RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-76
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) 
 Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
o 130 ulivi secolari
o circa 300 mandorli in produzione
o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
o 5 alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
? Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
? Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
? Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
? Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
? Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività...

Cascina/Casale - Modica

STUDIO BP

Rif:att.1303 (116989075) - Att. 1303_Cedesi azienda vitivinicola di 10 ettari ( + 3 ettari) la proprietà vanta di 1000 mq di cantina + 400 mq di attività commercio. Più abitazione su tre piani di 200 mq per piano.

Contattaci per maggior informazioni.
Potete visionare il video.


Viticoltura + trasformazione imbottigliamento 
Vino barbera, chardonnay moscato, alba rossa( barbera+ nebbiolo) brut.

Mezzi 2 trattori gommati, 2 cingolati per vigna, frese, interceppi, cimatrice per tagliare le vigne, defogliatrice per sfogliare vino, autoscaricanti per uva, vasche in acciaio più autoclavi.

Ristrutturato nel 2023. 
Informazioni e trattative presso nostra sede.
Contatti
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Cell. ###phonenumber###
Mail: info@aziendestudiobp.it
Per visionare altri annunci vai sul sito:
www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 1000 m² a Nizza Monferrato

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

paul motors

Terreno biologico con coltivazione di erba medica ,olivi , sangiovese e bosco a macchie , compreso ci sono degli aiuti statali e europei per le varie colture, una zona naturalissima e silenziosissima , un piacere viverci, senza immobili , ma con due belle terrazze pronte ad ospitare dei bungalow, Il terreno a due entrate,e strade perfettamente percorribili,compreso un trattore landini una cariola cingolata perfetti e tutto quello che serve, lascio per problemi famigliari , con tanto rammarico

Il silenzio

Luca

CAVRIGLIA- MONTEGONZI . VENDO TERRENO DI MQ 5000 CON CAPANNA IN LATERIZIO MQ 27 ACCATASTATA C2 CON 40 PIANTE DI OLIVO A TERRAZZE E 1500 MQ DI BOSCO. COMPRESO NEL PREZZO VECCHIO TRATTORE A CINGOLI FIAT CON COLTRO E FRESA . PER L'ACCESSO E' PRESENTE STRADA SI CAMPO DI MQ 300 . NO ACQUA E LUCE

Oliveta con capanna

Beppe

Vendesi terreno agricolo di circa 10.000 mq, attualmente adibito a frutteto, situato in posizione comoda con accesso diretto dalla strada asfaltata Sa Nuxedda.
Nel terreno sono presenti diverse piante da frutto e colture produttive, tra cui 54 di aranci, 27 di clementine, ulivi 90 di pisciolen e 70 di fs-17 e 72 piante miste tra cui susini e albicocchi, cachi, ciliegio, che rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola.
Il terreno è recintato ed è dotato di tutti i principali servizi:
* Contatore elettrico da 3,3 kW attivo;
* Pozzo artesiano sondato fino a 60 metri;
* Colonnina irrigua del Consorzio di Bonifica CBSM.
All'interno della proprietà è presente un container adibito a deposito, dotato di impianto di allarme.
Il lotto dispone di superficie e caratteristiche che potrebbero consentire la realizzazione di un fabbricato rurale o di servizio (ad esempio alloggio per custode), nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica tecnica presso gli enti competenti.
Nella vendita sono inclusi anche:
* Trattore cingolato;
* Fresa;
* Trincia erba;
* Aratro quadrivomero;
* Atomizzatore da 400 litri.
Soluzione ideale per attività agricola, frutteto, orticoltura o investimento nel settore rurale.
Prezzo da concordare. Per ulteriori informazioni e visite il primo contatto sarà via mail.

Frutteto

Leonardo Quilici

Terreno agricolo a Monteloro 
Sopra Fiesole provincia di Firenze 
Nel terreno ci sono 100 piante di ulivo
Una casetta di legno e una baracca come resede attrezzi
Un trattore Landini a cingoli e un trattore piccolo per tagliare l'erba 
Un pozzo per annaffiare con pompa e la corrente elettrica.

