Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Immobile plurifamiliare o struttura ricettiva

Domini Lino srl

Rif: L (193021691) - Camporosso - Elegante casa di testa con vista diretta sulle piste del Lussari, In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa di testa disposta su quattro piani fuori terra, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio. Composizione degli ambienti Piano interrato: doppio garage, taverna accogliente con cantina vini, wc, e ripostiglio. Piano terra: ampio soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Completa il livello uno scoperto di proprietà. Primo piano: tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Secondo piano (soffitta): ambiente mansardato con terrazzo e soppalco ideale come zona relax o studio. Caratteristiche e dotazioni Finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Caminetto con giro aria per riscaldare anche i piani superiori. Impianto elettrico completo, con prese e interruttori in abbondanza. Vista impareggiabile sulle piste da sci del Monte Lussari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e la magia della montagna, a pochi passi dagli impianti sciistici e dai servizi di Camporosso. Camporosso - Elegant End-Terrace House with Direct View of the Lussari Ski Slopes In an exclusive and panoramic location, we are pleased to offer for sale a splendid end-terrace house arranged over four above-ground floors, finished with high-quality materials and attention to every detail. Layout Basement: double garage, cozy tavern with wine cellar, toilet, and storage room. Ground floor: spacious living room with fireplace, separate kitchen, master bedroom, bathroom with window, and panoramic terrace offering a breathtaking view. A private outdoor area completes this level. First floor: three bedrooms, two bathrooms, and a terrace. Second floor (attic): lof - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Camporosso esclusiva villa di tersa

Mario

villa a schiera su 3 piani con 2 camere 2 bagni, ampio terrazzo, più ampio garage indipendente

Casa a schiera + panorama

Omega S.r.l.

Villa singola edificata nel 2005 con ampio giardino pianeggiante. Posizione invidiabile in quanto è ubicata nelle immediate vicinanze della ciclabile Alpe Adria e a 150 mq dagli impianti di risalita del Monte Lussari, pur essendo interna rispetto alla strada. La casa, di metratura generosa, si sviluppa su tre piani abitativi ed è possibile trasformarla in bifamigliare in quanto dotata di doppio ingresso. Al pianoterra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con caratteristico bow window affacciato sul giardino, dispensa, una camera da letto ed un bagno finestrato. Il primo piano è collegato da scala interna ma accessibile anche dall'esterno: soggiorno con balcone, quattro camere da letto, grande cabina armadio, due bagni completi finestrati, balcone e terrazza. Peculiarità è che tutte le stanze hanno uscita alle terrazze. Ampia mansarda nel sottotetto (attualmente un openspace al grezzo) con possibilità di trasformarlo in zona studio/hobby o alloggio per ospiti. La villa è circondata dal giardino pianeggiante di c.a. 1050 mq, parte a prato all'inglese e parte piantumato, è illuminato ed la porzione maggiore espone completamente a sud. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di c.a. 120 mq con capacità di ricovero per almeno 5/6 autovetture. Ottime condizioni generali, unica per tipologia e posizione.
Riferimento: Camporosso
C.E.: In fase di definizione

CAMPOROSSO - Villa singola con ampio giardino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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