Daddario_biz srl

In Via Tigli, adiacente stabilimento balneare Lido Gandoli, proponiamo la vendita di una villa disposta su due livelli, suddivisa in 4 unità abitative, precedentemente adibita a casa vacanze. Ciascuna delle unità abitative è composta da zona pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e spazio esterno di pertinenza ma con varie metrature, dotate di aria condizionata finestre alluminio e doppio vetro e persiane. Ideale per chi volesse investire nello stesso tipo di attività o volesse ripristinare lo stato originario fondendo le unità in un unico immobile.
Vi è doppio accesso da Via dei Tigli, con ingresso sia pedonale che carrabile, e da via settembrini, solo pedonale.
Dispone inoltre di una cantina di circa 50mq.
Completano la proprietà ampio giardino mattonato con aiuole, piante e alberi di vario genere, che circonda la casa, docce esterne e terrazzi al primo piano e solaio calpestabile sovrastante con vista mare.
La spiagga è raggiungibile a piedi in meno di due minuti.
L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif. 82 Via Tigli

Agenzie Immobiliari Espansione

Vendesi porzione di villa direttamente sul mare completamente ristrutturata ed arredata a nuovo (Classe Energetica A3), giardino di mq. 93 esclusivo c/cancelletto pedonale, automatizzato a distanza, direttamente sulla spiaggia il cui tratto risulta di spiaggia libera tra uno stabilimento balneare e l'altro. Ulteriore accesso carrabile con cancello automatizzato su corte pavimentata utile per posto auto oltre ad altro posto auto esterno e garage di mq. 17.

La residenza è dislocata su 2 livelli (Piano 1° e Piano 2°) a cui si accede tramite scala esterna esclusiva e/o ascensore esterno.

Distribuzione piano primo: soggiorno pranzo c/angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta c/lavatoio totali mq 46 oltre a terrazzo vista mare di mq. 11.

Distribuzione piano secondo: accesso c/scala interna in parkè di design c/led segnapassi, camera da letto principale c/angolo cottura e terrazzo vista mare di 12 mq. (in tale camera è ricavabile un altra cameretta essendoci una seconda finestra), disimpegno, bagno, camera doppia (mq. 46 ).

Rifiniture di altissimo pregio quali parkè, gres porcellanati di prima scelta assoluta effetto cemento, sanitari filo muro, piatti doccia slim c/cabina in cristallo, riscaldamento autonomo c/caldaia a condensazione smart, infissi in pvc c/vetrocamera anta ribalta e veneziane motorizzate incorporate nel vetrocamera oltre a tapparelle elettriche centralizzate.

Come già detto, nella vendita sono compresi tutti gli arredamenti nuovi su misura, completi di elettrodomestici, armadi a muro, climatizzazione ed allarme smart.

ESPANSIONE
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Partners LuxForSale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Francavilla, Viale Alcione Rif. FR132

COMMERCIALE IMMOBILIARE

GS198
Rif. GS198 In vendita un prestigioso stabilimento balneare situato nella rinomata località di Sottomarina, a Chioggia, una delle mete turistiche più apprezzate della costa adriatica. Questa struttura, ben avviata e con una clientela consolidata, offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore del turismo e della ristorazione.

Lo stabilimento si estende su una superficie generosa, con accesso diretto alla spiaggia e una vista mozzafiato sul mare. È dotato di lettini, ombrelloni e cabine, garantendo il massimo comfort ai bagnanti. Inoltre, al suo interno è presente un accogliente bar-ristorante, ideale per gustare piatti tipici della cucina locale e rinfrescarsi con bevande fresche durante le calde giornate estive.

La posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e vicino a numerosi servizi, rende questo stabilimento un punto di riferimento per turisti e residenti. La struttura è completamente attrezzata e in ottime condizioni, pronta per essere gestita sin da subito. 
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.GS198| attivita'/lic.commerciale chioggia