Terreno agricolo

Stefano Raffaelli

Vendesi Uliveto con ottima esposizione verso sud, con vista su Lucca a pochi km dal centro, con circa 90 piante, produttività circa 100kg di olio. È presente una piccola capanna porta attrezzi, con tutti i principali attrezzi agricoli per la raccolta delle olive e un trattorino manuale cingolato per il trasporto fino alla strada comunale.

Uliveto sulle colline del comune di Lucca

Massimo

Vendesi Azienda agricola nel Parco Nazionale del Cilento.
La superficie del fondo è di circa 70.000 Mq adibita prevalentemente a oliveto.È presente anche un piccolo vigneto di 3.200 mq ,varietà uva fiano e aglianico ,e un ficheto di uguale superficie.
Sul fondo sono presenti 3 fabbricati completamente ristrutturati .
1 fabbricato adibito a deposito attrezzature di circa 80 mq. su due livelli ,1 fabbricato adibito ad abitazione di circa 140 mq. con piccolo sottotetto di circa 40 mq con terrazzo ,e 1 fabbricato adibito ad attrezzature di circa 15 mq .
Sono presenti due pozzi artesiani con acqua potabile minerale e varie attrezzature agricole di seguito elencate :
1 trattore cingolato da montagna New Holland Tk 110 ,macchina con satellitare 4.0 ;
1 trincia Falc supersax con superficie di lavoro da 150 cm .
1 Ripper con 9 disci da 180 cm combinato con vasca inox da 120 cm per concimare;
1 trincia forestale seppi miniforst 175 ;
1 muletto idraulico Bargam con portata da 16 ql .;
1 vangatrice Falc 1800 ;
1 spandiconcime Bargam con vasca da 6 ql;
1 scuotitore Berardinucci modello Tornado ,ultimo modello,completo di rete per la raccolta delle olive ,tutto radiocomandato e con tecnologia 4.0 ;
1 atomizzatore nobili da 6 ql .
Tutte le attrezzature sono nuovissime di fabbrica,alcune mai utilizzate ,altre utilizzate per poche ore ,e non è possibile acquistarle separatamente,perché le stesse sono annesse all'esercizio dell'azienda agricola.
Solo realmente interessati e non perditempo.
Trattativa strettamente riservata .

Oliveto con fabbricati

Andreoli Immobiliare

Cingoli - Collocato al primo piano di una palazzina realizzata nel 2009, questo splendido appartamento di 85 mq lordi è in ottime condizioni e vanta non solo importanti accessori come terrazzo e garage, ma anche una suggestiva vista panoramica.

L'immobile, che proponiamo in vendita in esclusiva, presenta ambienti dal carattere moderno e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno servito da un delizioso terrazzo panoramico, seguito da una cucina abitabile direttamente collegata al soggiorno e dotata di loggia coperta. 

Il reparto notte, introdotto da un disimpegno, ospita invece una camera matrimoniale, una cameretta e una terza stanza finestrata attualmente utilizzata come ripostiglio. Gli interni sono completati da un bagno finestrato con vasca. 

Ottimi i dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata. 

Il tutto è completato da due importanti accessori di proprietà: un garage di 16 mq e una cantina di 6,5 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66739

Per informazioni chiamare lo ###phonenumber### (orari 9-13; 16-20) o aggiungere il proprio recapito telefonico nel messaggio/email di richiesta informazioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con terrazzo e garage

STUDIO NARDO' sas

Nardò: in zona Pagani / Masserei, nell'immediata periferia del paese, lotto di terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B 15.
In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti :

 * manutenzione ordinaria e straordinaria ;
 * risanamento igienico ed edilizio ;
 * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ;
 * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici :
 * Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq.
 * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq.
 * Altezza massima H. max = 7,50 m.
 * Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra
 * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00;
 * Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.
Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di:

 * allineamenti stradali preesistenti;
 * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.
E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.
Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici IF ed 

