Ozzano dell'Emilia

RIF - 01

ZONA:
L'immobile sorge ad Ozzano Dell' Emilia in Via Tolara Di Sopra, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (6,5 Km), Comune (6,2 Km), Poste (5,9 Km), Supermercato (4,8 Mt), Farmacia (5 Km) e Fermata del Bus (5 Km).

CAPITOLATO:
Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente completamente al grezzo, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Ozzano dell'Emilia, in Via Tolara di Sopra, immersa nel verde e nella quiete delle splendide campagne circostanti.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e ogni dettaglio architettonico secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
Circondata dalla natura e caratterizzata da un'atmosfera riservata e rilassante, la soluzione offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità ai principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'immobile è valorizzato da un ampio giardino privato che regala grandi potenzialità: uno spazio ideale per creare zone relax, area barbecue, piscina, orto o ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero, vivendo appieno il fascino e la serenità della campagna emiliana.
Grazie alla posizione strategica e al contesto esclusivo, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie e amanti della natura, sia come investimento di pregio per chi cerca una soluzione dal forte potenziale valorizzativo.
Una proposta unica per chi sogna indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di dare forma a una residenza elegante e personalizzata, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.

PERCHE' ACQUISTAR' QUEST'IMMOBILE:

- Personalizzata
- Zona Tranqui - Classe: NC

TERRACIELO

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Ozzano dell'Emilia, zona industriale Ponte Rizzoli
Vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. 
L'immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. 
Richiesta: Euro 490.000

Immobile di 1600 m² a Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'Emila, stradelli Guelfi, fronte autostrada.
In prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000.
La proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. 
Trattativa riservata.

Immobile di 13000 m² a Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'Emila.
In zona industriale adiacente agli stradelli Guelfi, in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, in lotto di terreno edificabile ad uso industriale, vendesi capannoni di nuova realizzazione ad uso artigianale/industriale, non logistico, di varie metrature, fino ad un massimo di mq. 7000. 
La proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente. 
Trattativa riservata.

Immobile di 1500 m² a Ozzano dell'Emilia

ZONA
Ci troviamo ad Ozzano dell'emilia in via Claterna, zona residenziale immerse nel verde e poco trafficata, i principali servizi del paese sono a pochi km di distanza e facilmente raggiungibili con mezzi pubblici e bicicletta.

DESCRIZIONE
L'immobile in questione è un villetta a schiera disposta su piu' livelli dove troviamo al Piano terra un ampia zona giorno di 26 mq ed un comodo bagno di servizio (3 mq).
Tramite il vano scala si arriva alla zona notte con due camere una singola ed una matrimoniale, completa la zona notte il secondo bagno (5 mq) ,al secondo piano troviamo
una mansarda abitabile composta da una camera da letto, un ulteriore bagno ed un terrazzo (8 mq).
Completa la proprietà una corte privata di circa 100 mq, taverna e garage ubicati nel piano seminterrato dell'immobili accessibili tramite il vano scala della zona giorno

CAPITOLATO 
La villetta è stata edificata nel 2006, esternamente troviamo rivestimento con intonaco civile. L'impianto fognario è stato completamento rivisto nel 2025. Impianto fotovoltaico da 1,5 Kw.
Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres e nella zona notte parquet. Infissi in legno vetro doppio con zanzariere e inferriate e scuri in legno. Riscaldamento autonomo e caloriferi in alluminio, bagni con rivestimenti in gres con sanitari appogiati e termoarredi. Split con pompa di calore nella zona giorno e in ogni camera da letto.
Impianto di irrigazione in giardino



PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE
- 3 CAMERE DA LETTO
- INDIPENDENZA
- ZONA ESCLUSIVA 
- GIARDINO PRIVATO

VILLETTA A SCHIERA

ZONA
L'immobile si trova ad Ozzano, zona Ponte Rizzoli in Via Verde, posto immerso nel verde dove la tranquillità può solo accompagnare. Inoltre vicinissimo dal Centro e da tutti i Servizi Principali (5.5 KM)

DESCRIZIONE
Trilocale al Piano Terra di una costruzione del 2008.
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (21 MQ), Disimpegno (3.12 MQ) che porta alla zona Notte composta da due Camere, una Matrimoniale (14 MQ) e l'altra Singola (10 MQ), Bagno (4.7 MQ) e da un Ripostiglio (1.2 MQ). l'immobile viene completato da un Giardino Privato (50 MQ), Cantina (3.7 MQ) e Garage (14 MQ).

