RE MAX Platinum 12

Rif: 52501010-7
Classe energetica: C - EPglnr: 106.10 kWh/m²
Milano  Via Giannone 6
A pochi passi da Parco Sempione e dallArco della Pace, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq al piano terra, con ingresso indipendente rispetto al palazzo.

Limmobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da:

zona living con cucina a vista,

disimpegno che conduce allampio bagno,

camera da letto matrimoniale,

e un grande ripostiglio che completa la proprietà.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo bassi costi di gestione e la massima libertà di utilizzo.

Lappartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e ricercate di Milano, sia come investimento, in quanto attualmente locato a  1.800 mensili, comprensivi di spese condominiali (circa  150/mese).

La zona
Via Giannone si trova in una posizione strategica tra Arco della Pace, Parco Sempione e Cadorna, in uno dei quartieri più eleganti e vivaci della città. Larea è servita da ogni tipo di attività commerciale, bar, ristoranti e servizi, oltre a essere mente collegata grazie alla MM2 Moscova, alla stazione ferroviaria e alle numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere comodamente ogni zona di Milano.
Una location ideale per chi cerca comfort, prestigio e qualità della vita nel cuore della città.

- NON FARTELO SFUGGIRE. PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE.
"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo?
La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare
Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o...

Appartamento - Milano

STUDIO INDUSTRIA sas

Stai cercando un'opportunità immobiliare solida per diversificare il tuo portfolio e ottenere un flusso di cassa costante? Abbiamo selezionato per te un'opportunità di investimento a reddito unica nel suo genere: un ufficio di Pregio situato su Corso Sempione a San Vittore Olona, vicino a Malpensa, all'autostrada A8 e a Milano.
Perchè investire in questo immobile? Rendita superiore: Offriamo un rendimento netto stimato del 7% annuo. Una Performance significativamente superiore alla media del mercato. Asset di pregio: non è solo un ufficio, è un immobile di alta qualità, con finiture moderne e di pregio, ottima posizione, buona metratura, ampio e comodo parcheggio direttamente su Corso Sempione, tutti elementi che ne assicurano la tenuta di valore nel tempo. Diversificazione intelligente: L'investimento in immobili a reddito è la chiave per la stabilità finanziaria, proteggendo il tuo capitaledalle fluttuazioni dei mercati azionari. Locazione sicura: L'immobile è già locato a 'prima società' con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito immediato e continuo.
I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa:

 * Analisi del fabbisogno

 * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati

 * Ricerca dell'immobile sul territorio

 * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente

 * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto

 * Individuazione di soluzioni di finanziamento

 * Ricerca Immobile

I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa:

 * Analisi e valutazione del bene immobile

 * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale

 * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico

 * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali

 * Promozione dell'

UFFICIO A SAN VITTORE OLONA

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in zona Espero - Sacco Pastore, a pochi passi da Via Nomentana e Viale Sempione, in una posizione strategica con buona visibilità e passaggio pedonale.

L'immobile si sviluppa su più livelli:
o Ambiente principale di circa 30 mq, ben distribuito e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere clientela o organizzare l'attività
o Bagno collocato su un comodo piano intermedio, accessibile direttamente dal vano principale
o Locale sottostante di 12 mq, utile come deposito, archivio o spazio di servizio
L'affaccio su strada è valorizzato da una vetrina di dimensioni generose, che garantisce buona esposizione e visibilità. La zona ospita numerose attività avviate, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una location centrale e operativa da subito.
Adatto a negozi, uffici, studi o piccoli laboratori.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valsassina
Classe Energ. G
Euro 62.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

ESPERO - Locale commerciale

IMPREGEST sas

Nel cuore della località di Canova/Corso Sempione, a Milano, è disponibile un ufficio in vendita che offre una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. Situato al piano basso con ingresso indipendente dalla strada, l'immobile si estende su una superficie di 158 mq, suddivisa in quattro locali ben distribuiti. La disposizione degli spazi consente di organizzare l'ambiente in modo funzionale, adattandosi a diverse tipologie di attività. L'ufficio è dotato di un bagno. La posizione strategica garantisce un facile collegamento con le principali arterie della città, rendendo l'ufficio una scelta ideale per chi cerca una sede operativa in una zona ben servita. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.
Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30

