Sirio

Nel suggestivo borgo Alpi, a un passo dal centro storico di Valvasone, prende forma una soluzione che unisce fascino autentico e libertà progettuale. È un immobile di testa esposto a sud, avvolto dalla luce per gran parte della giornata e caratterizzato da una muratura in sasso che racconta la storia del luogo. Attualmente allo stato grezzo, attende solo di essere completato secondo il proprio stile con un progetto già approvato. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra è possibile ricavare una cucina abitabile, un grande soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e un bagno, creando un ambiente giorno luminoso e aperto verso l'esterno. Al primo piano la zona notte prevede due generose camere da letto (una delle quali con terrazzo) e un secondo bagno. In più, soffitta che aggiunge un ulteriore spazio utile come ripostiglio. All'esterno, l'intimo giardino privato permette di immaginare un angolo verde curato e il posto auto, un dettaglio prezioso in un borgo storico come questo. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa con carattere, pronta a essere plasmata secondo le proprie esigenze, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti del Friuli. Rif. 221703 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA DI TESTA NEL BORGO ALPI: dove la storia in...

Eurocasa SRL Agenzia Immobiliare

Rif:11 (129307068) - Casa indipendente ubicata in centro a San Lorenzo di Arzene, in posizione tranquilla e riservata. Si compone al piano terra da spazioso soggiorno con angolo cottura munito di stufa a legna, ampia dispensa, ripostiglio e stanza multi uso. Al piano primo accessibile tramite scala esterna vi sono una terrazza, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. All'ultimo piano soffitta al grezzo. All'esterno numerosi accessori uso legnaia o deposito , comoda taverna ed ex fienile utilizzabile come doppio posto auto coperto oppure ideale come laboratorio per artigiani od imprenditori agricoli.
Classe energetica in definizione. Ulteriori informazioni al ###phonenumber### Riferimento nr.11.

Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto dop

A ridosso del pittoresco centro di Valvasone, uno dei gioielli storici del Friuli, proponiamo una casa singola con pertinenze generose, ideale per chi desidera libertà, metrature importanti e possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su un lotto riservato di 1.000 mq, in posizione comoda e tranquilla. L'abitazione principale, già abitabile, è composta da ambienti ampi e ben illuminati, tra cui tre camere da letto e spazi funzionali pensati per la quotidianità. Accanto alla casa troviamo una serie di edifici accessori: una dependance, una ex stalla con fienile sovrastante, un capannone e vari depositi. Questi spazi offrono un'opportunità unica per ampliare la zona abitativa, creare ambienti dedicati a hobby o lavoro, oppure avviare un'attività ricettiva come un Bed & Breakfast. La varietà delle strutture e la flessibilità nella distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante anche per imprese o investitori che vogliano realizzare più unità abitative in un contesto di grande charme. Se sei alla ricerca di una casa che possa crescere con i tuoi progetti e offrirti un ambiente autentico e ricco di possibilità, questa soluzione merita la tua attenzione. Rif. 216640 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

TRICAMERE INDIPENDENTE: ampi spazi e potenziale...

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l'identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l'intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

TIPICA CASA FRIULANA: indipendenza, carattere e...

Zannier Claudio

Per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo immersa nella campagna della cittadina medioevale di Valvasone, casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2004, suddivisa su due livelli, così composta: al piano terra, portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno, studio, comoda lavanderia con ripostiglio ed ampio porticato di ben 45 mq ad uso garage. Al piano primo troviamo, disimpegno, due camere singole, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno ed ampio terrazzo. L'immobile è accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, intercapedine interna, vuoto sanitario ed impianto solare termico.

Casa unifamiliare immersa nel verde

gianni ama

VILLETTA SI 2 PIANI MOLTO AMPIA CON POSSIBILITÀ DI TERRENO PER ORTO ? O GARAGGE AGGIUNTIVO !!IN ZONA PONTE DELLA DELIZIA 
VALVASONE 
VICINO( SAN VITO.. .CASARSA .. CODROIPO )

Villetta a schiera con giardino

Portogruaro

Rif. 553 PALAZZINA STORICA NEL CUORE DI VALVASONE - PIAZZA MERCATO

Nel suggestivo contesto di Piazza Mercato a Valvasone, uno dei borghi medioevali più belli d'Italia, proponiamo in vendita una palazzina storica di grande fascino, caratterizzata dai tratti tipici dell'architettura italiana tradizionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, distribuiti su tre livelli. È impreziosito da una corte interna con accesso privato -- utilizzabile come area parcheggio per più autovetture o come giardino esclusivo -- e da un ampio terrazzo solarium di 60 mq al primo piano, entrambi elementi rari e di grande pregio nel centro storico.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, sala hobby, cantina, bagno e vari locali di servizio e ripostigli.
Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, un bagno e l'accesso al meraviglioso terrazzo di 60 mq, ideale come spazio relax o conviviale.

