CasAffari - Opicina

Splendida casetta a schiera a Trebiciano, un gioiello del Carso triestino. Sei alla ricerca di un'oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo una graziosa villetta a schiera di testa situata nel cuore del tipico paesino carsico di Trebiciano, in un contesto di casette storiche che dona all'intera zona un'atmosfera serena e accogliente. La sua posizione è invidiabile: ti troverai immerso nella quiete del Carso, con suggestivi sentieri che partono direttamente da casa, ideali per passeggiate ed escursioni. Allo stesso tempo, sarai a soli 5 minuti di auto da Opicina, dove potrai trovare tutti i servizi di cui hai bisogno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 175 mq ed è stata mantenuta in eccellenti condizioni. Al piano terra un ampio ingresso accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato completo. Al primo piano, un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe non mansardate, e a un grande bagno. Il piano interrato ospita una splendida taverna con caminetto, perfetta per serate conviviali in famiglia o con gli amici. Il piano è completato da una pratica lavanderia e da un locale tecnico con caldaia a metano. L'accesso è sia interno che indipendente dall'esterno. Completa la proprietà un grazioso giardinetto privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, sono inclusi due posti auto di proprietà, una vera comodità in zona. Dettagli che fanno la differenza: l'intera trifamiliare ha da poco rinnovato le sue facciate, che sfoggiano ora un bel colore giallo che la rende ancora più accogliente. Questa villetta è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la praticità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti scappare questa opportunità! (in collaborazioni con Casaffari Pro srls)

TREBICIANO stupenda casetta con giardino

ZENITH Real Estate

Situata nelle vicinanze di Opicina, in posizione tranquilla e ben collegata poco sopra Via degli Olmi, proponiamo in vendita una casa indipendente dotata di un ampio giardino privato di 487 mq e di una spaziosa area cantina al piano seminterrato, utilizzabile come garage. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e cancelletto pedonale. Dalla veranda si entra al piano principale, che si sviluppa su circa 105 mq e comprende un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti: due camere matrimoniali, un bagno "alla triestina", un ripostiglio, un salotto collegato alla cucina abitabile e un ampio balcone, dal quale si gode uno scorcio sul mare e una piacevole vista sul verde. Gli interni risalgono agli anni '70 e necessitano di interventi di ristrutturazione. Al piano terra si sviluppa una grande cantina di circa 115 mq, estesa quanto l'intera superficie della casa, dotata di vano caldaia e ideale come deposito, garage o ambiente di servizio. All'esterno troviamo un ulteriore ripostiglio. La casa è circondata su due lati da un ampio giardino e da un orto privato. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente con giardino e ampi spazi accessori, in una posizione pratica, soleggiata e ben servita. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via commerciale alta- casa indipendente con ampio

Se sogni una vita all'insegna della tranquillità e dello spazio, questa splendida villa accostata di circa mq.160 ad Opicina è la soluzione che cercavi. Situata a due passi dal centro del paese, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Edificata negli anni '90 su un generoso lotto di 915 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino che garantisce riservatezza e infinite possibilità per il tuo tempo libero. Un'estesa area pavimentata in porfido offre la comodità di parcheggiare agevolmente fino a 5 autovetture.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un'accogliente bussola d'ingresso introduce a un luminoso salone con un caratteristico caminetto a legna, ideale per serate conviviali. Completa il piano una cucina abitabile, dotata di una pratica veranda, una confortevole stanza matrimoniale e un bagno dedicato.
Il piano superiore, mansardato, ospita tre stanze, di cui due con accesso diretto a un terrazzo, offrendo spazi versatili e luminosi. Un ampio bagno con doccia serve questo livello.
La proprietà include anche una graziosa casetta in legno regolarmente accatastata e un'ulteriore tettoia nel giardino, elementi che aggiungono funzionalità e valore.
Pur inserita in un contesto di villette accostate, la posizione garantisce elevata privacy e tranquillità, rendendola un rifugio ideale dalla frenesia quotidiana (Ape in fase di stesura)

OPICINA - Villa accostata con ampio giardino

Borgo Grotta Gigante Residence "Le Girandole" (Sgonico), a pochi minuti da Opicina proponiamo in vendita una villetta immersa nel verde ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità' e bellezza del Carso.
Disposta su un unico piano ha una metratura di mq 110 ed è composta da: un accogliente soggiorno con caminetto perfetto per i momenti di relax, un funzionale cucinino arredato, due spaziose camere matrimoniali, studio, doppi servizi completi e un ampio ripostiglio. Circonda la proprietà un ampio giardino con un ottima esposizione per godere del sole e trascorrere momenti di convivialità.
Possibilità di parcheggiare l' auto all'interno della proprietà nonché ulteriore posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gas metano. APE in fase di stesura.
Il Residence dispone inoltre di un attrezzato parco giochi e di un campo da tennis. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa nel Carso ti aspetta!

