simone ingrosso

Hai un terreno edificabile e vuoi costruire una villetta ecologica riducendo i disagi legati al cantiere ?

 >>progetti individuali di CASE ECOLOGICHE a partire da 80 m2, personalizzati o a catalogo, sia per clienti individuali che per promotori immobiliari

REALIZZAZIONE IN TUTTA ITALIA

PRINCIPALI VANTAGGI:

-Velocità di realizzazione (3-6 mesi)
-Costi certi ed accessibili
-Qualità elevata e controllata (produzione in stabilimento)
-Riduzione dei disagi legati al cantiere 
- Ecosostenibilità (i costi di riscaldamento sono inferiori rispetto alle case tradizionali)
- Uso di materiali rispettosi dell'ambiente (innovativi, di qualità e riciclabili al 100 %)
-Durevolezza nel tempo (oltre 100 anni)
-Antisismica e resistente alle intemperie
-Comfort abitativo (fresco l'estate e caldo l'inverno, tasso di umidità ottimale, isolamento acustico)
-Stile e design

SOLUZIONI PROPOSTE E RELATIVI COSTI

-Circa 180 ?/m2 per la soluzione "BASE" (telaio in legno e i pannelli OSB esterni);
-Circa 250 ?/m2 per la soluzione "STANDARD" ("BASE" + isolamento interno delle pareti esterne 200 mm e i pannelli OSB interni);
-Circa 400 ?/m2 per la soluzione "PASSIVA" ("STANDARD" + ulteriore isolamento da facciata da 100 mm, e un isolamento da 400 mm per le travi doppie del tetto. Standard PassivHaus);

NB: Disponibilità di un'ampia gamma di materiali in offerta per il completamento della casa e servizio di montaggio e trasporto.

Soluzione chiavi in mano: possibile.

A CARICO DEL CLIENTE: Fondamenta, Pratiche burocratiche,.

TEMPISTICHE INDICATIVE:
-SVILUPPO DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA E PRODUZIONE IN STABILIMENTO : 3-4 MESI;
-CONSEGNA E POSA IN OPERA: 5-14 GIORNI;

ASPETTI IMPORTANTI:

-GARANZIA DI 10 ANNI (estesa fino a 30 anni in Italia);
-CERTIFICAZIONE C.E., in accordo con le normative Europee;
-VALIDO PER QUALSIASI ZONA CLIMATICA E SISMICA, ISOLE;
-DURABILITA: OLTRE 350 ANNI (investimento a lungo temine);
-ESPERIENZA VENTENNALE NEL MERCATO EUROPEO DELLE COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette in BIOEDILIZIA nuove-realizzate off-site

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091012-137
Classe energetica: A4
AltaMarea  Nuovo complesso residenziale a Torre a Mare (Bari)
Via Giuseppe Mazzini 30  a pochi passi dal porto

Nel cuore di Torre a Mare, una delle località più esclusive e suggestive della costa sud di Bari, nasce AltaMarea, un complesso residenziale di nuova generazione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo.

Situato in posizione strategica, a due passi dal porto turistico e da tutti i principali servizi, AltaMarea offre un nuovo modo di vivere il mare  nel segno della sostenibilità e delleleganza.
Consegna prevista giugno 2028.

Caratteristiche tecniche delledificio
Il complesso sarà realizzato con materiali ecocompatibili e tecnologie costruttive allavanguardia, raggiungendo le più alte prestazioni energetiche oggi disponibili.

Dotazioni principali:
Classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Certificazione ITACA per ledilizia sostenibile
Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile
Pompe di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento
Infissi in triplo vetro camera con elevato isolamento termoacustico
Serre solari e balconi terrazzati per un comfort luminoso naturale
Materiali ecologici di ultima generazione, scelti per qualità e durata

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano, caratterizzato da doppia esposizione e da un ampio balcone perimetrale, ideale per godere della luce naturale e del clima mite di Torre a Mare.

Gli ambienti interni, moderni e funzionali, comprendono:
Soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul balcone
Camera matrimoniale luminosa e silenziosa
Bagno finestrato completo
Cantina privata al piano seminterrato, inclusa nel prezzo
La possibilità di personalizzare le rifiniture consente di creare uno spazio unico, su misura per il proprio stile e le proprie esigenze.

3 buoni motivi per scegliere questa casa
Classe energetica A4...

