Stefano

In costruzione del 2005, silenzioso e luminoso appartamento di 5 locali al secondo piano con ascensore. 

Ingresso su ampio salone, cucina, loggia coperta abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. 

Impianti a norma, aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere, tende parasole e tapparelle automatizzate, riscaldamento autonomo, assenza di barriere architettoniche ad ogni livello.

Con l'ascensore, che arriva fino al piano interrato, si accede alla cantina e al garage di 24 mq con basculante automatizzato.

Libero a rogito.

Per info: Esse Immobiliare, cell. 3200568485

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio 5 locali a Ozzano Emilia ad.ze Università

Ozzano dell'Emilia

La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita a Monterenzio:

Trilocale con giardino, composto da ingresso su zona giorno aperta cucina che affaccia su veranda, disimpegno notte con due camere e bagno.

Giardino di 130mq 

Infissi in doppio vetro, e come pertinenza ampio garage di 27 mq

Riferimento immobile: T02

TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO

Rif: T01 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita trilocale con balcone.

ESTERNO: Palazzina recente situata nel centro di Monterenzio, comoda a tutti i principali servizi. Complesso residenziale tenuto in ottime condizioni.

INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo.

E' compreso nel prezzo anche l'autorimessa, la cantina e una doppia pertinenza di giardino privato

L'immobile è in ottime condizioni, già dotato di infissi col vetro doppio.

Il riscaldamento è autonomo e spese condominiali sono contenute.
LIBERO 31 MAGGIO 2027

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- luminoso
- ambio spazio esterno
- basse spese condominiali

TRILOCALE CON BALCONE E GARAGE

Asti Alfieri

OZZANO MONFERRATO ADIACENTE AL CASTELLO IN OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA, CASA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA. IL RUSTICO DISPOSTO SU DUE PIANI CON PIANO TERRA, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA BAGNO, LAVANDERIA. AL PIANO PRIMO, N.2 CAMERE DA ULTIMARE, BAGNO TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA, MAGAZZINI, DEPOSITI E PORTICATI DI TUFO E MATTONI A VISTA. aL PIANO INTERRATO CANTINA ED INFERNOT, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ.500.

Rustico/Casale/Corte Ozzano Monferrato

AD OZZANO MONFERRATO, A POCHI KM DA MONCALVO, NEL CUORE DEL MONFERRATO CASALESE, CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA UN ETTARO IN IN CORPO UNICO, A DUE PASSI DAL CASTELLO MEDIEVALE DEL PAESE, RUSTICO DISPOSTO SU DUE PIANI COMPLETAMENTE DA RIATTARE DI CIRCA MQ.500. PARTE DELLA PROPRIETA' SONO L'AUTORIMESSA ED UN GARAGE.
LA CASA SI SVILUPPA ORIZZONTALMENTE, ED HA SUBITO PARZIALE RISTRUTTURAZIONI IN TEMPI E MODALITA' DIVERSE CHE NECESSITA DI ESSERE RIPRESO IN UN ARMONIA UNICA. LE CAMERE SONO AMPIE LUMINOSE, OVVIAMENTE IN TERMINI DI IMPIANTI IDRAULICI, ELETTRICI DA RIVEDERE COMPLETAMENTE.
LA PROPRIETA' HA UN POZZO SORGIVO NEL CORTILE.

Ozzano Monferrato, casa indipendente di circa mq 180 disposta su due piani con locali di sgombero e garage doppio. La proprietà è completamente recintata con area verde di pertinenza suddivisa tra orto e giardino di circa 1500 mq. La casa al piano terra si apre in un ampio ingresso con salone, n.2 camere, cucina e terrazzo panoramico al piano seminterrato residenziale di ca,era, bagno e ripostiglio unitamente a locale di sgombero e cantina; al piano secondo seminterrato garage e cortile di accesso.

