio con facilità di parcheggio soluzione adatta a 2/3 persone. Vendita comprensiva di licenze in essere, avviamento, arredi e attrezzature. Possibilità di affiancamento iniziale. Modesto canone di locazione. Composta da unica stanza di circa 40 mq e piccolo magazzino dotato di acqua con possibilità di essere trasformato in bagno. Riscaldamento con stufa a pellet. Ulteriori informazioni in ufficio. Reddito dimostrabile.

PANZANO

Rif: 3572 (193124782) - In zona artigianale a pochi metri da Trieste Airport direttamente sulla strada statale SS14 con grande visibilità proponiamo capannone di mq 650 totali coperti disposti su due livelli. Attualmente una parte è adibita ad uffici e servizi, il resto è destinato come zona vendita e magazzino. Il fabbricato è completamente singolo e dispone di uno spazio esterno di circa 1000 mq. La zona uffici è climatizzata e riscaldata con pompe di calore. Il capannone può essere destinato ad attività artigianale ed industriale e per la commercializzazione al dettaglio e all'ingrosso. Classe energetica C EP gl,nren 173.57 kwh/mqa EP h,nd 126.69 kwh/mqa. Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it - Classe: C - IPE: 173.57 kWh/mc anno

RONCHI DEI LEGIONARI

Udine

Vendesi locale commerciale all'interno del centro commerciale "LA VELA" situato a Panzano alle porte di Monfalcone, sulla direttrice che da Monfalcone porta a Grado.

Questo spazioso negozio, con una superficie di 840 mq, è situato in una via ad alta percorrenza caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, il che lo rende ideale per diverse attività.

L'immobile è dotato di ampio parcheggio libero, nel centro commerciale attualmente vi è un supermercato, che garantisce un buon flusso di clienti potenziali, una palestra ed un negozio rivendita di motociclette.

Il negozio è situato al primo piano e dispone di un ampio locale principale, ideale per l'esposizione di prodotti o la creazione di un ambiente accogliente per i clienti, di un magazzino e di bagni.

La sua ampia metratura offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Potrebbe essere la location perfetta per un negozio di abbigliamento, un ristorante, un centro benessere o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazio e visibilità.

Negozio Monfalcone [Cod. rif 3165752VCG]

Vendesi locale commerciale all'interno del centro commerciale "LA VELA" situato a Panzano alle porte di Monfalcone, sulla direttrice che da Monfalcone porta a Grado. Questo spazioso negozio, con una superficie di 895 mq, è situato in una via ad alta percorrenza caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, il che lo rende ideale per diverse attività. L'immobile è dotato di ampio parcheggio libero, nel centro commerciale attualmente vi è un supermercato, che garantisce un buon flusso di clienti potenziali, una palestra ed un negozio rivendita di motociclette. Il negozio è situato al primo piano e dispone di un ampio locale principale, ideale per l'esposizione di prodotti o la creazione di un ambiente accogliente per i clienti, di un magazzino e di bagni. La sua ampia metratura offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Potrebbe essere la location perfetta per un negozio di abbigliamento, un ristorante, un centro benessere o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazio e visibilità.

Negozio Monfalcone [Cod. rif 3166027VCG]

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Proponiamo in vendita ristorante-pizzeria chiuso da alcuni anni ma in buone condizioni generali, ideale per chi desidera avviare rapidamente una nuova attività in una zona tranquilla e servita.

Perché è interessante:
- Superficie ampia: 299 m² principali + 29 m² di magazzino dedicato.
- Spazi funzionali: sale accoglienti, area servizi, locali di supporto e deposito separato per una gestione ordinata del flusso di lavoro.
- Layout versatile: facilmente adattabile a ristorante tradizionale, pizzeria, bistrot o format ibridi (sala + asporto/consegna).
- Buone condizioni: locali chiusi da qualche anno ma conservati con cura; ottima base per personalizzazione e aggiornamenti normativi.
- Visibilità: contesto residenziale/commerciale di Medea (GO), visibile dalla strada principale.