Borgo Grotta Gigante "Le Girandole"

Equipe Immobiliare

Splendida Villa Indipendente immersa in un grande parco alberato di più di 1600 mq.

L'ingresso principale alla residenza si apre su un accogliente salotto e una scalinata d'effetto che porta al piano nobile abitativo: spazi luminosi e generosi si compongono di salone doppio e sala da pranzo, una biblioteca, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno en-suite, ulteriori 2 bagni completi e finestrati. Al piano terra della villa trovano posto una grande cucina, una taverna e altri locali di servizio quali lavanderia, bagni, ripostigli, cantine, locale caldaia e una comoda autorimessa.

All'ultimo piano uno spazio mansardato si sviluppa con ottime altezze. Una residenza di fascino e unica nel suo genere, caratterizzata da una ricca atmosfera di altri tempi.

Possibilità di frazionamento, progetto di fattibilità per la realizzazione di 2 abitazioni indipendenti. Immobile in Classe A/8

Prestigiosa Villa Padronale a Opicina

IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA srl

Si propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura sviluppata su due piani e circondata da un grande giardino di circa 980 mq con un comodo accesso auto.
L' IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
La casa è così composta: al piano terra, un locale d' affari accompagnato da un piccolo alloggio con cantina. Al primo piano, un alloggio piu' ampio con un generoso terrazzo e una grande soffitta.
Completano la proprietà due comodi magazzini esterni e un box auto attualmente utilizzato come deposito.
La posizione strategica, vicino al centro di Opicina, rende l'immobile particolarmente interessante per imprese e ditte che vogliono investire in una zona ben collegata e in crescita.

BIFAMILIARE A TRIESTE

TRIESTE CENTRO srl

VIA BARTOL - OPICINA: nel centro storico di una delle località più famose dell'altopiano carsico a Opicina, proponiamo una casa di corte, distribuita su due livelli situata in una silenziosa via defilata.
Questa antica casa storica caratterizzata dalla presenza di travi e muri a vista oltre che un caminetto, offre la possibilità di diventare successivamente alla ristrutturazione, un'abitazione rustica e confortevole.
Tra i lavori già eseguiti dalla proprietà citiamo la coibentazione esterna, la sostituzione degli infissi e la sistemazione del tetto.
Con una superficie totale di 151 mq, l'immobile presenta un soggiorno con un grande caminetto a legna, nelle addiacenze troviamo la cucina abitabile che può essere abbellita dalla parete con le pietre a vista. A completamento del piano terra c'è anche un'ampia dispensa finestrata.
Al piano superiore troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale con soffitto con travi a vista, accanto un'altra camera che all'esigenza può diventare una camera doppia. In fine è situata un ulteriore camera da letto matrimoniale con la possibilità di inserire un bagno en suite. A completamento del primo piano, troviamo un bagno completo e finestrato con balcone. Il balcone si affaccia su una corte molto tranquilla e silenziosa, adatta per i momenti di relax. 
Le condizioni attuali della casa ben si prestano ad essere ancora modificate: al primo piano il bagno attualemnte presente con balcone può divenatare uno studiolo con balcone e il locale servizio lo si può inserire in un'altra posizione. Un ulteriore lavoro che migliorerebbe la vivibilità della casa sarebbe nel relizzare un locale bagno al piano terra tra la dispensa e il rispostiglio. 
È disponibile un progetto di ristrutturazione che offre la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.
Situata nel centro di Opicina, la proprietà è ben collegata dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e convenienti. Nonostante la posizione