CAPITOLATO:
Palazzina del 2008, con Intonaco Civile Giallo, dotato di Termocappotto, Videocitofono e Riscaldamento Autonomo con Caloriferi in Alluminio.
Porta d'ingresso Blindata
L'immobile presenta una pavimentazione in Gres Porcellanato.
Infissi Doppio Vetro in Legno dotati di Tapparelle.
Giardino Privato con una piccola porzione pavimentata in Gres Porcellanato.

PERCHE' ACQUISTARLA?
-RECENTE COSTRUZIONE
-ZONA TRANQUILLA NEL VERDE
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-GIARDINO PRIVATO
-PIANO TERRA

PIANOTERRA CON GIARDINO

DUE AUTORIMESSA DI 16 - 18 MQ
Rif - G01

ZONA:
Ci troviamo in Via Palazzo Bianchetti, in zona tranquilla poco fuori dal paese ma al contempo in posizione strategica non distante dai principali servizi: Stazione dei Treni (3,1 Km), Comune (2,6 Km), Fermata del Bus (1,2 Km), Poste (2,4 Km), Supermercato (2 Km), Farmacia (2,6 Km).

CAPITOLATO
L'immobile è collocato all'interno di una piccola palazzina, la cui facciata è rifinita in intonaco civile ed è in buone condizioni di manutenzione.
Tutte le due l'autorimesse sono Pavimentate ed è caratterizzate da Finestra.
Accesso con Cancello Automatico. 

METRATURE:
P.Terra : Autorimessa 16 Mq
P.Terra : Autorimessa 18 Mq

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1 - Posizione strategica
2 - Finestrate


 - Classe: NC

Garage - Box Via Palazzo Bianchetti 7/F, Ozzano De

Ozzano dell'Emila - Stradelli Guelfi, fronte autostrada.
In prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di ST e mq. 88.554 di SU, così come da accordo territoriale già stipulato con il Comune, il quale prevede la realizzazione dell'intera area, non per comparti. 
Sull'area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. 
Trattativa riservata.

Terreno di 236144 m² a Ozzano dell'Emilia

Collecchio

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale al piano primo cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, balcone, 2 camere matrimoniali e ripostiglio.
Completano la soluzione garage, cantina e un'ampia mansarda da poter collegare all'appartamento.

INTERNO:
La soluzione si compone con ingresso in disimpegno, sulla sinistra troviamo una cucina abitabile. Proseguendo è presente un ampio e illuminato soggiorno che da accesso sul balcone. 
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, completano la soluzione un ripostiglio e un bagno finestrato.
L'immobile di pertinenza offre cantina e garage. 

ESTERNO:
Palazzina di soli quattro unità situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-SPAZI BEN DISTRIBUITI
-IDEALE PER FAMIGLIE
-ZONA BEN SERVITA - Classe: NC

TRILOCALE IN VIA NAZIONALE, OZZANO TARO

Immobiliare Maggiore

OZZANO DELL'EMILIA PEDECOLLINARE
APPARTAMENTO IN VILLA - OTTIMA RISTRUTTURAZIONE - GIARDINO CONDOMINIALE - POSTO AUTO COPERTO

Ozzano dell'Emilia pedecollinare adiacenze Castel de' Britti, in villa plurifamigliare, proponiamo in vendita splendido appartamento con ottima ristrutturazione posto al piano terra, composto da ingresso su sala/soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, giardino condominiale e posto auto coperto. 
Riscaldamento autonomo. 
Classe energetica F EP=448,67 kWh/mq/anno. 
Rif. M016 Prezzo €. 249.000,00 

Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro 
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web:www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Ozzano dell'E

KapitalRe

Villa indipendente immersa nel verde e nel silenzio, la proprietà presenta un giardino privato di circa 3000 mq con vista panoramica sulle colline ozzanesi, nel giardino, quasi confinante con l'abitazione è presente un fabbricato accessorio, nonché ex stalla/fienile, il quale si può adibire a quel ché si desidera. 
L'immobile è sviluppato su due livelli, con l'abbattimento di quest'ultimo, depositando il progetto, si ha la libertà di scegliere la composizione interna in base alle proprie preferenze ed esigenze.
Nonostante la proprietà si trovi in zona di privacy e verde, è a 2 minuti dalla strada principale e a 10 minuti di macchina da Ozzano.
Rif. T9107 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a O

