pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Loiri Porto San Paolo - Villa

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501007-642
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE
Bilocale in Vendita a Milano in zona Piazza Frattini - Lorenteggio servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
 MILANO CITY
 VICINANZE MM GELSOMINI
 MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
 BALCONE
 GIARDINO CONDOMINIALE
 MOLTO LUMINOSO
 DOPPIA ESPOSIZIONE
 SERVIZIO DI PORTINERIA
L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Supermercato Lidl  Pan di Zucca (panetteria)  Carrefour Express  Tintoria Azzurra  Beauty Sun Center  Acqua e Sapone  Farmacia Municipale n.42  Biblioteca Comunale Lorenteggio  Mercato di Lorenteggio  Parcheggio Frattini  Stazione metro M4 Frattini  Stazione M4 Gelsomini  Fermata bus 50/98  Fermata tram 14  Centro sportivo (campi calcio/basket).
Descrizione dell'immobile:
Ristrutturando questo ampio bilocale di 70 mq al piano primo, con doppia esposizione sud-est, potrai vivere in un contesto che offre ogni comfort a portata di mano: la stazione M4 Frattini è a soli 2 min a piedi e collega velocemente al centro, mentre diverse linee bus (50, 98) e il tram 14 garantiscono mobilità e flessibilità. 
A meno di 500 m trovi supermercati (Lidl, Carrefour), farmacia, mercato rionale e servizi essenziali come biblioteca e centro comunitario, perfetti per ogni esigenza quotidiana. Lo stabile, di metà anni Sessanta, è ben mantenuto e circondato da ampi giardini condominiali, tipici dellarea Grigioni, con spazi verdi e aree comuni curate. 
Lappartamento, da personalizzare, conserva porte interne in legno, pavimenti in marmo e serramenti mono vetro in legno, e presenta già porta blindata e citofono. 
Il balcone vivibile e il giardino condominiale esposti al sole completano lofferta. 
Il servizio di portineria mattutino (08:0014:00...

Appartamento - Milano

Mediawall srl

(Riferimento: BR-179-RV) Pravisdomini (Rif: BR-179-RV) VILLA INDIPENDENTE - 4 CAMERE - 3 BAGNI - ABITABILE DA SUBITO - INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO - AMPI SPAZI - GARAGE TRIPLO - GIARDINO PRIVATO E RECINTATO - CONTESTO RESIDENZIALE
A Frattina di Pravisdomini, in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo questa splendida villa indipendente costruita nel 1992.
La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 250 mq e dispone di un ampio giardino privato recintato di 900 mq con esposizione sud-est, ideale per godere della luce naturale e del verde in ogni stagione.
L'ingresso principale avviene tramite una scalinata esterna che conduce direttamente al piano primo. Qui si apre un grande e luminoso salotto, collegato a un terrazzo abitabile perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dalla stessa zona giorno è accessibile la cucina abitabile, separata, spaziosa e ben attrezzata. Tramite cinque gradini si raggiunge la zona notte, preceduta da un disimpegno che collega le quattro generose camere matrimoniali, di cui una dotata di esclusivo terrazzo privato e una con bagno padronale. La zona notte è servita da un bagno finestrato con doccia.
Scendendo dal salotto verso il piano terra si accede a un disimpegno che collega il garage triplo, una cantina, un ripostiglio e un bagno di servizio. Da quest'ultimo, cinque gradini più in basso, si raggiunge l'ampia taverna, versatile e ideale per zona hobby, intrattenimento o sala giochi.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, integrato con due split a pompa di calore e doppia stufa a pellet per garantire massima efficienza e comfort termico in ogni periodo dell'anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti della zona giorno sono in granito mentre nella zona notte è stato posato parquet in legno. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e piacevole.
Questa villa rappre

Villa a Pravisdomini

Rif: 52501005-16
Classe energetica: G
TRILOCALE IN VENDITA IN VIA DELLE PRIMULE, 7  MILANO ZONA PIAZZA FRATTINI
Vendita Appartamento in Discrete condizioni

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
 Fermata MM4 Gelsomini distante 350 m a piedi
 Fermata MM4 Frattini distante 450 m a piedi 
 Bus e Tram servizi ATM nelle vicinanze 
 Collegamenti diretti verso centro città e aeroporti
 Esselunga, OkSigma, Carrefour Market
 Farmacia Fiordalisi, BENU Farmacia, Farmacia Milano N. 68 24H
 MILE School Scuola Bilingue
 Istituto Comprensivo Statale "Ilaria Alpi"
 Foundation Vasilij Grossman
 Parco Lorenteggio Panizzi