TER. RESIDENZIALE A NARDÒ

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:az32 (113745911) - Empoli versante Martignana - In bel contesto con affacci nel verde, azienda agricola circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari di cui circa 3,5 ettari di vigneto e circa 2 ettari di oliveta (il tutto perfettamente mantenuto ed in produzione). Per quanto riguarda il fabbricato ha una superficie complessiva di 420 mq ed attualmente è suddiviso in due unità abitative oltre cantine ed il tutto più specificatamente composto da:
- 2 cucine
- 2 soggiorni
- 8 camere
- 4 bagni
- 5 ripostigli
- 1 lavanderia
- 3 soffitte
- 1 balcone
- 1 loggia
- due cantine di circa 70 mq
Nel compendio immobiliare sono compresi inoltre:
- 2 tettoie per annessi agricoli
- un pozzo artesiano e un pozzo di sorgente entrambi attivi
- cinque tini in cemento e sei tini in acciaio o vetroresina
- tre contenitori in acciaio inox per olio
- una diraspatrice, idropulitrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia
- un trattore a ruote, un trattore a cingoli, un ripper, un trinciaerba, rastrello per trattore, frangizolle, carrello per trattore, rimorchio trattore con coclea, aratro, fresa
- impianto fotovoltaico con batteria di 4,2 kW
- riscaldamento a pellet
- tetto coibentato

Rustico / Casale di 420 m² con più di 5 locali a E

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9412
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo, situato nella zona collinare di MONTEPRANDONE, in provincia di Ascoli Piceno.
Splendido terreno agricolo nel comune di Monteprandone, Esposizione sud --- di superficie complessiva pari a mq 158.890 di cui:
Seminativo mq 94.000
Uliveto mq 7.500
Vigneto mq 57.390
mente ubicato in contrada Colle Navicchio, il fondo dista appena 2 km dalla strada principale asfaltata, al confine del comune di Monteprandone direzione
Acquaviva Picena.
Allo stato attuale è condotto in prevalenza a vigneto, ma risulta idoneo ad ospitare colture da frutto ad alto reddito, piante officinali ed ortive. 
Per tale ragione è particolarmente appetibile per chi intende accedere ai finanziamenti erogati dall'unione europea e da regione marche, avviando una nuova impresa o ampliandone una esistente.
Inoltre, la sua conformazione e la sua esposizione al sole ne fanno un terreno dalle ottime potenzialità: qui è possibile coltivare ortaggi, frutta, cereali e vigneti, sfruttando al massimo il terreno fertile e la buona esposizione al clima.
Il podere attualmente a reddito, viene venduto completo di tutta l'attrezzatura necessaria al lavoro e coltivazione del vigneto, inclusi un trattore gommato e un cingolato. 
Disponibile da subito, prezzo trattabile !!!

Terreno agricolo - Monteprandone

Rif: 9339
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita vigneto, situato nella zona collinare di Acquaviva Picena, in provincia di Ascoli Piceno.
La proprietà si estende su una superficie totale di 63000 metri quadri, nella zona del Rosso Piceno, famosa per la sua ricca tradizione agricola e vitivinicola.
Si tratta di un terreno di 63000 mq, coltivato per circa 5 ettari a vigneto con produzione di vino biologico (passerina, montepulciano, sangiovese) ed il restante impiantato ad uliveto anch'esso con produzione di olio biologico.
Completano la proprietà un casolare colonico su due piani di circa 150 mq completo di rimessa per gli attrezzi.
Il podere attualmente a reddito, viene venduto completo di tutta l'attrezzatura necessaria al lavoro e coltivazione del vigneto, inclusi un trattore gommato e un cingolato
 soluzione ad uso investimento, per una soluzione residenziale immersa nel verde, come casa vacanze oppure per realizzare un agriturismo o una fattoria didattica
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9339

Terreno agricolo - Acquaviva Picena

Simone

Vendo casa tra due casa su 2 livelli, il piano terra è da cantina e il primo piano appartamento di circa 65 metri quadri, con a fianco il garag esclusivo
Si trova in una frazione di cingoli
Il tutto da ristrutturare perché ha qualche anno
Per qualsiasi dubbio chiamate