G249
RIF. G249 SOTTOMARINA LUNGOMARE ADRIATICO - Cessione d'azienda di un prestigioso stabilimento balneare a Sottomarina con una connessione demaniale di circa 12.000 mq. Questa straordinaria opportunità si distingue per la sua posizione privilegiata e le condizioni impeccabili. La concessione comprende parcheggio macchine, moto e bici, ristorante attrezzato e nuovo, completamente ristrutturato di recente con pannelli fotovoltaici canna fumaria ecc, complesso bagni, tutti arredati con gusto e pronti per l'uso, chiosco a mare pronto per la stagionalità è presente anche un magazzino di 300 mq, ideale per la gestione delle forniture e delle attrezzature necessarie per il funzionamento dello stabilimento.
La proprietà include anche un'area parcheggio di circa 60 macchine, un servizio fondamentale per i clienti. 
Non perdere l'occasione di investire in un'attività di successo in una delle località balneari più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prezzo: info solo in agenzia
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G249| attivita'/lic.commerciale chioggia

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione di oltre 10 anni per problemi di salute Stabilimento Balneare con relativo Chiosco Bar sito nelle vic.ze di Chioggia (VE).
Peculiarità dello Stabilimento il fatto di essere immerso nella natura. 
A disposizione 140 ombrelloni con 400 lettini.
Accesso pedonale allo stabilimento con parcheggio.
Area di circa 5.000 mq in affitto.
Concessione demaniale rinnovata per altri 20 anni mediante procedura di evidenza pubblica (pedissequa alla normativa Bolkenstein) secondo la legge n.33/2002.
Trattiva riservata.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: C 6

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Stabilimento Balneare a Chioggia

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: 135baiacosta) In uno dei contesti più recenti e ben tenuti di Baiaverde, a pochissimi passi dai lidi attrezzati, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano primo in stabile con ascensore. La soluzione proposta si trova in ottimo stato, provvista di climatizzatori in ogni vano, di caldaia e di infissi interni a taglio termico e persiane esterne. Si sviluppa su una superficie interna pari a circa 55 mq, con ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere e servizio. Inoltre, con un comodo e vivibile balcone. L'appartamento verrà venduto comprensivo di arredi. Soluzione ideale da sfruttare nella bella stagione, sia ad uso personale che in un'ottica d'investimento. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Baia Verde è una località balneare che fa parte del Comune di Gallipoli, a cui è immediatamente attaccata, ed è al confine del Parco Naturale. Possiamo considerarla una delle aree più gettonate dal "turismo di massa" dell'estate gallipolina, grazie alla presenza dli una lunga ed ampia spiaggia di fine sabbia bianca, protetta da basse dune e raggiungibile direttamente dalla strada, senza altri ostacoli (come ad esempio le pinete nel caso di Punta Pizzo e Punta della Suina). Il litorale è molto lungo e si può accedere al mare grazie a numerose entrate con passerelle in legno che di tanto in tanto si fanno largo tra le piccole dune colme di vegetazione spontanea. Gli abitanti residenti infatti sono pochissimi, ma nella stessa area vi sono moltissime villette che sono affittate durante l'estate, o altre strutture come case vacanze, residence, villaggi e b&b, tutte a due passi dal mare. Se alloggiate a Baia Verde, non vi sarà difficile poi la sera raggiungere Gallipoli (anche a piedi se avete voglia di camminare un po') per vivere le esclusive serate gallipoline a base di passeggiate sul lungomare, cocktail e lounge bar su Corso Roma, night e discoteche. Di giorno, invece, potrete s

Appartamento a Gallipoli

RockAgent

Rif:168590 - 16/06/2026 (129932748) - Splendido stabilimento balneare in vendita nel cuore di Sottomarina

In posizione centralissima, proponiamo un prestigioso stabilimento balneare chiavi in mano, ideale per chi desidera investire in un'attività altamente redditizia e già perfettamente avviata.

L'area, 20.000 m² di spiaggia privata, offre ampi spazi e servizi completi per una gestione di livello superiore.

Caratteristiche principali:
 * 500 ombrelloni e 1.000 lettini, tutti in ottime condizioni
 * 600 m² dedicati a ristorazione e pizzeria, con ampie sale e strutture coperte
 * Cucina professionale di livello alberghiero, completamente attrezzata
 * Bar in riva al mare, moderno e funzionale
 * 10 bagni con docce private, recentemente rinnovati
 * 4 celle frigorifere per la gestione ottimale dei prodotti
 * 2 magazzini per attrezzature e materiali
 * Parcheggio privato per circa 200 auto, con posti riservati

Location strategica, grande afflusso turistico, strutture curate e possibilità di ampliamento rendono questa proposta un'occasione unica nel suo genere.