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

 MILANO CITY
 VICINANZE MM4 Gelsomini e Frattini (esattamente a metà strada tra le due)
 MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
 DUE BALCONI


Trilocale in Vendita a Milano in zona Piazza Frattini servita dai principali mezzi di trasporto che collegano in pochi minuti il centro. Lappartamento è perfetto per chi desidera vivere in unarea residenziale dinamica e ben collegata, con ogni servizio quotidiano a portata di mano e collegamenti metro e bus a pochi passi per raggiungere facilmente qualsiasi zona della città.
L'immobile è situato in una palazzina in ottime condizioni in Via delle Primule, 7, al piano terra di circa 73 mq con doppia esposizione interna ed esterna, valorizzato da luminosità naturale e spazi ben distribuiti. La zona è caratterizzata dalla presenza di percorsi pedonali alberati e attività di quartiere, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità quotidiana e vivacità urbana.
La distribuzione interna prevede: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucinotto, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno ed un ripostiglio. Gli ambienti sono dotati di pavimenti in marmo spigato e porte interne in legno. La presenza dellascensore e dei vani accessori quale il solaio completano la proposta, rendendo la...

PR Casa

In edificio di recente costruzione, già certificato in classe A con progettazione energetica del Politecnico di Milano (Dipartimento BEST), vendesi attico di 171mq situato ai piani sesto e settimo con tripla esposizione.
L'appartamento al 6 piano è formato da soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi al piano per complessivi 53mq; tramite scala interna si accede al 7 piano dove vi è una serra di 26mq e un terrazzo scoperto di 88mq.

Il capitolato dell'attico (in fase di realizzazione) prevede

Pavimenti: parquet rovere naturale con plance larghe / gres porcellanato marca fap collezione milano mood ghiaccio satin /nebbia satin effetto resina formato,
Porte interne: marca trep+ mod. tipo planar laccata bianca liscia
Maniglie: marca ento mod. liftc3 finitura cromato lucido
Sanitari: marca hatria tipo mod. tecna sospesi filo muro in ceramica bianco lucido
Lavabo: marca hatria in ceramica bianco lucido mod. tipo bahia 13 rettangolare
Rubinetteria: marca frattini marca mod. tipo pepe xl finitura cromato lucido

La metratura calcolata non comprende parti comuni.

Possibilità di acquistare cantine e box doppi o tripli all'interno dell'edificio.

Possibilità di permuta

IN VIA PROMOZIONALE NON VENGONO ADDEBITATE COMMISSIONI SU QUESTO APPARTAMENTO

Appartamento di 171 m² con 4 locali a Milano

In edificio di recente costruzione, già certificato in classe A con progettazione energetica del Politecnico di Milano (Dipartimento BEST), vendesi attico di 166mq situato ai piani sesto e settimo con tripla esposizione.
L'appartamento al 6 piano è formato da soggiorno, cucina con zona pranzo separata, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi al piano per complessivi 74mq; tramite scala interna si accede al 7 piano dove vi è una serra di 23mq e un terrazzo scoperto di 54mq.

Il capitolato dell'attico (in fase di realizzazione) prevede

Pavimenti: parquet rovere naturale con plance larghe / gres porcellanato marca fap collezione milano mood ghiaccio satin /nebbia satin effetto resina formato,
Porte interne: marca trep+ mod. tipo planar laccata bianca liscia
Maniglie: marca ento mod. liftc3 finitura cromato lucido
Sanitari: marca hatria tipo mod. tecna sospesi filo muro in ceramica bianco lucido
Lavabo: marca hatria in ceramica bianco lucido mod. tipo bahia 13 rettangolare
Rubinetteria: marca frattini marca mod. tipo pepe xl finitura cromato lucido

La metratura calcolata non comprende parti comuni.

Possibilità di acquistare cantine e box doppi o tripli all'interno dell'edificio.

IN VIA PROMOZIONALE NON VENGONO ADDEBITATE COMMISSIONI SU QUESTO APPARTAMENTO

Appartamento di 166 m² con 4 locali a Milano

In edificio di recente costruzione, già certificato in classe A con progettazione energetica del Politecnico di Milano (Dipartimento BEST), vendesi attico di 172mq situato ai piani sesto e settimo con tripla esposizione.
L'appartamento al 6 piano è formato da soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi al piano per complessivi 53mq; tramite scala interna si accede al 7 piano dove vi è una serra di 27mq e un terrazzo scoperto di 88mq.

