Sirio

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con ampio giardino recintato...

Opportunità immobiliare in posizione strategica: complesso composto da un locale commerciale di 400 mq al piano terra, in ottime condizioni, con pareti removibili e fronte vetrato ideale per personalizzazione. Al primo piano, un elegante appartamento di 155 mq rifinito con materiali pregiati, con due terrazze: una fronte strada e una sul giardino interno piantato e soleggiato. Completa il tutto un deposito di 120 mq su tre livelli, allo stato grezzo, e un terreno recintato di 1.200 mq, perfetto per parcheggi, attività all'aperto o ampliamenti. Situato in zona di grande interesse a metà strada tra i centri di Udine e Pordenone rappresenta un'opportunità unica per investitori e attività commerciali. Contattaci per info e visite! Rif. 228711. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA LOCALE COMMER...

A pochi passi dal centro di Sedegliano, affascinante casa storica del primo Novecento con giardino di 1200 mq, un vero e proprio spazio di libertà e divertimento, ideale come area giochi per bambini e animali, o come location suggestiva per momenti conviviali con amici e famiglia. Una residenza ricca di fascino e carattere situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, si sviluppa su più livelli con spazi ideali per una famiglia che desidera personalizzare il proprio nido. Al piano terra si apre un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno caldo e invitante, perfetto per accogliere i propri cari. La cucina, il bagno, una camera e un ripostiglio/cantina completano questa zona, mentre salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto raggiungibili dal terrazzo esterno, un angolo di paradiso dove godersi il panorama e il fresco delle sere estive. La soffitta, al secondo piano, offre ulteriori spazi di possibile utilizzo, perfetti per creare un'area hobby, una stanza degli ospiti o un deposito pratico e funzionale. L'intera abitazione è pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze di chi sogna una residenza in stile rustico, impreziosita dalla bellezza della facciata in sasso e mattoni, già ben conservata e di ottima fattura. La struttura, con il tetto rifatto pochi anni fa, garantisce sicurezza e tranquillità, permettendo di concentrarsi sulla ristrutturazione e personalizzazione degli interni senza preoccupazioni. Prezzo interessante! RIF. 230411 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AFFASCINANTE CASA STORICA DEI PRIMI DEL '900 CO...

A Gradisca di Sedegliano, caratteristica casa di testa dal sapore tradizionale, con corte recintata di 250 mq, garage, dipendenza su due piani (ex stalla) e ulteriore orto in corpo staccato di 300 mq. La casa, un tempo la "Filanda", conserva tra le sue mura i tratti tipici della tradizione, come il bel caminetto che riscalda le serate in famiglia, i grandi spazi e le ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona giorno occupa il piano terra, che si apre dall'atrio di ingresso sulle belle arcate del living con caminetto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio; all'esterno, bagno e pratico vano lavanderia. Al primo piano la riservata zona notte raccoglie ben 4 camere da letto, un terrazzo ed il bagno; la soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio da personalizzare grazie alle sue altezze abitabili. Sempre oggetto di manutenzione durante il corso degli anni, questa abitazione dal sapore d'un tempo gode di una bellissima posizione soleggiata, all'interno di un tipico contesto friulano! Perfetta per la famiglia amante della tradizione, che ricerca spazi grandi e introvabili. Scopri di più! RIF. 229034 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRADIZIONALE CASA FRIULANA CON CORTE

Situata appena fuori dal centro di Sedegliano, raggiungibile in un minuto di auto, questa casa indipendente circondata da un bel giardino di circa 800 mq. unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi e si distingue per le generose metrature interne ed esterne, ideali per chi è alla ricerca di spazio, privacy e versatilità. Al piano terra l'abitazione ci accoglie con un soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata, un cucinino funzionale e diversi ambienti di servizio tra cui bagno, dispensa, lavanderia e legnaia, oltre a un box prefabbricato accessibile esclusivamente dall'esterno. Il primo piano ospita la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali, un bagno, un ulteriore servizio e una terrazza che regala un piacevole affaccio sull'esterno. Salendo ancora, la soffitta abitabile offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e di una splendida vista sulle montagne, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli ampi spazi esterni e interni la rendono una soluzione ideale per famiglie con bambini in cerca di serenità e verde, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura offrendo la possibilità di essere valorizzata e personalizzata secondo i propri gusti. Rif. 234891 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SAN LORENZO CASA INDIPENDENTE TRICAMERE DA VALO...

