Massimiliano

Privato propone un eccellente investimento nel bellissimo viale Dante a Quartu Sant'Elena. Attualmente il fabbricato è compreso tra 2 cantieri in cui si stanno realizzando moderne e prestigiose unità abitative. La generosa superficie commerciale di 450 metri e la struttura in pilastri e travi rende il fabbricato liberamente trasformabile ad uso turistico / ricettivo, vista la brevissima distanza dal mare (3,6 km dalla spiaggia del Poetto), servizi, uffici / centro medico.
Attualmente è composto da n°2 appartamenti, locale commerciale, cortile e lastrico solare.
Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intero fabbricato per investimento in Sardegna

l'immobiliare_com

Con l'inizio dell'estate vi portiamo nella zona che per eccellenza è il simbolo di tranquillità e vicinanza al mare...Oggi siamo nel Quartiere del sole a soli 10-15 minuti a piedi dalla spiaggia del Poetto, quartiere residenziale immerso nel verde, servito da scuole, fermate autobus, supermercati, a ridosso del Parco naturale di Molentargius-saline, sicuramente uno tra i quartieri più ricercati dai giovani e dalle famiglie sia per vocazione turistica che residenziale.
L'immobile che vi proponiamo è un delizioso appartamento tipologia bivano mansardato con una superficie di mq. 60 e si trova al 6 piano all'interno di un edificio di pregio, circondato da un vasto cortile curato e piantumato.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La zona cottura, funzionale e ben integrata nell'ambiente living, rimane completamente arredata
La zona notte invece comprende una spaziosa camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzino panoramico, perfetto per pranzi, cene all'aperto, momenti di relax o per godere della vista e della luce naturale che caratterizzano l'abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio panoramico vicino al mare elegante e pronto a vivere adatto sia come abitazione principale sia come investimento.
Euro 199.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
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e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quartiere del sole luminoso panoramico bivano

Quartiere del sole bivano panoramico

Cagliari-Case.it

Rif: RR277
Classe energetica: G
Nel prestigiosa zona Quartiere del Sole, esattamente in Via SArrulloni, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e dai principali servizi, CagliariCase propone in vendita un appartamento tipologia bivano posto al primo piano, derivante dal frazionamento di ununità immobiliare.
Limmobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile di circa 10 mq, esposto a Sud Ovest, ideale per pranzi, cene e momenti di relax allaperto.
Lunità verrà consegnata con:
* Tramezzature divisorie già realizzate;
* Porta dingresso indipendente dal pianerottolo oppure tramite bussolotto interno;
* Impianti separati con contatori autonomi.
Internamente limmobile si presenta da ristrutturare, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti e delle finiture.
La posizione strategica, a breve distanza dal Poetto, dal Parco di Molentargius e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in una delle zone più richieste di Cagliari o un investimento da destinare ad affitti turistici e locazioni brevi.
Si precisa che limmobile non dispone di posto auto.
Classe Energetica: G
RR277

Appartamento - Cagliari

reale affare immobiliare

Cagliari, a ridosso della spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con terrazza panoramica sul golfo Cagliaritano.

Al primo livello, due camere matrimoniali luminose e un bagno con doccia. Una scala interna a chiocciola conduce al secondo piano, dove si trova una terza camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza a ogni ambiente.

Dal secondo livello al piano, si accede all' ampia terrazza panoramica sul mare.
Luogo ideale per rilassarsi e godere di splendidi tramonti, mentre il balcone offre ulteriori spazi all'aperto.

Sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa secondo i tuoi gusti.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina posizione, comfort e vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento bilivelli - ampia terrazza vista mare

immobiliare x

A due minuti dalla spiaggia del Poetto, appartamento di tipologia trivano al secondo piano con terrazzina a livello su via San Benedetto. 

La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca.
La terrazza a livello è di circa 15mq e la veranda posteriore di circa 10mq 
l' immobile è riscaldato con termosifoni in tutti gli ambienti. 

Edificata negli anni 80, ha una metratura di circa 65 mq interni calpestabili e 75 lordi escluse terrazze e verande.
Presenta qualche lavoro interno da compiere, per quanto riguarda, infissi, impianti e pavimenti per la ristrutturazione a nuovo, ma con qualche lavoretto iniziale, può essere abitabile da subito. 