Un investimento ideale per chi cerca un'attività solida, ben organizzata e con ottime prospettive di rendimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - affaccio sul mare
 - posizione centrale
 - attrezzato

Le linee autobus più vicine sono SOTTOMARINA PEGASO (130 m), SOTTOMARINA PISANI e altre 5 fermate nel raggio di 500 m.

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Attività / Licenza di 20000 m² a Chioggia

RE MAX Partners

Rif: 45701007-3
? Immobile completamente ristrutturato a 100 metri dal mare  San Pietro in Bevagna, Taranto

REMAX Partners propone in vendita splendido immobile completamente ristrutturato, situato a soli 100 metri dal mare nella rinomata località di San Pietro in Bevagna, una delle mete più belle del litorale ionico pugliese, premiata con Bandiera Blu 2026. ??

Labitazione si trova al primo piano di un contesto semindipendente ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi nuovi, inferriate antintrusione e impianto di antifurto.

? Composizione dellimmobile

Laccesso avviene tramite cancello esterno, con ingresso pavimentato in gres, completo di doccia esterna e comodo locale deposito.

Salendo la scala si raggiunge un ampio balcone abitabile, già dotato di tenda Tempotest nuovissima, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto. ??

Allinterno limmobile è composto da:

-cucina abitabile arredata e climatizzata;
-spaziosa cameretta arredata con armadio a ponte e due letti singoli;
-camera da letto matrimoniale completa di letto e armadio;
-bagno completamente ristrutturato e finemente arredato;
-ripostiglio adibito a lavanderia.

Completa la proprietà un meraviglioso lastrico solare di esclusiva proprietà, attrezzato con gazebo coperto da tenda Tempotest di qualità, barbecue e piani lavoro: uno spazio perfetto per pranzi, cene e serate estive in compagnia. ???

? Posizione strategica

Limmobile è situato nel cuore della località marina, in una zona servita e comoda per vivere il mare senza stress. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, bracerie, supermercati, panifici e fruttivendoli. ???

A pochi metri dallabitazione si trova inoltre lHotel Caraibisiaco, che offre servizio di stabilimento balneare con noleggio di ombrelloni e lettini, oltre a bar e tavola...

Casa Semindipendente - Manduria

Matteo

Vendesi stabilimento balneare in Lido di Spina, completamente ristrutturato, ampia cucina efficiente, capacità ristorante 200 coperti, 180
ombrelloni, circa 400 lettini, chiringuito, servizi igienici nuovi, molto ben avviato, concessione demaniale di 10.500 mq.

Stabilimento balneare Lido di Spina

Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (126484031) - Il Mare a casa tua: appartamento fronte mare con giardino e vista spettacolare.


LAVINIO- PASSEGGIATA DELLE SIRENE

In Passeggiata delle Sirene, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità.
L'immobile si trova in un tratto particolarmente apprezzato della costa, tra lo stabilimento balneare "Grillo Moro" e il "Belvedere", che non presenta scale per la discesa al mare, garantendo così un accesso agevole alla spiaggia.
L'appartamento si distingue per la sua splendida vista mare, godibile dall'ampio giardino, attrezzato con tende da sole, uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama.

Composizione interna:

Soggiorno luminoso
Cucina a vista
Disimpegno
Ripostiglio
Camera matrimoniale vista mare e accesso diretto al giardino
Cameretta
Bagno finestrato con doccia

Dotazioni e comfort:

Infissi in legno
Inferriate di sicurezza
Condizionatori inverter
Ottima luminosità

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla posizione unica, alla vista mare impareggiabile e alla facilità di accesso alla spiaggia.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il mare che sogni.. . contattaci al più presto per fissare una visita.

La metratura di 60Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129831188) - "La tua casa inizia dove finisce la sabbia"

Esclusivo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, situato nella prestigiosa Passeggiata delle Sirene a Lavinio, ampio giardino con discesa diretta allo stabilimento balneare "Grillo Moro".

Interni curati e luminosi con vista mare:

Soggiorno con angolo cottura open space, luminoso e vista mare
Due camere da letto ampie e confortevoli
Bagno moderno con doccia
Giardino privato con discesa diretta al mare.


Finiture e sicurezza:

Infissi in PVC doppio vetro per comfort e isolamento
Inferriate e zanzariere su tutte le aperture
Immobile ristrutturato con materiali di qualità

La posizione:

Passeggiata delle Sirene, una delle zone più esclusive e ricercate di Lavinio. A piedi da stabilimenti balneari, ristoranti fronte mare, servizi e negozi. 

