S.A.R.A. srl

GUBBIO (PG) - BURANO
Immersa nella campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra circondata da diciassette ettari di terreno esclusivo, ideale per chi desidera godersi il verde dell'Umbria. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina con camino, il soggiorno, un ripostiglio e un bagno; al piano primo sono presenti due camere da letto, entrambe con affacci aperti sul paesaggio rurale. Il tetto è stato rifatto nella seconda metà degli anni ottanta.
La proprietà è arricchita da numerosi annessi, tra cui un garage, una cantina e un ulteriore fabbricato esterno indipendente. Di fronte al corpo principale, all'interno di un altro edificio circostante, è compresa anche una porzione di fabbricato rurale, utile come deposito, o spazio da recuperare secondo le proprie esigenze. L'estensione del terreno offre molteplici possibilità d'uso, dall'attività agricola alla creazione di un contesto ricettivo, oppure semplicemente come grande area verde privata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A GUBBIO

Maria Luisa Scursatone Servizi Immobiliari

in via Gubbio, nei pressi di via Borgaro, in edificio decoroso proponiamo in vendita locale commerciale open space di 280 mq posto al piano semi-interrato. L'immobile in Categoria C/2 è adatto a molteplici usi (laboratorio, magazzino, deposito, vendita all'ingrosso), dispone di doppio accesso di cui uno carrabile, l'altezza dei soffitti è di 2,70 metri ed è presente un servizio interno. Una esposizione e mezza con finestre. Prezzo € 150.000, 00 trattabili. Il locale commerciale è disponibile da subito. Riscaldamento assente, nessuna spesa condominiale.

immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it

I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 280 m² con 1 locale a Torino

Marika

Rustico situato a Chiaserna di Cantiano (PU) Appennino Umbro-Marchigiano. Facilmente e velocemente raggiungibili le citta' di Gubbio, Assisi, Fano, Urbino, Cagli. 
Totale m2 dell'immobile 260. Tetto e solai ristrutturati antisismici. Interni da rifinire. 
Possibilita' di vendita frazionata dell'immobile. 
Annesso allo stesso, mq. 1300 di terreno edificabile. 
Prezzo totale 80.000 trattabili

Rustico con terreno edificabile

GUBBIO (PG) - Via Di Porta Romana 
A pochi passi dal centro, nella prima periferia di Gubbio, proponiamo in vendita un suggestivo cielo terra in pietra, con doppio ingresso indipendente.
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano primo presenta una luminosa zona giorno openspace con cucina e soggiorno e al piano secondo, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà, al piano terra abbiamo un fondo ad uso taverna con bagno e predisposizione per l'istallazione di una cucina.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, strutturalmente, a livello impiantistico e a livello delle finiture interne.
Oltre alla caratteristica pietra, presenta travi in legno di pregio e pavimento in cotto, tipici materiali del centro storico. 
Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle bellezze storiche di Gubbio.

CASA SEMINDIPENDENTE A GUBBIO

Strada dei Lozzi - Frazione Torre Alta Gubbio (PG)

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con ingresso esclusivo e giardino privato.

Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente.
La proprietà si sviluppa al piano rialzato e comprende quattro locali ben distribuiti: cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde privato dove rilassarsi o coltivare il proprio orto. 

La proprietà include anche: un garage garantendo comodità e praticità; due cantine dalle quali si può accedere al giardino e soffitta.

Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dalla città di Gubbio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Andrea

Appartamento all'interno del residence Borgo Jacopone, immerso nelle colline umbre e in un contesto residenziale esclusivo con piscina panoramica, ideale come residenza, seconda casa o investimento per affitti turistici.
Appartamento in stile tipicamente umbro: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e un bellissimo caminetto che rende l'ambiente caldo, accogliente e perfetto per creare un'atmosfera unica nelle serate invernali.
La zona giorno è luminosa e affaccia sul verde, offrendo una sensazione di tranquillità e relax in ogni stagione.
All'esterno, il Borgo offre una splendida piscina condominiale con solarium, ideale per vivere l'estate al massimo.
La posizione è privilegiata: immerso nella natura ma vicino a tutti i principali servizi e ai luoghi d'interesse dell'Umbria. In pochi minuti si raggiungono Todi, Perugia, Gubbio, Spoleto, Ovieto e molte altre mete affascinanti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento su residence con piscina

RockAgent

Delizioso appartamento in una casa in pietra, situato a pochi minuti a di auto dalle Grotte di Frasassi di Genga con le sue tantissime attrazioni turistiche.
L'appartamento è situato al primo piano a cui si accede dopo una decina di comodi gradini che installando un piccolo montacarico diventa adatto anche a portatori di handicapp motori.
La casa si compone di ingresso, ampio locale soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio.
In circa 88 mq commerciali, si ha proprio tutto a disposizione.
E' ubicata molto bene in quanto è vicino alla stazione ferroviaria ed uscita della super strada Ancona - Roma utile per raggiungere Gubbio, Assisi e tutte le autostrade.
Nel periodo di apertura delle famosissime Grotte di Frasassi, c'è una fortissima affluenza di turisti e la casa, potrebbe essere anche un ottimo investimento come casa vacanza. 
Inoltre, è sempre forte la richiesta di locazione residenziale per gli operai delle tante ditte impegnate nei lavori di ammodernamento ferrovia e ricostruzioni di infrastrutture.
Fronte casa, è presente un parcheggio libero. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Investimento per casa vacanza o locazione
 - silenzioso

Le linee autobus più vicine sono FRAZIONE CAMPONOCECCHIO (30 m), CAMPONOCECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 430 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GENGA (290 m).

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Appartamento di 88 m² con 2 locali a Genga

Gubbio

Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, splendido casale in pietra adibito a struttura ricettiva, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla città e campagna circostante.
La proprietà è composta da 5 appartamenti indipendenti, ristrutturati nel rispetto della tradizione umbracon travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici di charme. Ogni appartamento dispone di zona living, cucina attrezzata, camere confortevoli e spazi esterni dedicati, ideali per soggiorni turistici e vacanze relax.
Il casale è circondato da un ampio parco privato ricco di alberi, aree verdi e zone relax, perfetto per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà una splendida piscina con solarium, da cui godere una vista suggestiva sulle colline eugubine e sui tramonti umbri.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di agriturismo, country house, o residenza privata, grazie alla posizione strategica, alla privacy e all'atmosfera autentica tipica della campagna di Gubbio.

Rustico/Casale/Corte Gubbio [SANMARTINOINC410VTG]

Rustico/Casale/Corte Gubbio [SANMARTINOINC410VRG]

Immobili residenziali in vendita - Nella splendida regione Marche, a Serra San Quirico, prov. di Ancona, proponiamo alcuni immobili residenziali e commerciali con giardino.
L'immobile principale, ha una splendida vista aperta sui monti circostanti e sul borgo!
- Appartamento cat. A2, vani 12, mq. 303 ca,, abitabile composto da soggiorno doppio, cucina con camino, ripostigli, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi e terrazzo, box, cantine. ABITABILE!
- Appartamento cat. A2, vani 3, mq. 72 ca. composto da ingresso, cucina - soggiorno, camera, bagno, balcone. Questo immobile necessita di lavori.
- Cantina di mq 185 ca. con soffitti molto alti e quindi utile anche per diverse soluzioni commerciali e non 
- Box di mq. 36 ca.
- Corte di circa 260 mq ca.
- Terreno di mq. 2340 ca.
Il prezzo in pubblicità, è riferito a tutti gli immobili.
Mentre se si vuole acquistare solo un "fienile" con il terreno di mq 2340, il prezzo richiesto è di euro 50.000
Questi immobili, sono la soluzione ideale per implementare una attività di B&B o commerciale dato che sono ubicati a poca distanza dalle Grotte di Frasassi e dalla superstrada per Ancona - Roma con la quale si raggiungono facilmente le città storiche e di culto come Loreto, Gubbio, Assisi, Perugia, nonché il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima.
Per una valutazione, bisogna vederli. 