Con alcune piccole modifiche murarie interne come l' eliminazione di due piccoli tramezzi, si potrebbe unire il soggiorno alla cucina creando cosi un grande open space dividendo zona giorno e zona notte, cosi da avere una disposizione moderna. Inoltre, aprendo il ripostiglio verso una delle due camere matrimoniali si potrebbe creare una ampia cabina armadio.

Ideale come prima casa o ottima anche come investimento per la locazione turistica in quanto a pochi passi dalla spiaggia del Poetto. 

SI PRECISA CHE SU QUESTO IMMOBILE NON SI PAGA LA MEDIAZIONE PER L' AGENZIA.

Visionabile in ore luce.

Trivano con terrazza in Via San Benedetto a Q.S

cikasa

San Benedetto. Bilocale ristrutturato
Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. 
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
- zona living unita alla cucina,
- camera da letto,
- bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari sospesi,- ripostiglio, 
- balcone con accesso dalla zona giorno e dalla camera. 

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione strategica in cui è situato. 

Gli infissi con doppio vetro camera, installati nella ristrutturazione, garantiscono ottima insonorizzazione e mantenimento del clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo a pochi passi da servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 
Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative a un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto. Bilocale ristrutturato

Bastione

Nel rinomato quartiere Bonaria a Cagliari, situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli dieci minuti dal Lungomare Poetto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione in classe A. 
L'immobile, sito al primo piano di una palazzina con facciate in fase di ristrutturazione totale, si colloca in una via con facilità di parcheggio, frequentata prevalentemente dai residenti. 
L'ingresso avviene nella zona giorno, caratterizzata da un ampio open space di circa 36 mq che unisce soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e accogliente, grazie alla presenza di quattro finestre che garantiscono uneccellente illuminazione naturale. A servizio della zona living è presente un comodo bagno per gli ospiti, dotato di antibagno. Da qui si accede direttamente al balcone, dove trova spazio la zona lavanderia e la scala che conduce al giardino privato che circonda la casa su due lati, situato a livello strada. Il giardino è inoltre dotato di ingresso indipendente tramite cancello pedonale. Dall'ampio disimpegno, ideale per la realizzazione di armadiature su misura, passiamo alla zona notte, composta dal secondo bagno con ampio piatto doccia, dalla spaziosa camera matrimoniale e dalla pratica camera singola. 
La casa presenta portoncino blindato, porte interne a battente o scorrevoli con colorazione a scelta, serramenti esterni in pvc con doppio vetrocamera color legno similare con avvolgibili in pvc motorizzate, impianto elettrico della Bticino serie MatixGO, scaldacqua a pompa di calore, impianto di climatizzazione con tre pompe di calore tipo inverter in classe A++/A+ comprensive di sistema WiFi, comandabili da uno smartphone. 
In
RIFERIMENTO: via dei Falconi trilocale 2
CLASSE ENERGETICA: A

Elegante trilocale di nuova realizzazione con giar

domus 360

A Quartu Sant'Elena, a circa 1,5 km dalla suggestiva spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 34 mq, ideale come punto d'appoggio per il mare o investimento. L'immobile, accatastato in categoria C/2, si trova al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. Gli spazi, ben distribuiti, offrono un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione pratica in una zona tranquilla ma vicina al litorale. Non mutuabile

? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
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? domus360servizi@gmail.com
? Vieni a trovarci in Via Parrocchia 279, Villacidro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quartu Sant'Elena Mansarda