Ideale per:
- Imprenditori e gestori che cercano spazi immediatamente sfruttabili con interventi mirati.
- Brand in espansione che necessitano di dimensioni generose e magazzino separato.
- Progetti di ristorazione di qualità con cucina tradizionale o concept contemporanei.

Dettagli principali:
- Comune: Medea (GO)
- Destinazione duso: commerciale/ristorazione
- Superficie: 299 m² + magazzino 29 m²
- Stato: buone condizioni, chiuso da alcuni anni
- Disponibilità: immediata

Note:
- Eventuali adeguamenti/riattivazioni di impianti e permessi saranno a cura dellacquirente.
- Documentazione e planimetrie disponibili su richiesta.

Per informazioni e per fissare una visita, contattateci al numero 0481 31693

Porta qui il tuo progetto: spazio ampio, funzionale e pronto a diventare il tuo prossimo ristorante-pizzeria a Medea.
RIFERIMENTO: V000375

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Medea

Risposte Immobiliari

In posizione centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo immobile accostato, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. Allo stato attuale al piano terra è presente un locale commerciale con ampio magazzino e bagno; al primo piano un appartamento bicamere con salotto, cucina, bagno e terrazza. Completa la proprietà uno scoperto di circa 140mq.
Classi energetiche : - Locale commerciale Classe C- EP gl, nren 677,32 kWh/m2 anno.
- Appartamento Classe G- EP gl, nren 292,16 kWh/m2 anno.
Prezzo: €115.000. Codice U74

Locale commerciale con appartamento

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1044) GORIZIA: Stai pensando di aprire un'attività? Ti piacerebbe un locale commerciale nel cuore della città? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Precedentemente adibito come bar, il locale si sviluppa su circa 90 mq, costituiti da una doppia sala arricchita di due vetrate che guardano sulla strada principale, doppio servizio igienico e un deposito a uso magazzino. Le condizioni sono buone, gli impianti sono autonomi e funzionanti quindi necessita solo di essere rimodernato. Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Gorizia

(Riferimento: D-624) GRADISCA D'ISONZO, zona industriale: in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES in vendita capannone a destinazione artigianale/industriale. Il capannone si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Villesse-Gorizia, adiacente all'Ottimax. L'immobile è composto da una zona produzione di complessivi 10.700 mq, alla quale si aggiungono circa altri 950 mq tra uffici e locali ad uso direzionale. La zona produzione è divisa in due navate, quella principale di circa 3.000 mq, con lunghezza di 150 mt, ha un'altezza totale di 10,60 mt ed è interamente dotata di carroponte da 10 t con altezza sotto-gancio di 8,50 mt. La seconda navata invece ha uno sviluppo di circa 6.100 mq con altezza di 4,90 mt. Adiacente alle due navate principali, si trova il magazzino, un edificio di circa 1.550 mq con altezza 8,10 mt, dotato di rampa di carico con accessibilità per autoarticolati. La zona uffici è disposta su due livelli. Il lotto complessivo del capannone è di circa 50.000. Sono presenti inoltre vari vani tecnici destinati all'alloggio di macchinari e cabina elettrica. Tutti gli impianti dell'immobile, impianto anti-incendio, impianto elettrico, impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento e di condizionamento, sono perfettamente funzionanti, in quanto vengono regolarmente manutentati. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Industriale/Artigianale a Gradisca d'Isonzo

Lory__

Vendesi Attività di Bar Avviata in Zona Centrale ad Alta Visibilità

Proponiamo in vendita attività di bar in zona centralissima e altamente trafficata, a pochi passi da:
Scuole e licei
Tribunale
Agenzia delle Entrate
Numerosi uffici pubblici e privati

Una posizione strategica con flusso costante di clientela durante tutta la giornata.