UFFICIO A MILANO

RESPIGHI BCG sas

TRILOCALE PANORAMICO ALL'OTTAVO PIANO - VIA GOTTARDO - TORINO (ZONA PIAZZA REBAUDENGO)
In Barriera di Milano, a pochi passi da Piazza Rebaudengo e più precisamente in Via Gottardo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 87 mq situato all'ottavo piano di un condominio signorile degli anni '70, dotato di doppio ascensore e accesso per disabili tramite montascale.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne e si distingue per la generosità degli spazi. L'ingresso è ampio e funzionale e ospita anche un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da un tinello luminoso con cucinotto, mentre la zona notte offre due camere da letto di grandi dimensioni, ideali per chi cerca ambienti confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato ed è completo sia di vasca che di box doccia.
Grazie al piano alto e alla doppia esposizione est-ovest, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista panoramica. Sono presenti due balconi: uno con accesso da una delle camere da letto e l'altro dal tinello, con affaccio interno cortile.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'alloggio è attualmente libero, quindi pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, è prevista una rivalutazione dell'area grazie alla riqualificazione della Piscina Sempione, che il Comune sta valutando di trasformare in un polo sportivo e sociale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben tenuto e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vista panoramica offerta dal piano alto.
Per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0114280028 o tramite l'indirizzo mail.
Oppure, veniteci a trovare in Via Cherubini 55.

3 LOCALI A TORINO

VIA NOMENTANA/CITTA' GIARDINO - LOCALE COMMERCIALE 

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio propone in vendita su Via Nomentana, un immobile commerciale di 30 mq con una vetrina e composto internamente da unico ambiente, piccolo laboratorio e servizio. 
L'immobile è ubicato a soli 500 m da piazza Sempione ed è in un tratto di altissimo passaggio veicolare, con numerose attività limitrofi quali: farmacia, compro oro, bar/tabacchi, studio medico ecc. 
In passato è stato una paninoteca con cappa ai carboni attivi ma è ideale per qualsiasi tipologia di attività.
Sito in via Nomentana 
Classe Energ. G
Euro 125.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
06/69267154

Via nomentana/citta' giardino - locale commerciale

Angela

Affittasi da febbraio appartamento con due camere matrimoniali uso singola, ampia cucina con divano e balconcino, bagno, ingresso, videocitofono, infissi con doppi vetri. Palazzina signorile e tranquilla, cortile interno con posto bici. Fermata metro lilla Cenisio e Gerusalemme, tram 12 e 14, bus 78. Zona dotata di supermercati, ristoranti, enoteche, locali della movida di corso Sempione, raggiungibile anche a piedi City life. Canone appartamento euro 1.250 oltre utenze in base al consumo, singola stanza euro 650 oltre utenze.

Cenisio trilocale con due camere

FenixGroup - Milano Montenero

Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone la vendita di un esclusivo bilocale nelle a.ze Polo Sarpi.L'immobile è posto al piano primo con ascensore e si compone da ingresso sulla luminoso zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e penisola con piano ad induzione; successivamente si sviluppa il disimpegno con il bagno dotato di ampio box doccia che precede la spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone alla francese.L'immobile è frutto di una recentissima ristrutturazione che comprende anche òl'arredo interno realizzato su misura per la proposta.La zona in cui è situato l'immobile risulta attualmente tra le più ambite della città, grazie alla sua posizione centrale e strategica. A breve distanza si trovano il Parco Sempione, il vivace quartiere Moscova e l'Università Bicocca, facilmente raggiungibile grazie all'eccellente rete di collegamenti pubblici.L'area è servita da numerosi mezzi di trasporto: nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni delle linee metropolitane M2 e M5, nonché diverse linee di superficie, tra cui gli autobus 57, 43, 81 e 94 e i tram 1, 4, 12 e 14. La fermata Moscova della linea M2 dista circa 700 metri, mentre la fermata della linea M5 si trova a soli 600 metri. L'Arco della Pace, uno dei simboli storici della città, è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti (500 metri). La zona è inoltre ben dotata di tutti i servizi essenziali: scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, negozi e locali di ristorazione sono facilmente accessibili e presenti nelle immediate vicinanze.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BILOCALE RISTRUTTURATO A.ZE CHINATOWN