Il capitolato dell'attico (in fase di realizzazione) prevede

Pavimenti: parquet rovere naturale con plance larghe / gres porcellanato marca fap collezione milano mood ghiaccio satin /nebbia satin effetto resina formato,
Porte interne: marca trep+ mod. tipo planar laccata bianca liscia
Maniglie: marca ento mod. liftc3 finitura cromato lucido
Sanitari: marca hatria tipo mod. tecna sospesi filo muro in ceramica bianco lucido
Lavabo: marca hatria in ceramica bianco lucido mod. tipo bahia 13 rettangolare
Rubinetteria: marca frattini marca mod. tipo pepe xl finitura cromato lucido

La metratura calcolata non comprende parti comuni.

Possibilità di acquistare cantine e box doppi o tripli all'interno dell'edificio.

Possibilità di permuta

IN VIA PROMOZIONALE NON VENGONO ADDEBITATE COMMISSIONI SU QUESTO APPARTAMENTO

Appartamento di 172 m² con 4 locali a Milano

In edificio di recente costruzione, già certificato in classe A con progettazione energetica del Politecnico di Milano (Dipartimento BEST), vendesi attico di 180mq situato ai piani sesto e settimo con tripla esposizione.
L'appartamento al 6 piano è formato da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi al piano per complessivi 53mq; tramite scala interna si accede al 7 piano dove vi è una serra di 27mq e un terrazzo scoperto di 88mq.

Il capitolato dell'attico (in fase di realizzazione) prevede

Pavimenti: parquet rovere naturale con plance larghe / gres porcellanato marca fap collezione milano mood ghiaccio satin /nebbia satin effetto resina formato,
Porte interne: marca trep+ mod. tipo planar laccata bianca liscia
Maniglie: marca ento mod. liftc3 finitura cromato lucido
Sanitari: marca hatria tipo mod. tecna sospesi filo muro in ceramica bianco lucido
Lavabo: marca hatria in ceramica bianco lucido mod. tipo bahia 13 rettangolare
Rubinetteria: marca frattini marca mod. tipo pepe xl finitura cromato lucido

La metratura calcolata non comprende parti comuni.

Possibilità di acquistare cantine e box doppi o tripli all'interno dell'edificio.

Possibilità di permuta

IN VIA PROMOZIONALE NON VENGONO ADDEBITATE COMMISSIONI SU QUESTO APPARTAMENTO

Appartamento di 180 m² con 4 locali a Milano

L'Idea Immobiliare di Paolo Rebuscini

All'ultimo piano di un moderno stabile anni '60 dotato di portineria fulltime, ascensore, giardini e cortile condominiale con posto bici interno, a pochi passi dalla nuova fermata Metro Blu, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale 100 mq. c.ca., in NUDA PROPRIETA' (dettagli in agenzia).

L'appartamento svetta al sesto ed ultimo piano e gode di una doppia esposizione sul verde dei giardini del palazzo.
Si compone di un comodo ingresso ,luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due ampie camere matrimoniali e uno spazioso bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Locale ripostiglio.

La soluzione si presenta in buone condizioni interne, sebbene si consigli una ristrutturazione atta a modernizzare gli ambienti. Possibilità di realizzare terza camera da letto e secondo bagno. E' presente l'aria condizionata
La palazzina, come le parti comuni, sono molto ben curate e danno un carattere di pregio all'immobile. Le spese condominiali sono contenute e comprendono: riscaldamento centralizzato, portineria tutto il giorno e gestione del parco comune e dei rifiuti.

La posizione è invidiabile, perfettamente servita da supermercati, negozi ,scuole, farmacie, poste e servizi di di vario genere. Inoltre a un centinaio di metri si trova la nuova Linea Blu fermata Frattini,che permette di raggiungere il centro (San Babila) in soli 15 minuti.

Si vende la NUDA PROPRIETA' (La proprietaria ha 90 anni) - OTTIMO INVESTIMENTO - ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE

PER INFO E VISITE : ###phonenumber### anche WhatsApp

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Milano

Pavarotti Casa

A Mantova, in via Gandolfo angolo via Frattini, in contesto di sole tre unità, vendesi Appartamento di circa 120 mq in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da: cucina abitabile, sala, un bagno, una zona lavanderia e due camerte da letto matrimoniali. Riscaldamento autonomo. Possibilità di finiture personalizzate. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Mantova

Milano - Primaticcio

CERCHI UN MONOLOCALE SITUTAO IN UNA ZONA SERVITA E VICINO ALLA METROPOLITANA?
ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!
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In Via dei Biancospini proponiamo in VENDITA AMPIO MONOLOCALE di 50 mq situato al 5° piano con ascensore.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è così composto: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile con possibilità di essere trasformata in camera da letto, soggiorno con accesso al balcone e bagno finestrato.