Appartamento - Bari

rizzato immobiliare

RIF. COMM-59
VENDESI ATTIVITÀ AVVIATA DI NOLEGGIO E VENDITA MEZZI ECOLOGICI! Stai cercando un'attività pronta all'uso in un settore in crescita e a basso impatto ambientale ?In vendita negozio ben avviato di noleggio e vendita di: Monopattini elettrici Bici tradizionali e biciclette elettriche. Risciò per famiglie e gruppiPosizione strategica ad alto flusso turistico. Attrezzatura e mezzi inclusi. Clientela fidelizzata + ottime recensioni online. Business eco-sostenibile con ampi margini di crescita. Perfetto per chi vuole mettersi in proprio o investire in un'attività green chiavi in mano! Contattaci ora per maggiori informazioni e una visita senza impegno. Il futuro della mobilità è qui -- e può essere tuo!

Rivendita e noleggio riscio' bici-monopattini

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-37
Classe energetica: G
Remax presenta casa indipendente in vendita a Ferla uno dei borghi piu' belli d'italia
La sua posizione multipiano ti offre ampi spazi e svariati ambienti distribuiti su tre piani, per un totale di 300 metri quadrati di superficie totale e altrettanti metri quadrati calpestabili.
La casa è composta da 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, garantendoti tutto lo spazio necessario per accogliere familiari e amici con comodità.Una delle camere e' fornita di un ampia cabina armadio.
L'immobile e' dotato di termocamino impianto a legna a pellet, alimentato da un efficiente combustibile ecologico, ti permette di mantenere calda e confortevole la casa durante i mesi più freddi dell'anno, mentre lo stato di conservazione buono garantisce che la struttura sia solida e ben tenuta nel tempo.
La cucina abitabile è l'ideale per preparare deliziosi pasti e godere di piacevoli momenti in famiglia, mentre il balcone e il terrazzo ti offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Il riscaldamento autonomo a pellet ti permette di gestire in modo efficace i consumi energetici e di tenere sotto controllo le spese.
In sintesi, questa casa indipendente è una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla e suggestiva come Ferla.
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!CONTATTACI ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Ingresso indipendente
terrazzo
zona tranquilla e servita da scuola farmacie supermercati 
Ampia metratura
Possibilita' di creare un B&B

Casa Indipendente - Ferla

L'Arte di Abitare

ORIAGO appartamento con tre camere di nuova costruzione R6000 - L3B7.
In ESCLUSIVA per i Nostri clienti, "LIF Living Urban Forest".
"LIF" significa vivere in una posizione strategica, all'interno di un quartiere residenziale a poche centinaia di metri dal centro, inseriti in un contesto esclusivo. "LIF" è lusso contemporaneo ed ecosostenibile progettato con un'architettura green. "LIF" significa vivere in una casa a bassi costi di gestione grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili per l'approvvigionamento energetico e grazie al raggiungimento della classe energetica A4.
Il progetto prevede la realizzazione di una Nuova Residenza di appartamenti inseriti in un residence esclusivo che offrono ambienti confortevoli ed eleganti. L'unità proposta è L'APPARTAMENTO DA 3 CAMERE al piano 1 munito di ascensore. L' unità sviluppata su un unico livello offre: ingresso, ampia zona living e cucina a vista di 40 mq con grande vetrata che inonda di luce la zona living e si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di 30 mq, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo nella zona notte.
L'immobile è inserito in un contesto verde e rilassante, con alberature, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in armonia con la natura.
Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente ecologico e confortevole
ALCUNE CARATTERISTICHE IN BREVE :
- AMPIA ZONA LIVING CON VETRATA
- 3 CAMERE DA LETTO
- 2 BAGNI
- TERRAZZO ABITABILE DI 30MQ NELLA ZONA GIORNO
-TERRAZZO NELLA ZONA NOTTE
- GARAGE
-POSTO AUTO
Rif. R6000 - L3B7
ALTRE UNITÀ DISPONIBILI A PARTIRE DA Euro 165.000,00
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 290.000,00
Rif. R6000 - L3B7
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

ORIAGO tre camere nuova costruzione R6000 - L3B7

scotto immobiliare

Situata all'interno di un prestigioso comprensorio privato e golfistico di Is Molas, questa villa singola ( le immagini si riferiscono ad una villa identica a quella che si andrà a costruire, con la possibilità nella nuova di poter sviluppare altri 25 mq interni con adeguamento del prezzo, la villa sarà consegnata a 12 mesi dalla concessione edilizia )offre un'eccezionale vista panoramica sul golfo e si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 160 mq Terrazza panoramica: 120 mq Superficie lotto: 1000 mq La villa si sviluppa su un unico livello, pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. L'ampio spazio interno è suddiviso come segue: Zona Living/Cucina: Un grande open space che integra la zona cucina e la zona soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax. Camere da letto: 3 camere, di cui 2 suites e 1 master suite, ciascuna con ampie finestre per godere della vista mozzafiato e della luce naturale. Bagni e lavanderia: Una zona bagno situata nel living e una comoda lavanderia. La villa è dotata di materiali di alta qualità, tra cui finiture Porcellanosa in tutte le stanze. La terrazza, realizzata in ape lapacio, e le coperture in bambù con aria passante garantiscono eleganza e freschezza. Tecnologie avanzate: Domotica base: Per una gestione intelligente e automatizzata della casa. Pannelli fotovoltaici: 6 kW di potenza con batterie di accumulo da 6 kW, per una casa più ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Colonnina ricarica auto elettrica: Comoda e pratica per chi possiede un'auto elettrica. Predisposizione cucina esterna: Per poter godere di pranzi e cene all'aperto. Tutti gli ambienti sono progettati per offrire un accesso diretto e facile alla zona esterna, permettendo di sfruttare appieno gli spazi esterni e la vista panoramica.