Punti di forza dell'immobile:
 - solare, luminoso, vista aperta

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Casa indipendente di 375 m² con più di 5 locali e 

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Gubbio - Loc. Bellugello - Immerso nel verde di un piccolo paese del comune di Gubbio, al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento di ca. 120 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno, anch'esso finestrato. Agli inizi degli anni novanta è stata rifatta con i criteri antisismici l'intera struttura e il tetto. Completano la proprietà una soffitta e cantina. Possibilità di acquistare a parte ampio garage e rata di terreno.

Appartamento con possibilità di terreno

Gubbio (PG) - Via delle Vigne 
In zona collinare e ottima vista, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa un ettaro con annessi.

In questa proprietà si può realizzare una confortevole abitazione di 135 mq grazie al piano di recupero.
Questo terreno offre una vista mozzafiato sulla città e sulla campagna eugubina.

L'ampio spazio verde punteggiato dagli ulivi secolari crea un'atmosfera rilassante e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana.

TER. RESIDENZIALE A GUBBIO

Gubbio (PG) - Via di Fontevole
Proponiamo in vendita appartamento in palazzina con ascensore vicino ai principali servizi e con posto auto esclusivo coperto. 
L'immobile, al primo piano è così sviluppato: zona giorno, ampio salone con camino, cucinotto, zona notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia; Entrambe le zone sono servite da terrazzi privati.

5 LOCALI A GUBBIO

GUBBIO (PG) - Via di Fontevole
In prima periferia, vicino ai principali servizi della città, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in palazzina antisismica dotata di ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da un vano cucina che, grazie alla presenza di balconi, gode di luce naturale durante tutta la giornata. 
Anche le due camere da letto e i due bagni dispongono di affacci balconati, garantendo aria e luminosità in ogni ambiente.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto.
La posizione dell'immobile è un altro punto di forza dato che è a pochi passi dai principali servizi, permette di vivere Gubbio con comodità e praticità, senza rinunciare alla tranquillità di casa.

Possibilità di acquistare un garage al piano terra dello stesso stabile.

dove.it

In una delle aree più suggestive dell'Umbria, a breve distanza da Assisi, offriamo in vendita una proprietà da personalizzare di 400 mq commerciali, situata al piano terra con un piazzale frontale e un vasto terreno agricolo di 22.600 mq con olivi. 
L'immobile, attualmente utilizzato come locale commerciale, presenta un elevato potenziale di sviluppo e diverse opportunità di ristrutturazione. In particolare, è possibile convertirlo in 3 unità residenziali indipendenti, mantenendo anche una zona esterna condivisa, o in un unico ampio appartamento. La posizione dell'immobile è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente verde, tranquillo e privato. Il terreno circostante offre ulteriori possibilità di utilizzo, come la creazione di un giardino o di un orto. 
Siamo a San Gregorio, frazione di Assisi, in un'area contraddistinta da un paesaggio inalterato e da un'abbondante tradizione culturale. Nonostante il suo carattere rurale, San Gregorio è ben collegato al resto della regione. La strada statale SS444 e la strada provinciale SP444 consentono un accesso agevole a diverse destinazioni, mentre la stazione ferroviaria di Assisi è raggiungibile in soli 15 minuti di auto. 
Inoltre, la prossimità ad Assisi, con le sue meraviglie artistiche e storiche, rende questa zona particolarmente attraente sia per i residenti che per i turisti. Altre località di interesse, come Gubbio e Perugia, sono facilmente raggiungibili in auto e si trovano a breve distanza.

