tecnocasa - studio petrelia d_i_

La casa si trova all'interno di una vietta privata sita in una zona periferica del paese di Cargnacco.

Si tratta di una casetta in linea ma che per posizione e caratteristiche gode di una buona indipendenza.

Una comoda veranda di 20 mq circa ci introduce all'ingresso dell'abitazione davanti al quale si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile con secchiaio ricavato nel sottoscala, un soggiorno, un rispostiglio e un bagno.

Una scala in muratura ci conduce al primo piano dove trovano spazio due camere matrimoniali di 13 mq circa ciascuna e un ripostiglio. All'interno di una delle due camere si trova una porta che consente l'accesso alla soffitta di 45 mq circa.

La copertura del tetto dell'abitazione è stato rifatta e dotata di guaina impermeabile una decina di anni fa.

La casetta è stata locata fino a meno di un annetto fa, è modestamente abitabile ma richiede lavori di riammodernamento interno soprattutto per quel che riguarda gli impianti e le finiture.

All'interno del cortile di proprietà di 300 mq circa sono presenti un garage e un comodo ripostiglio per gli attrezzi.

Cargnacco, casa in linea con ingresso privato

Oriano Galvanini

In centro a Pozzuolo del Friuli. Complesso abitativo indipendente formato da: 
Corpo principale
ST tavernetta
PT ingresso, studio, cucina, cameretta, soggiorno, grande bagno, sala termica, locale doccia.
P1 4 camere matrimoniali, 1 singola/guardaroba, bagno, veranda/lavanderia, terrazzo, ripostiglio. 
P2 soffitta openspace al grezzo, grande terrazzo.
sup tot. 350 mq ca.
Immobile secondario
PT laboratorio 80mq
P1 magazzino al grezzo 80mq
Altre pertinenze esterne, garage, sottoportico.
giardino/cortile privato mq400 ca
Impianto fotovoltaico 6kW, carica auto, inverter wifi, batterie accumulo 8kW, pompa di calore, caldaia a condensazione. termostati wifi (tutto del 1922)
Portone elettrico.

Da privato a privato. No agenzie.
Prezzo da concordare dopo presa visione.

Complesso abitativo

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1636
Classe energetica: F - EPglnr: 626.57 kWh/m²
A Pozzuolo del Friuli, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino recintato e fabbricato accessorio in corpo staccato.
Labitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano scantinato e offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare.
Al piano terra, entrando in casa, si viene accolti dal living composto da soggiorno con camino, affiancato da una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile, il cuore dei momenti conviviali con famiglia e amici. 
Una camera matrimoniale e un bagno con vasca e doccia completano il piano, offrendo comfort e funzionalità.
Il primo piano offre spazi ampi e versatili, attualmente organizzati con due camere da letto, un secondo soggiorno, una cucina e un bagno con vasca. 
Grazie alla generosità delle metrature, è possibile riconfigurare facilmente gli ambienti per ottenere fino a quattro camere da letto, creando così la disposizione più adatta alle esigenze della famiglia. Una terrazza completa il piano, regalando un piacevole sfogo esterno.
La casa si completa con una cantina di generose dimensioni, un doppio garage e un portico che affaccia sul grande giardino che circonda tutta la proprietà, perfetto per pranzi allaperto, giochi o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. 
Compreso, inoltre, un fabbricato accessorio in corpo staccato composto da due autorimesse singole, una stanza uso lavanderia e un ripostiglio, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.
Abitabile da subito, rappresenta labbinamento perfetto tra indipendenza, spazio e tranquillità, ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale senza rinunciare al comfort.
Superfici :
- Piano terra mq 110
- Primo piano mq 110 
- Piano scantinato mq 45
- Giardino (compreso fabbricati) mq 1250
- Garage mq 15
- Fabbricato accessorio mq 40
-...

Casa indipendente - Pozzuolo del Friuli

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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