GEO immobiliare

Rif: GE2589 (193307249) - Non lontana dal centro di Artegna proponiamo in vendita abitazione indipendente. Edificata originariamente negli anni '60, è stata successivamente ristrutturata e rinforzata a seguito del terremoto. Si sviluppa su quattro piani totali, comprese cantina e soffitta. I due piani centrali che ospitano i locali abitabili possono diventare un'unica e più classica abitazione con zona giorno e zona notte separate, lo spazio è sufficiente per creare una cucina abitabile, sala da pranzo, salottino e servizio al piano inferiore e tre camere con bagno al piano superiore. In alternativa, sfruttando l'ingresso sul retro che si apre su un vano scale che separa i due piani, è possibile creare due appartamenti indipendenti tra loro, ognuno con cucina, soggiorno, camera e bagno. Questa soluzione è ideali per investimento, in quanto le unità abitative di dimensioni contenute risultano più facili da gestire, versatili e redditizie. Al momento solo il secondo piano è rifinito, il resto dell'abitazione è al grezzo, questo dà più facilmente la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze. A completamento della proprietà, un bel giardino di circa 100 mq distanzia la casa dalla strada. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE

Mauro

Villa singola composta da due unità residenziali, posto auto coperto, accessorio rustico indipendente e vasta area pertinenziale.

Abitazione indipendente + pertinenze

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
casa in linea su tre livelli con giardino panoramico ad Artegna. Soluzione da ristrutturare, ma con grande potenziale grazie alla sua struttura solida, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata.
Al piano terra l'ingresso si apre su un portico che conduce a una corte privata, dove troviamo una caratteristica cantina antica e un forno a legna tradizionale.
Sempre al piano terra sono presenti un'ampia stanza uso deposito o magazzino, una zona lavanderia, un bagnetto di servizio e la centrale termica.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile separata e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, sullo stesso piano, offre due ampie camere da letto.
Il vero punto forte della casa è la splendida terrazza vivibile di ben 36 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, da cui si accede direttamente al giardino di proprietà disposto su più livelli (gradoni). Da qui si gode di una vista spettacolare sul paese e sulle colline circostanti, in un contesto riservato e suggestivo.
All'ultimo piano, infine, troviamo una terza camera, un bagno con doccia e un sottotetto vivibile con altezza massima di 3,80 metri, uno spazio estremamente versatile da adattare a ulteriori stanze, studio o zona relax.

CASA SEMINDIPENDENTE A ARTEGNA

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1629
Classe energetica: A1
Ad Artegna, in via Guarniero dArtegna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi.
Labitazione si sviluppa su tre livelli: 
al piano terra si viene accolti da un caratteristico sottoportico che conduce a una taverna polifunzionale con camino, una cucina moderna con isola e una luminosa veranda con zona pranzo, che affaccia sul verde. 
Sullo stesso piano troviamo due bagni, uno con doccia e laltro con vasca, oltre a una camera, un deposito, ripostiglio e cantina, creando unarea perfetta per momenti conviviali e per la gestione della vita quotidiana.
Salendo al primo piano, con accesso sia interno che esterno, troviamo un grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, una cucina separata, uno studio, un ulteriore bagno e due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza privata. 
Il secondo piano ospita una soffitta abitabile, versatile e luminosa, ideale come spazio aggiuntivo per studio, hobby o area relax.
La proprietà è completata da una seconda cantina, centrale termica, posto auto, e un meraviglioso giardino di circa 1900 mq con porzione di orto, perfetto per chi ama il verde e la privacy. 
Limmobile, ristrutturato dopo il terremoto del 1976, è abitabile da subito e dotato di comfort moderni (vedi note).
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere vissuta!
SUPERFICI:
-Piano Terra: mq 120
-Primo Piano: mq 150
-Piano secondo: mq 150 
-Terrazza: mq 28
-Terrazza: mq 14
-Giardino: mq 1900
-Orto : mq 1200
NOTE:
-Anno di ristrutturazione post terremoto: 1983
-Climatizzato con canalizzazione al piano superiore
-Abitabile da subito
-Allarme
-Infissi triplo vetro
-Termo camino per riscaldamento e acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri installato nel 2016 
-Caldaia a condensazione a gpl installato ne

Villa/Villa d'Epoca - Artegna

monica cecconi

Privato vende casa ad Artegna (UD), piazza Marnico 26/1. Ottima posizione centrale ma tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi essenziali. Ampio giardino piantumato e curato, bosco adiacente di proprietà attualmente gestito e curato da terzi, attualmente ammobiliata. Ampio terrazzo perimetrale con annesso barbecue e arredo esterno, impianto di allarme e illuminazione esterna. La zona living è collocata su di un unico piano allo stesso livello del giardino comprensiva di tre camere, cucina e sala da pranzo, ampio salotto con caminetto e due bagni uno con vasca e l'altro con vasca e doccia. Al piano terra garage, cantina, un bagno e taverna completamente arredata. Ristrutturata antisismica.

Villa indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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