Via Stradelli Guelfi - In posizione strategica comoda al raggiungimento delle vicine cittadine come Ozzano dell'Emilia, San Lazzaro di Savena e Castenaso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile di proprietà recintato.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, sala con camino e due bagni, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un balcone. Dalla zona notte possibilità di accesso ad un terrazzo di 54 mq..
Per questa soluzione possiamo proporre un progetto di ristrutturazione sia interna che esterna personalizzabile a seconda delle esigenze, con possibilità di detrazioni fino ad euro 48.000.
L'immobile si completa di una cantina con accesso esterno e di due autorimesse, di cui una facente parte del corpo principale e di un box auto posizionato in giardino, in aggiunta alla metratura della parte abitativa. 
Rif. LT4932 - www.kapitalre.it

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Villa di 121 m² con 4 locali e box auto doppio a O

Villa bifamiliare di pregio con vista panoramica - Ozzano dell'Emilia
In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle verdi colline di Ozzano dell'Emilia dentro il parco dei gessi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di pregio, realizzata nel 2010 con finiture di alta qualità e progettata per offrire comfort ed eleganza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio giardino terrazzato di circa 1.400 m², ideale per vivere momenti di relax all'aperto, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura. L'esposizione privilegiata regala una vista panoramica impareggiabile sulla campagna bolognese.

Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una continuità visiva con il verde esterno, un camino a legna di design ventilato, una cucina a vista con isola moderna e funzionale, un bagno finestrato e un generoso terrazzo completano il livello.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali soppalcate, soluzioni architettoniche di grande fascino e funzionalità. La suite padronale è dotata di guardaroba privato e bagno en suite, mentre un ulteriore bagno di servizio completa la zona notte.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna riscaldata e finestrata utilizzabile anche come un'autorimessa doppia essendo presenti 2 basculanti ed una lavanderia separata perfettamente attrezzata.
All'esterno della Taverna è presente una corte esclusiva pavimentata, con ampia possibilità di parcheggio fino a 4 macchina.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con predisposizione per il raffrescamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Tapparelle motorizzate, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Impianto d'aspirazione centralizzata tubo con raccolta esterna e colonnina di ricarica per auto elettr

Villa di 287 m² con 5 locali e box auto doppio a O

Via Stradelli Guelfi - In posizione strategica comoda al raggiungimento delle vicine cittadine come Ozzano dell'Emilia, San Lazzaro di Savena e Castenaso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile di proprietà recintato.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, sala con camino e due bagni, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un balcone.
Dalla zona notte possibilità di accesso ad un terrazzo di 54 mq che potrà essere reso praticabile tramite l'installazione della balaustra perimetrale.
L'abitazione, da ristrutturare e con tetto da rivedere, ha goduto di alcuni interventi di ristrutturazione tra cui rifacimento bagno, infissi in alluminio con doppio vetro e installazione inferriate, le finiture come il pavimento in cotto e la sala con il camino donano un fascino senza tempo alla casa rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.
Circonda la proprietà un cortile recintato dove poter godere dei momenti di svago all'aria aperta.
L'immobile si completa di una cantina con accesso esterno e di due autorimesse, di cui una facente parte del corpo principale e di un box auto posizionato in giardino, in aggiunta alla metratura della parte abitativa.
Rif. LT4807 - www.kapitalre.it

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A Ozzano dell'Emilia la KapitalRE propone, Box Auto in zona Centrale comoda alla via Emilia.
In contesto condominiale in ottimo stato, accedendo dalla rampa carrabile che porta al piano interrato, troviamo il garage che si presenta di ampie metrature, con un pozzo luce sito alla fine di quest'ultimo, ottimo in quanto nelle belle giornate la proprietà sarà illuminata parzialmente da luce naturale;
Inoltre è parzialmente soppalcato, data l'altezza superiore alla media dei garage di zona, questo permette di avere una superfice da usare come spazio jolly.
la Proprietà è dotata di attacco dell'acqua, la rubinetteria è già presente.