Caratteristiche del locale:
Superficie interna di circa 140 mq così suddivisa:
Ampia sala bar con ingresso principale
Angolo cucina attrezzato
Ripostiglio
2 bagni a norma
Capienza interna: circa 50 posti a sedere

Spazio esterno:
Area esterna ad uso gratuito, con possibilità di circa 40 posti a sedere
Perfetta per aperitivi, eventi e serate estive

Magazzino/Garage:
un locale di 30 mq utilizzabile come magazzino o deposito

Versatilità per eventi:
Il locale, sia all'interno che all'esterno, si presta perfettamente per:
Feste di laurea
Compleanni
Serate a tema
Eventi con DJ

Attività pronta all'uso:
L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, perfettamente funzionanti, per iniziare a lavorare da subito senza ulteriori investimenti.

Possibilità di riconversione
Il locale, grazie alla sua metratura, posizione e spazi interni/esterni, si presta perfettamente anche per:
Ristorante
Paninoteca
Pub
Pasticceria o caffetteria con laboratorio

Attività di bar iva inclusa

Dario

Lavaggio auto in ottime condizioni, comprensivo di tre box con lancia ad alta pressione con spazzole, un box esterno per camper e moto,nr.6 aspiratori per interno auto, nr.1 lava tappeti, nr. 1 lava tappezzeria, il Bar conta circa 20 posti auto con una casetta in legno di 46 mq. con 40 posti a tavolino e tavolini al esterno, e di nr.2 magazzini e Wc.
Il locale commerciale composto di Bar e Autolavaggio ha una superficie totale di 3000mq.
Nella vendita dell'attività sono compresi i 3000 mq di terreno.
Per il prezzo telefonare o tramite mail.

Cessione attività comm.le comprensiva di terreno

Althea Immobiliare

In zona fortemente di passaggio, a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo ampio locale commerciale sito al piano terra. 
L'immobile dispone di due entrate, un due ampie vetrine fronte strada, un magazzino e due bagni wc. 
Termoautonomo e climatizzato. 
No spese condominiali. 
Ottima opportunità per molteplici attività!

Classe energetica: C - Epgl. non rinnovabile: 292,87 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 44,47 kWh/mq - Emissioni di CO2: 102,54 kg/mq.

Euro: 79.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Monfalcone: negozio

Proponiamo in vendita a Gorizia, nella comoda zona di Sant'Andrea, un intero stabile dalla destinazione d'uso mista commerciale e ricettiva. La struttura, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 813 mq commerciali, rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

PUNTI DI FORZA
- Posizione strategica a soli 250 metri dall'ingresso dell'autostrada A34 Villesse-Gorizia
- Versatilità d'uso: ideale per attività commerciali, ricettive o come magazzino
- Ampi spazi distribuiti su 23 locali, incluse 16 camere e 12 servizi
- Edificio indipendente con 4 lati liberi
- Giardino privato

CARATTERISTICHE TECNICHE
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di:
- Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori
- Produzione autonoma di acqua calda
- Esposizione su quattro lati: Nord, Ovest, Sud, Est
- Ubicazione al piano terra
- Presenza di balcone/terrazzo

PREZZO
€ 330.000,00

Ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura versatile in posizione strategica, ideale per sviluppare progetti commerciali o ricettivi di ampio respiro.

Per maggiori informazioni o per programmare una visita, ci trovate al numero +39 0481 31693 o all'indirizzo mail info@agenziaelleb.it
RIFERIMENTO: V000262

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

STABILE COMMERCIALE - RICETTIVO A GORIZIA

PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale con licenza di bar, situata in una posizione ineguagliabile nel cuore di Grado: di fronte all'ingresso principale della Spiaggia Nuova e all'inizio della vivace zona pedonale.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE

 Superficie Interna (Bar): 115 mq di spazio moderno e luminoso, pronto per accogliere subito i clienti.

 Area Esterna : Un vero punto di forza! Ampia area esterna di ben 290 mq, ideale per tavolini e sedie. Questa risorsa è fondamentale durante l'alta stagione turistica.