L'appartamento è posizionato in un condominio residenziale con SERVIZIO DI PORTINERIA. 

ZONA: lo stabile si trova nella zona di Giambellino, tra Piazza Pietro Frattini e Largo dei Gelsomini, a pochi passi dalla fermata degli autobus 50, a circa 5 minuti dalla fermata del tram numero 14 e a soli 400 metri troviamo le due nuove fermate metropolitane M4 di PIAZZA FRATTINI e M4 DI GELSOMINI. 

PERCHE' ACQUISTARLO: La soluzione è molto luminosa grazie al piano alto, è OTTIMA come prima casa o per INVESTIMENTO ed infine è posizionato in contesto tranquillo e ben servito, vicino ai servizi di prima necessità. 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. ###phonenumber### numero WhatsApp ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 199.99 kWh/mq anno

VENDITA LUMINOSO MONOLOCALE PIANO ALTO

In Via Curio Dentato proponiamo in vendita laboratorio di 70 mq situato al piano seminterrato (-1).

L'immobile è composto da due ambienti adatti a diverse soluzioni operative. 
Gli spazi si prestano particolarmente per attività come studio professionale, ufficio operativo, laboratorio creativo, studio tecnico, archivio, deposito, sala hobby o spazio per attività artigianali leggere.

Il laboratorio si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze.

 La soluzione si trova in una zona residenziale e ben servita da tutti i servizi di prima necessità. 

L'immobile è sito a pochi minuti a piedi dal tram numero 14, dalla fermata dell'autobus 50 e 98, a 15 minuti a piedi dalla Stazione di San Cristoforo ed infine a solo 400 metri c'è la FERMATA METROPOLITANA M4 DI PIAZZA FRATTINI. Nelle immediate vicinanze troviamo diversi supermercati, scuole, poste e tanti altri beni di prima neccessità. 

PERCHE' ACQUISTARLA: Ottima soluzione per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali o operative, è vicina ai principali mezzi di trasporto e ben collegato a tutti i servizi di prima necessità, inoltre è vicino alla metropolitana M4. 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. ###phonenumber### numero WhatsApp ###phonenumber### - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENDITA LABORATORIO VICINO ALLA METRO

dove.it

[Rif. DV-12289] Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla fermata MM4 Piazza Frattini, un appartamento situato in Via Lorenteggio, nella zona ovest di Milano, caratterizzato da una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata.
L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina semi abitabile e da un soggiorno accogliente con accesso al balcone, ambiente luminoso e piacevole, ideale per momenti di relax o per trascorrere il tempo con famiglia e amici.
Sulla destra si trova invece la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate: una camera matrimoniale con uscita al balcone e una seconda stanza che può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera per ospiti oppure studio, a seconda delle esigenze abitative. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori.

La posizione in Via Lorenteggio rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità. Inoltre è ben collegata con il resto della città grazie ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Milano e le aree limitrofe.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi domestici.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Milano

Elena

Fine via Savona, penultima traversa via Bruzzesi 25 Milano bellissimo quartiere piazza Napoli, fashion week, Salone Del Mobile, IULM etc 4km dal Duomo tram 14 ed MM4 a 50mt [tra fermate Tolstoj e Frattini stessa distanza] VENDO [solo privati REFERENZIATISSIME-I saranno chieste le referenze per evitare agenzie e disturbatori vari] mio appartamento: disimpegno ingresso, soggiorno, ampio bagno con vasca, cucina separata, grande camera matrimoniale. Lo stabile è medio signorile diviso in due condomini, 4 ascensori, locale chiuso per biciclette in discesa cortile, l'affaccio delle 4 finestre del mio appartamento è totalmente interno al cortile inaccessibile da esterno PRIMO PIANO ALTO aria pulita (senso unico, affaccio interno, isolato con vari giardini visibili dalle finestre). L'appartamento è libero da persone e totalmente arredato ma svuotabile dell'arredo in pochi giorni se richiesto, è composto da: ingresso disimpegno, cucina separata finestrata con cucina a gas forno elettrico lavatrice, ampio bagno con vasca boiler elettrico 80lt, soggiorno con divano letto TV angolo pranzo studio, camera matrimoniale con letto doghe materasso angolo TV cassettiere. Disponibilità immediata libero ipoteche e totalmente in regola, proprietaria (io) con più proprietà, quindi per l'acquisto tempistiche del rogito. I speak English for buyers from abroad, i can EXPLAIN and help every step to buy in Italy. Euro 270000 non trattabili (prezzo ottimo per la zona). La proprietaria dottoressa Elena Bignami (ASTENERSI AGENZIA E MEDIAZIONI VARIE) msg whatsapp INDICANDO REFERENZE per immediato riscontro whatsapp 3247896014