Is Molas Golf Club nuova villa panoramica

Agenzia Immobiliare di fiducia

Una casa con l'anima - Ampio trilocale in mura antiche
Dove la storia incontra l'abitare moderno
Benvenuti a Borgo d'Anaunia
Nel cuore dell'affascinante comune di Fondo - oggi Borgo d'Anaunia - nasce un progetto residenziale che è molto più di una nuova costruzione. È la rinascita attenta e rispettosa di una dimora storica, restaurata con cura e trasformata in un luogo unico. Solo quattro esclusive unità abitative - ognuna con la propria identità.
L'appartamento - Carattere e comfort
Questo ampio trilocale al piano terra unisce il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo:
o Due camere da letto tranquille per notti serene
o Un soggiorno di dimensioni generose con cucina a vista
-> Su richiesta è possibile realizzare una cucina separata
o Mura in pietra massiccia che raccontano storie
o Spazi alti e luminosi che trasmettono libertà
o Spazi esterni privati come terrazze o giardini, a seconda della posizione
Sostenibilità che si sente
o Pompa di calore e pannelli solari per un riscaldamento ecologico e quasi privo di costi
o Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo avvolgente
o Costruzione certificata CasaClima A+ - per vivere in armonia con la natura
L'edificio - L'essenziale che fa la differenza
o Solo quattro unità abitative - privacy garantita
o Cantina e posti auto esterni inclusi
o Personalizzazione su misura: distribuzione degli spazi, materiali e finiture secondo i tuoi desideri
Trasferimento previsto
La consegna è prevista per l'inverno 2026 - tempo sufficiente per immaginare e plasmare la tua nuova casa.
Qui inizia un nuovo capitolo
Cerchi non solo un appartamento, ma un luogo con storia, carattere e futuro?
Saremo felici di presentarti personalmente questa residenza speciale.

Ampio trilocale in mura antiche

MIRA - ORIAGO bilocale di nuova costruzione M6000.
In ESCLUSIVA per i Nostri clienti, "LIF Living Urban Forest".
"LIF" vuol dire vivere in una posizione strategica, all'interno di un quartiere residenziale a poche centinaia di metri dal centro, inseriti in un contesto esclusivo. "LIF" è lusso contemporaneo ed ecosostenibile progettato con un'architettura green. "LIF" significa vivere in una casa a bassi costi di gestione grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili per l'approvvigionamento energetico e grazie al raggiungimento della classe energetica A4.
Le tipologie delle unità partono dal miniappartamento; le caratteristiche riassunte in breve sono:
- ZONA LIVING DI 25/30 MQ
- CAMERA DA LETTO
- BAGNO
- RIPOSTIGLIO
- TERRAZZO ABITABILE O GIARDINO PRIVATO
- GARAGE
-POSTO AUTO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- POMPA DI CALORE
- VETRATE AMPIE E LUMINOSE
- INSONORIZZAZIONE
- CONTESTO PRIVATO
- PRESENZA DI ALBERATURE E VERDE PER ABBASSARE LE TEMPERATURA ESTIVA
- COLLEGAMENTO RAPIDO A VENEZIA - PADOVA CON LINEA FERROVIARIA
L'immobile è inserito in un contesto verde e rilassante, con alberature, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in armonia con la natura. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente ecologico e confortevole.
UNITÀ DISPONIBILI A PARTIRE DA 165.000,00 ?
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 165.000,00
Rif. M6000
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MIRA - ORIAGO bilocale di nuova costruzione M6000

VISIONE IMMOBILIARE

Particolari soluzioni di abbinate di totali 4 unità abitative con struttura semplice per te che cerchi labitare indipendente!!! 
 Per il benessere nella tua nuova casa soluzione GREEN con materiali innovativi ecologici e con nuova realizzazione di carattere tecnico a basso consumo energetico e traspirante con isolamento termico e acustico per la tua tranquillità!!
Ti saranno consegnate totalmente finite chiavi in mano, con la possibilità di scegliere le finiture e i colori che rispecchiano la tua personalità. 
Buona disposizione di spazi interni con zona giorno openspace, bagno ampio finestrato e zona piano superiore raggiungibile da scala a vista legno acciaio con 3 stanze letto e altro bagno. 
Garage e possibilità di secondo parcheggio. 
Il giardino contorna labitazione e la zona patio/ pompeiana è utilissima per luso dello spazio conviviale di tutta la famiglia.
Consegna in classe A4 con tutte le nuove tecnologie a risparmio energetico!!
La nostra agenzia è disponibile per farti visionare questa nuova struttura, ti aspettiamo.