De Tina Soluzioni Immobiliari di De Tina Stefano

Casa indipendente di metà anni '50 con scoperto pertinenziale di 7.000 mq in parte ricadenti in zona edificabile ed in parte ricadenti in zona agricola con annessi ampi fabbricati accessori utilizzati in precedenza come stalla e ricovero di attrezzi agricoli, disposta su due livelli più la soffitta e così suddivisa: al piano terra troviamo un portico che protegge l'ingresso posteriore dell'abitazione che attraverso un comodo corridoio d'entrata conduce ai vari soggiorno, salotto, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano sempre un comodo corridoio conduce alle tre camere ed al bagno predisposto al grezzo.
Fabbricato con solai di piano in laterocemento e solaio di copertura con travi in legno, tetto ripassato e grondaie in rame rifatte una decina di anni fa, i serramenti sono prevalentemente quelli originari, i pavimenti nella zona giorno sono rivestiti in piastrelle di ceramica e marmo mentre quelli delle camere sono rivestiti in parquet, il riscaldamento è alimentato a metano.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con tanto spazio esterno.
Potrebbe prestarsi anche come maneggio per cavalli.

Sedegliano casa indipendente con ampio scoperto

Anthony Santelia

Villa storica friulana del 1835 - Un luogo da riportare alla vita

Nel cuore autentico del Friuli, lungo il suggestivo Cammino del Tagliamento e a pochi minuti da San Daniele del Friuli, proponiamo una villa storica signorile del 1835, immersa nella quiete rurale di Turrida di Sedegliano.

Una dimora di oltre 400 mq distribuiti su tre livelli, con giardino privato di circa 640 mq, che conserva ancora oggi il fascino e il prestigio delle residenze di un tempo. Questa casa fu infatti centro della vita sociale e politica del paese nell'Ottocento, luogo di incontro di famiglie influenti e proprietari terrieri.

Entrando si respira ancora la sua anima originale: murature in pietra e laterizio spesse oltre 40 cm, travi antiche, pavimenti in seminato veneziano, caminetti storici e un magnifico fogolâr friulano, cuore della convivialità friulana.

L'immobile è ideale per chi sogna di creare qualcosa di unico: una residenza privata di charme, un boutique B&B, una retreat house per yoga e benessere o una struttura dedicata al turismo lento ed esperienziale.

È già presente uno studio progettuale sviluppato con ingegnere, architetto e termotecnico, professionisti già parzialmente saldati.

Il progetto prevede:

* primo piano con 6 camere e 3 bagni destinati a B&B;
* mansarda di circa 110 mq con travi a vista e caminetti, pensata come sala yoga con spogliatoi e bagni, facilmente trasformabile in loft o grande monolocale;
* piano terra dedicato a spazi comuni e conviviali, con possibilità di cene condivise attorno al fogolâr, degustazioni, incontri culturali o attività olistiche.

La posizione lungo il Cammino del Tagliamento rende questa proprietà particolarmente interessante per il turismo internazionale, i retreat e l'ospitalità esperienziale.

Alcune case si comprano. Altre si custodiscono per la generazione successiva.