Nel rinomato quartiere Bonaria a Cagliari, situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli dieci minuti dal Lungomare Poetto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione in classe A. 
L'immobile, sito al primo piano di una palazzina con facciate in fase di ristrutturazione totale, si colloca in una via con facilità di parcheggio, frequentata prevalentemente dai residenti. 
L'ingresso avviene nel luminoso open space che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando una zona living accogliente e funzionale. Dal soggiorno accediamo alla spaziosa veranda dotata di una comoda zona lavanderia. Tramite disimpegno passiamo al bagno con ampio piatto doccia, anch'esso dotato di portafinestra per l'accesso alla veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone di pertinenza.
La casa presenta portoncino blindato, porte interne a battente o scorrevoli con colorazione a scelta, serramenti esterni in pvc con doppio vetrocamera color legno similare con avvolgibili in pvc motorizzate, impianto elettrico della Bticino serie MatixGO, scaldacqua a pompa di calore, impianto di climatizzazione con due pompe di calore tipo inverter in classe A++/A+ comprensive di sistema WiFi, comandabili da uno smartphone. 
Inoltre, sarà possibile personalizzare limmobile grazie a unampia scelta di materiali e soluzioni da capitolato presso "Iter di Ruggeri", quali pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria. 

Le immagini e i render 3D presentati hanno valore esclusivamente illustrativo e sono stati realizzati per offrire una visione realistica degli spazi.
Le soluzioni di arredo, le finiture e le scelte estetich
RIFERIMENTO: via dei Falconi bilocale 
CLASSE ENERGETICA: A

Elegante bilocale di nuova realizzazione al quarti

STUDIO MUSICISTI srl

Tecnocasa Studio Musicisti ha il piacere di proporre in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito in un contesto condominile munito di ascensore e con posto auto privato di 34 mq che consente di poter parcheggiare due auto.
Ubicato a un piano alto l'immobile gode di ottima luce e vista sul Poetto e Parco Naturale di Molentargius grazie anche alla doppia esposizione opposta.
Si accede all'interno dell'apprtamento tramite disimpegno che garantisce la privacy al suo interno, soggiorno con balcone, cucina abitabile e comoda veranda dove ha spazio la zona lavanderia, ulteriore disimpegno che conduce verso la zona notte composta di camera matrimoniale, camera singola con balcone privato, ulteriore camera singola e bagno finestrato dotato di doccia.
Sono state oggetto di recente ristrutturazione: bagno compreso di impianto idrico, infissi esterni in pvc con vetro camera e l'installazione di un condizionatore inverter caldo/freddo nella zona giorno.
Si precisa che l'appartamento è provisto di termosifoni con impianto condominiale.

4 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Cagliari-Case_it

Questa villa indipendente su due livelli si trova nella parte finale di Viale Colombo, in una posizione strategica a pochissimi minuti dalla spiaggia del Poetto e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, curato nel tempo, unisce strutture originali ben conservate a finiture più recenti, come i bagni ristrutturati alla fine degli anni '90. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio cortile privato, ideale sia come spazio di sfogo all'aperto sia per il parcheggio delle auto, ed è dotata di doppi infissi (legno interno e alluminio esterno) per un ottimale isolamento termico e acustico.

Il piano terra è caratterizzato da soffitti alti ben 3,50 metri che donano grande respiro agli ambienti. La zona giorno ospita un ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile arricchita da un camino a legna, un salottino (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva) e un bagno spazioso, il tutto collegato da un andito centrale. Al primo piano, dove l'altezza dei soffitti è di 3 metri, si sviluppa la zona notte: un disimpegno conduce a quattro grandi camere da letto -- una delle quali con accesso diretto a una terrazza a livello affacciata sulla strada e sul cortile interno -- e a un secondo bagno padronale.

Nel complesso, il mix tra pavimenti d'epoca e ammodernamenti successivi rende la villa una soluzione solida, spaziosa e già abitabile, ideale per chi cerca totale autonomia e grandi metrature vicino al mare, con la possibilità di personalizzare le finiture. PO583

Villa indipendente bilivelli con ampio giardino

Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu. ?
Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 - ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
 - cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
 - disimpegno con accesso agli altri ambienti,
 - camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
 - bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
 - ripostiglio.

In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.

Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.

Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.

Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.?
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m), 
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)

Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.