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa/villa a schiera

Roma Consoli

DELIZIOSO BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO- A REDDITO

VIA GIORGIO CINGOLI , 11 - In complesso residenziale di recente costruzione, (2019 ca) , proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, posto al piano terra. L' immobile si sviluppa su una superfice interna di mq 52 ca ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo di 40 mq ca attrezzato con un locale lavanderia. . Tutti gli ambienti sono rifiniti e ben curati , pavimenti con parquet, porta blindata, finestre con doppio vetro in pvc, videocitofono. Il terrazzo permette di godere momenti di relax in un contesto tranquillo e assolato. Esposizione sud / est.
Il complesso è signorile, moderno e altamente protetto, progettato per garantire comfort, efficienza e sicurezza con servizio di portineria tutto il giorno, videosorveglianza a circuito chiuso, il tutto in un contesto nuovo,, estremamente curato con ampia area verde condominiale
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico.
- Centrali termiche e frigorifere centralizzate per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con fan coil e ripartitori di spesa. L' immobile ad oggi è affittato fino al 31 dicembre 2027 con una rendita di 14.400 euro annue.. Ottima soluzione !!!!!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di i

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315232VRG]

Matteo

Vendo terreno seminativo di 8000 mila metri quadri piu 4000 mila metri quadri di giardino sempre seminativo piu 2000 metri quadri di uliveto con circa 30 ulivi alcuni giovani altri secolari sempre che producono olive piu rudere collabente f2 situato nelle vicinanze su un altro campo il rudere e di 150 metri quadri piu 350 di corte ma non e recuoerabile prezzo interessante io tutto situato a cingoli nella frazione di grottaccia per info contattare al numero seguente 3289254627 matteo su whats up prezzo non trattabile

Terreno seminativo piu uliveto

Francesco

Terreno panoramico con uliveto (90 piante) + annesso, pozzo e trattore - Montopoli Valdarno

Nelle splendide colline toscane di Montopoli in Val d'Arno, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.000 m² con 90 piante di ulivo in produzione.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o proseguire una piccola produzione di olio sia per chi cerca un angolo di campagna autentica toscana dove coltivare la propria passione per la terra.

Caratteristiche della proprietà:

* Uliveto con circa 90 piante
* Terreno collinare ben esposto
* Pozzo con acqua
* Allaccio alla corrente elettrica
* Annesso agricolo utilizzato come rimessa attrezzi
* Piccola area boschiva
* Trattore cingolato compreso nella vendita

Il terreno è facilmente accessibile ed è perfetto per uso agricolo, hobbistico o come investimento rurale.

Contesto naturale suggestivo, tipico della campagna tra Pisa e Firenze, ideale per chi cerca tranquillità, natura e produttività agricola.

Prezzo da concordare.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare in privato.

Terreno a Montopoli 7000mq con 90 ulivi e trattore

Elio Zanfini

Immobiliare ZETA2 s.r.l vende a Fano in via Cingoli n. 4 appartamenti in villa di nuova costruzione. Classe energetica A4. Ampi scoperti esclusivi. Bonus fiscale da recuperare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti a Fano di nuova costruzione

agenzia immobiliare belvedere

Sogni un rifugio nel verde a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi? Proponiamo in vendita un magnifico appezzamento di 12.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rosignano Marittimo, a 15 minuti in auto circa da Castiglioncello.
Questa è una realtà agricola predisposta e pronta per ripartire, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una valvola di sfogo nella natura senza rinunciare alle comodità.
I PUNTI DI FORZA:
Accessibilità Top: Arrivi comodamente tramite strada asfaltata fino all'ingresso.
Sicurezza e Privacy: La proprietà è quasi del tutto recintata.
L'ULIVETO E IL VERDE La proprietà vanta una splendida dotazione arborea, mix perfetto tra produzione immediata e investimento futuro:
50 Ulivi in piena produzione (circa 15 anni)
90 Ulivi giovani (3 anni), pronti a crescere
Ample zone per l'orticoltura o nuove piantumazioni
IMPIANTO PROFESSIONALE DI ELICICOLTURA Struttura completa e immediatamente riattivabile per chi vuole intraprendere un'attività di nicchia:
2.500 mq dedicati, recintati professionalmente con lastre di zinco interrate a 50 cm
Layout: Metà area già allestita con 4 recinti (60m x 3,5m) pronti all'uso; l'altra metà coltivata e predisposta per raddoppiare la produzione
NOTA BENE: L'impianto è attualmente inattivo/sospeso per mancanza di tempo del proprietario. Le strutture sono intatte e pronte per essere riattivate. Per chi non fosse interessato all'attività, l'intera struttura è comunque concepita per essere facilmente rimossa
STRUTTURE, UTENZE E POTENZIALITÀ DA VERIFICARE
Il terreno è dotato di tutte le predisposizioni necessarie:
Doppia Fonte Idrica: Oltre al pozzo privato di 27 metri con 3 pompe, è presente e attivo l'allaccio all'acquedotto pubblico ASA, garantendo una fornitura idrica eccezionale
Elettricità: Allaccio presente con scatola elettrica pronta all'uso
Nel prezzo è incluso un trattore Fiat 455 cingolato (completamente revisionato e con documentazione perfetta)