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 69Mq è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 69 m² con 3 locali a Anzio

Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:5840 (103491114) - Viareggio in ottima posizione cedesi stabilimento balneare di mq. 5250 circa con 125 ombrelloni. Corredato da due miniappartamenti e zona bar. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita. € 1600000 rif. 5840

Attività / Licenza di 5250 m² con più di 5 locali 

Rif:186402 - 17/06/2026 (129961456) - Vendita Stabilimento Balneare - Possibilità di Acquisto Frazionato

Si propone in vendita stabilimento balneare completo, con annesso bar/ristoro.

L'offerta prevede la possibilità di acquisto:

* in un'unica soluzione, comprendente l'intera struttura;
* oppure separatamente, nelle seguenti unità:
 * Area spiaggia: comprensiva di lettini, gazebo e gestione delle postazioni;
 * Bar / piccolo ristoro: struttura indipendente dedicata alla somministrazione.

Soluzione ideale sia per chi desidera un investimento completo, sia per chi è interessato a una singola attività.

Solida attività familiare in vendita, con oltre 15 anni di storia e una clientela selezionata, fidelizzata e costante nel tempo.
L'attività garantisce una rendita stabile, verificabile e dimostrabile, ideale per chi desidera un investimento accessibile ma con prospettive di guadagno importanti.
Grazie alla gestione semplice e ai costi contenuti, può essere condotta con il solo nucleo familiare oppure con l'ausilio di pochi dipendenti.
Un'opportunità concreta e unica per chi vuole avviare o rilevare un'attività già ben avviata, capace di offrire sicurezza economica e la possibilità di realizzare i propri obiettivi.
In una delle zone più suggestive e naturali della costa veneta, proponiamo in vendita favoloso stabilimento balneare situato nell'oasi di Isola Verde, con splendida vista mare e accesso diretto alla spiaggia.
La proprietà si distingue per l'ampia metratura, i servizi completi e le eccellenti condizioni generali, rappresentando un'opportunità unica per investimento nel settore turistico.
Caratteristiche principali:
- Ampio portico di 180 mq, realizzato nel 2026 in legno massiccio 
- Terrazza al primo piano con vista mare 
- Ristorante e bar attrezzati 
- Parcheggio privato per circa 60 auto 
- Entrata padronale 
- Cabine, spogliatoi e docce 
- Zona fumatori dedicata 
- Parco giochi 
- Gazebo prendisole 
- Fino a 460 lettini disp

Attività / Licenza di 4000 m² con 5 locali a Chiog

Soimm s.r.l.

Rif: AS105
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, a Santa Margherita di Pula (CA), una piccola struttura ricettiva ubicata a pochi passi dal mare, cui è associata una concessione demaniale spiaggia per stabilimento balneare e chiosco per somministrazione alimenti e bevande.
La struttura ricettiva ha una superficie di circa 310 mq. allinterno di un lotto di circa 620 mq. ed è composta da 7 miniappartamenti tutti con angolo cottura (monolocali e bilocali, alcuni dei quali con soppalco uso sgombero) oltre ad un ufficio (con bagno) ed una sala ad uso comune (due vani con bagno). In totale la struttura è composta da 13 vani con 9 bagni.
La concessione spiaggia ha una superficie di circa 105 mq, utile per ospitare oltre al chiosco bar ed ai servizi igienici, circa 20 ombrelloni e 40 lettini.
La zona di Santa Margherita di Pula è una delle più importanti aree turistiche della Sardegna e primeggia nel sud Sardegna insieme allarea di Villasimius. Ubicata a circa 40 km da Cagliari, è caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia bianca con una retrostante lussureggiante pineta.
Tutte le informazioni specifiche saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento.
Rif. AS105

Hotel - Pula

Marta Costantini

VENDESI POSTO AUTO PRIVATO COPERTO 
LIDO RICCIO (ORTONA)

Vendesi posto auto privato in area condominiale riservata, con accesso tramite cancello privato.
Posizione unica: direttamente sulla spiaggia di Lido Riccio (Ortona), accanto allo Stabilimento Balneare Lido Riccio e nelle immediate vicinanze di alberghi, ristoranti e servizi.
Il posto auto è coperto/riparato dagli agenti atmosferici e si trova all'interno di una proprietà privata, garantendo comodità, sicurezza e facilità di accesso durante tutto l'anno.
Particolarmente interessante per proprietari di seconde case, residenti e frequentatori della zona, dove nei mesi estivi la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata e ormai tutto a pagamento.

