Sirio

Tipica dimora friulana Situata nella frazione di Villanova a San Daniele del Friuli, disposta su due livelli più soffitta (110 mq per piano) con bellissimo deposito che un tempo accoglieva le stalle dei cavalli e ben 7.400 mq di verde privato. Avvolta da un'atmosfera country, questa bella soluzione ospita al suo interno una grande cucina con caminetto, soggiorno, studio e bagno al piano terra e quattro camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo al piano primo. Un'opportunità dai dettagli autentici, con spazi versatili che possono essere facilmente convertibili in ulteriori stanze (come la soffitta) o in aree per cavalli (come il deposito esterno). Le ampie superfici e le luminose stanze rendono questa opportunità perfetta sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva B&B. Da non perdere! RIF. 225378 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE CASA FRIULANA CON CINQUE CAMERE CON...

ARMONY IMMOBILIARE di PAHOR ANNAMARIA

SAMATORCA (SGONICO) - In una realtà magica, dove il tempo sembra si sia fermato, per amanti della quiete e della tranquillità vendesi VILLETTA SINGOLA disposta su di un unico livello, internamente totalmente ristrutturata nel 2023 con ampio giardino di proprietà. La prima parte della costruzione risale agli anni 1960 ed è in pietra carsica, poi è stato fatto un ampliamento posteriore, con isolamento interno ed è stata isolata anche la soffitta e rifatto il tetto. La villetta si compone da un ampio soggiorno con caminetto a legna, realizzato nel 2025, con ventilazione sia nella zona giorno che nella zona notte con termostato automatico ed anche manuale; cucina abitabile con boiler per l'acqua calda e "spargher", tre stanze da letto, un bagno con doccia e ampia cantina nello scantinato, con accesso puramente dall'esterno, dove si trova altresì la zona caldaia, con il bruciatore a gasolio, sostituito quest'anno. Anche tutti gli impianti sono stati rifatti e sono a norma. I pavimenti interni sono in PVC. Climatizzatore con inverter ultimo modello. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. Nella parte dell'ampliamento sono più recenti ed hanno anche l'alta / ribalta. Adiacente alla villetta si trova una stalla di 40 mq ideale per cavalli o come autorimessa più anche una legnaia. Il giardino è di circa 2.000 mq ed è parzialmente edificabile; inoltre troviamo anche un orto e ulteriori 6.800 mq di terreno boschivo e pascolo. Ideale per tante realtà diverse, specialmente per chi ama il connubio natura e animali. Da vedere sicuramente!!!

Samatorza (sgonico) - incantevole realta'

Andrea

In vendita in località Sant' Andrea di Pasiano, casa indipendente di circa 300 mq: cucina, salotto, un bagno, 4 camere, soffitta e stalla-granaio.
Interessante occasione per riprendere la vita all'aria aperta oppure per crearsi una nuova attività eventualmente usufruendo anche degli incentivi fiscali.
Il luogo perfetto per una scuderia o attività legate ai cavalli.
Per chi fosse interessato ho anche un terreno di 14000mq che circonda l'abitazione.
Per maggiori informazioni, contattatemi in privato.

Casa Indipendente

Iris Immobiliare

In località Casali Birri, nel comune di Manzano, poco più a nord di dove si incontrano il Torre e il Natisone sorge questo piccolo borgo esclusivo, la proprietà in vendita è una delle sole cinque case che lo compongono. Proponiamo in vendita: la grande casa, abitabile da subito con qualche accorgimento, con annesso il cortile recintato racchiuso dai due edifici al grezzo una volta adibiti rispettivamente a stalla/fienile e deposito. Questo spazio è particolarmente adatto per chi vuole intraprendere piccole coltivazioni o per chi desidera dedicarsi alla cura degli animali, offrendo ampie aree recintate ideali per diverse tipologie di attività: pensioni per cani e cavalli, allevamento di piccoli animali da pascolo, ecc. Grazie alla sua estensione e alla presenza di edifici da ristrutturare ma già strutturati per ospitare animali, è possibile creare facilmente stalle e spazi per il pascolo. Inoltre, la vicinanza ai corsi d'acqua garantisce una fonte naturale per l'abbeveraggio, mentre la tranquillità dell'ambiente permette di allevare gli animali in un contesto sereno e sicuro. Il tutto, senza allontanarsi troppo dalla comodità della propria abitazione, a pochi passi dalla porta di casa, per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e praticità quotidiana. Al piano terra l'abitazione é composta da: sala da pranzo con cucina-spolert a vista e cucinotto con acquaio, grande sala all'ingresso, bagno nuovo con doccia e stanza lavanderia-stenditoio e cantina collegata. Attraverso il bel vano scale a tutta altezza si va al piano di sopra dove le camere sono ben quattro di cui tre matrimoniali grandi e una singola, il bagno é con vasca e c'è anche un bel terrazzino da cui godere della vista della campagna circostante verso il Torre. Il riscaldamento é a radiatori alimentato a gas GPL. Se desideri stare lontano da tutti e da tutto questa proprietà è l'ideale! 
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Rustico con terreno a pochi minuti da Manzano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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