FineViaSavona:ingr+sogg+camera+cucina+bagno270mila

MANTOVA - in zona centrale, più precisamente tra via Gandolfo e via Frattini, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un ampio bilocale inserito in una cornice di sole tre unità abitative, col riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un generoso bagno finestrato. Essendo in fase di ristrutturazione, si ha il privilegio di personalizzare le ultime finiture. 2000€ al mq. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Mantova

Portogruaro

Rif. 700 A confine tra Veneto e Friuli, in località Frattina di Pravisdomini, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2002. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, complessivamente di circa 48 mq, con cucina separata dal soggiorno ed entrambe sono servite da un comodo terrazzo. La zona notte invece è costituita dal una confortevole camera matrimoniale, servita da un terrazzo, da una camera singola e da un bagno dotato di box doccia. A completamento dell'unità troviamo il garage doppio e un piccolo giardino ad uso privato.

Appartamento Pravisdomini [700VRG]

STUDIO IMMOBILIARE SAN LORENZO srl

Nello storico e centrale quartiere di san Lorenzo, in viale dello Scalo san Lorenzo, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 72 mq ca. FINEMENTE RISTRUTTURATO.
Composto da: ingresso, ampio open space luminoso separato dalla camera da letto da una porta a vetri scorrevole di manifattura artigianale, caratteristico servizio, ripostiglio angolare, funzionale soppalco.
Tratto distintivo è sicuramente la raffinata scelta dei materiali Made in Italy e di altissima gamma: parquet in rovere Triveneta, piastrelle del bagno Marazzi / CE.SI, sanitari satinati Globo, rubinetteria satinata Frattini, piatto doccia con sassi del fiume Isonzo, cucina Lube, divano Calìa finemente cucito e realizzato in Lucania, frigorifero Hoover, pittura materica Sikkens.
La soluzione è stata RISTRUTTURATA RECENTEMENTE e vanta comfort esclusivi tra cui: 
- riscaldamento autonomo, termosifoni e pompa di calore a basso consumo energetico con doppio split controllabili da remoto;
- finestre triplo vetro; 
- serrande blindate elettriche;
- portone blindato con serratura antiacido;
- caldaia a gas di ultima generazione;
- fibra a disposizione.
A Maggio 2026 inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile, a carico della parte venditrice.
L'immobile viene venduto completo d'arredo ad eccezione del tavolo da pranzo, dei dipinti e dei libri.
La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

2 LOCALI A ROMA

MERCURIO CASE srl

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato in una zona strategica e molto richiesta, a due passi dalla fermata MM4 Frattini, perfettamente collegata al centro città.
L'appartamento è composto da ingresso, accogliente zona living con cucina open space, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale e comodo sgabuzzino.
La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi e rappresenta un investimento ideale grazie all'elevata domanda locativa della zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti.
La soluzione viene venduta con cantina di pertinenza.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria full time e riscaldamento centralizzato.
Perfetto sia per chi desidera mettere a reddito, sia come prima soluzione abitativa.

2 LOCALI A MILANO

SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO BILOCALE SITUATO IN UNA ZONA SERVITA OTTIMO COME LA TUA PRIMA CASA?
ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!

In Via Lorenteggio, proponiamo in VENDITA LUMINOSO BILOCALE di 80 mq sito al 5° piano con ascensore.

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è così composto: ingresso diretto nell'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile sempre con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno finestrato ed infine, completa la soluzione, un pratico e comodo ripostiglio.

A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA.

La proprietà è dotata di INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC, PORTA BLINDATA, TAPPARELLE AUTOMATICHE PRESENTI IN CUCINA E SOGGIORNO, PARQUET IN TUTTA LA CASA ESCLUSO BAGNO E IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO A RADIATORI.

L'appartamento è posto in uno stabile degli anni 60 con SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORNATA.