Attività / Licenza di 400 m² con 3 locali a Assisi

Gubbio (PG) - Località Colpalombo 
Proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, immerso nella campagna eugubina. Questa soluzione indipendente si estende su una superficie di circa 500 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
L'immobile, di categoria d'epoca, conserva il fascino del passato grazie alle travi in legno e alla pietra che arricchiscono gli ambienti interni. Circondato da circa 2 ettari di terreno, il casale offre un contesto di tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi esterni, perfetta per realizzare un progetto abitativo personalizzato o per chi desidera investire in una dimora di carattere.

Scheggia e Pascelupo - Via di Gubbio
Proponiamo in vendita un immobile indipendente che si trova nel paese di Scheggia e Pascelupo, ultimo comune Umbro lungo la Via Flaminia in direzione Fano.
Insieme a Sigillo, Costacciaro e Fossato di Vico, il comune Scheggia e Pascelupo costituisce il territorio del Parco del Monte Cucco.
L'immobile che vi presentiamo si sviluppa su tre livelli e nella parte retrostante ha un terreno di circa mq 1500.
Al piano seminterrato due garage di ampia metratura da cui si accede sia internamente che esternamente.
Al piano primo troviamo l'appartamento, entrando alla nostra sinistra troviamo la cucina con la sala da pranzo, è presente un camino ed un terrazzo. 
Alla nostra destra un ampio salotto. La zona notte è composta da tre camere ed un bagno.
La casa è ideale per una famiglia composta da 4/5 persone, adatta anche per coloro che vorrebbero aprire un attività commerciale grazie al vano accatastato a C/1 al piano terra.

CASA INDIPENDENTE A SCHEGGIA E PASCELUPO

GUBBIO (PG) - Via Bartolomeo Diaz 
Nella prima periferia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. 
La proprietà comprende una zona giorno con cucina e soggiorno, entrambi terrazzati e la zona notte con due camere da letto matrimoniali unite da un grande terrazzo, due bagni finestrati, un ripostiglio e uno studio che può essere adibito a ulteriore camera da letto. 
Completano la proprietà, un garage con cantina e il giardino che offre un angolo verde privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da vivere.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel contesto tranquillo e ben servito.

6 LOCALI A GUBBIO

Appartamento al primo piano caratterizzato da vani ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un tinello con cucinino, un luminoso soggiorno e alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Al piano terra, completano la proprietà una funzionale cucina rustica, una cantina e un comodo garage. L'appartamento è dotato di soffitta. 
Circondato da ampi spazi verdi e inserito in un contesto riservato e silenzioso.
Impianto di riscaldamento moderno composto da caldaia a pellet e caldaia a condensazione.

Appartamento Gubbio [OVEBUONINSEGNA135VRG]

Casa signorile da ristrutturare internamente, nel cuore del borgo con travi a vista e pavimento a mattoncini fatti a mano in cotto rosso.
Il tetto ed i solai, sono perfetti in legno con doppio malto di permeabilità. Coppi puliti e sostituiti. Grondaie nuove. Travi insabbiate. 
L'immobile ha una ottima struttura portante. Nel 2009, fu valutato da un perito in euro 293.000, oggi la vendiamo a euro 79,000. Prezzo da affare immobiliare.
E' composta da n. 4 appartamenti come seguono: (dati catastali)
1) Piano terra: 5 vani di mq. 66 ca.
2) Piano primo: 3,5 vani di mq. 94 ca.
3) Piano primo di 2,5, vani di mq. 65 ca.
4) Piano secondo: di 5 vani di mq. 134 ca.
Inoltre, è presente una cantina di mq. 48 ca.
E' un immobile storico con le sue belle volte, camino signorile e nel centro del borgo.
E' ideale come residenziale signorile, ma anche per una piccola attività di ristorazione o B&B.
Occorre visionarlo di persona, valutarlo e pensare a realizzare il proprio sogno immobiliare.
Nel borgo sono presenti le infrastrutture amministrative, scuole, attività commerciali e ci sono strade comode.
L'ubicazione è anche l'ideale per raggiungere posti come le Grotte di Frasassi Gola Rossa, città di cultura Loreto, Fano, Gubbio, Assisi.
Comoda per il mare di Senigallia, aeroporto di Falconara Marittima e porto di Ancona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Di pregio
 - Luminosa

Le linee autobus più vicine sono CASTELPLANIO (CENTRO). (100 m), CASTELPLANIO (CIVERCHIA) e altre 7 fermate nel raggio di 260 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTELPLANIO FERMI (290 m).