Prezzo richiesto: € 18.000 trattabili.

Per informazioni contattare in privato.

Posto auto privato coperto

Roma Montagnola

Torvaianica, frazione balneare del comune di Pomezia, sul litorale romano, precisamente su Via Pola, un'area prevalentemente residenziale e turistica, rinomata per la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni della zona, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al 6° piano di una Palazzina in buone condizioni interne, servita di ascensore.

Dall' ingresso raggiugiamo il soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, bagno finestrato servito di vasca, due camere da letto ampie e luminose servite entrambe da balcone con ripostiglio.
L'ottima esposizione Sud-Est-Ovest rende la casa luminosa e accogliente in tutto l'arco della giornata.

L'immobile di 90mq si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle sue necessità.

Dotata di infissi in legno, secondo infisso in alluminio doppio vetro, serrande, tre ripostigli, citofono.
Completano la proprietà una cantina e un comodo Box Auto !!!

Ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, perfetta sia per stabili abitazioni che come seconda casa per le vacanze.
Servizi a portata di mano, la via è servita da negozi, market, aree verdi (come i Giardini di Via Dublino) e offre aree di sosta gratuite per i residenti.

Euro 119.000,00

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### anche whatsapp.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Pomezia [119PolaVRG]

RE MAX Platinum

Rif: 30721004-562
Classe energetica: G
Vendesi Concessione Demaniale Marittima  Punto di Ristoro con Stabilimento Balneare ad Acireale  Località Santa Maria La Scala

In vendita concessione demaniale marittima per punto di ristoro con annessa attività di stabilimento balneare, sita in Via Mulino snc, nella suggestiva cornice marinara di Santa Maria La Scala, frazione di Acireale.

 Concessione rilasciata in data 08/03/2024

 Superfici autorizzate:

Superficie coperta per punto di ristoro: 25 mq

Superficie scoperta (area esterna/stabilimento balneare): 225 mq

La concessione rappresenta uninteressante opportunità di investimento in una località turistica rinomata per il suo mare e la forte affluenza stagionale, ideale per attività di ristorazione veloce, bar, chiosco e servizi balneari.

Posizione strategica, a pochi passi dal mare, in contesto caratteristico e ad alta vocazione turistica.

 soluzione per imprenditori del settore food & beverage e balneare

Attività  Commerciale - Acireale

Rif: 30721023-309
Classe energetica: G
Delizioso appartamento in vendita situato ad Aci Castello, nota località balneare a pochi chilometri da Catania. 
L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato conservativo, con spese condominiali di soli 30 euro mensili.
Costruito nel 1990, l'appartamento è in condizioni eccellenti e offre una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 sono calpestabili.
Dispone di 3 locali, ingresso su saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppia esposizione. Possibilità di acquistare il garage non compreso nel prezzo.
Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile offre un' opportunità di investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio.

Appartamento - Aci Castello

Tiziana

Piazzola di 200 mq situata in una posizione strategica e invidiabile, a pochissimi passi dalla bellissima spiaggia di Ezzi Mannu e nei pressi dello stabilimento balneare "I Fenicotteri".

Caratteristiche principali e servizi:

Superficie: 200 mq totalmente pianeggianti.
Servizi inclusi: Il terreno è dotato di acqua.
Confini e privacy: L'area è ben delimitata, recintata su un lato e divisa da una siepe curata su altri due lati, garantendo un'ottima privacy.

Destinazione: Area non edificabile, ideale e perfetta come punto d'appoggio privato ed esclusivo per il proprio camper o caravan. 