Rif: 52501007-667
Classe energetica: G
VENDITA PALAZZINA IN BLOCCO DI NUOVA COSTRUZIONE AL GREZZO  PARABIAGO
Palazzina residenziale al grezzo in vendita in blocco  7 unità abitative + garage  Parabiago 

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

 VICINANZE STAZIONE FERROVIARIA
 MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI NELLE VICINANZE
 BOX AUTO
 TERRAZZI
 BALCONI
 GIARDINI PRIVATI
 SOLUZIONI SU DUE LIVELLI
 MOLTO LUMINOSO
 DOPPIA ESPOSIZIONE
 PREDISPOSTO PER RISCALDAMENTO AUTONOMO 
 ZERO SPESE CONDOMINIALI
 CAPPOTTO TERMICO

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Stazione ferroviaria Parabiago  Fermate autobus urbani ed extraurbani  Supermercati Esselunga e Tigros  Farmacia comunale  Scuole primarie e secondarie  Centro città di Parabiago  Collegamenti rapidi con SS33 del Sempione e autostrada  Aree verdi e servizi di quartiere
Oltre 6 locali in vendita a Parabiago, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, ideale per operazioni immobiliari, sviluppo residenziale o investimento.
La proprietà, situata in Via Don Giovanni Minzoni 5, è composta da una palazzina di recente costruzione allo stato grezzo, sviluppata su due piani, comprensiva di appartamenti e villette indipendenti, locale garage, da vendere esclusivamente in blocco.
Il complesso si presenta come una soluzione estremamente interessante per imprese, investitori o sviluppatori, con ampi spazi esterni, giardini privati, terrazzi e balconi, doppia esposizione e unimpostazione progettuale moderna. 
Le strutture risultano già realizzate per quanto riguarda la parte muraria e strutturale, mentre le unità sono da completare internamente, permettendo la massima personalizzazione delle finiture e degli impianti.

 - CARATTERISTICHE TECNICHE:

Dal punto di vista tecnico, il progetto prevede tetto...

Appartamento - Parabiago

Nel cuore di Milano, nella prestigiosa zona di Arco della Pace, proponiamo in vendita ufficio disposto su due livelli, in contesto signorile con portineria mezza giornata. Il piano rialzato composto da ricevimento, tre locali, archivio e servizio; dotato di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Il piano seminterrato composto da: ingresso, quattro locali, archivio e servizio. Il riscaldamento è centralizzato. 
Possibilità di frazionamento.
La presenza di un ingresso indipendente permette di poter avere una sede completamente autonoma nonostante l'immobile sia inserito in un contesto condominiale.
La posizione strategica, a pochi passi dal Parco Sempione e ben collegata con i mezzi pubblici ( bus 85 tram 1-10), rende questa soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben servito.
Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

IMMOBILIARE MI.CA sas

Arco della Pace - Via Canova. In una delle zone più prestigiose di Milano. A pochi passi da Parco Sempione, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria part time, proponiamo in vendita un comodo trilocale di ca. 101 mq. L'immobile posto al piano rialzato, è così suddiviso: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e zona lavenderia, due camere e ripostiglio. Nella parte sottostante dell'immobile, sempre della stessa proprietà, proponiamo ufficio di 158 mq, ideale come studio professionale, showroom o investimento, con possibilità di collegamento all'appartamento o di utilizzo indipendente. 
Soluzione unica per chi desidera abitazione e spazio lavorativo nello stesso contesto, in una delle aree più richieste della città, ben servita e ricca di servizi, verde e collegamenti.

3 LOCALI A MILANO

Andrea B

In fase di ristrutturazione, proponiamo capannone industriale/commerciale situato a San Vittore Olona accessibile dall'asse del sempione, in posizione comoda e facilmente accessibile.