Classe Energetica A4 EP Kwh/mq anno
Prezzo Euro 349.000,00
Nostro Rif. MR01_P

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. 

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 
Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it


RIFERIMENTO: MR01_P

CLASSE ENERGETICA:

MARTELLAGO - Porzioni di casa indipendenti

Davide

ROBILANTE - Via Vittorio Veneto:
Scopri questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità. Con una posizione centrale, questo immobile è comodo a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. L'appartamento, da ristrutturare, offre un ingresso che conduce al soggiorno, una cucinotta funzionale e una camera da letto accogliente.
Un ampio ripostiglio rappresenta una grande opportunità per creare uno studio o ampliare il bagno. Non mancano un balcone e una cantina inclusa per riporre tutto ciò che non utilizzi quotidianamente. Il posto auto di fronte alla casa è un ulteriore vantaggio, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante l'inverno.
Con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, questo appartamento offre anche soluzioni ecologiche per il riscaldamento.
Senza spese condominiali, questa è un'occasione da non perdere! Con una superficie commerciale di 55 m², questo appartamento è ideale per chi cerca un'opzione da personalizzare secondo i propri gusti.

L' IMMOBILE IN QUESTIONE COME DA FOTO, RISULTA TUTTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, QUINDI ASTENERSI PERDITEMPO, GRAZIE.

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIORGIO CUNEO, VIA CASTELLANI N. 9, TEL. 0171-500764.

Robilante Centro Paese

Sogno Immobiliare

Nel comune di Castelbaldo (pd) proponiamo questa meravigliosa villa immersa nel verde con un giardino di circa 3000 mq.

Questa proprietà è composta da un ampio soggiorno con vetrata panoramica, che dona luminosità e vista sul giardino, una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, di cui una con bagno privato. Un ampio ripostiglio ideale come studio o stanza per gli ospiti. Due bagni di cui uno con vasca per il massimo relax e uno con doccia, pratico e moderno.

Ha un ampio porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax in ogni stagione, e un ampio garage doppio con lavanderia annessa, per il massimo della comodità.

Questa villa è stata costruita con materiali e tecnologie all'avanguardia, pensate per garantire un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo;
ha una struttura in legno con cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per l'acqua calda, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza con telecamere, per la sicurezza totale.

Il riscaldamento e raffreddamento è a pavimento, per una temperatura ideale tutto l'anno.

Cancello automatico, pratico e comodo per l'accesso.

La villa è completamente priva di impianto a gas, una scelta ecologica e innovativa per ridurre l'impatto ambientale.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la villa offre il massimo della privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alle comodità moderne.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Villa singola tutta su un piano con ampio giardino

RockAgent

Rif: 164140 - 02/12/2025 (193375106) - In vendita licenza commerciale specializzata in somministrazione e vendita di alimenti senza glutine, ideale per imprenditorie operatori nel settore food & beverage interessati ad un mercato in forte crescita. Situato in Via Seggiano a Roma in un locale di 46 mq catastali adatto a piccole ristorazioni gastronomie, bakery o negozi dedicati. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, garantendo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è assente, tuttavia è presente un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che rappresenta una soluzione efficiente ed ecologica. Ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare un' attività nel food con una specializzazione unica e sempre più richiesta dal mercato. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - opportunità di sviluppo in un settore in espansione - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono CIVITELLA PAGANICO (110 m), MINUCCIANO e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA SUVERETO (40 m), VIA VAGLIA e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: JEAN PIAGET (50 m), ETTORE MAJORANA e altre 5 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LICENZA COMMERCIALE PER ATTIVITÀ' PRODOTTI SENZA G

Mediawall srl

(Riferimento: BP-139-NV) Fontanafredda Loc. Villadolt (BP-139-NV): disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile indipendente, di forma rettangolare, sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni, potendo scegliere il tuo stile di casa, che sia classica o moderna, ecologica o tradizionale. Perché così facendo potrai avere finalmente una casa su misura e non un prodotto che altri hanno pensato senza averlo progettato per te e con te. Dedica il tuo tempo per valorizzare gli spazi e per dare forma alle tue idee. Sarà una casa unica perché pensata proprio da te solo per te. Se hai bisogno ti possiamo fornire anche un supporto con i tecnici che non ci mettono solo la matita ma anche il cuore per dare forma alle tue idee. Contattaci per un appuntamento e scoprirai che forse ne valeva davvero al pena!