ZONA: lo stabile si trova nella zona di Lorenteggio, tra Piazza Pietro Frattini e Largo dei Gelsomini, a pochi passi dalla fermata degli autobus 58, a circa 5 minuti dalla fermata del tram numero 14 e a soli 2 minuti troviamo le due nuove fermate metropolitane M4 di PIAZZA FRATTINI e M4 DI GELSOMINI.

PERCHE' ACQUISTARLO: E' un appartamento DI AMPIA METRATURA, OTTIMO come prima casa ed è posizionato in contesto tranquillo e ben servito, vicino ai servizi di prima necessità.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. ###phonenumber### numero WhatsApp ###phonenumber### - Classe: C - IPE: 116.90 kWh/mq anno

VENDITA BILOCALE PIANO ALTO IN ZONA BEN SERVITA

IMMOBILIARE TOLSTOI snc

Via Giacinto Bruzzesi - In posizione strategica tra le fermate della nuova MM4 Piazza Frattini e Tolstoj 
All'interno di uno stabile civile edificato negli anni '60, interessato dal rifacimento della facciata e dotato di servizio di portineria part-time, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono curati e funzionali, con impianti certificati, aria condizionata e riscaldamento autonomo, elementi sempre più apprezzati per il comfort abitativo e la gestione efficiente dei consumi. L'esposizione interna assicura un'atmosfera particolarmente silenziosa e riservata, ideale per chi desidera tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano ben servito. La distribuzione degli spazi è razionale e accogliente: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come investimento, grazie alla qualità della ristrutturazione e alla posizione ben collegata. Possibilità di arredo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

3 LOCALI A MILANO

Portici

In via Salvatore Pagliano, zona Bellavista, nel Parco Rossella, in zona ben servita a pochi passi dalla vesuviana ed in contesto signorile, proponiamo in vendita, PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO A LIVELLO. L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e ricercato desing, si estende per una superfice interna di circa 135 mq, composto da: ingresso con porta blindata, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera con vasca e secondo servizio con doppio lavabo, entrambi muniti di rubinetteria di desing made in Italy, f.lli Frattini. Il cespite e' interamente protetto da due impianti di antifurto, completi di sistemi di videosorveglianza, mantiene un elevato livello di comfort tutto l'anno grazie alla tecnologia di riscaldamento/raffreddamento avanzata ed efficiente dei climatizzatori daikin ed un impianto di riscaldamento autonomo, presenti anche negli spazi esterni. La ristrutturazione interna, include: porte Rimadesio, rivestimenti in parquet Mardegan, ampi infissi in doppio vetro camera in PVC neri, struttura in vetro temperato di circa 40 mq posta sul terrazzo a livello ed eleganti rivestimenti presenti in ogni ambiente. L' attico, posto al quarto ed ultimo piano in fabbricato in ottimo stato e munito di ascensore, GODE DI UN ESPOSIZIONE APERTA A 360° E PANORAMICA VERSO IL MARE, supportata da ampio terrazzo a livello attrezzato, di circa 110 mq, ambiente accogliente e confortevole, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e parenti all'area aperta, ben collegata anche agli spazi interni. Completa la proprieta' un ampio un POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO ed una cantinola di circa 9 mq.
Classe Energ. G
Euro 695.000,00

Attico/Mansarda Portici [Cod. rif 3300829VRG]

Katia Frattini

Località PALESIO-VARIGNANA

PENTALOCALE CON ACCESSO INDIPENDENTE, TERRAZZA, GIARDINO, GARAGE DOPPIO

AGENZIA IMMOBILIARE FRATTINI via Saragozza 81- Bologna

Si propone in vendita nella località di Palesio-Varignana alle porte di Ozzano dell'Emilia, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento con ingresso indipendente, tripla esposizione (est-sud-ovest), posto al piano primo ed ultimo con area cortiliva e lastrico pavimentato privato al piano terra, cantina e garage doppio. Soluzione luminosa con gradevole vista sulle colline e disposizione razionale degli spazi interni con ottima suddivisione della zona notte e giorno. Completa la proprietà solaio con accesso dall'interno dell'abitazione come ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con camino (25 mq) con accesso a balcone loggiato, disimpegno notte, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone (15 e 17 mq ), una camera singola (9 mq). E' possibile trasformare la camera singola in cabina armadio a servizio della camera padronale e/o studio per smart working e/o 2° bagno.
L'ampio garage, con comodo accesso pedonale sia dal giardino privato sia dalla rampa condominiale, gode di un gradevole affaccio sul verde ed un ottimo rapporto luce/aria che permetterebbe di ospitare anche un laboratorio per "fai da te - sala hobbies", o diventare anche magazzino per materiali attività lavorativa oltre a deposito per autovettura.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, finiture anni '80, marmi in ottimo stato ed uniformi in tutto l'appartamento. Appartamento già libero, nessuna spesa condominiale.

