Sirio

A San Giovanni al Natisone, proponiamo una ricercatissima villetta a schiera di testa disposta su tre livelli. L'ingresso accogliente introduce al soggiorno, dotato di un caldo caminetto angolare; troviamo poi la zona pranzo, con angolo cottura separato ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e un secondo bagno. Nell'interrato sono disponibili 42 mq di garage, ideali per auto e moto oltre ad una comoda cantina. Esternamente, la proprietà è circondata da 130 mq di giardino che abbraccia i due lati della casa, offrendo uno spazio verde completato da un patio piastrellato perfetto per cene all'aperto durante le calde sere estive. Rif. 218269 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA TRICAMERE BISERVIZI

A San Giovanni al Natisone, proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli. La parte abitativa è raccolta al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina abitabile ed un comodo salotto, entrambi con accesso ad una lunga terrazza che offre una piacevole luminosità tutto il giorno; due camere matrimoniali ed un bagno finestrato completano la zona notte. Il piano terra invece è dedicato ad una bella taverna con caminetto, un bagno di servizio e a comodi locali di sgombero. Interessante il porticato esterno ed un piccolo giardino privato, ottimo per coltivare le piante aromatiche e facile da gestire: la location perfetta per chi ama pranzi e cene all'aria aperta in compagnia, ed una comoda area giochi per bimbi e amici a quattro zampe. Un'ottima alternativa al classico appartamento, da rinnovare e rendere adatta ad ogni tua esigenza!. Rif. 229206 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA SINGOLA CON PORTICATO ESTERNO

Frazione di Dolegnano, si propone una casa singola con giardino, una soluzione altamente ricercata e di forte interesse. Al piano terra, un ampio spazio living è suddiviso tra una zona pranzo, il salotto dove rilassarsi davanti alla tv ed una cucina abitabile, completato da un bagno di servizio. Al piano superiore, trovano spazio tre confortevoli camere matrimoniali, un grande bagno finestrato e una splendida terrazza di 25 mq. Esternamente, la proprietà offre un comodo garage, una tettoia ideale per la stagione estiva e un curato giardino di circa 500 mq, perfetto per attività all'aperto, giochi e pause con amici e famiglia. La casa è stata rimodernata nel corso degli anni, con infissi in PVC dotati di tapparelle elettriche e bagni completamente rinnovati, assicurando un'abitazione pronta da vivere. Rif. 232806 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA SINGOLA CON GIARDINO!

Prestigiosa villa indipendente del 2006, curata e rifinita con attenzione al dettaglio. Il giardino privato di 1.050 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, avvolge la casa offrendo privacy e spazi esterni curati. La zona living comprende una cucina in muratura dotata di spolert ed un luminoso salotto con raffinata stufa in maiolica e impreziosito da un suggestivo soppalco a vista, dove troviamo la camera padronale con un bagno privato. Altre due camere, due bagni con lavanderia ed il garage doppio con basculante automatizzato completano il piano abitativo al piano terra. La proprietà include inoltre una splendida taverna per le serate in famiglia ed una depandance indipendente per ospiti o genitori anziani, completamente accessibile e priva di barriere architettoniche, dotata di ulteriore garage. Tra gli impianti, spiccano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme, diffusione stereo, aspirazione centralizzata e molto altro ancora. La luminosità naturale della casa e la sensazione di confort rendono questa abitazione unica nel suo genere che ti permetterà una qualità di vita superiore alla media. Rif. 230326 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA SINGOLA CON DEPENDANCE

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all'abitazione e un'altra all'attività che viene ospitata nel capannone.
Le due entità sono attigue una all'altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia.
Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita.
L'edificazione dell'abitazione risale alla fine del 1950.
 L'ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia.
Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto.
Il capannone è stato invece edificato successivamente all'abitazione, nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all'accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq.
La sua altezza al colmo misura 4 mt.
Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all'epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all'attività presente.
Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

CASA INDIPENDENTE A SAN GIOVANNI AL NATISONE

Nella tranquilla frazione di Dolegnano, proponiamo una soluzione abitativa dove lo spazio non potrà mai mancare. Le caratteristiche principali sono un'ampia zona giorno al piano terra di ben 120 mq, con una sala da pranzo e una cucina separata, ideale per momenti conviviali; un reparto notte composto da ben 4 camere matrimoniali e un grande studio, perfetto per smart working o come area relax, oltre ad un fantastico terrazzone di 78 mq che si affaccia sulla corte interna. La proprietà si completa con un capannone di 300 mq ed un terreno di 1.450 mq ideale per creare un'area giochi per i bambini. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali e per chi vuole coniugare casa e lavoro. Rif. 228485 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIA CASA CON GIARDINO E CAPANNONE

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La casa, completamente arredata, si sviluppa su un lotto di 500 mq circa e si articola su tre livelli di generose dimensioni contenuti in 75 mq ciascuno circa. 