 Vantaggio Chiavi in Mano: Il prezzo di vendita comprende gli arredamenti e le attrezzature già presenti nel locale, rendendo l'avvio dell'attività immediato e più vantaggioso.

OPZIONE AGGIUNTIVA (Acquisto Separato)

È disponibile anche la possibilità di acquistare un magazzino/laboratorio adiacente di ulteriori 19 mq, perfetto per le esigenze logistiche, di stoccaggio o preparazione del tuo business.

POSIZIONE E POTENZIALE DI BUSINESS

La posizione centrale e di forte passaggio garantisce:

 Massima Visibilità: Ottima esposizione sia ai residenti che ai numerosi visitatori estivi.

 Afflusso: Strategicamente collocato per intercettare il traffico diretto alla spiaggia e quello della zona pedonale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

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* Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 €
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Riferimento: PLZ490LC2
C.E.: In fase di definizione

Vendita locale Bar

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 114750,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Ristorante della superficie commerciale di 193,13 mq sito al piano terra e composto da: ingresso, sei stanze, un corridoio, un disimpegno, due magazzini, un deposito, un ripostiglio, un forno, un w.c/lav., una c.t., una cucina, una dispensa, un anti w.c., due w.c. ed una corte. Prezzo base € 114.750,00 (offerta minima € 86.062,50). Data vendita 20/01/2026 ore 12:30.

Giudice Martina Ponzin. Professionista delegato alla vendita Avv. Francesco Pelizzari - Cell. 3460863900; Tel. 048199232. Custode Giudiziario Avv. Francesco Pelizzari - Cell. 3460863900; Tel. 048199232. Rif. Tribunale di Gorizia - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 84/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4331588).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Attività Commerciale Gorizia [A4331588]

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 2874
Classe energetica: G - EPglnr: 312.00 kWh/m²
In vendita a Gorizia, in centro storico, proponiamo un locale commerciale di 190 mq sito al piano terra, precedentemente adibito ad attività di ristorazione e bar. L'immobile si compone di due sale principali, quattro magazzini di diverse superfici e servizi igienici separati. Sono presenti quattro vetrine affacciate sulla piazza antistante e due ingressi. Prezzo richiesto Euro 78.000,00 Codice riferimento 2874

Bar - Gorizia

Rif: 3075
Nel centro storico di Gradisca d'Isonzo, zona pedonale, proponiamo in vendita uno dei negozi di più ampia metratura della Via Ciotti di complessivi 120 mq con annessi due magazzini di totali 68 mq sempre al piano terra.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 250.000,00
Codice riferimento 3075

Locale commerciale - Gradisca d'Isonzo

Rif: 2964
Classe energetica: A1 - EPglnr: 201.09 kWh/m²
A Romans d'Isonzo, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 mq circa al piano terra, dotato di doppia vetrina sul fronte stradale e doppio ingresso. L'immobile si compone di due locali principali destinati alla vendita, di due vani retrostanti, destinati a magazzino, nonché di un bagno. Si segnala la possibilità di rilevare l'attività commerciale, attualmente destinata a vendita di cartoleria e oggettistica varia. 
Classe energetica A1 Epgi 201.09 Kwh/mq anno.
Prezzo richiesto Euro 43.000,00 
Codice riferimento 2963

Locale commerciale - Romans d'Isonzo

Rif: 3210
Classe energetica: D - EPglnr: 214.77 kWh/m²
L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita a Cormons, situato al piano terra di un edificio in zona centrale.
Attualmente gode di uno stato libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e utilizzato immediatamente senza alcun vincolo contrattuale.
L'immobile ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da due locali, tra cui negozio, magazzino e ripostiglio.
Inoltre, è presente anche un bagno privato per garantire il massimo comfort ai futuri occupanti.
E' dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno del locale commerciale. 
Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la presenza di un magazzino, che offre la possibilità di stoccare beni e merci in modo sicuro e organizzato.
Questo rende il locale commerciale ancora più conveniente per chi desidera acquistarlo come investimento.
Classe energetica D Epgi 214,77 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 68.000,00
Codice riferimento 3210