Terreno edificabile a Fontanafredda

(Riferimento: BO-356-RV) Porcia (Rif. BO-356-RV) In zona residenziale servita, disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile di forma rettangolare, già urbanizzato, sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni potendo scegliere il tuo stile di casa, che sia classica o moderna, ecologica o tradizionale. Il lotto ha una superficie di 670 mq con un indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. ed è già allacciato all'acquedotto e alla fognatura. Potrai scegliere se sviluppare la tua prossima casa su un unico livello oppure svilupparla su due piani. Il rendering e le fotografie di progetto potrebbero essere un esempio di casa finita. Un'ottima opportunità per realizzare finalmente il tuo progetto di vita. Contattaci per un appuntamento e scoprirai che ne vale davvero la pena!

Terreno edificabile a Porcia

(Riferimento: BR-285-RV) Fanna (BR-285-RV) TERRENO | ZONA SEMICENTRALE
Disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile indipendente, di forma rettangolare, sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni, potendo scegliere lo stile di casa, che sia classica o moderna, ecologica o tradizionale. Ti forniremo anche un supporto con tecnici e imprese per realizzare il tuo sogno! Contattaci per qualsiasi informazione o per un sopralluogo!!!

Terreno edificabile a Fanna

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

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06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
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Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

UFFICIO A ROMA

Agenzia Casamia Srl

Rif: 500
Classe energetica: A4
Bifamiliari nuova costruzione vendita Ormelle.
A Ormelle, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo la vendita di soluzioni bifamiliari con una superficie utile di circa 130 mq. Le abitazioni, costruite in classe energetica A4, garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Ogni unità abitativa è progettata con finiture moderne e materiali di qualità. Un' opportunità per chi cerca una casa nuova, ecologica e in grado di garantire bassi consumi energetici.
Riferimento bifamiliari nuova costruzione Ormelle 500.

Abbinata/Bifamiliare - Ormelle

S_M_ IMMOBILIARE S_R_L_ di Muscinu Salvatore

Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, prossima edificazione costruzione nel rispetto dell'ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l'edificio sarà realizzato con materiali ecocompatibili e con materiali ecologici per la bioedilizia. Ci saranno diverse tipologie e metrature di appartamenti, ogni unità immobiliare avrà una tripla esposizione e non confineranno lateralmente tra di loro redendoli ancor più riservati ed insonorizzati a livello acustico, ci saranno grandi verande abitabili e coperte per godere delle belle giornate in compagnia d'amici e famigliari. Gli appartamenti in classe energetica A4 goderanno d'impianto fotovoltaico autonomo con infissi d'ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d'uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore, posto auto privato oltre alla predisposizione per colonnina ricarica auto. L'appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. Mutuabili. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a tel 
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 info@smimmobiliaresrl.com sito: www.smimmobiliaresrl.com

NuovaCostruzione appartamenti in Classe A/4

Venice Immobiliare Srls

Scopri un angolo di paradiso immerso nella natura: una tenuta oasi faunistica situata nel comune di Riese Pio X, precisamente in zona Poggiana. Con una superficie complessiva di circa 55.000 mq, questo terreno boschivo è il rifugio ideale per gli amanti della fauna locale e delle attività ricreative all'aperto. La proprietà si distingue per le sue numerose opportunità d'investimento. Gli edifici sono stati costruiti secondo le normative vigenti e comprendono una villa singola con piscina perfetta per accogliere turisti desiderosi di soggiorni indimenticabili. È dotata anche di una struttura attrezzata per la ristorazione, completa di forno a legna, ideali per chi sogna un'attività gastronomica che valorizzi i prodotti locali. Grazie alla presenza del box ad uso maneggio, questa tenuta si presta magnificamente anche ad attività equestre; immagina passeggiate a cavallo tra sentieri boschivi incantevoli! Inoltre, l'area offre potenzialità come fattoria didattica o spazio dedicato alla pesca sportiva. Un ulteriore vantaggio consiste nell'appartenenza della proprietà all'associazione WWF che consente l'accesso a benefici fiscali ed agevolazioni mantenendo viva la vocazione ecologica dell'area.
Posta in un contesto naturalistico unico ai piedi dei colli Trevigiani e ben collegata alle principali vie stradali regionali, quest'immobile rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche uno stile di vita centrato sulla sostenibilità ambientale.
Non perdere questa occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni e visite contattare Vincenzo al numero 376 203 4528 - RIF.FC159.
Riferimento: FC159
C.E.: G