 La sua edificazione risale ai primi decenni del secolo scorso; ha beneficiato nel tempo di numerosi interventi di ampliamento, ristrutturazione e ammodernamento fino agli ultimi, eseguiti tra il 1993 e 1994, che hanno interessato un bagno al piano terra e le finiture.
I cancelli principali permettono sia l'accesso pedonale sia quello carraio, quest'ultimo provvisto di apertura automatizzata con telecomando.
 L'ingresso all'abitazione è anticipato da un porticato, utile per parcheggiare due auto e che collega l'abitazione dalla taverna.
Nel disimpegno principale trovano spazio gli accessi ai vari locali della casa; la cucina e la sala da pranzo, il bagno con vasca e a sinistra l'accesso alla zona giorno che ospita il soggiorno.
Dalla zona giorno ed esattamente dal corridoio, è possibile accedere a una cantina di dimensioni utili a offrire spazio a conserve e vini e dove insiste anche la centrale termica.
La scala in legno presente nel disimpegno di ingresso conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.
 Qui trovano spazio due camere matrimoniali, di cui entrambe con armadi in legno su misura, con pavimenti in legno e laminato e un bagno con vasca.
Dal disimpegno notte si accede al terrazzo, dalle grandi dimensioni e accessibile anche da scala esterna.
La scala prosegue alla mansarda dove si apre una zona grande quanto tutto il piano e adibita in parte a studio e in un'altra parte a zona relax con ampio divano. 
La casa dispone inoltre di una taverna separata dall'abitazione con zona cucina con spolert, una sala da pranzo e un bagno con doccia. 
Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall'abitazione principale da gode

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GIOVANNI AL NATISONE

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L'abitazione, fa parte di una costruzione edificata intorno agli anni '50.
Si trova in una zona tranquilla e residenziale del comune di San Giovanni al Natisone a pochi minuti dai principali servizi.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell'ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. 
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. 
Dal disimpegno si accede al bagno con vasca.
L'ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica.
Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all'immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. 
Nella corte affacciano anche un ampio capannone di 1800 mq, che, ristrutturato può essere utilizzato per attività produttiva, attività ricreativa, attività ricettiva, e una grande tettoia.
Lo scoperto che circonda la proprietà si estende per 2600 mq e nello stesso è presente anche un'autorimessa posizionata nel lato posteriore del lotto.
Le strutture presentano delle ristrutturazioni da compiere affinché possano tornare a essere abitabili e accessibili; grazie agli spazi, alle dimensioni, alla collocazione degli immobili, si prestano agevolmente a rispondere a svariate esigenze, abitative e anche per altre destinazioni d'uso.

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif: 1132 (190047508) - In centro paese, casa di testa ristrutturata disposta su 2 piani e così composta: P.T. ingresso nel soggiorno, cucina separata e scala a vista; P.I° camera matrimoniale e bagno con vasca più soppalco uso studio/ripostiglio. Ristrutturata con gusto e completa di arredi! Riscaldamento con pellet, climatizzata....ottima soluzione per single o come investimento! attualmente locata....!

Casetta di testa arredata

Silvia

vendita immediata o vendita con riserva di proprietà.
Vendesi villetta in linea completamente ricostruita, pronta consegna, primo ingresso.
Rifacimento completo impianti e struttura degli spazi interni, con fine lavori 2024. 210 mq commerciali, di cui 125 mq abitabili, 60 mq di ampia terrazza e 100 mq di cortile indipendente. Comoda lavanderia con ingresso indipendente, tricamere, biservizi, ampia terrazza, sala e cucina open space, graziose travi a vista al piano terra. Trattative riservate. Frazione di san Giovanni (fraz. Medeuzza).