RIEPILOGO METRATURE

Abitazione 105 mq circa
Lastrico/Terrazza 20 mq circa
Cantina 9 mq circa
Garage 40 mq circa
Giardino 182 mq circa

Per informazioni e prenotazioni appuntamenti contattare Dott.ssa Frattini al 339.3605091 oppure inviare e-mail a katiafrattini@gmail.com

Pentalocale ingresso indipendente+garage+giardino

vendesi box di 16mq + 10mq circa di soppalco.
Via Luigi Angeloni, travesa di via Pietro Frattini e viale sirtori. Zona Santa Silvia - Portuense, 
lunghezza 530cm, larghezza 310, altezza 400cm circa.
ottima serranda elettrica avvolgibile con anti taglio, apertura larghezza serranda 280cm.
triplice serratura.
porta bicicletta da soffitto (la bici non è in vendita, foto a scopo illustrativo).
vendita tra privati, no agenzie. 
si prega alle agenzie immobiliari di non chiamare.

Box 16mq + 10mq sopp

Buccinasco

Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite della città, a ridosso dalla fermata della metropolitana Tolstoj e dalle principali linee di superficie, nonché a breve distanza da Piazza Frattini, proponiamo in vendita una soluzione di quattro locali che coniuga ampiezza, luminosità e straordinario potenziale di personalizzazione.

Situato al quinto piano di un contesto signorile ben tenuto, con servizio di portineria ed un raffinato parco verde condominiale, l'appartamento gode di una doppia esposizione contrapposta che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. Lo stabile è inoltre servito da due ascensori, di cui uno di servizio, elemento che garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione quotidiana.

Varcata la soglia, l'ingresso accompagna con eleganza verso il cuore pulsante della casa: una zona giorno sorprendentemente ampia, di circa 40 mq, pensata per vivere e condividere. Qui la zona TV e l'area pranzo si distinguono con armonia pur rimanendo parte di un unico ambiente fluido e accogliente, ideale sia per momenti di relax che per conviviali serate con amici e famiglia. Da questo spazio si accede a un delizioso balconcino, perfetto per concedersi un momento di tranquillità a fine giornata.

La cucina abitabile, leggermente defilata per garantire riservatezza e funzionalità, è un ambiente generoso e ben organizzabile, anch'essa impreziosita da un proprio sfogo esterno privato: uno spazio prezioso che amplia ulteriormente la vivibilità della casa. Dal balcone della cucina è inoltre presente un secondo accesso all'appartamento, particolarmente funzionale come ingresso di servizio.

Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e pensata per offrire comfort e privacy. Qui troviamo due bagni entrambi finestrati, luminosi e comodi nelle dimensioni, oltre a tre camere spaziose e versatili.
Una delle camere dispone inoltre di un terzo balconcino privato, un angolo i

Appartamento Milano [Cod. rif 3298977VRG]

In tranquilla e servitissima zona residenziale, a pochissimi metri dalla fermata Frattini della linea Blu, proponiamo in vendita ampio bilocale ideale sia come investimento sia come soluzione perfetta per una coppia.
L'appartamento si caratterizza per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ingresso in comodo disimpegno, luminoso soggiorno di ampia metratura, cucina separata, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e gradevoli affacci.
La posizione strategica, ben collegata al centro di Milano e circondata da tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici), rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di redditività.
Un'opportunità versatile, pronta per essere abitata o messa a reddito.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochissimi metri dalla fermata Frattini della linea metropolitana Blu (M4), proponiamo in vendita bilocale in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento si apre su un comodo ingresso in disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso e cucina separata, perfetta per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati.
 La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno finestrato garantisce luce naturale e una corretta aerazione.
Completa la proprietà un balcone, ideale per un momento di relax all'aperto o come pratico sfogo esterno.
La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: quartiere silenzioso ma ricco di servizi, con la comodità della nuova linea M4 che collega rapidamente al centro città e all'aeroporto di Linate.
Ottima soluzione per una coppia alla ricerca di comfort e tranquillità, oppure interessante opportunità di investimento grazie alla forte richiesta locativa della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Milano Bocconi

A due passi dalla MM Frattini, questo affascinante appartamento ad uso abitativo è una vera gemma che attende di essere scoperta. Con una superficie di 50 mq, questo gioiello del 1950 offre un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio spazio abitativo su misura.