Un'occasione unica per amanti del mare che cercano la propria oasi di tranquillità a due passi dal mare

Nota: No agenzie o telemarketing

Piazzola terreno spiaggia Ezzi Mannu

Lucia

FREGENE - TRILOCALE RISTRUTTURATO 
CON VISTA MARE, ARREDATO E PRONTO DA VIVERE
A soli 5 minuti dallo stabilimento balneare Osai e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 60 mq con vista mare, completamente ristrutturato e disposto su due livelli.
L'immobile, pronto da vivere e ceduto completamente arredato, è composto da:
 o Ampio e luminoso salone
 o Cucina
 o 2 camere da letto
 o 2 bagni
 o Balcone con vista mare
 o Posto auto assegnato
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre comfort e funzionalità in ogni stagione.
La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i servizi, lo rende ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

Prezzo: € 320.000 trattabili.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Fregene - trilocale ristrutturato

Ludovico

Come da titolo cedesi stabilimento balneare ben avviato, bar, ristorante e parcheggio da concordare per stagione imminenente o prossima in Gallipoli.

Solo persone serie e realmente interessate !

Stabilimento balneare bar ristorante parcheggio

Pippo

Marina di Acate

PRIVATO- Investimento a 2 minuti dal mare - Villa 4 appartamenti

Vendita diretta da privato a Marina di Acate. Propongo una villa indipendente compostaa 4 appartamenti, tutti al piano terra e già accatastati in modo autonomo. La posizione è eccezionale: a soli 200 metri circa dal mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 2 minuti. Per evitare i costi di intermediazione che gravano su entrambe le parti, vendo senza agenzia.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

· Composizione: villa unifamiliare suddivisa in 4 appartamenti indipendenti (ciascuno di circa 60-65 mq commerciali).
· Posizione strategica: Marina di Acate, a soli 200 metri dal mare (2 minuti a piedi). Location perfetta per il turismo balneare.
· Cortile: ampio spazio esclusivo di circa 300 mq con aiuola e area verde.
· Caratteristiche: cancello unico, vano forno e tettoia nel cortile.

CONDIZIONI DI VENDITA ECCEZIONALI

Per ogni appartamento:

· Prezzo: € 45.000
· Anticipo (al compromesso): € 15.000
· Saldo: i restanti € 30.000 dilazionati in 5 anni con rate di soli € 500 al mese.

MODALITÀ DI VISITA - IMPORTANTE

Non abitando a Marina di Acate e volendo mantenere un prezzo vantaggioso per l'acquirente evitando costi d'agenzia, ho stabilito una procedura semplice e trasparente per ottimizzare i tempi e garantire serietà.

La visione fisica dell'immobile sarà riservata esclusivamente a persone già fortemente interessate e seriamente intenzionate all'acquisto.

Ecco i passi da seguire:

1. Documentazione: fornisco tutta la documentazione catastale e tecnica per una verifica preliminare.
2. Verifica notaio: l'acquirente interessato potrà far visionare i documenti al proprio notaio di fiducia per verificarne la regolarità e l'affidabilità dell'offerta.
3. Visita: solo a seguito di questa verifica positiva e dell'accertata serietà dell'intenzione, concorderemo un appuntamento per la visita fisica della proprietà.
Disponibili foto e video. 
Possibile affitto con riscatto.

Acate

Cesenatico - Centro

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AL: ###phonenumber###

TempoCasa Cesenatico propone in vendita esclusiva una soluzione immobiliare dal grande potenziale, situata in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e dalla rinomata Viale Roma.

L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile ben mantenuto e in buone condizioni generali, rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere tutto l'anno, grazie alle dotazioni che garantiscono comfort in ogni stagione.

Caratteristiche principali:

* Posizione esclusiva e strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da Viale Roma, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

* Appartamento al primo piano in contesto tranquillo e ben conservato.

* Eccezionale luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione.

* Zona giorno e spazi interni pensati per garantire comfort e vivibilità.

* Due camere da letto, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti.

* Doppio bagno, di cui uno direttamente collegato a una delle camere da letto, per una maggiore praticità e privacy.

* Riscaldamento con radiatori, che rende l'immobile perfettamente fruibile anche durante il periodo invernale.

* Impianto di aria condizionata con split per il massimo comfort nei mesi più caldi.

* Tre posti auto privati, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una località balneare come Cesenatico.

* Splendido terrazzo/lastrico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godere della vista e dell'atmosfera della zona.

* Interessante possibilità di sopraelevazione, che offre ulteriori prospettive di valorizzazione dell'immobile.