Esclusiva Tenuta Oasi Faunistica a Riese Pio X

RE MAX Loyalty

Rif: 39451037-339
TEULADA CASA CON AMPIO GIARDINO

Proponiamo in vendita a Teulada casa indipendente con giardino
L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 110 metri quadrati.
All'interno, si trovano 5 locali, tra cui 3 comode camere da letto e un bagno, il che la rende ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, dispone inoltre di un soggiorno ingresso, e di una comoda e spaziosa cucina con affaccio diretto sul giardino.
Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa è dotata di un impianto ad aria, ma è anche possibile utilizzare un sistema a pellet, garantendo un'alternativa ecologica e più conveniente dal punto di vista dei costi.
In generale, lo stato di conservazione della casa è ottimo, con finiture di buona qualità, infissi e finestre realizzati in legno.
La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile dotata di camino che offre ampio spazio per cucinare e mangiare in famiglia.
Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente il giardino privato, che si estende intorno alla casa e offre un'area verde perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo della zona.
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Teulada è un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un' posizione e pronta all'uso.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Teulada

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-181
Classe energetica: G
Terratetto indipendente su quattro livelli di 230 mq con Garage e Deposito.
All'interno dell'Edificio abbiamo la possibilità di gestire gli spazi tra le varie zone della casa in maniera versatile e funzionale.
La casa è dotata di un impianto ad aria per il riscaldamento, ma è anche possibile utilizzare i moderni pannelli fotovoltaici per un'alternativa più ecologica ed economica.
Gli infissi a doppio vetro camera garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre l'esposizione doppia angolare garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, la cucina abitabile e i numerosi balconi ed il terrazzo offrono spazi accoglienti per godersi il bel tempo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le numerose camere garantiscono una grande accoglienza utile anche nel caso di struttura a connotazione turistica/alberghiera.
Inoltre, la presenza di un box auto triplo e una cantina garantiscono ampi spazi di parcheggio e di stoccaggio. Questa casa indipendente è ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato, con la possibilità di utilizzare fonti di energia sostenibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e inizia a goderti la vita in totale indipendenza e comfort.

Casa Indipendente - Lentini

LIF il nuovo contesto residenziale ad Oriago.
Esclusivo appartamento di prossima realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort e benessere abitativo. L'unità si distingue per :
- Una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per momenti di convivialità
- Ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta,
- Le 2 camere di cui una con cabina armadio,
- 2 bagni
- ripostiglio
- Garage
- Posto auto privato.

L'appartamento è caratterizzato da un'alta efficienza energetica, con soluzioni innovative per il risparmio energetico e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie a un'attenta insonorizzazione acustica, l'ambiente risulta particolarmente silenzioso e tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dal caos della città.
L'immobile è inserito in un contesto verde e rilassante, con alberature, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in armonia con la natura.
Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente ecologico e confortevole.
ALTRE UNITA' DISPONIBILI DI DIVERSE TIPOLOGIE SIA CON TERRAZZO CHE GIARDINO PRIVATO A PARTIRE DA 165.000.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 245.000,00
Rif. M6000 - L3B3
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

ORIAGO trilocale di nuova costruzione M6000 - L3B3

Una casa con anima - Antico maso a Moso i. Passiria
Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell'Alto Adige, è uno di quei luoghi - ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell'altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza.
Una posizione che emoziona
A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino - uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare.
o Tradizione che incontra il presente
La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente:
o Tetto nuovo - durevole e di alta qualità
o Riscaldamento a legna - ecologico, accogliente, indipendente
o Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno
o Radiatori elettrici nelle camere da letto
o Impianto fotovoltaico sul balcone - un passo verso l'autonomia energetica
o Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025
o Pianoterra, piano primo e piano sottotetto 
o Spazioso bagno al piano primo
o Sauna
Spazio per vivere e creare
o Superficie di base: ca. 77 m² per piano
o Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m
o Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale
o IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui
Parcheggio senza pensieri
Posto auto pubblico direttamente di fronte - sempre libero, messo a disposizione dal Comune.
Dettagli sull'acquisto
o Investimenti in impianti e struttura
o Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare
Questa casa non è un semplice immobile - è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l'autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale.
APE G

Antico rustico in val Passiria di Merano

Giusy Spezia

Appartamento di mq 110 circa, di recente ristrutturazione, ubicato al primo piano di una palazzina a 4 elevazioni fuori terra, munito di ascensore e rampa per diversamente abili, molto luminoso, termoautonomo (caldaia sostiutita di recente), composto da due camere da letto, una cameretta, un'ampissima zona giorno, cucina, riposto, due bagni, tre grandi balconi, garage e cantina privata.