Casa nel centro storico di Opicina

Rizza Immobiliare

Rizza Immobiliare propone in vendita a Opicina splendida villa unifamiliare disposta su tre piani con taverna, ampio giardino e box auto doppio e soppalcato da cui si accede direttamente all'abitazione.
L'immobile si trova in una strada privata, area residenziale caratterizzata da numerose ville con giardino, in prossimità delle scuole e della fermata degli autobus. La proprietà, con una superficie abitabile indicativamente di 215 mq è recintata in modo da garantire ottima privacy, è circondata da un giardino piantumato di circa 1000 mq con angolo barbecue ed è dotata di ogni comfort. Alla villa si accede da un cancello elettrico che accompagna all'ingresso della casa, dove si possono parcheggiare comodamente più autovetture.
Al piano d'ingresso troviamo da un lato il soggiorno con luminosissime finestre ad arco e la cucina abitabile, entrambi con accesso al patio per rilassarsi o mangiare all' aperto, e quindi al giardino; dall'altro lato un bagno completo finestrato, uno studio e un disimpegno dal quale si può direttamente raggiungere il garage.
Al piano inferiore si trova un'ampia taverna, curata in ogni suo dettaglio, con una zona divani, un camino, una sala da pranzo, cucina e bagno: la soluzione ideale per invitare amici e parenti.
Il piano superiore presenta la camera matrimoniale con bagno padronale e accesso al balcone, due stanze singole, un bagno completo di doccia e finestrato.
La casa è servita da riscaldamento di tipo autonomo, con caldaia presente nel locale accessorio, e termostati regolabili ad ogni piano è inoltre dotata di sistema d'allarme ed è stata stata recentemente interessata da completa ristrutturazione delle facciate e dei serramenti in legno.
La proprietà che è finemente curata si trova in una posizione di pregio ed è adatta ad una famiglia che apprezzi gli spazi aperti e la tranquillità.
Per ulteriori informazioni contattare 3383129262 (Mathias), 3428049346 (Giulia) oltre al il nostro ufficio 040766396 e siamo a disposizione all'indiriz

0773 - villa indipendente opicina

IMMOBILIARE ROIANO srl

APPARTAMENTO IN CASETTA ZONA CAMPO COLOGNA
SALITA A CONCONELLO - Nelle immediate vicinanze di Strada Nuova per Opicina, l'agenzia Tecnocasa Roiano propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente in una casetta di sole due unità abitative senza spese condominiali.
La disposizione interna può essere rivisitata con varie soluzioni per rendere più moderna la conformazione planimetrica.
Punto forte sicuramente il terrazzo abitabile con esposizione nel verde.
Il giardino è ad uso esclusivo soggetto a locazione con il comune di Trieste (info più dettagliate in ufficio).
In attesa dati Ape.

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Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TRIESTE

Agenzia immobiliare Effe Emme

In zona vicina al centro di Opicina comoda per tutti i servizi vendesi villetta monofamiliare composta da sala con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali due bagni, tavernetta predisposta la sauna. Tutto attorno alla casa abbiamo un giardino di 700 mq che da respiro sole e giusta privacy. Nel giardino con accesso auto vi sono un grande magazzino. Trasformabile volendo in garage e un altro magazzino con tettoia e barbecue . Entrambe le due strutture sono regolarmente accatastate. La casa è rifinita in modo quasi maniacale in ogni dettaglio, in perfette condizioni ed impreziosita da arredi, decori e materiali di qualità. Inoltre capotto isolante . APE in fase di definizione. Inoltre posto auto privato per ospiti. Tel. 348.5209276 anche Whatsapp.

Villetta monofamiliare ad Opicina

BORGO & DOLINA snc

PROSECCO - Nel suggestivo centro storico di Prosecco, immersa nell'atmosfera autentica dell'Altopiano Carsico, una tipica casa di corte, ideale per chi cerca tranquillità, fascino storico e vicinanza alla città. L'immobile unifamigliare presenta peculiarità carsiche nella disposizione a schiera e nell'utilizzo del legno e della pietra.

Proponiamo una soluzione che unisce il fascino del passato con il confort moderno. Questa soluzione chiavi in mano può essere ideale come prima casa oppure come residenza per le vacanze.