Castelnuovo M.dia, terreno agricolo e eventuale el

Tore

Un'opportunità unica tra tradizione, natura e potenzialità produttiva.
Proponiamo in vendita una proprietà agricola di rara bellezza situata in posizione dominante a 220 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato che spazia sull'intero Golfo dell'Asinara. La tenuta si estende su circa 4,5 ettari ed è il connubio perfetto per chi desidera produrre vini di qualità o avviare un'attività ricettiva di charme a pochi chilometri dalle spiagge.
Il Vigneto e la Produzione:
Il cuore della proprietà è un vigneto in pieno vigore, curato con passione e composto dai vitigni simbolo della Sardegna:
Cannonau: Per vini rossi di corpo e carattere.
Vermentino: Per bianchi freschi e aromatici, baciati dalla brezza marina.
Fabbricati e Servizi:
Casa da Ristrutturare: All'interno della tenuta è presente un fabbricato rurale che, grazie a un intervento di ristrutturazione, può diventare una residenza privata di prestigio o una sala degustazione con vista panoramica.
Risorse Idriche ed Elettriche: La proprietà è servita da un pozzo privato (fondamentale per la gestione agronomica) e allaccio alla corrente elettrica (220V).
Dotazioni e Macchinari (Inclusi o Trattabili)
La vendita può comprendere tutto il necessario per la conduzione immediata del fondo e la vinificazione:
Parco Macchine: 1 Trattore gommato John Deere + 1 Trattore cingolato Fiat, completi di tutte le attrezzature agricole per la lavorazione del terreno.
Cantina: Attrezzatura completa per la trasformazione delle uve e la produzione del vino.
Punti di Forza
Location: Riservata ma vicina al mare e ai principali servizi.
Panorama: Esposizione privilegiata con tramonti spettacolari sul Golfo.
Pronto all'uso: Possibilità di subentrare immediatamente nella gestione produttiva.

Trattativa Riservata.

Splendido Compendio Vitivinicolo Vista Mare - Golf

Evvivacasa

Rif.AF013

Sei alla ricerca di un rifugio di assoluta tranquillità?
Stai pensando a una casa vacanza alternativa al mare caotico?
vuoi vivere immerso nella natura ma a 5 minuti dal centro storico del famoso "balcone delle Marche"?

A Cingoli, in località Capo di Rio, una caratteristica frazione con una ventina di case di paese, che farebbe innamorare qualsiasi cittadino straniero appassionato di italianità, proponiamo una casa affiancata in posizione di testa.

Superfici complessive di 114 mq su tre livelli, due dei quali abitativi e uno con passaggio esterno adibito a cantina e legnaia.

L'ingresso si trova al piano rialzato con alcuni gradini esterni, e introduce nella spaziosa cucina abitabile fornita di grande camino e con postazione cucina proprio davanti alla finestra principale. Sullo stesso piano si trovano anche il piccolo ma curato soggiorno/sala tv con cabina armadio e successivamente una cameretta/stanza hobby con stufa a pellet.

Dalle scale interne si sale al primo e ultimo piano dove si trovano il bagno con doccia, la camera matrimoniale e una seconda cameretta da cui si accede al terrazzo panoramico sulle colline marchigiane.

Il terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi a fine giornata, magari dopo un faticoso giro in mountain-bike, dato che l'abitazione si trova vicinissima ai tracciati per gli appassionati.

Attualmente l'abitazione, a parte il camino e la stufa a pellet, non è dotata di impianto di riscaldamento. Tuttavia è fornita di boiler a gas per l'acqua calda sanitaria.