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Palazzo / Stabile di 407 m² con più di 5 locali a 

Gubbio (PG) - Località Monteluiano

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da più corpi di fabbricati e da un'estesa superficie agricola interamente accorpata, situata in posizione collinare e facilmente accessibile.

Fabbricato principale di 450 mq, realizzato nei primi anni 2000, con struttura portante in cemento armato e tetto in legno con travi a vista e pianelle.
Secondo fabbricato di 150 mq, posto frontalmente al principale.
Entrambi gli immobili abitativi sono strutturati e tamponati, ma da completare internamente per quanto riguarda: impianti,infissi,porte,rivestimenti e finiture.
Stalla di 400 mq, ideale per attività zootecniche o per riconversione agricola.

La proprietà comprende 29 ettari di terreno boschivo, seminativo e pascolo,completamente accorpato, adatti a coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche.
Sono presenti inoltre:due laghi privati, due sorgenti, acquedotto comunale già disponibile ed elettricità.

Un insieme di risorse che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca autonomia idrica e potenzialità produttive.

Ideale per creare un'azienda agricola, agriturismo o country house, un'attività ricettiva.

Investimento immobiliare con ampi margini di personalizzazione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

STUDIO GUALDO TADINO srl

Casale in Pietra da Ristrutturare - Cuore Verde dell'Umbria
Immerso nel paesaggio incontaminato delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente da rifinire, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o più unità abitative indipendenti.
Con una superficie di circa 800 mq distribuiti su 4 livelli, questa imponente struttura conserva tutto il fascino dell'architettura rurale umbra, con murature in pietra originale, travature a vista e scorci panoramici mozzafiato.
La proprietà è circondata da un'ampia corte privata di circa 5.000 mq, soleggiata e pianeggiante, perfetta per realizzare giardini, spazi relax o una piscina panoramica. Completa la proprietà un caratteristico fienile da recuperare, ideale come dépendance, spazio eventi o laboratorio artistico.
Punti di forza:

 * Posizione strategica tra natura e cultura: a pochi km da Assisi, Spello e Gubbio

 * Potenziale per la creazione di più unità abitative con ingresso indipendente

 * Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato

 * Perfetto per attività agrituristiche o residenze di pregio

 * Vista aperta sulle colline umbre e tramonti spettacolari
Un luogo dove il tempo rallenta, la natura ispira e la pietra racconta.
Questa è un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico d'Umbria, modellando ogni dettaglio secondo il proprio sogno.

CASA DI CORTE A NOCERA UMBRA

Perugia 3

A pochi passi dal cuore del centro storico di Gubbio, dove la pietra racconta secoli di storia e i vicoli sembrano sospesi tra Medioevo e presente, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ristrutturato disposto su due livelli.

La proprietà, di circa 160 mq, si distingue per gli spazi generosi e per una piacevole continuità tra interno ed esterno, grazie a due terrazzi: uno di 17 mq, perfettamente collegato alla zona giorno e ideale per momenti conviviali all'aperto, e un suggestivo terrazzo a tasca di 13 mq al piano superiore, più intimo e riservato.

Inserito alle pendici del Monte Ingino, dominato dalla Basilica di Sant'Ubaldo, il complesso immobiliare si sviluppa su quattro livelli ed è composto da sole tre unità abitative, oltre a fondi e garage al piano terra. L'edificio, caratterizzato da mattoni faccia a vista di recupero, affascinanti infissi ad arco e aperture elegantemente incorniciate da mattoni a rilievo, esprime un perfetto equilibrio tra tradizione e cura dei dettagli, in un contesto raccolto e autentico.