* Ottima opportunità di investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e alla con

APPARTAMENTO CON 3 POSTI AUTO IN CENTRO A CESENATI

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: a 500 metri dal duomo mascalese, sulla via Carlino, collegamento tra il centro di Mascali e la zona bassa di Nunziata, con i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Facile raggiungere la zona balneare di Fondachello, le poco distanti Giardini naxos e Taormina o le vicine Giarre e Riposto. 
Contesto: per lo più case indipendenti e piccoli stabili di costruzione anni '90 e di recente costruzione. 
Il residence: costruito nel 1993, più corpi di appartamenti, con ingresso carrabile e pedonale comune, oggi si presenta signorile e curato con spazi verdi privati. 
Il locale: secondo ed ultimo piano senza ascensore al piano locale di sgombero con tetti spioventi tipico dei locali tecnici ma comunque utilizzabili per quasi tutta la superficie. 
Panoramico con terrazzo a livello di mq 27 ca con vista libera etna e mare. L'ingresso su ambiente soggiorno spazioso, un vano, una zona servizi utilizzabile come cucina, il servizio. In ottime condizioni con doccia. Le rifiniture interne con pavimentazione in ceramica, bagno in ottime condizioni, infissi in legno mono vetro e finestre al tetto. Impianto di riscaldamento autonomo, ottima la distribuzione degli spazi interni, climatizzatori già installati.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?
Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

MANSARDA A MASCALI

(Riferimento: 38riva) In località Rivabella, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita locale deposito posto al piano seminterrato di circa 70 mq. La soluzione proposta dispone di bagno con antibagno ed anche di piccolo ripostiglio esterno. Inoltre, completa la proprietà un terrazzino a livello, ideale anche come posto auto. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l'estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all'espansione turistica dell'abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi anche in epoca romana, tanto che nei suoi pressi è stata sono state ritrovate le rovine di una villa. Le spiagge di Rivabella si estendono lungo la costa per circa un chilometro e mezzo e, come Baia Verde a sud, si alternano stabilimenti balneari a tratti liberi. Negli stabilimenti, oltre a sdraio e ombrelloni potete trovare tutto per lo sport estivo come beach volley e attività nell'acqua. A completare il quadro del divertimento, nei pressi di Rivabella sorge anche un grande parco acquatico per famiglie, bambini e ragazzi. Qui però è presente per lunghi tratti un'estesa pineta che si deve attraversare per raggiungere il mare. Rivabella è per lo più sabbiosa e si distende per circa un chilometro e mezzo, tra pinete e macchia mediterranea. Se Baia Verde è incentrata soprattutto sulla movida serale e sulle discoteche a cielo aperto degli stabilimenti balneari, Rivabella la sera è conosciuta soprattutto per numerosi ristoranti, piz

Monolocale a Gallipoli

(Riferimento: 135VRB) Nel rinomato contesto di Baia Verde, a pochi passi dalle splendide spiagge di Gallipoli e dal mare cristallino, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore.
L'immobile, di circa 60 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso in luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, valorizzato da una porta finestra che conduce ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due comode camere da letto e servizi.
L'appartamento è dotato di tre climatizzatori, uno per ogni vano, e di sistema di allarme per fuga di gas, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
Inserito in un ottimo contesto residenziale ben curato, rappresenta la soluzione ideale sia come investimento per locazioni turistiche sia come pratico pied-à-terre per vivere la bella stagione, con la comodità di raggiungere il mare tranquillamente a piedi.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità...
Baia Verde è una località balneare che fa parte del Comune di Gallipoli, a cui è immediatamente attaccata, ed è al confine del Parco Naturale. Possiamo considerarla una delle aree più gettonate dal "turismo di massa" dell'estate gallipolina, grazie alla presenza dli una lunga ed ampia spiaggia di fine sabbia bianca, protetta da basse dune e raggiungibile direttamente dalla strada, senza altri ostacoli (come ad esempio le pinete nel caso di Punta Pizzo e Punta della Suina). Il litorale è molto lungo e si può accedere al mare grazie a numerose entrate con passerelle in legno che di tanto in tanto si fanno largo tra le piccole dune colme di vegetazione spontanea. Gli abitanti residenti infatti sono pochissimi, ma nella stessa area vi sono moltissime villette che sono affittate durante l'estate, o altre strutture come case vacanze, residence, villaggi e b&b, tutte a due passi dal mare. Se alloggiate a Baia Verde, non vi sarà di