Casa Indipendente Ozzano Monferrato [V033-24VRG]

San Lazzaro di Savena

Rif. 156 - La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporvi un raffinato ed esclusivo bilocale frutto di una costruzione post 2000, situato in un contesto residenziale silenzioso, verde e perfettamente mantenuto. L'immobile si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità della periferia sanlazzarese, ma al tempo stesso a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai centri di San Lazzaro di Savena e Ozzano dell'Emilia, garantendo un ideale equilibrio tra quiete e comodità.

Varcando la soglia, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, un ambiente elegante e ben proporzionato dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l'area living, creando uno spazio conviviale perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una lunga giornata. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, contribuendo a rendere ogni momento vissuto nella zona giorno piacevolmente arioso e confortevole.

La camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni, rappresenta un rifugio ideale sia per un single che per una coppia. L'ambiente è facilmente arredabile e permette di creare una zona notte accogliente e ben organizzata. A completare la disposizione interna, un ampio bagno finestrato, dotato di moderna doccia e materiali di qualità, che unisce funzionalità e cura estetica.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione ottimale delle spese energetiche, mentre le basse spese condominiali (circa 100 €/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo economico. Il complesso è inoltre impreziosito da un esteso giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax, leggere all'aria aperta o semplicemente respirare un'atmosfera più verde e distesa.

Questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi desider - Classe: D - IPE: 91.04 kWh/mq anno

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE D

SAN LAZZARO snc

OZZANO DELL'EMILIA-fraz. MAGGIO
In posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Ozzano, proponiamo appartamento in buone condizioni interne situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile con affacci sul verde si compone di ingresso arredabile, soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Possibilità di acquisto di un'ampia autorimessa di circa 30mq.
L'immobile presenta riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet laminato, bagno e cucina ristrutturati nel 2004. Libero in tempi brevi. Basse spese di gestione condominiale.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A OZZANO DELL'EMILIA

LE CASE DI BOLOGNA spa

OZZANO DELL'EMILIA: Nel cuore delle colline di Ozzano, nella tranquilla località di Palazzo Bianchetti, si trova un immobile di 154 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno di 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy. I doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Il giardino privato, dotato di illuminazione, barbecue e sistema di irrigazione, rappresenta un'oasi di tranquillità per godere delle belle giornate all'aperto.
Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina (11 mq)e un autorimessa doppia (32 Mq. ), offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.
Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni.
Nelle immediate vicinanze fermata autobus n.90 per Bologna. 
POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO CON DOPPIO ACCESSO PER CREARE DUE UNITA' ABITATIVE.
Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento contattare il cell. 334.34.73.884 o 051660.10.42 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

4 LOCALI A OZZANO DELL'EMILIA

STUDIO CASTENASO sas

Immersa nel verde delle colline di Ozzano Emilia, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2012 con un intervento di alto efficientamento energetico che ha portato l'immobile in classe A2, e dotata di ascensore interno, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere).
L'immobile, disposto su tre livelli, e con possibilità di ingresso indipendente per ogni piano, offre ambienti ampi, luminosi e versatili, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale anche per due nuclei familiari.
Al piano terra si trova un'accogliente tavernetta, una grande cucina abitabile in stile americano con penisola, una camera matrimoniale, studio, bagno e una palestra privata con attrezzature Tecnogym, doccia, cromoterapia e predisposizione per ambiente sauna.
Al primo piano si ha un ingresso su elegante salone con camino, seconda cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo panoramico.
Il secondo Piano mansardato é composto da soggiorno living, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
Un ampio parco alberato circonda la proprietà, regalando privacy assoluta e zone dedicate al relax, con area barbecue attrezzata e possibilità di installare una piscina removibile di grandi dimensioni.
Completano la proprietà un box doppio coperto e 4 posti auto scoperti.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BIFAMILIARE A OZZANO DELL'EMILIA

regine bwenze

DESCRIZIONE:

Vendesi elegante appartamento di 75 mq situato in una zona residenziale tranquilla di Ozzano Taro. L'abitazione comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un piccolo balcone, due camere da letto e un bagno. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia, offre luminosità e facile gestione degli spazi.