1850mq + 115mq di uffici
disponibili circa 400mq di cubatura aggiuntivi per ampliamento

Caratteristiche principali

Capannone composto da 2 campate

Dimensioni campate: 8,5 x 50 m ciascuna

Altezza sotto trave: 5,5 m

Tetto a campate curve con culmine a 8 m

Presenza di 5 colonne centrali

300 mq di uffici annessi

Impianto elettrico base

Porte di emergenza e portone REI

Parcheggi

Posti auto privati interni al cortile

Posti auto privati esterni, fronte immobile
(Parcheggi comodi e ben accessibili)

Destinazioni ideali

Logistica leggera

Rimessaggio materiali edili e non

Uffici operativi

Showroom / esposizione

Soluzioni disponibili

Vendita dell'intero immobile

Affitto di metà capannone

? San Vittore Olona (MI)
? Trattative riservate - si valutano proposte

Capannone Deposito con accesso rimorchio 2000 mt

Milano - Quarto Oggiaro

TEMPOCASA MILANO - QUARTO OGGIARO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA In stabile ben tenuto in Via Antonio Alidini, ampio trilocale di 105 mq situato al quinto e ultimo piano, caratterizzato da ottima luminosità e vista panoramica.

L'appartamento è così composto:

ingresso su ampio soggiorno, con accesso a grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax, 

cucina abitabile con lavanderia e accesso al secondo balcone, 

due camere da letto ampie e finestrate

bagno finestrato con vasca, 

La soluzione si presenta con spazi ben distribuiti e grande potenziale.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Prezzo di richiesta 310.000 euro. 

Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annuali e comprendono riscaldamento, acqua, portineria e pulizia condominio. 

La zona è servitissima: L'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). A pochi passi le linee del tram 1 e 12, con collegamenti rapidi verso il centro città e la Stazione Centrale.

Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita.

Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro - Via Carlo Amoretti, 6 - 20157 Milano (MI)
Whatsapp: 352 0810696
Telefono: 02/83555115

Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE CON CANTINA

Eurocommerciale

RISTORANTE di mq 90 in zona Corso Sempione, Milano.
Incasso medio giornaliero di euro 1.500,00. Canone annuo per affitto mura con contratto EX Novo ad euro 29.500,00.
Con possibilità di acquistare anche le Mura.
Cedesi attività a totali euro 200.000,00 con adeguato anticipo richiesto.
Per Maggiori informazioni contattare il nostro studio.
Rif 032/24

032/24 RISTORANTE di mq 90 in zona Corso Sempione,

Bella CAFFETTERIA PASTICCERIA di mq 90 adiacenze Corso Sempione. Attività con un fatturato annuo di euro 400.000,00. Canone mensile per affitto mura di euro 3.000,00. 
Vende attività a totali euro 240.000,00 con adeguato anticipo richiesto.
maggiori informazioni presso il nostro studio.
Rif 373/24

373/24 CAFFETTERIA PASTICCERIA zona C.so Sempione

BP 33 srl

VIA SEMPIONE - All'interno di un elegante edificio, proponiamo in vendita un attico situato al quarto ed ultimo piano, che colpisce fin da subito per la sua luminosità e per l'ottima distribuzione degli spazi.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e luminoso e da una cucina separata a vista, funzionale e ben integrata con l'ambiente. Da qui si accede ai due ampi terrazzi di cui uno con vista aperta su città alta, veri punti di forza dell'abitazione, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene conviviali.
La zona notte, ben separata, offre un disimpegno con pratico ripostiglio, una lavanderia, un bagno padronale, una cameretta luminosa e una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno privato in suite per il massimo comfort e privacy.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di antifurto, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Aredo di design compreso nel prezzo.
 Completano la proprietà, al piano interrato, due box singoli di buona metratura, un valore aggiunto raro e molto apprezzato.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e dotazioni moderne.

