Omega S.r.l.

Villa singola edificata nel 2005 con ampio giardino pianeggiante. Posizione invidiabile in quanto è ubicata nelle immediate vicinanze della ciclabile Alpe Adria e a 150 mq dagli impianti di risalita del Monte Lussari, pur essendo interna rispetto alla strada. La casa, di metratura generosa, si sviluppa su tre piani abitativi ed è possibile trasformarla in bifamigliare in quanto dotata di doppio ingresso. Al pianoterra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con caratteristico bow window affacciato sul giardino, dispensa, una camera da letto ed un bagno finestrato. Il primo piano è collegato da scala interna ma accessibile anche dall'esterno: soggiorno con balcone, quattro camere da letto, grande cabina armadio, due bagni completi finestrati, balcone e terrazza. Peculiarità è che tutte le stanze hanno uscita alle terrazze. Ampia mansarda nel sottotetto (attualmente un openspace al grezzo) con possibilità di trasformarlo in zona studio/hobby o alloggio per ospiti. La villa è circondata dal giardino pianeggiante di c.a. 1050 mq, parte a prato all'inglese e parte piantumato, è illuminato ed la porzione maggiore espone completamente a sud. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di c.a. 120 mq con capacità di ricovero per almeno 5/6 autovetture. Ottime condizioni generali, unica per tipologia e posizione.
Riferimento: Camporosso
C.E.: In fase di definizione

CAMPOROSSO - Villa singola con ampio giardino.

Sirio

Nella Val del Rio del Lago, poco distante dalla zona turistica del lago del Predil e di passaggio per la ciclovia Alpe Adria - percorso di oltre 170km ideale per bici da corsa, trekking e MTB - bella e curata casa in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2011 - inclusi collaudo statico e cappotto esterno - inserita in un quartiere residenziale del paese. Piano terra e primo per totali 65mq con lo sviluppo di zona giorno in open space, tre camere da letto, bagno e spazio sottotetto sfruttabile a ripostiglio. Riscaldata con stufa idro-pellet, rifinita con tetto e travi in legno e con scala minimal a vista, viene venduta completamente arredata e garantita con certificazione impianti.
Un'autentica sensazione di calore e accoglienza per un'abitazione pronta a ospitare la tua famiglia! Rif. 225211 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA VACANZE TRICAMERE IN BIFAMILIARE

Evol

Rif: GI552
Classe energetica: G
Proponiamo nella rinomata località di villeggiatura montana questa villa singola suddivisa in due appartamenti, uno per piano con accesso carraio e pedonabile privato. Si tratta di una abitazione singola, isolata, posta in una zona esclusivamente residenziale molto caratteristica e tranquillissima che risulta comunque distante circa 10 minuti a piedi dal centro città. Immersa nel bosco e nel verde con annesso legnaia di circa 25 mq. Spettacolare vista panoramica sulle montagne e la valle. Rispetto al centro ci troviamo in posizione lievemente sopraelevata verso EST. Le distanze in linea d'aria sono: 40 mt dalla ciclovia Alpe Adria, 250 mt dallo stadio comunale, 300 mt da hotel e ristoranti, 2.500 mt dagli impianti di risalita e circa 500 mt dal centro. Ognuno dei due appartamenti di circa 100 mt è dotato di due camere, soggiorno, cucina abitabile, uno ha due bagni, entrambi con terrazza panoramica esposta a SUD. La casa è stata abitata fino ad un paio di anni fa ma va considerato che qualche lavoro di ristrutturazione sarà necessario prima di poterne usufruire. La posizione in centro ma isolata, il prezzo ed il fatto che già siano state suddivise due unità distinte ne fanno un' occasione di investimento oltre che come casa vacanze

Casa singola - Tarvisio

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Immobile plurifamiliare o struttura ricettiva

Mario

villa a schiera su 3 piani con 2 camere 2 bagni, ampio terrazzo, più ampio garage indipendente

Casa a schiera + panorama

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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