Rif. LT1166 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
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Box / Garage di 19 m² a Ozzano dell'Emilia

RIF C296 VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA A OZZANO
La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, situata ad Ozzano Taro, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.

INTERNO: La proprietà si sviluppa su due piani perfettamente speculari, ciascuno dei quali ospita un appartamento.
Entrambe le unità sono composte da un'accogliente zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose e un bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

ESTERNO: L'immobile, libero su quattro lati, garantisce massima privacy e luminosità ed è circondato da un piacevole giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, attività in famiglia o per chi ama gli spazi verdi.
La recente ristrutturazione valorizza l'immobile sia dal punto di vista estetico che impiantistico, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori/figli oppure ampi spazi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILIARE?
-TOTALMENTE RISTRUTTURATA
-LIBERA SU QUATTRO LATI
-AMPI SPAZI
-POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA

RIF C296 - Classe: NC - IPE: 29.00 kWh/mq anno

Villa Unifamiliare a Collecchio 6 locali

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Porzione di fabbricato industriale costituita da due magazzini comunicanti. Piano terra con laboratori, uffici, servizi e spogliatoio. Primo piano con due archivi e servizio. Corte esterna pavimentata 495mq.

Il capannone si sviluppa su due livelli ed è costituito da due magazzini tra loro comunicanti. Il primo magazzino al piano terra comprende laboratorio, ingresso con segreteria, corridoio, spogliatoio, due servizi con antibagno e scala di collegamento al primo piano, dove si trovano due archivi e un servizio. Il secondo magazzino al piano terra comprende laboratorio, ufficio e servizio con antibagno. L'edificio è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato tipica degli anni Sessanta, con copertura a falde. Lo stato manutentivo generale è mediocre con necessità di interventi di manutenzione. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata in conglomerato bituminoso di circa 495 mq destinata a manovra, carico e scarico merci.

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Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 202.500 €
Procedura: 126/2022 lotto 9946

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Immobile in asta di 703 m² a Ozzano dell'Emilia

STUDIO SANTA RITA srl

Proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 220 mq, disposto su due livelli,completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La distribuzione su due piani offre infatti maggiore versatilità progettuale, permettendo di organizzare al meglio gli ambienti.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un contesto da modellare su misura, con la possibilità di valorizzare ogni spazio secondo le proprie necessità.
A completare la proprietà, un'ampia area cortiliva di circa 4000 mq, perfetta per attività all'aperto, deposito, parcheggio o eventuali sviluppi futuri.

TER. AGRICOLO A OZZANO DELL'EMILIA

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2782/C
OZZANO DELL'EMILIA  ZONA RTIGIANEALE OSTERIA GRANDE
Vendesi intero immobile indipendente composto da capannone ad uso produttivo/magazzino frazionato in tre unità per un totale di mq.1392.

N.B. sul tetto è presente ETERNIT ricoperto di alluminio

Palazzina ad uso uffici e abitazione.

Ampia area cortiliva per manovra mezzi e residua capacità edificatoria di mq.600 ca.

 

METRATURE:
capannone mq.1392
potenziale edificatorio mq.600
uffici mq.187
appartamento mq.158
terrazzo mq.63
garage mq.59 e mq.70
area cortiliva mq.2421 

Disponibile entro 8 mesi dalla data del compromesso
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.2782/C| capannone ozzano dell'emilia

STUDIO CALDERARA srl

OZZANO DELL'EMILIA: Nel centro di Ozzano dell'Emilia proponiamo in vendita questo Box/Garage di 13 mq. 
Esso si trova in un compleso residenziale di una palazzina. L'accesso avviene tramite un cancello automatico. 
Al mese sono previsti € 30,00 di spese condominiali. 

