ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Se sogni una casa con vista mozzafiato sulle colline e le valli circostanti, questa è l'occasione che fa per te! Situata in una delle zone più suggestive del Collio, questa villa indipendente in ottimo stato ti offre un panorama spettacolare e unatmosfera di relax e tranquillità.
 
Caratteristiche principali:
 Disposta su 3 livelli, perfetta per vivere in comfort e privacy
 3.000 metri quadrati di terreno piantumato con diverse varietà di alberi da frutto, ideali per gli amanti della natura
 Spazi esterni ideali per trascorrere serate rilassanti e conviviali infatti lampio porticato permette di godersi le giornate estive all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto o semplicemente godersi il fresco. È davvero un'area perfetta per vivere momenti piacevoli durante le stagioni più calde!

Se ami la natura, il panorama e desideri una casa che ti permetta di vivere in armonia con lambiente, questa villa è ciò che fa per te!

Non perdete l'occasione di visitare questo straordinario immobile in ottime condizioni, con una vista unica sul Collio. Contattateci per partecipare all'Open House.

RIFERIMENTO: V000366

CLASSE ENERGETICA: E

Villa Indipendente a San Floriano del Collio

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 390
Classe energetica: C
A San Floriano, in località Giasbana, si vende una Villa indipendente con grande giardino e terreno.
 
Il piano terra è così composto: ingresso, taverna, due grandi cantine, ripostiglio, bagno/lavanderia, un grande garage e due portici.
 
Il piano primo è composto dalla cucina separata, un ampio luminoso soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno e una grande e luminosa terrazza abitabile.
 
Una soluzione pronta da vivere, con un bel giardino privato e un grande terreno di ca 3.000 mq coltivato a frutteto, ideale per chi desidera vivere immerso nel Collio Goriziano lontano dal traffico e dai rumori in contatto con la natura.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
Foto @giomida

Villa - San Floriano del Collio

Rif: 374
Classe energetica: E
RIBASSATO
A San Floriano, località Gradisciutta, si vende una meravigliosa Villa pronta da vivere, con un incantevole panorama sul Collio e sulle vigne del territorio.
 
Al piano terra lingresso, il soggiorno open-space con la cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e laccesso ad un introvabile portico abitabile che a sua volta conduce ad una suggestiva terrazza con una meravigliosa vista aperta.
 
Al piano primo due grandi camere matrimoniali con secondo bagno e laccesso al secondo terrazzo.
 
Al piano secondo altre due stanze mansardate con il terzo bagno.
 
Al piano seminterrato un'incredibile taverna con caminetto, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, nonchè il quarto bagno.
 
Completa la proprietà la grande cantina/magazzino.
 
Allesterno un doppio garage, un deposito attrezzi ed altre pertinenze.
 
Tutti gli impianti sono stati già ristrutturati e sono perfettamente manutenzionati e funzionanti.
 
Il giardino con annesso terreno seminativo (ex vigna) misura in tutto 5.000 mq ed è in parte piantumato, anche con alberi da frutto.
 
Una soluzione incredibile per chi vuole vivere immerso nel verde del Collio goriziano in una posizione dominante più unica che rara.
https://www.ilgoriziano.it/articolo/anche-gradisciutta-di-san-floriano-del-collio-nel-full-immersion-delle-vendemmie-turistico-didattiche-21-agosto-2025?fbclid=IwQ0xDSwMUCw5leHRuA2FlbQIxMQABHuiTvFI_y5BXJcTltFoitgHsSDh0q7usuVHYDpOzNHvUC1dWGKlMoy_OWGSm_aem_PDWKIWZZIiEzOoNhIKML2A
 
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
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L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. P

RIF. V000360 
Se cercate un'elegante villa completamente ristrutturata, questa splendida proprietà a San Foriano del Collio fa al caso vostro! Con una superficie commerciale di circa 537 mq, offre spazi ampi, esclusivi e confortevoli per tutta la famiglia.
Al piano terra, di circa 200 mq, troverete un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e socializzare, oltre a una spaziosa cucina con accesso diretto al magnifico giardino di circa 7.600 mq, ideale per trascorrere del tempo all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la natura. Il piano terra comprende uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto, una camera matrimoniale e un bagno. La suite padronale comprende inoltre un bagno privato e una cabina armadio. Tutte le camere da letto si aprono su una piacevole terrazza con vista libera sulle colline. Una comoda e panoramica scala a chiocciola conduce al primo piano mansardato, che ospita due bagni e tre stanze con lucernari, facilmente utilizzabili come ulteriori camere da letto, garantendo ulteriore spazio e privacy.
Il seminterrato comprende una cantina, una zona fitness, due bagni, una lavanderia e un garage di circa 50 m², ideale per parcheggiare e avere tutto a portata di mano.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ristrutturato, immerso nel verde e nei vigneti, con una vista incantevole su colline e montagne.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!
RIFERIMENTO: V000360

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a San Floriano del Collio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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