Villetta in linea ristrutturata

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Edificata nei primi anni '90, questa villa si distingue per una disposizione tipica delle costruzioni del periodo: leggermente rialzata rispetto al piano stradale, con una zona seminterrata quasi a livello strada e il piano principale dell'abitazione posizionato su un livello superiore.
La proprietà dispone di due ingressi separati, uno pedonale e uno carraio, che garantiscono comodità e funzionalità nei movimenti quotidiani.
Accedendo all'interno, si viene accolti da un'ampia zona giorno open space, dove trovano spazio una cucina in muratura a vista e un confortevole soggiorno, arricchito dalla presenza di una stufa a legna, che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente.
La zona notte, situata alla sinistra dell'ingresso principale, è composta da due camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni più contenute e due bagni a servizio del piano.
Una scala interna collega i vari livelli della casa. Al piano superiore si trova una mansarda completamente rifinita, ideale come ulteriore spazio abitativo o studio, completa di bagno privato.
Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia zona accessoria composta da taverna, stanza TV, camera per gli ospiti, ambiente dedicato allo smart working o ad attività ricreative e hobby, offrendo così grande versatilità d'uso.
Il giardino privato circonda la villa su tutti i lati e gli spazi esterni, ben distribuiti e razionali, si presentano facili da mantenere e perfetti per godere di momenti all'aria aperta in totale riservatezza.
L'immobile è sempre stato abitato da proprietari attenti e scrupolosi, e si presenta oggi in condizioni di manutenzione eccellenti.
Gli impianti sono stati recentemente aggiornati, ed è stata installata anche una comoda aspirazione centralizzata, che permette la raccolta della polvere in un'unica cisterna dedicata, rendendo le operazioni di pulizia più semplici ed 

VILLA SINGOLA A SAN GIOVANNI AL NATISONE

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La villa sorge su un lotto di 1200 mq circa e la sua costruzione, recentissima, risale al 2014.
La struttura si sviluppa lungo il lato più lungo del lotto, lasciando un importante spazio aperto destinato al giardino ornamentale.
Essendo la costruzione molto attuale, i materiali utilizzati sono stati scelti con una attenzione maggiore verso il risparmio energetico, portando l'abitazione a una classe energetica A+, ulteriormente migliorabile.
L'ingresso affaccia sulla zona giorno che si apre a destra, mentre a sinistra si aprirà il corridoio che conduce alla zona notte.
Il living conta una metrature di quasi 30 mq e, raccolta in una stanza separata si scorge anche la cucina dalle dimensioni abitabili e provvista di una dispensa decisamente comoda.
Entrambi gli ambienti della zona giorno possono accedere al giardino attraverso porta finestra; questo rende la fruizione dello spazio esterno molto funzionale.
Il corridoio della zona notte ospita il bagno lavanderia, molto grande e dedicato prevalentemente all'accoglienza degli ospiti, le due camere più piccole, la camera padronale con cabina armadio e il secondo bagno a prevalente utilizzo delle camere.
Una delle camere contiene una scala retrattile che permette l'accesso alla soffitta, estesa per una sessantina di metri quadri circa, molto comoda per depositare tutti quegli oggetti ingombranti che non si ha mai posto per stoccare!
La villa è alimentata totalmente dall'impianto elettrico collegato ai pannelli fotovoltaici, con potenza massima 6 kwh. 
Il riscaldamento è erogato tramite pannelli radianti di arredo presenti in un tutti gli ambienti dell'abitazione e anche tramite una stufa a pellet presente nel living che scalda agevolmente tutta la casa nei giorni di freddo intenso.
I serramenti sono in legno, naturalmente in vetrocamera, provvisti di zanzariere e scuri.
Gli ambienti della zona

Roberto Piemonte

La casa è situata in San Giovanni al Natisone (UD) Fr. Medeuzza, Via Chiopris.
Piano terra con ampia cucina, due ampie sale ed un bagno con vasca e doccia, indicativi mq 60.
Il piano primo è composto da due ampie stanze (perlinate), due stanze più piccole (grezze), atrio e scala (muri e scala al grezzo), indicativi mq 60.
Cantina (al grezzo) di indicativi mq 8 e posto auto, con servitù di passaggio nella corte comune.
La casa dispone di stufa a pellet. Allacciamento al gas metano da realizzare.
Certificazione energetica in corso.

Vendita Terratetto unifamiliare

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa CASA IN LINEA (200 mq) completamente indipendente, posta in via Roma, posizione baricentrica rispetto all'abitato di San Giovanni al Natisone. Al fabbricato principale si può accedere direttamente dalla via pubblica o da un portico carrabile. L'intero immobile si compone dall'abitazione, un giardino posto nella corte interna (218 mq), un locale accessorio su due piani (108 mq) e da un'ulteriore porzione di verde (60 mq), il tutto completamente recintato. La parte residenziale è così composta: al piano terra troviamo soggiorno, una stanza, sala da pranzo e cucina, mentre al piano primo tre camere, un bagno e una terrazza. Tutti i fabbricati si presentano in stato conservativo completamente da ristrutturare, risultano privi di impianto di riscaldamento con finiture e impianto elettrico risalenti all'epoca della costruzione.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: RP2040
C.E.: G IPE: 287.74 kWh/mq

CASA TRADIZIONALE IN LINEA a San Giovanni al Natis

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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