3 LOCALI A BERGAMO

Gianni

Legnano zona frati, corso Sempione a meno di un chilometro dal centro cittadino e meno di un chilometro dall'ospedale mater domini di castellanza e Università, in stabile oggetto di riqualificazione energetica, tra cui cappotto, caldaia centralizzata, infissi, ascensore, pannelli solari Vendesi appartamento sito al secondo piano di tre locali completamente ristrutturato, aria condizionata in tutto l'immobile. Per info 3408555333

Appartamento 3 locali

DEDALO srl

Nerviano, via Masaccio 12.
Zona tranquilla e riservata, composta principalmente da ville e case indipendenti, ben riparata dal traffico cittadino e adiacente al centro paese dove possiamo trovare tutti i servizi primari offerti dal comune. Poco distante troviamo il centro commerciale Iper Tosano e la SS33 del Sempione, comoda per spostamenti e tangenziali/autostrade.
Proponiamo importante villa singola, libera sui quattro lati, disposta tra piano terra e primo piano.
L'immobile gode di una metratura generosa, spazi interni regolari - ampi e confortevoli, un'ottima luminosità data da quattro esposizioni, un ampio giardino in parte pavimentato ed una completa ristrutturazione eseguita di recente.
All'ingresso troviamo un disimpegno con la comoda scala a rampa in marmo, che separa la zona giorno dalla zona notte, oltre ad un ripostiglio nel sottoscala.
La zona giorno è composta da una importante zona living open space con cucina di oltre 60 mq! Troviamo quindi una zona relax, una moderna cucina completa di isola e piano ad induzione ed una zona pranzo con porta finestra che permette l'uscita in giardino. A concludere il bagno finestrato con doccia.

Nella zona notte troviamo cinque ampie camere da letto tutte di taglio regolare e facilmente arredabili, due bagni finestrati completi di doccia, un locale stireria, un grande ripostiglio con lavatrice e asciugatrice annesse, un armadio a muro e due balconi che permettono l'uscita sull'esterno a tre camere ed alla stireria. La camera matrimoniale viene ulteriormente valorizzata dalla grande cabina armadio con due porte scorrevoli.
Esternamente troviamo un comodo portico all'ingresso dell'abitazione sfruttabile come area relax o semplicemente come ricovero auto, oltre ad un ampio ripostiglio. L'area esterna di oltre 300mq, in parte giardino e in parte pavimentata, è stata organizzata per permetterne il massimo utilizzo e vivibilità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita ne

VILLA SINGOLA A NERVIANO

Sergio

Terreno edificabile produttivo di 2.470 mq in zona commerciale e produttiva di intenso passaggio, affacciato sull'asse della SS32 del Sempione, nelle immediate vicinanze di Zoo Safari, Mercatone Uno e attività commerciali consolidate.

Lotto pianeggiante e regolare, ideale per la realizzazione di capannone produttivo, struttura commerciale, edificio direzionale o polifunzionale, con ottima visibilità e accesso agevole anche per mezzi pesanti.
Urbanizzazioni e allacci presenti a breve distanza dalla strada, contesto già pianificato dal PRG.

In vendita terreno edificabile situato nel Comune di Pombia (NO), all'interno del Comparto 2 - zona PS2 (insediamenti produttivi di nuovo impianto).

Il lotto presenta andamento pianeggiante, geometria regolare ed è facilmente sfruttabile dal punto di vista progettuale. Le urbanizzazioni principali (acqua, energia elettrica, ecc. ) sono presenti sulla strada a breve distanza, con conseguente contenimento dei costi di sviluppo.

Indici urbanistici da PRG

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PRGI del Comune di Pombia (Art. 39 - zona PS2):
- Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,50 mq/mq
- Indice di utilizzazione territoriale (Ut): 0,20 mq/mq
- Rapporto di copertura massimo: 40% della superficie fondiaria
- Altezza massima edificabile: 10,50 m

Capacità edificatoria
- Superficie coperta massima: circa 988 mq
- Superficie lorda di pavimento (SLP) massima: circa 1.235 mq, realizzabile anche su più livelli nel rispetto degli indici di Piano

Destinazioni d'uso ammesse
- attività produttive e artigianali
- commerciale (nel rispetto delle previsioni di PRG)
- direzionale / terziario
- attività turistico-ricettive e per il tempo libero
- abitazione del custode, se funzionale all'attività

L'edificazione è subordinata alla redazione di Piano Esecutivo Convenzionato (PEC), come previsto dal PRGI per tutte le aree di nuovo impianto del comparto.