L'appartamento si trova al secondo piano e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa: un doppio soggiorno impreziosito da camino, pavimentazione in laminato e infissi in legno con doppio vetro, capace di creare un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto al terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia.

La scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia; una delle camere gode inoltre dell'accesso al terrazzo a tasca, un angolo riservato affacciato sui tetti della città.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, finiture curate nei dettagli ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completa la proprietà un ampio fondo al piano terra di 46 mq con lavanderia, ideale come s

Appartamento Gubbio [Cod. rif 3312927VRG]

Cortesi Immobiliare

Hotel recentemente Ristrutturato situato a pochi passi dal Lago Trasimeno, in una posizione strategica per raggiungere in breve tempo Perugia, Cortona, Assisi e Gubbio e l'aeroporto internazionale di Perugia - San Francesco d'Assisi.
La struttura si sviluppa si circa 1000 mq ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a 1300 mq, sia in altezza che in larghezza, offrendo così un interessante margine di crescita per investitori ed operatori del settore turistico-ricettivo.
L'hotel dispone di 23 camere, tutte oggetto di ristrutturazione completa nel 2024, con nuovi pavimenti, bagni moderni ed impianti di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi in legno doppio vetro assicurato un ottimo isolamento garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico, garantendo il massimo confort agli ospiti in ogni stagione.
Completa la proprietà un appartamento di circa 130 mq composta da tre camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno e due bagni.
All'esterno una Piscina 5x 10 offre un'area relax apprezzata dalla clientela, mentre la cantina di 60 mq rappresenta uno spazio versatile, già predisposto per essere trasformato in area benessere o piccola spa.
Tra gli altri plus: un garage/deposito, pozzo di proprietà , locale tecnico con boiler da 80 litri, caldaia e impianto di riscaldamento GPL. Tutte le unità dispongono di aria condizionata caldo/freddo.
Ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già pronta, ma con ulteriori possibilità di sviluppo.

Hotel recentemente Ristrutturato -PSV/116-

Situato all'interno di uno storico Centro commerciale a ridosso della città, proponiamo un'attività di bar in posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un contesto dinamico e di forte passaggio.

Il locale gode di un'ottima visibilità grazie all'elevato afflusso di visitatori e clienti abituali del centro, facilmente accessibile e dotato di ascensore, che garantisce comodità per tutte le tipologie di utenza. Punto di forza è l'ampia disponibilità di parcheggio, sia esterno che coperto, elemento essenziale per assicurare praticità e continuità di clientela.

L'attività si presenta come un'opportunità interessante sia per gestione diretta che come investimento, con possibilità di affitto o acquisto del locale dove attualmente si svolge l'esercizio.

Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare una nuova attività in una location consolidata e ben servita.

Trattative riservate.

Bar Gubbio [BARLEMURAVCG]

Località Fontanelle - Gubbio (PG)
In posizione ottimale ed esclusiva, con vista panoramica sulla città di Gubbio, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra con ingresso indipendente e giardino.
Ci accoglie al piano terra un'ampia zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno; al piano primo collegato con scala esterna tre vani ed un altro bagno con travi in legno a vista; piano secondo due vani con balcone che affaccia su Gubbio.

L'immobile risulta essere stato ristrutturato in parte nei primi anni '90, allacciato alla fogna comunale e gode di un pozzo privato.

Completano la proprietà: locale magazzino al piano terra di circa 20 mq e annesso di circa 40 mq con possibilità di trasformazione in abitazione tramite piano di recupero.

Il giardino esclusivo è di circa 500 mq ma c'è l'opportunità di acquistarne maggior metratura.

Ottimo investimento.