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BOX A OZZANO DELL'EMILIA

Katia Frattini

Località PALESIO-VARIGNANA

PENTALOCALE CON ACCESSO INDIPENDENTE, TERRAZZA, GIARDINO, GARAGE DOPPIO

AGENZIA IMMOBILIARE FRATTINI via Saragozza 81- Bologna

Si propone in vendita nella località di Palesio-Varignana alle porte di Ozzano dell'Emilia, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento con ingresso indipendente, tripla esposizione (est-sud-ovest), posto al piano primo ed ultimo con area cortiliva e lastrico pavimentato privato al piano terra, cantina e garage doppio. Soluzione luminosa con gradevole vista sulle colline e disposizione razionale degli spazi interni con ottima suddivisione della zona notte e giorno. Completa la proprietà solaio con accesso dall'interno dell'abitazione come ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con camino (25 mq) con accesso a balcone loggiato, disimpegno notte, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone (15 e 17 mq ), una camera singola (9 mq). E' possibile trasformare la camera singola in cabina armadio a servizio della camera padronale e/o studio per smart working e/o 2° bagno.
L'ampio garage, con comodo accesso pedonale sia dal giardino privato sia dalla rampa condominiale, gode di un gradevole affaccio sul verde ed un ottimo rapporto luce/aria che permetterebbe di ospitare anche un laboratorio per "fai da te - sala hobbies", o diventare anche magazzino per materiali attività lavorativa oltre a deposito per autovettura.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, finiture anni '80, marmi in ottimo stato ed uniformi in tutto l'appartamento. Appartamento già libero, nessuna spesa condominiale.

RIEPILOGO METRATURE

Abitazione 105 mq circa
Lastrico/Terrazza 20 mq circa
Cantina 9 mq circa
Garage 40 mq circa
Giardino 182 mq circa

Per informazioni e prenotazioni appuntamenti contattare Dott.ssa Frattini al 339.3605091 oppure inviare e-mail a katiafrattini@gmail.com

Pentalocale ingresso indipendente+garage+giardino

antonio

Vendiamo attività commerciale a Ozzano dell' Emilia BO 
Posizione eccellente ottimi incassi 
Tel 051799589 oppure 3392745419

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante Pizzeria con forno a legna

San Lazzaro di Savena

RIF. 111 - Tempocasa San Lazzaro propone in vendita soluzione bifamiliare indipendente

Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare completamente indipendente, composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingresso autonomo, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento.

Piano Terra
L'appartamento al piano terra presenta:
- un doppio accesso, uno dal disimpegno e uno direttamente dalla cucina abitabile
- ampia zona giorno, 
- due camere da letto (una matrimoniale e una singola), 
- bagno finestrato 
- comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio.

Primo Piano
L'unità al primo piano si presenta allo stato di grezzo avanzato e necessita delle ultime rifiniture per essere abitata (come da foto). 
La disposizione interna prevede un ampio cinque locali composto da: 
- sala, 
- cucina, 
- tre camere
- due bagni. 
Restano da completare i bagni, la pavimentazione e parte dell'impiantistica.

Completano la proprietà:
-impianto di riscaldamento già separato per le due unità
-ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati
- doppio garage

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, situata nella zona di Mirandola, a pochi minuti da San Lazzaro e Ozzano. - Classe: F

Bifamiliare Indipendente con Ampio Giardino

Giulio Alberto

OZZANO MONF. =EX "RAPTUS"=- Immobile di recente costruzione, non finito. 1)-Possibilità di creare due alloggi, con 3.000 mq di terreno. 2)-Possibilità di edificare camere con bagno, (Residenza Sanitaria). 3)'Possibilità di nuovo edificio commerciale. - ' Km 8' da Casale Monf. - 'Km 11' da Autostrada Casale Monf.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

OZZANO MONFERRATO Centro casa al grezzo

STUDIO CASTENASO sas

Ponte Rizzoli - Terreno Edificabile
Rif. T01 - Proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.030 mq con un indice di edificabilità del 60% per attività produttiva. La superficie edificabile totale ammonta a 1.218 mq più 5% di incentivi. Il lotto è situato in posizione comoda all'uscita della complanare a all'accesso autostradale

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TERRENO A OZZANO DELL'EMILIA

Rif: T01 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita trilocale con balcone.

ESTERNO: Palazzina recente situata nel centro di Monterenzio, comoda a tutti i principali servizi. Complesso residenziale tenuto in ottime condizioni.

INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo.

E' compreso nel prezzo anche l'autorimessa, la cantina e una doppia pertinenza di giardino privato

L'immobile è in ottime condizioni, già dotato di infissi col vetro doppio.

