La Nostra Casa

Nel centro abitato di Ballao, caratteristico paese della regione del Gerrei, nella Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, non mutuabile, disposta su due livelli e con posizione angolare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

La località, situata lungo un'ansa del fiume Flumendosa è ideale per gli amanti del turismo lento ed escursionistico, offre un affascinante mix di archeologia nuragica, antiche miniere e tradizioni agro-pastorali, distante circa un'ora di auto da Cagliari. A pochi chilometri si trova il rinomato Pozzo Sacro di Funtana Coberta e le vicine bellezze del Gerrei offre un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde delle colline circostanti e a breve distanza dalle splendide coste del Sud Sardegna, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo altre cinque camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Proseguendo lungo il vano scala si accede alla terrazza sovrastante dotata di un comodo ripostiglio, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e dal quale godere della tranquillità del contesto circostante.

Dal generoso disimpegno del piano terra, attraverso una porta finestra, si raggiunge il cortile interno di circa 100 mq, in parte piantumato e arricchito dalla presenza di alberi da frutto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aper
RIFERIMENTO: V. Salvo d'Acquisto
CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente bilivelli con cortile non mutuabile

Agenzia immobiliare Ital Home

BALLAO - Al centro del paese, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente che si sviluppa su due livelli.

Con ingresso da un cortile accediamo al piano terra dov'è presente una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Attraverso una scala accediamo al piano secondo dove, attraverso un ampio disimpegno, accediamo alle due camere da letto doppie con affaccio su un balcone. Allo stesso livello è presente un terzo vano allo stato grezzo.
Un ulteriore scala presente all'interno del disimpegno di questo livello ci porta al terrazzo sovrastante dov'è possibile godere di un ottima vista sul paese e sui monti.

E' la soluzione ideale per chi adora la tranquillità e allo stesso tempo per chi cerca una soluzione come investimento per una struttura affittacamere o B&B.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampia Soluzione Semi-Indipendente In Centro

BALLAO - Proponiamo in vendita in esclusiva, nel cuore del paese, una caratteristica abitazione di corte, attualmente da ristrutturare.

L'ingresso carrabile, situato in Vico Roma, conduce ad un'ampia corte di proprietà che permette l'accesso all'immobile, composto da due spaziosi vani.

La soluzione non è abitabile nelle sue condizioni attuali e necessita di ingenti lavori di ristrutturazione, offrendo però un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Perfetta per chi è alla ricerca di una residenza tradizionale da trasformare in un comodo punto d'appoggio, mantenendo il fascino di una struttura tipica del luogo.

Caratteristica abitazione di corte

Area Immobiliare

Rif: (109882475) - Ballao, proponiamo in vendita una casa indipendente di 95 mq con un cortile esclusivo di 100 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Certificazione Energetica: Classe "G". Prezzo: € 12.500,00.

Villa di 90 m² con 2 locali a Ballao

4 mura Immobiliare

V04 Casa Indipendente in Vendita a Ballao

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona centralissima, perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie coperta di circa 240 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Il cortile privato di circa 180 mq è l'ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.

La casa, costruita nel 1960, si presenta in ottimo stato e offre un totale di 350 m² commerciali. Al suo interno troverai 6 locali ben distribuiti, un bagno, una terrazza e un balcone che garantiscono luminosità e comfort. Completano la proprietà un comodo garage e il cortile di circa 180 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere!
Classe energetica: G

Casa indipendente con ampio cortile

Muravera

Vendesi Immobile in Centro a Ballao - Opportunità Unica!
Se stai cercando un investimento immobiliare in una delle zone più centrali di Ballao, questa è la soluzione che fa per te. Situato nel cuore del paese, questo complesso immobiliare offre tre unità distinte, ideali sia per uso residenziale che commerciale.
Descrizione dell'immobile:
Primo immobile: Locale commerciale di circa 50 mq, perfetto per avviare un'attività o come spazio professionale. 
Secondo immobile: Piano terra composto da una veranda, un ampio giardino di circa 300 mq, due vani, bagno e cantina, ideale come abitazione indipendente o spazi ricreativi. 
Terzo immobile: Al primo piano, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e balcone. Questa unità è parzialmente da ristrutturare, offrendo opportunità di personalizzazione. 
Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 250 mq 
Immobile parzialmente da ristrutturare, perfetto per realizzare la tua casa su misura 
Posizione strategica nel centro di Ballao, con tutti i servizi a portata di mano 
Possibilità di sviluppare attività commerciali o residenziali 
Punti di forza di acquistare in pieno centro a Ballao:
Accessibilità e comodità: tutto a portata di mano, scuole, negozi, servizi pubblici 
Valorizzazione dell'investimento: posizione centrale che garantisce stabilità e potenziale incremento di valore 
Stile di vita pratico: vivere o lavorare nel cuore del paese, con facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno 
Potenzialità di personalizzazione: spazio e versatilità per adattare l'immobile alle tue esigenze
 
APE : G

Prezzo: € 65.000,00

Casa Indipendente Ballao [Cod. rif 3274366VRG]

casula immobiliare

Ballao, centralissimo e luminosissimo appartamento al piano primo con cortile di pertinenza esclusiva di importante metratura con ingresso carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dispone di pratici spazi anche per vivere in famiglia. Ingresso al piano terra su scala di pertinenza esclusiva dell'abitazione, ampia sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, balcone. Ottimo investimento. Classe energetica in fase di rilascio.
Per informazioni e visite Casula Immobiliare Via Roma 157 (fronte Piazza Europa) Muravera ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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