Appartamento in bifamiliare di nuova realizzazione, con ingresso indipendente, situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile, sviluppato al piano terra, con particolare attenzione su design e innovazione degli impianti, grazie all'intervento di un interior designer.
L'abitazione si apre su un'accogliente zona d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile a vista. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, ben esposto, illuminato e dotato di impianto di irrigazione.
Completa la proprietà un posto auto esterno pavimentato e una corte completamente recintata con cancello in metallo.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, classe energetica A4 e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole efficienza energetica.

Appartamento Gubbio [OVEPERUGINI275VRG]

STUDIO MDC sas

L'autorimessa si trova in via Gubbio, in una strada riservata ai residenti del civico 101, nelle immediate vicinanze di via Borgaro e piazza Villari. L'unità immobiliare è accessibile mediante una comoda area di manovra, all'interno di un cortile condominiale.
Le dimensioni sono le seguenti:
4,90 x 2,52 mt
Apertura porta 2,10 mt
Altezza 3,93 mt

BOX A TORINO

Splendido casale in pietra, completamente ristrutturato, con travi a vista, ubicato in posizione solare, luminosa, silenziosa ma non lontano dai negozi.
Si vende: appartamento posto al primo piano di circa 209 mq. composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucinino finestrato, disimpegno 4 camere da letto, ripostiglio, sottotetto.
Al piano terra, che può essere adattato ad appartamento, sono presenti locali cantina / sgombero completamente ristrutturati ed un bagno.
L'immobile è perfetto in ogni dettaglio ed è stato rivisto alcuni anni or sono. NON è presente muffa. E' una classe energetica E: ottimo.
N. 3 Cantine / magazzini esterni, utilizzabili anche come box coperti rispettivamente di mq. 99, 78, 43 (totale mq.220 ca.) tenuti ottimamente.
Terreno agricolo di mq. 20.706 circa di terreno privato con qualità di seminativo, seminativo arboreo, incolto produttive, da utilizzare per il tuo orto e per valorizzare ed attuare le tue idee.
Il terreno è ulteriormente valorizzato per la presenza di 2 pozzi di acqua. 
E' presente anche un forno tipico, completamente ristrutturato da utilizzare e- sfruttare con la tua famiglia, amici e clienti.
Hai il terreno e lo spazio per creare ciò che desideri. 
Nella strada comunale con asfalto, è presente luce elettrica comunale.
L'immobile NON ha lavori da fare, è tenuto benissimo.
Box ? Ci sono posti auto coperti ed una quantità imprecisata di posti auto all'aperto. 
E' una piccola oasi dove oltre a viverci, se vuoi, puoi aprire immediatamente una piccola attività di B&B o agriturismo che in zona sono richiestissime.
E per coloro che hanno iniziativa, si può aprire anche un ristorante.
Dal casale, ed in pochi minuti di auto, si arriva alla stazione ferroviaria ed alla superstrada Ancona - Roma per arrivare al porto di Ancona, aeroporto di Falconara Marittima, Grotte di Frasassi ( 10 minuti )
Gubbio, Assisi ed altre località turistiche. 
Se rapportate la qualità / prezzo, questo immobile può rientrare

Rustico / Casale di 209 m² con più di 5 locali e b

Gubbio (PG) - Fraz. Burano
Nella tranquilla e incontaminata Burano, in Gubbio, si propone in vendita una casa semindipendente d'epoca, interamente in pietra. Questa porzione di casolare, da completare, si sviluppa su più livelli: al primo piano, due vani, uno dei quali dotato di camino, creano un'atmosfera accogliente e caratteristica. Al piano terra, una stalla e doppia cantina offrono ampi spazi per diverse esigenze. Questa proprietà, garantisce una grande opportunità per tutti coloro che desiderano usare la fantasia per realizzare la casa dei propri sogni. A completare, ventiquattro ettari di terreno esclusivo. Soluzione ottima anche come investimento.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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