Locale commerciale - Cormons

Rif: 3297
Classe energetica: E - EPglnr: 292.41 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, locale commerciale di 140 mq completo di servizi igenici con vetrine fronte strada precedentemente adibito a osteria.
L'immobile dispone di un ampia zona magazzino di 112 mq al piano terra e di una cantina di 28 mq al piano interrato.
Il locale si trova inoltre in un posizione in quanto ubicato sulla strada regionale 56 che collega Gorizia a Udine ed è servito da un ampio parcheggio pubblico.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 80.000,00
Codice riferimento 3297

Locale Commerciale - Gorizia

Rif: 3519
San Lorenzo isontino, zona centrale, terreno edificabile con destinazione residenziale di circa 813 mq sul quale insiste un fabbricato di circa 85 mq adibito a deposito e ripostiglio con possibilità di ampliamento fino a 210 mq.
Il terreno è recintato su tutti quattro i lati, visto il contesto in cui è ubicato, è ideale per realizzare una villa singola.
I parametri urbanistici sono i seguenti:
-indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq;
-rapporto di copertura: 0,35 mq/mq;
-altezza massima 2 piani: 7,50 m;
-distanze minime dai confini: 5,00 m;
-distanza tra pareti finestrate ed edifici antistanti: 10,00 m.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3410
Prezzo richiesto Euro 55.000,00

Magazzino - San Lorenzo Isontino

Rif: 3178
Classe energetica: D - EPglnr: 262.59 kWh/m²
A Grado, in posizione centralissima a pochi metri dai Giardini Marchesan e dall'ingresso principale della spiaggia Nuova, proponiamo in vendita un negozio su due livelli sito in una galleria commerciale pedonale. L'immobile presenta al piano terra il negozio vero e proprio, di 51 metri quadrati calpestabili, dotato di vetrine antisfondamento su tutta la sua lunghezza di 13 metri lineari circa. Un scala interna conduce invece al piano soppalcato, di 45 metri quadrati calpestabili e avente altezza interna di 2 metri, destinato ad uso magazzino: qui sono inoltre presenti due vani ad uso servizi igienici dotati di disimpegno. Il negozio gode di un diritto di uso esclusivo e perpetuo (diritto condiviso con il negozio adiacente) del cortile retrostante lo stabile, trattasi di uno spazio scoperto lungo 29 metri e profondo 2,80 metri circa. 
Codice di riferimento: 3178 
Prezzo richiesto: 95.000

Locale commerciale - Grado

Rif: 2880
Classe energetica: F - EPglnr: 134.37 kWh/m²
In vendita a Gorizia, in zona ad elevata circolazione pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale con oltre 350 mq di superficie destinata alla vendita, un unicum nel panorama commerciale del centro cittadino. Al piano terra troviamo ben tre locali destinati all'esposizione e alla vendita, con due wc separati per i clienti e un vano ad uso ufficio con bagno privato, per complessivi 295 mq; una scala a vista conduce al soppalco del primo piano, dove trova collocazione un'ulteriore zona di vendita di 91 mq. Al piano interrato infine troviamo i locali tecnici, con magazzino, centrale termica e cantina per totali 81 mq. 
Classe energetica F Epgi 134.3730 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 390.000,00 
Codice riferimento 2880

Locale commerciale - Gorizia

Monica

Vendesi locale commerciale, negozio, ufficio o magazzino 100 mq con servizi.

Negozio

Chianese Gianluca

Vendo capannone per uso commerciale artigianale, si compone di 2 locali comunicanti, 180mq e 240mq, entrambi con controsoffitto con altezza da 3 a 5 mt, completi di impianto di riscaldamento con termoconvettori e climatizzazione.
Tre ingressi di cui due portoni basculanti, antifurto e telecamere.
 Soppalcabile.
Locale arredato adatto ad uso commerciale, ufficio più magazzino con ampia area parcheggio.

Capannone polo tecnologico Gorizia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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