Una finestra sul mare, dal

Viale Diaz. Rifinito bilocale con ascensore

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, una grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960. La villa è divisibile in due ampi appartamenti indipendenti con posti auto.
Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti.
Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. 
Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina.
L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro.
Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. 
A poca distanza numerosi servizi. La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Villa divisibile in due ampi appartamenti indipend

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C21/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Superficie: 40mq
Descrizione:
Nuove costruzioni a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto

In posizione strategica, non distante dal mare del Poetto, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di nuova realizzazione, ideali sia come investimento che come casa vacanze.
Disponibili 3 bilocali e un monolocale, tutti dotati di cortile privato, elemento sempre più ricercato per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Gli immobili saranno consegnati nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Le coperture sovrastanti offrono la possibilità di ospitare impianti fotovoltaici, solari termici o altre dotazioni tecnologiche a servizio delle singole unità.
La vicinanza al Poetto, ai servizi e ai principali collegamenti rende queste soluzioni particolarmente interessanti per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, oltre che per chi cerca una residenza moderna in una delle zone più richieste dell'area cagliaritana.

Prezzi a partire da Euro 115.000.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocali nuova costruzione Pssi V. Colombo Quartu

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. ?
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 o ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
 o soggiorno con accesso diretto alla cucina,
 o ampia cucina abitabile di 17 mq,
 o camera da letto matrimoniale, 
 o camera da letto singola,
 o bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari nuovi, 
 o ripostiglio, 
 o ampio balcone di 25 mq.

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. 
Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

Gli infissi con doppio vetro camera, installati durante la ristrutturazione, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo tramite pompe di calore.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 

Viale Pergolesi é indubbiamente una delle vie più comode del capoluogo in quanto vicinissima al centro ma con i vantaggi che comporta non vivere al centro.

Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto.Trilocale ristrutturato, terzo piano

Nel rinomato quartiere Bonaria a Cagliari, situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli dieci minuti dal Lungomare Poetto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione in classe A. 
L'immobile, sito al primo piano di una palazzina con facciate in fase di ristrutturazione totale, si colloca in una via con facilità di parcheggio, frequentata prevalentemente dai residenti. 
L'ingresso avviene nel luminoso open space che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando una zona living di oltre 46 mq, accogliente e funzionale. La cucina separabile e arredabile su ambo i lati, dispone di accesso diretto al balcone con riservata zona lavanderia, dal quale una scala conduce al giardino privato, situato a livello strada. Il giardino è inoltre dotato di ingresso indipendente tramite cancello pedonale. Dal disimpegno passiamo alla zona notte, composta dal primo bagno con ampio piatto doccia 70x160 cm, dalla spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone tramite porta-finestra, accessibile anche dal soggiorno, dalla pratica camera singola e dal secondo bagno finestrato. Questi ultimi due ambienti sono serviti da un'ulteriore balconata. 
La casa presenta portoncino blindato, porte interne a battente o scorrevoli con colorazione a scelta, serramenti esterni in pvc con doppio vetrocamera color legno similare con avvolgibili in pvc motorizzate, impianto elettrico della Bticino serie MatixGO, scaldacqua a pompa di calore, impianto di climatizzazione con tre pompe di calore tipo inverter in classe A++/A+ comprensive di sistema WiFi, comandabili da uno smartphone. 
Inoltre, sarà possibile personalizzare limmobile gra
RIFERIMENTO: via dei Falconi trilocale 1
CLASSE ENERGETICA: A

Nuovo trilocale con giardino al quartiere Bonaria

OIKADE_it

Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S. E.

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.
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Caratteristiche principali:
Distribuzione interna:
?Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.
?Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.
?Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.
?Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato. ? Spazi esterni:
?Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.
?Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno.
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Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

Rif. 1369 Q

Villa su 4 livelli con giardino e garage Quartu SE

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in Via Danimarca, un bivano completamente arredato, al piano terra, privo di barriere architettoniche, recentemente ultimato e pronto da abitare.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e a pochi passi dalla SS554, che garantisce rapidi collegamenti con Cagliari e l'intero hinterland.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e una comoda cantina di circa 10 mq.

La zona è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Parco Europa.
Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale oppure un investimento sicuro, grazie alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti.