Terreno indicato per imprese, investitori o operatori immobiliari interessati a uno

Terreno edificabile produttivo di 2.470 mq

Daniele

Vendesi appartamento in corte in fase ristrutturazione,
Trilocale di 75mq circa situato al piano terreno in una piccola corte in una via chiusa senza passaggio di auto con doppia entrata interna/esterna dalla corte,casa composta da sala e cucina open space, camera matrimoniale,cameretta,corridoio,bagno.
Possibilità di disporre l'intera abitazione a piacimento!
Casa completamente nuova impianti elettrici idraulici pavimentazioni riscaldamento a scelta (radiatori,riscaldamento pavimento,inverter)
Predisposizione climatizzatori
Finestre in pvc con tapparelle elettriche
Possibilità di scegliere grès pavimentazione
Tutti i servizi adiacenti all'abitazione 
Scuole,posta,farmacia,mezzi pubblici.
A circa 500 metri dal Sempione 
Casa situata a nerviano nella frazione santilario.
Venditore privato o agenzia
Non esitate a contattare per info o chiarimenti
3888783189

Appartamento in corte

Milano - Certosa

Questo trilocale ristrutturato ti conquisterà al primo sguardo!

l'appartamento è stato recentemente rinnovato con finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort.

Composizione interna:
- Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa
- Bagno finestrato, moderno e luminoso
- Solaio di pertinenza, perfetta per avere uno spazio extra sempre utile

L'appartamento è l'ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un investimento a reddito in una zona molto richiesta.

 Zona Certosa - Piazza Firenze: ci troviamo in una delle aree più interessanti di Milano, a due passi da Corso Sempione, ben servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, locali e attività commerciali. Un quartiere dinamico e in continua valorizzazione, perfettamente collegato con il centro e le principali arterie stradali della città.

Entrare e abitare: grazie alla ristrutturazione recente, non dovrai pensare a nulla!

 Non perdere questa opportunità!
Chiama ora per fissare una visita - appartamenti così vanno via in fretta!
Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento: "LINI29" - Classe: G

Trilocale ristrutturato NUOVO con stile moderno.

Domodossola

Proprietà di montagna a pochi Km. dal Passo del Sempione e dal Parco Veglia, nel Comune di TRASQUERA a quota di circa 9oo metri s.l.m.: antica tipica abitazione rurale a due piani fuori terra libera su ogni lato, di mq. 75 a pianta rettangolare. Vi si trova ancora perfettamente intatto il vecchio locale rivestito in legno detto "stube" (con il caratteristico fornetto in pietra, che si alimenta dal camino nella stanza a fianco). Da ristrutturare è facilmente ampliabile. Ampio terreno circosta

Rustico/Casale/Corte Trasquera [40027519VRG]

Cerro Maggiore S. Vittore Olona

A pochi passi dal Sempione e nello stesso tempo nelle vicinanze del centro, proponiamo soluzione indipendente divisa in abitazione e laboratorio. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa di oltre mq 350 oltre balconi e terrazzo per un totale di mq 50, al piano terra lavanderia e servizi per un totale di mq 130 oltre laboratorio e ufficio di mq 250 ca. Al piano seminterrato locale magazzino di mq 300 ca. Area esterna di mq 900 ca. La soluzione si presta a varie tipologie di intervento, come mantenere lo stato attuale oppure tramite un cambio di destinazione d'uso per realizzare più unità residenziali tramite una ristrutturazione totale. Libero subito. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente San Vittore Olona [K 275VRG]