 L'appartamento risulta ubicato in ottima zona residenziale ben servita, in quanto prossima agli Uffici del Comune, isola ecologica, fermata dell'autobus, asilo nido e scuola dell'infanzia/primaria, il tutto raggiungibile a piedi in pochissimi minuti.

Bar, pizzeria, ristorante, panificio, supermercato, circonvallazione e imbocco autostradale disponibili in un tempo stimato di 2/3 minuti in auto.

190.000 euro trattabili

Appartamento ampio luminoso

Evvivacasa

Benvenuti a San Michele al Fiume, nel cuore del comune di Mondavio, a soli 20 minuti di distanza da Marotta e Senigallia, per te che lavori o desideri vivere vicino a due delle principali località balneari della zona, ma a prezzi più abbordabili, allora questo è l'appartamento che fa per te.

Ti presentiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al 2° piano di una palazzina antisismica degli anni '90, completa di ascensore e accesso per disabili.

Immerso in un contesto ben servito, l'appartamento si apre con un accogliente e spazioso soggiorno dotato di camino e balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista in legno aggiunge un tocco di calore e stile. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, una cameretta e un grande e comodo bagno con vasca.

Grande valore aggiunto, grazie al cappotto antisonorizzazione che avvolge gli interni. Le colonne portanti rivestite in sughero, materiale ecologico e rinnovabile, regolano l'umidità, assorbono gli odori e offrono un piacevole riverbero del suono.

Gli infissi con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata assicurano un comfort senza compromessi. Il tetto è stato recentemente rifatto con isolante, rifatti anche i cornicioni e le grondaie.

L'appartamento vanta un comodo box di 33 mq, accessibile direttamente con l'ascensore o tramite una rampa con porta a apertura elettrica. Nel box troverai un bagno e la canna fumaria, perfetti per creare un angolo barbecue o un forno pizza. 

Completa il tutto un posto auto privato e un piccolo giardino di proprietà per momenti allaperto.

Non lasciarti sfuggire questa occasione Contattaci ora per pr
RIFERIMENTO: SF031a
CLASSE ENERGETICA: E 111,41 kWh/m3 a

Appartamento con Box, Giardino e Posto Auto Privat

Rif: 30721657-14
Classe energetica: C
Questa splendida casa indipendente, situata nel comune di Pedara, è una vera e propria oasi di pace e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra, con una metratura totale di 142 mq.
Di questi, 128 mq sono calpestabili e suddivisi in 4 locali, tra cui un ampia camere da letto dove vi è la possibilità di ricavare una cabina armadio e un ulteriore camera, due bagni funzionali, e una zona giorno dove abbiamo un suggestivo camino che crea un atmosfera calda e accogliente davanti al quale sorseggiare un calice di vino nelle fredde sere invernali.
Lo spazio è ben distribuito, garantendo la massima comodità per ogni singolo ambiente.
Lo stato di conservazione è ottimo, la casa è stata recentemente ristrutturata con gli incentivi dell'ecobonus.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetrocamera, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico.
Un punto forte di questa casa è sicuramente il terrazzo presente, che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé , dove troviamo un tradizionale forno a pietra dove poter creare incantevoli serate estive tra amici.
Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili due posti scoperti all'interno della proprietà.
Per garantire il massimo comfort e benessere in ogni stagione, la casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato dai pannelli fotovoltaici.
Una soluzione ecologica e conveniente, che permette di ridurre notevolmente i costi di gestione.
In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, comoda e sostenibile, vicina ai servizi e alle comodità della città.
Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questo gioiello immobiliare.

Casa Indipendente - Pedara

Biker

ECOLOGICO-SILENZIOSO-ECONOMICO-FASHION-UNICO
Nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A/2 bassissimi costi di gestione - No utenza del gas!
Lo stabile completato nel 2022 . pochi passi da Porta Susa ed a pochi metri dalla fermata della metro Acaja.
Altissimo livello:
- palchetto in legno
- controllo remoto del citofono
- climatizzazione caldo/freddo
- riscaldamento a pavimento
- suggestiva tavernetta con soffitto in mattoni a vista
- soggiorno leaving
- bagno
- camera da letto
- veranda zona ufficio
- soppalco
- POSTO AUTO DAVANTI ALL' INGRESSO con wallbox per ricaricia auto elettrica e possibile utilizzo zona estiva aperta a €. 25k
- caratteristica saliente: tranquillità
Mutuo green vantaggioso in virtù della classe energetica.

Appartamento Nuovo con posto auto

Studio B Immobiliare S.N.C.