Rif. 1542Q

Bilocale nuovo con cantina a Quartu S.Elena

remax mistral

RIF 1007-466
 Via Koch - All'interno dell'elegante complesso residenziale realizzato dall'Impresa Puddu alla fine degli anni '90, in un contesto condominiale curato e signorile, proponiamo in vendita un appartamento trivano situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 62 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e due comodi balconi.
Completano la proprietà un bel posto auto coperto sotto pilotis e una cantina di circa 10 mq, situata al piano seminterrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma, dispone di tutte le certificazioni degli impianti ed è pronto per essere abitato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di redazione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Koch è una delle zone più apprezzate della città, particolarmente comoda per chi proviene dalla S.S. 131 e desidera raggiungere rapidamente il centro cittadino o il Poetto grazie all'immediata vicinanza all'Asse Mediano di Scorrimento. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane.

Trivano con cantina e posto auto coperto

Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. 
L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte. L'immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. 
L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto.
L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare

Città

Laspetto dellimmobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi.

Via Parigi, nel quartiere San Benedetto, zona tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di oltre 200mq.

L'appartamento, inserito in uno stabile di soli tre piani, presenta due accessi pedonali, di cui uno dal vano condominiale e uno indipendente con ingresso sul cortile privato, ed uno carrabile.

L'immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra rialzato, e si compone internamente di luminoso soggiorno e cucina abitabile con annessa veranda tecnica completa di zona lavanderia e accesso diretto al cortile.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle ampie dimensioni, servite da bagno con vasca. 

Completa l'appartamento il cortile, in parte piantumato ed in parte pianellato, che lo circonda su due lati; questo spazio è ideale per godere di momenti di relax o pranzi e cene in compagnia, a pochi passi dalla città ma in un contesto residenziale.

L'appartamento è la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e ricca di servizi.
Due posti auto in cortile di proprietà e uno in area condominiale. 
RIFERIMENTO: via parigi_quartu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrilocale con cortile vicino al Poetto

Damiana

A Quartu Sant'Elena, in Via Austria, nella rinomata zona del Quartello, davanti al parco e a pochi passi dalla spiaggia del Poetto, propongo in vendita un elegante appartamento dalle caratteristiche rare.

L'immobile, di circa 75 mq, si trova al primo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una comoda veranda vivibile e a un grande balcone, ideali per godere di momenti all'aperto e di una piacevole vista panoramica.

La zona notte comprende una cameretta con uscita sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno del giardino condominiale.

L'appartamento è dotato di climatizzazione centralizzata, mentre gli infissi in legno assicurano ottimo comfort termico e acustico.

Attualmente utilizzato come ufficio, è ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, vicina alla spiaggia e ai servizi, senza rinunciare a spazi generosi e alla qualità della vita.

Quartu - Via Austria, Quartello

Rita

Vendo terreno agricolo di 3000 mq. a
Sant'Isidoro di Quartucciu. Un piccolo gioiello con 12 ulivi plurisecolari +
10 ulivi di 20/30 anni, varietà bicc'e corroga. Da anni ci ho prodotto il mio olio, genuino e
profumato.
Cosa c'è intorno:
Diverland e parco acquatico a pochi minuti, diversi B&B e strutture con SPA nel villaggio.
Zona turistica in crescita, verde e alberi ovunque, pace e tranquillità, Poetto di Quartu Sant'Elena a 7 km in auto,
mare vicino quando vuoi. Terreno ideale per chi ama la terra, l'olio fatto in casa, o per investimento in una zona che
sta crescendo tanto.
Prezzo: 29.000€ trattabili. Minimo 25.000€.

Uliveto storico 3000 mq. Sant'Isidoro Quartucciu

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone nelle campagne di Uta in località pranu e zippiri: a 15 minuti dal paese e da Capoterra e a soli 30 minuti di macchina dalle spiagge di Pula e Poetto di Cagliari, proponiamo in vendita un indipendente trivano uso agricolo di circa 72 mq interni su un lotto agricolo di circa 5000 mq. 

L'immobile si presenta abitabile da subito e senza nessun lavoro di ristrutturazione da effettuare, si sviluppa completamente al piano terra da: veranda di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno con doccia.

Nel terreno è presente un pozzo, due zone relax di cui una con gazebo e l'altra sotto la pineta di proprietà, una zona barbecue dove è presente un forno a legna e un container utile per deposito attrezzi.

Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto di 55 piante, inoltre è presente un piccolo frutteto, una zona adibita a orto e una pineta.

Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica.