Trilocale a Gallipoli

STUDIO TORTORETO 1 srl

Nel cuore del rinomato quartiere Villa Fiore, tra le zone più richieste di Alba Adriatica per la sua vivibilità, la vicinanza ai servizi e la breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in contesto residenziale tranquillo e ben curato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanze comoda e funzionale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente locabile.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina realizzata nel 2005 e servita da ascensore. Lo stabile è stato recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale, consentendo di raggiungere l'ottima classe energetica A3, sinonimo di comfort abitativo e ridotti consumi energetici.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una pratica zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà due comodi terrazzi con esposizione nord-est, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, tende da sole, impianto di climatizzazione, radiatori e nuova caldaia ibrida, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono il mobilio, incluso nel prezzo di vendita, e il box auto privato, una comodità sempre più apprezzata in una località balneare come Alba Adriatica.
Una soluzione pronta da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e da tutti i principali servizi.
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3 LOCALI A ALBA ADRIATICA

DFC immobiliare

RIF. 1282

Vendesi appartamento di recente costruzione situato a Favazzina, in zona turistica e balneare, a 50 metri dalla spiaggia, in stabile a schiera dotato di cortile, cancello automatico e posto auto in garage condominiale, secondo piano senza ascensore, così composto:

Ingresso, cucina/soggiorno, ampia veranda di 20 mq, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto spaziose mansardate e ripostiglio.

Dispone di impianti a norma, infissi in vetro camera, portone blindato, autoclave e posto auto. Mq interni 70 più 20 di veranda

Importo: 140.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento A Schiera Sul Mare Con Veranda

Lavinia Di Francesco

Si propone in vendita complesso balneare fronte mare di primaria importanza situato a Silvi Marina, composto da due strutture complementari pienamente operative, con gestione storica e consolidata.

STRUTTURA E SERVIZI
- Due stabilimenti balneari attivi e integrati 
- Spiaggia attrezzata con ampia capacità ricettiva 
- Ristorante con sala interna e spazi fronte mare 
- Bar e servizi completi 
- Aree verdi curate e spazi relax 
- Aree family e attività sportive 
- Docce calde e fredde 

PUNTI DI FORZA STRATEGICI
- Asset turistico completamente funzionante e immediatamente operativo 
- Posizione fronte mare in area ad alta vocazione turistica 
- Struttura già organizzata con servizi completi (spiaggia + ristorazione + intrattenimento) 
- Configurazione ideale per evoluzione in beach club / format turistico esperienziale 
- Storica attività consolidata nel tempo 

 POTENZIALE DI SVILUPPO
La struttura presenta forte margine di crescita gestionale immediata, con possibilità di:
- ampliamento attività serale e ristorazione 
- sviluppo eventi e intrattenimento 
- ottimizzazione gestione integrata dei due stabilimenti 
- valorizzazione del format turistico stagionale avanzato 

CONDIZIONI
- Trattativa riservata 
- Informazioni dettagliate solo a investitori qualificati 
- Documentazione disponibile su richiesta 

Contatto diretto con la proprietà

Complesso balneare fronte mare - silvi marina

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

ANZIO LIDO DELLE SIRENE-VIA DELLE CASTALIDI
In Via delle Castalidi, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Lido delle Sirene, a soli 200 metri dallo stabilimento balneare "La Scialuppa", l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita una villa di 85 mq, disposta su due livelli, con giardino angolare di 150 mq, soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una comoda casa al mare, a pochi passi dalla spiaggia.
Accedendo alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno, veniamo accolti da un giardino angolare di circa 150 mq, ben curato e riservato, garantendo privacy e vivibilità.
Il giardino è arricchito da un portico di 15 mq, uno spazio ideale da arredare con tavolo, sedie o salottini da esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in compagnia durante la bella stagione.
Varcando la soglia di ingresso, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito ideale per la quotidianità. Completa il piano un bagno con doccia.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo di 16 mq, uno spazio esterno intimo e funzionale dove poter godere di momenti di tranquillità. Troviamo inoltre una cameretta/studio , e un secondo bagno con doccia che serve il piano.
La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti interni e per gli spazi esterni ben sfruttabili, che la rendono particolarmente adatta sia per uso residenziale che come casa vacanze.
La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della zona, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera comfort e qualità della vita a pochi passi dalla costa.
A completare l'abitazione: infissi in doppio vetro PVC, impianto di riscaldamento a metano, condizionatori, persiane blindate.
L'uf

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ANZIO

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