Seborga, proponiamo una prestigiosa villa di design con piscina e una vista panoramica mozzafiato. A pochi passi dal centro del borgo, questa splendida villa indipendente è pronta per essere abitata.
La proprietà, di recente costruzione e ristrutturata secondo elevati standard ecologici, si sviluppa su 190 mq distribuiti su due livelli, con finiture di alta qualità e spazi eleganti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy.
Al primo piano si trova una spaziosa cucina moderna e ben attrezzata, affacciata su una terrazza panoramica da cui si gode una vista spettacolare sul mare, sulle montagne, su Monaco e sulla Costa Azzurra. Adiacente alla cucina, il luminoso soggiorno open space, la sala TV e un bagno di servizio completano il piano.
La casa è interamente dotata di riscaldamento a pavimento. La proprietà si estende su un terreno di 1.700 mq, arricchito da una piscina privata e da un'area relax e pranzo all'aperto, con barbecue e forno a legna, ideali per momenti conviviali. Il giardino ospita inoltre un rigoglioso vigneto, ulivi e alberi da frutto.
La recente ristrutturazione assicura la massima efficienza energetica, grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari, alle finestre a triplo vetro e al riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È inoltre possibile acquisire un terreno adiacente di oltre 2.000 mq, con un progetto aggiuntivo per una casa, terrazza e piscina di 140 mq, che offre una vista simile (vedi StudioB rif. BL1001).
Distanze in auto: spiagge a 15 minuti, Monaco a 40 minuti, aeroporto di Nizz
RIFERIMENTO: BL1004
CLASSE ENERGETICA: A+

Villa a Seborga

MIRA - ORIAGO trilocale di nuova costruzione con giardino M6000 - L4A1.
LIF il nuovo contesto residenziale ad Oriago.
Esclusivo appartamento di prossima realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort e benessere abitativo. L'unità si distingue per :
- Ingresso indipendente
- Zona giorno con finestrone verso il giardino privato
- giardino privato,
- 2 camere
- 2 bagni
- ripostiglio
- Garage
- Posto auto privato.

L'appartamento è caratterizzato da un'alta efficienza energetica, con soluzioni innovative per il risparmio energetico e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie a un'attenta insonorizzazione acustica, l'ambiente risulta particolarmente silenzioso e tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dal caos della città.
L'immobile è inserito in un contesto verde e rilassante, con alberature, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in armonia con la natura.
Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente ecologico e confortevole.
ALTRE UNITA' DISPONIBILI DI DIVERSE TIPOLOGIE SIA CON TERRAZZO CHE GIARDINO PRIVATO A PARTIRE DA 165.000.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 228.000,00
Rif. M6000 - L4A1
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

ORIAGO trilocale di nuova costruzione M6000 - L4A1

Selvazzano Dentro

UNA VILLA CHE RACCONTA STORIA, SPAZIO E LUCE - IL TUO NUOVO INIZIO

In un'oasi di tranquillità, dove il tempo sembra rallentare e l'aria profuma di casa, sorge questa affascinante villa indipendente circondata da un ampio giardino che avvolge la proprietà come un abbraccio verde. Un luogo dove ogni giornata inizia nella serenità e termina nella bellezza.

La villa, nata negli anni '70 e rinnovata con cura nel 2010, custodisce il fascino dell'originale con il comfort del moderno.
Il tetto e le grondaie, completamente rifatti e coibentati, e l'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie nuove installate nel gennaio 2025, donano alla casa un'impronta ecologica e un sorprendente risparmio energetico.

Una casa che accoglie, stanza dopo stanza

Il cuore pulsante dell'abitazione è l'ampio salotto con caminetto, dove l'atmosfera si scalda al crepitio del fuoco e gli spazi invitano a condividere momenti preziosi.
La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è un invito a vivere la quotidianità con gusto.

La zona notte offre:

Due camere doppie, spaziose e accoglienti

Una camera padronale con il suo bagno privato, rifugio riservato e silenzioso

Un bagno con vasca idromassaggio, perfetto per lasciar andare lo stress

Un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno

Spazi che ampliano le possibilità

C'è un luogo per ogni esigenza:

Uno studio professionale con ingresso indipendente, ideale per chi lavora da casa senza rinunciare alla privacy

Una mansarda con sottotetto, perfetta per hobby e momenti creativi

Una taverna accogliente per cene e convivialità

Due locali accessori e una cantina per ogni necessità di spazio

Un terrazzo dove godersi il sole, il silenzio e le sere d'estate


Riferimento immobile: V081

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Sel - Classe: D - IPE: 104.01 kWh/mq anno

VILLA CON AMPIO GIARDINO E STUDIO PROFESSIONALE CO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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