Soluzione ideale per una casa vacanze o per abitarci con una famiglia di tre persone.

Edificata fine anni 90. 

NON MUTUABILE

Rif G.S 4

Villa con pineta e oliveto

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Quartucciu: vicino alla via principale della cittadina, in zona B di completamento vicino a tutti i servizi, alla SS554 e a dieci minuti dal Poetto proponiamo in vendita una casa indipendente stile campidanese di circa 160 mq interni con cortile di circa 100 mq e lastrico edificabile secondo le norme vigenti di altri 160mq.

L'immobile é composto completamente al piano terra da: ampio loggiato utilizzabile come soggiorno d'ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, camera con forno sardo, due camere che si affacciano sul loggiato, una camera che si affaccia su strada, bagno padronale con doccia e bagno esterno, al primo piano; lastrico edificabile dove al momento sono presenti pannelli fotovoltaici.

Ad arricchire l'immobile é presente un giardino pianellato con delle aiuole contenenti piante da frutto, un forno sardo ideale per cucinare e preparare dolci, fare pranzi e cene con gli amici o semplicemente per gustarsi un po' di relax. 

La casa si presenta completamente ristrutturata intorno al 2022 con finiture di pregio.
Impianto fotovoltaico da 6KW con accumulo da 10KW

Soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone o anche come investimento come casa vacanza.

Edificata prima del 67' ristrutturata intorno al 2022
Mutuabile.

Rif G.S 3

Indipendente ristrutturata con giardino

STUDIO QUARTELLO srl

QUARTU S.ELENA - Via Borsellino - A pochi passi dalla spiaggia del Poetto e dalla rinomata zona del Quartello, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento dalle caratteristiche davvero rare. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da soli otto appartamenti e realizzata nel 2004. L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul mare e sul parco. L'appartamento, di circa 100 mq, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per essere arredata e vissuta in ogni stagione, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sul mare e sul parco . La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata dal soggiorno da un'elegante porta scorrevole in vetro e dispone di una seconda veranda, ideale come spazio di servizio.
La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una cameretta di circa 13,5 mq con balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone e due bagni entrambi finestrati con doccia, uno dei quali comprende anche una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà un soppalco, raggiungibile tramite una scala posta nel disimpegno, perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.Al piano interrato trovano spazio una cantina e un posto auto di proprietà, comodamente raggiungibili sia tramite ascensore sia dalla rampa carrabile.L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore installate nel soggiorno e nelle due camere da letto. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto riservato e ben servito, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e a una splendida vista panoramica.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

QUARTU MUSICISTI srl

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, vicino ai principali servizi e alla spiaggia del Poetto, proponiamo un accogliente trivano situato al secondo piano con terrazza sovrastante. L'appartamento, di 75 mq, offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da due balconi che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno. Un ulteriore punto di forza è la terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene ceduto arredato (a esclusione della cameretta singola) permettendo un immediato utilizzo. Completa l'offerta un posto auto scoperto, una caratteristica preziosa nella zona.
Dotato di aria condizionata con split e stufa a pellet. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pronta da vivere in una zona ben servita. APE IN FASE DI DEFINIZIONE

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena.

L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva.

L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo.

La struttura è composta da:

5 Unità Ricettive Totali
4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone;
1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa.

Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente.

La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto.
Rif. 1632Q

Esavano - affitacamere avviato a Quartu S.Elena

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita un esclusivo bivano in costruzione, con posto auto e cortile nella zona di Barracca Manna a Cagliari.

L'appartamento, in fase di realizzazione, è situato al piano terra di un immobile edificato su due livelli comprendente 4 unità abitative.
La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2026.

Accedendo dal cortile privato di 12mq, ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; proseguendo, tramite il disimpegno accediamo al bagno finestrato e alla stanza matrimoniale, che si affaccia sul cortile condominiale, in cui è presente il posto auto di 15mq.

La zona è strategica: a pochi passi dalla statale 554, con tantissime attività, scuole e servizi nelle vicinanze: 1 km dal Policlinico, 10 minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento come attività ricettiva.

Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e realizzate tramite rendering.

Rif. 1668Q

Bivano nuova costruzione con cortile BarraccaManna

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