Completa la proprietà un negozio adiacente, un tempo destinato alla vendita al dettaglio, oggi riconvertibile e sfruttabile per diverse destinazioni d'uso, rappresentando un ulteriore valore aggiunto all'investimento.

La palazzina si presta a molteplici soluzioni:
- ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza prestigiosa, centrale e ricca di storia;
- interessante anche per imprese o investitori, grazie alla possibilità di ristrutturazione e frazionamento in più unità abitative.

Una proposta unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medioevale, tra storia, eleganza e autenticità.

Villa singola Valvasone Arzene [553VRG]

agenzia immobiliare rc

Villetta abbinata con giardino anno 2006.
contesto privato con un bel giardino, casa di generose dimensioni, al piano terra troviamo una cucina abitabile, una grande sala soggiorno ed un bagno lavanderia, al primo piano due camere matrimoniali più cameretta ed un altro bagno. riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzatore e canna fumaria per il caminetto nella sala. Il tutto perfettamente in ordine pavimenti serramenti impianti ecc.... OCCASIONE!!!

Bifamiliare in linea

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Valvasone (PN), a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di uno dei borghi più belli d'Italia.
Villa unifamiliare totalmente indipendente su lotto di terreno di circa 1500mq. L'immobile dignitosamente arredato è stato ristrutturato completamente, coibentato e termoisolato nel 2009.
Dotata di due portoncini blindati Oikos con serratura antiscasso e di impianto di climatizzazione Daikin con doppio split e pompa di calore, i serramenti sono in pregiato legno di Ikoro con vetrocamera, integralmente protetti da zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza e da artistiche inferriate in ferro battuto. 
Al piano terra troviamo l'ingresso da ampio porticato servito da caminetto in muratura a legna, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato.
Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e un ampio terrazzo. Il reparto notte viene completato da una mansarda ristrutturata attualmente adibita a deposito e studio.
Al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto solare termico.
Adiacente all'immobile un'ampia Dependance con porticato così suddivisa, al piano terra doppio garage e scala d'accesso al primo piano che porta alla taverna finemente ristrutturata e riscaldata da stufa a pellet da 16kw. Studio riscaldato con termoconvettore a gas e bagno di servizio.
Completa ampio giardino alberato con alberi da frutto, elegantemente ingentilito da prato, aiuole e gazebo in acciaio con tavolo e panche. Il cancello elettrico ha accesso indipendente su strada privata.

VILLA SINGOLA A VALVASONE ARZENE

Agenzia Tubaro&Co

Proponiamo in vendita rustico di ampie metrature con annessa ex stalla e granaio.
L'immobile è disposto su tre livelli e gode di 1410 mq di terreno, di cui 830 mq edificabili e 580 mq di cortile.
Due camere da letto, un bagno, cucina, stanze varie, ripostigli, locali sgombero e una grande soffitta.

TC422 Arzene - Rustico con ampio giardino

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo in centro a Valvasone casa medioevale completamente ristrutturata negli anni '80 con criteri antisismici dalle migliori maestranze specializzate in questo tipo di interventi. Dimenticatevi ogni moderna diavoleria quale cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici o solare termico; qui la coibentazione è data da muri in mattone pieno con una strepitosa inerzia termica. Questa è una casa chic-cosissima, complicata, scomoda e piena di scale, ma tremendamente bella ed arredata con pezzi di pregio. Un tuffo nel passato, appunto. Tre enormi camere da letto, tre caminetti, 4 bagni, una taverna/sala delle feste al piano terra di 40mq. La casa non ha giardino. Vostra a 300 mila euro. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-380 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Casa medievale Valvasone

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

Proponiamo in vendita ad Arzene una casa singola con un ampio giardino privato di circa 1000 mq e un'eccezionale composizione su tre corpi di fabbrica staccati.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno di servizio.
Piano Primo: Due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzino.

Le pertinenze includono una struttura con grande taverna, cantina, lavanderia e sottotetto abitabile e un vecchio fienile/stalla che si sviluppa su due piani.

Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Riferimento: C39
C.E.: F IPE: 237.82 kWh/mq

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