Caratteristiche principali

Superficie: circa 75 mq
2 camere da letto
Cucina abitabile
soggiorno/zona living
Bagno
Riscaldamento autonomo 
Riserva di contropartite: un piccolo balcone, cortile comune, cantina (13 mq)
Condizioni: abitabili
Posizione:

Ozzano Taro, zona residenziale comoda ai servizi
Vicinato tranquillo, negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze 
Prezzo: ?90000

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta: 
La signora Regina al numero 3204479130.

Appartamento 2 camere, 75 mq, Ozzano Taro

OZZANO DELL'EMILIA - VIA EMILIA 
Nel pieno centro del paese comodo a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa con ingresso indipendente, posto auto ed autorimessa privata. L'immobile è così composto al piano terra ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno; al primo piano 3 camere da letto e bagno; al piano interrato ampia cantina-taverna con collegamento interno. 
La casa si presenta allo stato originale e si presta ad una completa ristrutturazione con personalizzazione di tutte le finiture interne.
Ampia corte comune con possibilità di acquisto parziale per renderla privata.
LIBERO SUBITO.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ponte Rizzoli - Terreno Edificabile
Rif. T01 - Proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.030 mq con un indice di edificabilità del 60% per attività produttiva. La superficie edificabile totale ammonta a 1.218 mq più 5% di incentivi. Il lotto è situato in posizione comoda all'uscita della complanare a all'accesso autostradale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TERRENO A OZZANO DELL'EMILIA

OZZANO DELL'EMILIA - VIA TOLARA DI SOPRA
A soli 800 metri dalla via Emilia e di fronte alla Facoltà di Veterinaria, proponiamo ampio laboratorio-magazzino con corte privata di circa 200 mq e ingresso indipendente.
L'immobile suddiviso su 2 piani è composto al piano terra da locale laboratorio e bagno con finestra; al primo piano cucina, archivio, spogliatoio e bagno con finestra.
NO CAMBIO D'USO
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MULTILOCALE A OZZANO DELL'EMILIA

Massa

Appezzamento di terra circa 9.000 metri quadrati posizionato sulle altura del Monferrato nel triangolo compreso tra i comuni di Treville Sala Monferrato ed Ozzano Monferrato. Su questo terreno è stata iniziata la costruzione di un'abitazione tutte le fondazioni, i pilastri in elevazione inclusi i muri di contenimento, incluso nel prezzo ovviamente lascio il progetto già pagato gli oneri comunali già pagati.A progetto l'abitazione si svilupperà su due piani da circa 140 metri quadrati caduno. Trattativa riservata e prezzo da concordare ma sicuramente abbordabile

Rustici e terreni

Luana

14mq 14.000? sito a Ozzano dell'Emilia confinante con Tolara sulla via Emilia.

Garage a Ozzano dell' Emilia

Federico

Località Osteria Grande nel comune di Ozzano Dell'emilia (BO) si vende terreno agricolo seminativo di circa 8 ettari attualmente dato in locazione con rendita annua siciura. Prezzo trattabile NO FOTOVOLTAICO

Terreno agricolo seminativo di circa 8 ettari

SN radio station

Sei amante del verde? Hai come hobby il giardinaggio e vorresti avere un tuo orto privato? Ti piacciono le grigliate con barbecue da fare con amici?
Allora questo appartamento potrebbe fare al caso tuo.
Ad Ozzano dell' Emilia, in signorile palazzina immersa nel verde, vendo ampio bilocale con giardino di proprietà al piano terra. L' appartamento è così strutturato: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Vi è pure una cantina ciclabile di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse.
Difronte alla palazzina ci sono molti parcheggi liberi per auto.
Nelle vicinanze vi è un grande supermercato, la fermata dell' autobus, la scuola pubblica, la farmacia poi la piscina comunale e il veterinario.
Prezzo 210 mila Euro
NOTA BENE:
IL PREZZO NON È TRATTABILE perché l' immobile è unico nel suo genere.
NO AGENZIE IMMOBILIARI perché tratto direttamente con potenziali acquirenti poi avendo molti amici agenti immobiliari nell' eventualità chiedo a loro consulenza.