Tor Lupara - Fonte Nuova

Roma: Viale Carnaro, nel cuore di Città Giardino, la Grimaldi immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano primo, frutto di una completa ristrutturazione, sia interna che esterna. L'abitazione è composta da un grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/armadio a muro e bagno. Terrazzo condominiale al piano 4° servito da ascensore. Vanta una doppia esposizione, soffitti alti, ed è luminosissimo grazie alle grandi finestre di cui è dotato. Grazie all'ampiezza del salone che è di 30 mq con tre finestre è possibile ricavare una stanza in più rispetto all'attuale stato. Negli anni venti l'architetto Gustavo Giovannoni progettò e realizzò, al di fuori del Piano Regolatore di Roma, una "Città giardino", orientata alla tipizzazione della "garden city" d'oltremanica, composta da costruzioni con struttura a villini inseriti nel verde, e con servizi indipendenti: scuola, chiesa, ufficio postale, parco pubblico. Particolarmente interessante è la piazza Sempione, che rappresenta l'entrata scenografica al quartiere, con edifici realizzati da Gustavo Giovannoni e Innocenzo Sabbatini. La zona è ambitissima ed è tra le più belle di Roma. 
Il prossimo Giubileo sarà nel 2025 e c'è grande attesa tra i fedeli di tutto il mondo. La sua importanza è riconosciuta e rispettata anche dalle altre fedi in tutto il mondo, e questo immobile è perfetto anche come B&B per l'assenza di barriere architettoniche.
Classe energetica in corso di certificazione.

Appartamento Roma [Cod. rif 3138112VRG] (Monte Sac

Roma: Viale Carnaro, nel cuore di Città Giardino, la Grimaldi immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano primo, frutto di una completa ristrutturazione, sia interna che esterna. L'abitazione è composta da un grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/armadio a muro e bagno. Vanta una doppia esposizione, soffitti alti 3.40 metri, ed è luminosissimo grazie alle grandi finestre di cui è dotato. Grazie all'ampiezza del salone che è di 30 mq con tre finestre è possibile ricavare una stanza in più rispetto all'attuale stato.
L'abitazione è dotata d'impianto solare termico nuovissimo e certificato.
Negli anni venti l'architetto Gustavo Giovannoni progettò e realizzò, al di fuori del Piano Regolatore di Roma, una "Città giardino", orientata alla tipizzazione della "garden city" d'oltremanica, composta da costruzioni con struttura a villini inseriti nel verde, e con servizi indipendenti: scuola, chiesa, ufficio postale, parco pubblico. Particolarmente interessante è la piazza Sempione, che rappresenta l'entrata scenografica al quartiere, con edifici realizzati da Gustavo Giovannoni e Innocenzo Sabbatini.
La zona è ambitissima ed è tra le più belle di Roma.
Classe energetica in corso di certificazione.

Appartamento Roma [Cod. rif 3137326VRG] (Monte Sac

Milano Solari

AMPIO PLURILOCALE CON TERRAZZO

Foro Buonaparte in stabile di fine '800 che è stato oggetto di una completa ristrutturazione delle aree comuni terminata nel 2022, proponiamo al secondo piano con ascensore un plurilocale con terrazzo di proprietà. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 210 mq c.a con una doppia esposizione interna: l'ampio e luminoso corridoio in ingresso conduce al soggiorno con doppia esposizione e accesso allo splendido terrazzo di 65 mq c.a. Sul terrazzo si affaccia anche l'ampia cucina abitabile; l'appartamento è poi composto da tre camere, attualmente una singola, una doppia già predisposta per essere eventualmente divisa in due singole, e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, uno studio, tre bagni, uno per gli ospiti, uno che serve le camere singole, uno padronale nella master room, e una lavanderia. L'appartamento è stato anch'esso oggetto di una completa e fine ristrutturazione nel 2022 ad opera di un noto studio di architettura e che col mantenimento delle belle atmosfere d'epoca ha interessato pavimenti, muri e impianti: soffitti con altezza 3,98, porte doppio battente incorniciate da decori di fine '800, recupero degli infissi d'epoca con doppio vetro, parquet, aria condizionata. Lo stabile è servito da portineria tutto il giorno, cortile condominiale piantumato con vasche ornamentali. Ci troviamo in una delle aree più richieste e di interesse del centro storico, a due passi troviamo il Castello Sforzesco, area pedonale rifatta completamente nel 2022-2023 con nuove piante, pavimentazioni e corsie ciclabili e il polmone verde della città, il lussureggiante Parco Sempione. Una posizione privilegiata che consente anche di raggiungere in pochi minuti a piedi il quartiere di Brera, collegata con il resto della città con la metropolitana linea Rossa "Cairoli" e linea Verde "Lanza".