L'edificio risale al 1939 costruito in pietra di fiume con muri molto spessi e solidissimi, comunque è stato ristrutturato in epoca recente; l'esterno è in otti
RIFERIMENTO: AF013
CLASSE ENERGETICA: G 250 kWh/m2 a

Ti innamorerai! Rustico romantico nel verde a Cing

Claudio

Vendesi villino unifamiliare in zona tranquilla e immersa nel verde, a Borgo Flora (Cisterna di Latina). Ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi.

Caratteristiche principali:
o Villino rialzato di 105 mq con loggia su tre lati (53 mq) e cantina (17 mq).
o Magazzini e locali deposito per 112 mq complessivi.
o Cortile principale di circa 1.500 mq con cancello, recinto in mattonato rosso, piante, alberi e vasi di diverso tipo.
o Corte retrostante di circa 2.500 mq, ex coltivazione kiwi, ripulito, con pozzo funzionante.

Composizione interna villino:
o Salone (23,9 mq) ampio con portone e portafinestra su balcone di ingresso.
o Cucina soleggiata e indipendente (15,2 mq), con canna fumaria .
o Camera matrimoniale (20,4 mq) + cameretta (15,3 mq).
o Bagno, disimpegno e balconi.
o Accesso al sottotetto dalla cameretta.

Composizione interna magazzini e locali deposito:
o Garage (23mq).
o Ufficio + 2 magazzini.

Extra:
o Possibilità di vendita separata dell'arredo (mobili recenti, quotazione a parte).
o Possibilità di vendita separata trattore a cingoli, materiale da lavoro agricolo, mezzi agricoli antiquariato (quotazione a parte).
o Possibilità di vendita separata di ulteriore terreno da circa 6000mq (unito ai precedenti due menzionati)

!! Vendita diretta tra privati !!
!! Si prega di astenersi da proposte non congrue al valore dell'immobile !!
!! Contattare per ulteriori informazioni e/o foto !!
!! Chiedere una visita solo se realmente interessati e dopo verifica fattibilità !!

- Angelo, 334 318 0600
- Claudio, 328 833 2154, secla80@gmail.com
- Alessandro, 391 101 3816

Villino + corte + magazzini - Bgo Flora Cisterna

VintageWear

Vendo Azienda Agribiologica della superficie totale di 4 ha ettari di oliveto in terreno prevalentemente pianeggiante con vista panoramica sull'incantevole Paese di Seggiano antico borgo Toscano, comprendente oltre 430 piante di olivo di cui 300 secolari di grandi dimensioni della rinomata varietà di Olivastra Seggianese già certificato DOP Seggiano e altre 130 piante delle caratteristiche altre varietà classiche Toscane come Moraiolo, Frantoiano, Leccino oltre ad alcuni detti Giogliai o impollinatori , in cui tutti nella loro totalità sono già certificati Biologici da ente riconosciuto Mipaf.
L'olio è stato pluripremiato e pubblicato più volte nella prestigiosa Guida dei Migliori oli D'Italia del Gambero Rosso a certificare l'esclusiva qualità eccellente dell'olio prodotto , oltre a vari altri premi e riconoscimenti Nazionali di altre testate di settore e non.
Nella proprietà insistono tre annessi agricoli per
rimessaggio attrezzi di cui due perfettamente integri e
funzionali ed uno diruto ma perfettamente visibile più
una fonte sorgiva (non sempre attiva) L'accesso alla proprietà è comodissimo , direttamente dalla strada consortile vicinale perfettamente mantenuta 
L'oliveto si trova in condizioni di ottima conservazione e
operatività sia nel terreno che sulle maestose chiome
in piena salute vegetativa esenti da qualsiasi malattia arborea 
Ovviamente il terreno è corredato di tutti i titoli Pac , misure agroambientali, Biologiche e quant'altro, da me personalmente condotto in
qualità di IAP, oltre ad un parco attrezzi per lavorazione terreno compreso un trattore Cingolato
FiatAgri che può far parte della trattativa oppure escluso 
D.O.P SEGGIANO e Biologico 
Per informazioni rapide tel 3939333652 Francesco 
N.B disponibile a fornire informazioni
 a persone realmente interessate alle quali
consiglio contatto telefonico per appuntament e visita della proprieta' per valutare il valore
Prezzo impegnativo
Toscana, Maremma,
Monte Amiata , Seggiano, Olivastra Seggianese,

Oliveto Seggiano DOP Biologico

Alessandro

Vendesi villetta singola sita in ottima posizione, composta da : ingresso disimpegno, ( con possibilità di accedere anche alla soffitta) grande salone con camino e terrazza perimetrale, due camere matrimoniali,bagno, al piano inferiore si trova una taverna con camino ed ingresso indipendente con bagno. Ampio garage di mq 62. Completano la proprietà un giardino e cortile con porzione coperta d'ingresso al garage.