Il riscaldamento è autonomo e spese condominiali sono contenute.
LIBERO 31 MAGGIO 2027

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- luminoso
- ambio spazio esterno
- basse spese condominiali

TRILOCALE CON BALCONE E GARAGE

La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone un raffinato ed esclusivo bilocale frutto di una costruzione post 2000, situato in un contesto residenziale silenzioso, verde e perfettamente mantenuto. 
L'immobile si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità della periferia sanlazzarese, ma al tempo stesso a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai centri di San Lazzaro e Ozzano dell'Emilia, garantendo un ideale equilibrio tra quiete e comodità. 

Immobile è composto da ingresso sulla zona giorno, un ambiente elegante e ben proporzionato dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l'area living, creando uno spazio conviviale perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una lunga giornata.
Le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, contribuendo a rendere ogni momento vissuto nella zona giorno piacevolmente arioso e confortevole. La camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni con pavimento in parquet.
A completare la disposizione interna, un ampio bagno finestrato, dotato di moderna doccia e materiali di qualità, che unisce funzionalità e cura estetica. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione ottimale delle spese energetiche, mentre le basse spese condominiali (circa 100 €/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo economico. 
Il complesso è inoltre impreziosito da un esteso giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax. 
Questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi e alla comodità della vita quotidiana. 
Che siate alla ricerca della vostra prima abitazione, di un investimento sicuro o di una soluzione moderna immersa nella tranquillità, solo una visita vi separa dalla scoperta della vos - Classe: D - IPE: 91.04 kWh/mq anno

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE D

SAN LAZZARO snc

OZZANO DELL'EMILIA - VIA TOLARA DI SOPRA
A soli 800 metri dalla via Emilia e di fronte alla Facoltà di Veterinaria, proponiamo ampio laboratorio-magazzino con corte privata di circa 200 mq e ingresso indipendente.
L'immobile suddiviso su 2 piani è composto al piano terra da locale laboratorio e bagno con finestra; al primo piano cucina, archivio, spogliatoio e bagno con finestra.
NO CAMBIO D'USO IN ABITATIVO
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###
Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MULTILOCALE A OZZANO DELL'EMILIA

STUDIO CASALE d.i.

Libera su due lati, l'immobile si trova nella parte alta di Ozzano Monferrato lungo la via che conduce a Treville. Attraverso un portone carraio sovrastato da un archivolto, l'accesso alla casa avviene attraverso un breve viale in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia è possibile chiudere il suo cortile con un cancello garantendo così la propria privacy. Il prospetto principale dell'abitazione si prospetta sul cortile di proprietà e di rimpetto abbiamo l'ex fienile. L'ingresso ha una porta di sicurezza e da direttamente sulla scala che porta ai piani superiori. Al piano terra abbiamo sulla destra una sala da pranzo con cucinino, ben illuminato dalle due finestre ai lati opposti, e caratterizzato dalle volte a padiglione. Sul lato opposto abbiamo il salotto sempre con la volta del soffitto tipica della casa di campagna. Al primo piano abbiamo una stanza da letto singola con porta finestra e accesso sul balcone che affaccia sul cortile. Di seguito un disimpegno anch'esso con accesso sul balcone e il piccolo bagno con doccia. Infine al piano abbiamo la camera da letto matrimoniale con due finestre e volta a padiglione. Il fienile è dotato di due cantine al piano interrato, con anche un accesso diretto su via Ormea, di un locale di sgombero e un box. Infine al di sopra di quest'ultimi abbiamo un ampio locale usufruibile con una scala esterna. La parte abitativa è dotata di grate alle finestre al pian terreno, gli infissi sono in doppio vetro in alluminio come pure le persiane. I termosifoni sono in alluminio e la caldaia a metano è stata cambiata recentemente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A OZZANO MONFERRATO

Asti Alfieri

Ozzano Monferrato, casa indipendente di circa mq 180 disposta su due piani con locali di sgombero e garage doppio. La proprietà è completamente recintata con area verde di pertinenza suddivisa tra orto e giardino di circa 1500 mq. La casa al piano terra si apre in un ampio ingresso con salone, n.2 camere, cucina e terrazzo panoramico al piano seminterrato residenziale di ca,era, bagno e ripostiglio unitamente a locale di sgombero e cantina; al piano secondo seminterrato garage e cortile di accesso.

Casa Indipendente Ozzano Monferrato [V033-24VRG]

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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