L'appartamento vanta due accoglienti locali e un bagno, ideali per chi cerca un rifugio tranquillo nel caos della città. La camera da letto principale offre un'oasi di pace e relax, mentre il soggiorno singolo è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.

Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le idee più creative e innovative. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità all'ambiente.

La posizione strategica nel comune di Milano offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui metro, tram e bus. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, strutture mediche, farmacie, veterinari, teatri, uffici postali e mercati rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

Grazie alla sua vicinanza alla stazione della metropolitana MM Frattini, questo appartamento è particolarmente indicato per investitori che desiderano ottenere un ottimo reddito da locazione. Con un ambiente signorile e una storia che si mescola con la modernità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare milanese.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio urbano unico e personalizzato. Possedere le chiavi di questo appartamento significa possedere un pezzo di storia e contemporaneità nel cuore di Milano. Contatta ora per organizzare una visita e lasciati ispirare da tutte le possibilità che questo immobile ha da offrire.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Milano [89/25VRG]

CR IMMOBILI RE

Milano via Dei Benedettini 6.

In stabile signorile anni '70, ubicato in una zona tranquilla, riservata e servita, proponiamo in vendita -possibilità di affitto o affitto/acquisto con riscatto- un ufficio di 73mq così composto:

- Ingresso
- Ampio locale open space (eventualmente divisibile)
- Ufficio separato/sala riunioni
- Antibagno e bagno

La soluzione si presenta in buonissime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e apertura motorizzata, porta blindata e aria condizionata.

Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio (A/10) ma con la possibilità di cambio d'uso in abitazione (A/3).
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, limmobile risulta infatti versatile e facilmente adattabile in residenziale con possibilità di ricavare un comodo, moderno ed ampio appartamento di due locali oppure un trilocale.

La possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione rende questo immobile anche una soluzione ideale sia come investimento che come prima casa.

Caratteristiche principali:
- 73 mq
- Attuale destinazione: ufficio
- Piano seminterrato con ottima luminosità naturale
- Possibilità di cambio d'uso in residenziale
- Tripla esposizione
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spese condominiali: circa Euro 1.000/anno più consumo riscaldamento contabilizzato

Lunità è inserita in uno stabile medio-signorile dei primi anni 70, in ottime condizioni, molto curato e dotato di servizio di portineria mezza giornata. Contesto tranquillo e residenziale, ben servito e a pochi passi dalle fermate dalla metropolitana M1 (linea rossa - Primaticcio/Bande Nere) e M4 (linea blu - Gelsomini/Frattini).

L'
RIFERIMENTO: 1200_UFF
CLASSE ENERGETICA: D 354,97 kWh/m2 a

UFFICIO DI 73MQ LIBERO SUBITO

Milano via Dei Benedettini 6.

In stabile signorile anni '70, ubicato in una zona tranquilla, riservata e servita, vendesi immobile di 73mq, attualmente accatastato ad uso ufficio (A/10), con possibilità di cambio d'uso in abitazione (A/3).

La soluzione si presenta in buonissime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e apertura motorizzata, porta blindata e aria condizionata. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, limmobile risulta versatile e facilmente adattabile in residenziale con possibilità di ricavare un comodo, moderno ed ampio appartamento di due locali oppure un trilocale.

La possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione rende questo immobile una soluzione ideale sia come investimento che come prima casa.

Caratteristiche principali:
- 73 mq
- Attuale destinazione: ufficio
- Piano seminterrato con ottima luminosità naturale
- Possibilità di cambio d'uso in residenziale
- Tripla esposizione
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spese condominiali: circa Euro 1.000/anno più consumo riscaldamento contabilizzato

Lunità è inserita in uno stabile medio-signorile dei primi anni 70, in ottime condizioni, molto curato e dotato di servizio di portineria mezza giornata. Contesto tranquillo e residenziale, ben servito e a pochi passi dalle fermate dalla metropolitana M1 (linea rossa - Primaticcio/Bande Nere) e M4 (linea blu - Gelsomini/Frattini).

Limmobile è libero subito e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, attualmente censito in categoria catastale A/10 (ufficio). Eventuali pratiche edilizie, modifiche e opere interne necessarie per il cambio di destinazione duso saranno 
RIFERIMENTO: 1200_RES
CLASSE ENERGETICA: D 354,97 kWh/m2 a

IMMOBILE DI 73MQ LIBERO SUBITO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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