Ampio bilocale con giardino

Collecchio

RIF: C230

La Tempocasa di Collecchio in quartiere residenziale di recente costruzione ad Ozzano Taro lotto edificabile di circa 250mq.
IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI UNA BIFAMILIARE

Perchè acquistare la soluzione:
- posizione tranquilla a pochi minuti da Collecchio
- possibilità di avere la propria indipendenza
- possibilità di costruire una casa adatta alle esigenze di una famiglia

RIF:C230

Terreno residenziale a Collecchio 4 locali

Multiazienda - Attività commerciali

Bar tavola fredda con autorizzazione insalate e primi piatti, strada trafficata con comodo parcheggio, arredi e attrezzature in buono stato di manutenzione, locale a norma, 40 posti interni e 20 esterni su area privata, incasso incrementabile, nuovo contratto di locazione.
Rif B1463
Richiesta euro 30.000 + dilazioni

Bar zona Ozzano Comune B1463

STUDIO CASALE d.i.

Libera su due lati, l'immobile si trova nella parte alta di Ozzano Monferrato lungo la via che conduce a Treville. Attraverso un portone carraio sovrastato da un archivolto, l'accesso alla casa avviene attraverso un breve viale in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia è possibile chiudere il suo cortile con un cancello garantendo così la propria privacy. Il prospetto principale dell'abitazione si prospetta sul cortile di proprietà e di rimpetto abbiamo l'ex fienile. L'ingresso ha una porta di sicurezza e da direttamente sulla scala che porta ai piani superiori. Al piano terra abbiamo sulla destra una sala da pranzo con cucinino, ben illuminato dalle due finestre ai lati opposti, e caratterizzato dalle volte a padiglione. Sul lato opposto abbiamo il salotto sempre con la volta del soffitto tipica della casa di campagna. Al primo piano abbiamo una stanza da letto singola con porta finestra e accesso sul balcone che affaccia sul cortile. Di seguito un disimpegno anch'esso con accesso sul balcone e il piccolo bagno con doccia. Infine al piano abbiamo la camera da letto matrimoniale con due finestre e volta a padiglione. Il fienile è dotato di due cantine al piano interrato, con anche un accesso diretto su via Ormea, di un locale di sgombero e un box. Infine al di sopra di quest'ultimi abbiamo un ampio locale usufruibile con una scala esterna. La parte abitativa è dotata di grate alle finestre al pian terreno, gli infissi sono in doppio vetro in alluminio come pure le persiane. I termosifoni sono in alluminio e la caldaia a metano è stata cambiata recentemente.

CASA INDIPENDENTE A OZZANO MONFERRATO

Gió

Vendesi Appartamento Loft Monolocale.
MyLoft è un appartamento open space ampio e luminoso dallo stile moderno e dotato di tutti i comforts.
Avrai a disposizione un letto matrimoniale in mansarda ed un divano letto matrimoniale nella zona living, una scrivania con Wi-Fi, una zona pranzo con angolo cottura ed un terrazzo abitabile.
L'appartamento sito a Prunaro di Budrio dista circa 12 Km da Bologna e 5 minuti in auto da Budrio, Castenaso ed Ozzano dell'Emilia.
Ampio parcheggio gratuito in area privata.

Appartamento MyLoft monolocale

Bar tavola fredda con autorizzazione ad insalate e primi piatti in Comune di Ozzano su strada trafficata, locale a gestione ultradecennale con ottimi arredi e attrezzature, buona posizione commerciale con comodo parcheggio. 20 posti interni e 20 esterni, lavoro ideale per due persone, locale chiuso sera, locazione euro1.300 oltre iva.
Rif B1458
Richiesta euro 90.000 dilazionabili

Bar TF insalate e primi Comune Ozzano B1458

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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