Appartamento Milano [Cod. rif 3265873VRG]

Legnano

In piccolo edificio, fronte Statale del Sempione e sul confine con Castellanza, proponiamo in vendita negozio di 110 mq con sottonegozio ad uso deposito di 80 mq.
Area di proprietà fronte negozio di 160 mq.

Negozio Legnano [Cod. rif 3234092VCG]

Gabetti - Domodossola

Grande rudere con due annessi in posizione altamente panoramica. All'Alpe "Dai" (quota mt. 950) cui si accede dall'Alpe Dreuza con pista sterrata di 2 Km, proponiamo questo complesso idoneo ad una ricostruzione abitativa di circa 100 mq. utili su due livelli. 
Con terreno antistante di circa 1000 mq., le tre strutture articolate prospettano sulla vallata sottostante con vista fino alle alpi svizzere del Sempione.
La zona è servita da buon acquedotto ma è priva di rete elettrica.
Progetto ricostruttivo curato dall'Agenzia.

Rustico/Casale/Corte Varzo [AlpeDaiA0123VRG]

Avola

NOSTRA ESCUSIVA - Gabetti Avola propone in vendita, nei pressi di Piazza Don Minzoni, una casa indipendente ristrutturata di 100 mq circa con terrazzo.
L'immobile si trova in Via Sempione N. 11, in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto:
Al piano terra da un ingresso con cucina/soggiorno a vista abitabile, bagno con doccia, comodo ripostiglio ed un vano adibito a Cucinino;
Salendo al piano primo dal vano scala in Marmo troviamo una camera da letto matrimoniale ed un'altra camera da letto entrambi con accesso al terrazzo in comune.
La proposta, ristrutturata, con pavimentazione nuova, infissi esterni in vetro/PVC , impianto elettrico nuovo, condizionatori autonomo freddo/caldo è adatta sia come abitazione principale,
sia come investimento trovandosi a 1,8 m dalle spiagge avolesi ed a pochi passi dal centro storico di Avola.

Casa Indipendente Avola [Cod. rif 3257407VRG]

Milano Piazzale Abbiategrasso

In una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento in elegante stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, circondato da un meraviglioso giardino condominiale perfettamente curato, rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort, luce e quiete in pieno centro città.
All'interno del complesso è presente un campo da tennis, una piccola palestra e un parco giochi per i bambini usufruibili da tutti i condomini.

L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con terrazzino, reso ancora più accogliente dalla tranquillità del contesto e dagli affacci verdi. All'ingresso, un comodo ripostiglio in quota offre uno spazio aggiuntivo utile e funzionale, ideale per riporre oggetti. La cucina è abitabile e valorizzata da uno splendido pavimento in gres porcellanato con effetto in ardesia, un dettaglio che dona carattere e stile all'ambiente, con accesso al secondo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un ulteriore soppalco in quota, oltre a un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato.
La cabina armadio nasce come bagno di servizio e pertanto è dotata dei vari allacciamenti già predisposti.

Gli interni sono in buone condizioni e l'immobile è ideale per una trasformazione in trilocale, adattandosi così facilmente a diverse esigenze abitative. L'atmosfera è serena e riservata, pur trovandosi in una posizione centrale e ottimamente servita.

La zona è una delle più apprezzate di Milano: a pochi passi da Parco Sempione, dal centro commerciale CityLife e da Corso Sempione. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza a numerosi mezzi pubblici tra cui tram (10 e 19), autobus (43, 57, 78, 91) e alla metropolitana M5, facilmente raggiungibile. Tutti i principali servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, bar, ristoranti e negozi.

Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desid

Appartamento Milano [M.S-ALB5VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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