Ristrutturato integralmente in tutte le sue parti: strutturali ed impiantistiche, l'immobile risulterà così composto: al piano terra angolo cottura, soggiorno e bagno. Al primo piano camera matrimoniale, cabina armadio con accesso al balcone, piano mansardato che può essere adibito ad ulteriore zona notte o studiolo. 
Compresi nel prezzo di vendita finiture e mobilio.

Considerando la posizione strategica, ci troviamo in una zona ben servita da mezzi pubblici ed infrastrutture ma ancora ricca di verde e tranquillità. Inoltre, a pochi minuti di distanza dal limitrofo paese di Opicina e dal centro di Trieste.

CASA DI CORTE A TRIESTE

PROSECCO - Nel suggestivo centro storico di Prosecco, immersa nell'atmosfera autentica dell'Altopiano Carsico, una tipica casa di corte, ideale per chi cerca tranquillità, fascino storico e vicinanza alla città. L'immobile unifamigliare presenta peculiarità carsiche nella disposizione a schiera e nell'utilizzo del legno e della pietra.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e richiede una ristrutturazione integrale. La casa si sviluppa su due piani: piano terra con cucina, lisciaia e bagno cieco, tramite scala esterna si accede al primo piano con camera matrimoniale, stanza guardaroba e poggiolo che si affaccia su corte interna e tramite botola si può accedere al piano sottotetto. 
Presenta progetti già approvati dal Comune di Trieste per la ristrutturazione.


L'immobile può essere altresì acquistato con una soluzione chiavi in mano, ristrutturato interamente in tutte le sue parti: strutturali, impiantistiche e comprese nel prezzo di vendita finiture e mobilio. Al termine dei lavori di ristrutturazione la casa presenterà un secondo piano usufruibile come zona notte o studiolo poiché il progetto di ristrutturazione prevede una sopraelevazione del tetto.
Ottenendo una soluzione unica, che unisce il fascino del passato con il comfort moderno, in uno dei contesti più affascinanti del Carso. ( Prezzo di vendita € 259.000,00 )

Considerando la posizione strategica, ci troviamo in una zona ben servita da mezzi pubblici ed infrastrutture ma ancora ricca di verde e tranquillità. Inoltre, a pochi minuti di distanza dal limitrofo paese di Opicina e dal centro di Trieste, rendendo questo terratetto perfetto sia come prima casa che come residenza per le vacanze.
Contattateci per ulteriori informazioni.

Antonella

Privato vende ad Opicina elegante villa singola con piscina idromassaggio. 
2 accessi indipendenti (possibilità piccolo alloggio separato ma con impianti 
in comune) circondata da parco alberato con piscina spa e nuoto contro corrente di grandi dimensioni.
La villa è così composta: ingresso principale da 
bussola in muratura con travi a vista ed armadio a specchio con uscita anche sotto il grande patio, salone open space con travi a vista e pavimento in panga panga (come tutte le stanze da letto), grande camino in pietra di Aurisina, importante scala d'arredo, cucina abitabile, bagno completo finestrato.
Al piano superiore corridoio con uscita alla grande terrazza, fornita di zona cottura su prezioso granito nero con lavello in acciaio e miscelatore con acqua calda e fredda (così come la doccia) e scala in ferro battuto che porta direttamente al giardino sul retro. Troviamo poi una stanza matrimoniale, più altra matrimoniale con bagno padronale completo di vasca idromassaggio angolare e doccia sauna, con accesso al sottotetto. 
L'altra parte della villa, comunicante ma volendo separata con ingresso indipendente, è composta da salone con zona pranzo e cottura, stube in maiolica del Cadore, bagno completo con doccia (tutti i bagni sono completi e finestrati), camera matrimoniale, con uscita al grande patio, studiolo/stanza singola, zona lavanderia e caldaia (recentissima a condensazione). 
Stanze e bagni sono dotati di zanzariere.
Il giardino ha accesso carrabile elettrico e portoncino pedonale e vi è la possibilità di posteggiare diverse automobili. Ci sono inoltre 2 casette attrezzi, legnaia, zona compostaggio, un grande gazebo in legno, impianto di irrigazione automatico con sensore pioggia, 1 cantina ed un vano intercapedine, sotto il salone, dove riporre oggetti vari. Possibilità di ulteriore ampliamento.
Valuto villino vista mare con giardino o attico in parziale permuta più conguaglio.
Non desidero trattare con agenzie, grazie

Villa singola con piscina idromassaggio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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