Cingoli villetta singola

Elena

Località Soriano nel Cimino (VT) castagneto da frutto di 2 ettari e 30 are 
 Prezzo trattabile terreno lavorabile con cingolato e in stato di abbandono da 4 anni , da risistemare 
Per info contattare 320/2240900 
SOLO se veramente interessati. NO PERDITEMPO

Castagneto da frutto

Tekno Informatika

A pochi minuti da Sinnai (4 km) e Maracalagonis (2 km), in zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita fondo agricolo di circa 3.500 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola... o semplicemente godersi uno spazio verde produttivo e riservato.

 Caratteristiche principali:

Terreno di 3.500 mq pianeggiante e ben sfruttabile

Circa 80 alberi di ulivo in piena produzione 

Pozzo artesiano di 145 m con acqua potabile e per irrigazione

Impianto con pompa sommersa (utilizzabile con generatore 4,5 kW o rete elettrica già predisposta)

Strutture presenti:

Fabbricato al grezzo con:

Scantinato in cemento armato di 116 mq

Piano superiore di 64 mq (categoria C2)

Ampio loggiato di 51,84 mq

Struttura adiacente con cucina al grezzo, attualmente adibita a ricovero attrezzi

Extra (venduti separatamente):
Possibilità di acquistare trattori (cingolato Vigneto 505c), Carrozzeria e motori rifatti, in ottime condizioni.

Caratteristiche principali:

Terreno di 3.500 mq pianeggiante e ben sfruttabile

Circa 80 alberi di ulivo in piena produzione 

Pozzo artesiano di 145 m con acqua potabile e per irrigazione

Impianto con pompa sommersa (utilizzabile con generatore 4,5 kW o rete elettrica già predisposta)

Agro a Funtana Noa Sinnai

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Rodengo Saiano, nella zona residenziale di Ponte Cingoli, proponiamo in vendita magazzino open space ubicato al piano seminterrato con una superficie totale di circa 540 mq con altezza di 4,46 mt nel punto più basso.
L'immobile dispone di un servizio igienico con doccia, oltre a due stanze utilizzabili come piccoli uffici.
Si accede al magazzino tramite rampa esterna indipendente percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni; il portone d'ingresso ha le seguenti misure: altezza 3,63 e larghezza 4,59.
L'immobile è ideale eslcusivamente per attività di deposito o non rumorose in quanto il contesto è totalmente residenziale ed al piano superiore in aderenza vi è la precedente villetta della medesima proprietà.

MAGAZZINO A RODENGO SAIANO

Luciano

Appartamento a Cingoli

Affitto appartamento a Cingoli (mc) zona San Giuseppe vendesi appartamento di mq. 131 con ingresso indipendente, con i seguenti accessori, giardino di mq. 150,  soffitta praticabile di mq. 125 e balconi per un totale di mq. 42.

L'immobile è a circa 500 metri dal terminal delle corriere.
prezzo trattabile
Classe energetica E
per info Luciano.

Appartamento a Cingoli

Casa cielo terra Cingoli a schiera vendesi. Situata nella frazione di Colle.

L'immobile è suddiviso su vari piani ed è suddiviso nel  seguente modo: Appartamento di mq. 130 abitativo, garage, locale disimpegno, soffitta praticabile con grande supefice finestrata e ben illuminata, corte esclusiva e orto.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina soggiorno di circa mq. 26 un locale disimpegno e un ripostiglio poi la scala che ci conduce al piano primo, dove troviamo 2 camere matrimoniali, due camerette, 1 bagno e un corridoio. Passatti al secondo piano abbiamo la grande soffitta mansardata ampiamente illuminata naturalmente.

Esternamente abbiamo un porticato, 1 bagno, una corte e un orto.
Prezzo trattabile.
Classe energetica in rifacimento.
Luciano 3336724613

Casa cielo terra cingoli

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