Rustico friulano con giardino su 3 piani da ristru

QUADRUPIO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona tranquilla e riservata di Sedegliano, una bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è studiato per garantire funzionalità e comfort.
L'ingresso conduce al piano rialzato, che si apre su un luminoso soggiorno affiancato da una seconda sala. Da qui si accede al piano interrato, creando un collegamento pratico tra gli ambienti e offrendo spazi ideali per momenti conviviali o per vivere la casa in totale comodità.
La cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo, rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Il piano si completa con due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzo che dona ulteriore luce naturale e uno sfogo esterno aggiuntivo.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, un laboratorio, un bagno e una lavanderia: ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi, dall'area hobby agli spazi di servizio.
Completano la proprietà il giardino, il box auto singolo e il posto auto coperto, elementi che garantiscono praticità nella vita quotidiana.
Il primo piano, attualmente locato, ripropone una distribuzione simile per quanto riguarda camere, bagno e balconi, ma con un unico soggiorno. Una soluzione che consente di mantenere una rendita immediata, offrendo al contempo flessibilità di utilizzo futuro.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SEDEGLIANO

AGENZIA IMMOBILIARE COSSARO

SEDEGLIANO (Grions), a circa 10 minuti da Codroipo.

Edificio della superficie commerciale di 474 mq che si eleva su due piani, ( 237 mq ciascuno ) e con una cubatura pari a 2.421 metri cubi. Il terreno di pertinenza circostante ha una superficie di 1.200 mq.

L'immobile e' in stato di abbandono e necessita di completa ristrutturazione.

E' gia' stato depositato ed approvato dal Comune di Sedegliano il Permesso di Costruire per la demolizione dell'edificio con successiva costruzione di villa unifamiliare. Il progetto ovviamente puo' essere modificato tramite variante, e i lavori possono iniziare immediatamente. All'acquirente verrà consegnato anche il progetto con tutti i suoi allegati, documentazione dal valore di oltre euro 15.000.

Alternativamente l'attuale edificio puo' essere conservato e con opportuna ristrutturazione puo' venire trasformato in un condominio. A tal proposito nel 2006, al precedente proprietario ( impresa edile ), era stato approvato dal Comune il progetto di un condominio da 8 appartamenti. Progetto che poi non è mai stato realizzato.

RIFERIMENTO: 180 GRIONS - SEDEGLIANO

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

EDIFICIO DA RISTRUTTURARE A SEDEGLIANO ( GRIONS )

anna maria barbato

Vendo casolare rustico abitabile situato a Gradisca di Sedegliano (UD).
La casa offre 120 mq calpestabili (terreno escluso) disposti su più livelli:

Piano terra: zona giorno con cucinino
Piano primo: due ampie e luminose camere da letto, bagno spazioso
Mansarda: ambiente aggiuntivo utilizzabile come soffitta o futura stanza.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi, zanzariere, balconi e rifatto impianto di riscaldamento.

All'esterno sono presenti uno spazio ad uso stalla e un terreno adiacente, ideale per orto, animali o area relax

Possibilità di acquistare anche terreno edificabile di 1000 mq accanto. 

Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità friulana.
Perfetta come prima casa o residenza di campagna.
Il prezzo è trattabile.

Casolare rustico abitabile con terreno

Lorenzo

Se stai cercando la tua casa ideale, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la comodità di essere poco distante dal cuore di Udine, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: Casa indipendente situata nel pittoresco comune di Sedegliano, a soli 20 minuti da Udine.

Ampie metrature: Spazi generosi, ideali per famiglie, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Giardino privato: Perfetto per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini o per coltivare un angolo verde.

Box auto e ampi spazi esterni: Posto auto privato e ampia area di manovra, perfetta anche per chi ha bisogno di spazio per più vetture o hobby.

Perché scegliere questa casa?

Tranquillità e privacy: La posizione ideale, lontano dal caos cittadino, ma ben collegata con Udine, ti garantirà il massimo della serenità.

Perfetta per famiglie: Spazi comodi e funzionali, con una disposizione ottimale per ogni esigenza.

Ottimo investimento: Con il valore crescente della zona, questa proprietà rappresenta una scelta sicura per il futuro.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova villa in costruzione a Sedegliano (UD)

roberto

Spazioso immobile residenziale indipendente in Sedegliano, frazione San Lorenzo in contesto caratteristico rurale. Fabbricato a tre piani in buono stato, corte esclusiva recintata, ampio accessorio rustico, abitabile immediatamente

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